venta vppl

¿Puedo vender un piso de vppl sin tenerlo escriturado?

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Hola buenas tardes. Les expongo mi caso. Hace poco mas de un año mi novia y yo decidimos compranos un piso de vppl a traves de una promotora privada en madrid. El piso nos lo entregan en un par de meses. El caso es que por distintas circustancias ya no quiero comprarlo,y la promotora no me devuelve todo el dinero.Mi pregunta es ¿ puedo venderlo sin tenerlo escriturado? solo tengo un contrato de compra venta. En caso de respuesta afirmativa ¿ tengo que tener la autorización de la comunidad de madrid? ¿Por que precio lo tengo que vender, por el precio del modulo que habia cuando lo compre o por el nuevo precio del modulo?. Si no lo pudiera vender sin estar escriturado, ¿ lo podria vender una vez escriturado, y por que precio?, ¿hay algun sitio donde me asesoren, y me lleven todo el tramite?

Un saludo
Gracias