Cláusula abusiva en rescisión de contrato?

¿Es legal penalizar con importes superiores al entregado en la rescisión de un contrato de compraventa de vivienda?

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Hola a todos, a ver si alguien me puede ayudar.... Compré piso de Vallehermoso sobre plano, me ha surgido un problema personal importante por el que solicité la rescisión del contrato.

Hay una cláusula en el contrato de compraventa donde la penalización es del 10% del PRECIO DE VENTA de la vivienda, cuando las cantidades que he entregado hasta ahora no llegan a ese importe. Querría saber si es legal penalizar con importes superiores al entregado, ya que no entiendo por echarme atrás en la compra aún les siga debiendo dinero, pese a haber entregado ya 20.000 euros que pierdo.

La verdad es que esto para mí es una situación desesperada, entiendo que se penalice con un % que cubra los costes nuevos de comercialización pero eso esto es un ROBO... Si alguien pudiera aconsejarme sobre cómo proceder estaría agradecida.

GRACIAS