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K
kalmado
10/12/2008 18:31

Muro medianero que quita luz y vistas.

6.132 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos.
Hemos adquirido un piso en un 1º en un pueblecito de Huesca. Bajo plano en alzado vimos que tenía una terraza-patio de unos 40m2 orientada con vistas al pueblo. Ahora que están llevando a cabo las obras nos hemos quedado de piedra al ver que el muro medianero que conforma el perímetro de la terraza se eleva hasta 2,10m de altura, evitando la entrada de luz y por supuesto las vistas al pueblo. Por supuesto el tio de la inmobiliaria bajo plano nunca nos dijo que ese muro se iba a elevar hasta los 2,10m ejerciendo como mínimo a mi entender la ocultación de un dato muy relevante para la estética, habitabilidad y confortabilidad del piso.
He hablado con la arquitecta municipal y me ha dicho que según normativa municipal como mínimo debe de tener 1,10m de altura, superada ésta se cumple con normativa. Se lo he transmitido a la promotora y me ha argumentado que hay "otra ley" -el tipo de la inmobiliaria no supo decirme cual- que es para respetar la intimidad de los demás vecinos puesto que enfrente por la forma en "V" que hace el edificio tengo los vecinos a 4 ó 5 metros de distancia entre el muro de su terraza y la mia. La promotora también me ha propuesto colocar una mampara traslúcida -nunca transparente- ha partir de 1,10m hasta 2,10m con el consiguiente aumento a la parcialidad del promotor, a lo cual me he negado por ahora puesto que yo quiero diáfanas las vistas y la entrada de luz.
Mi pregunta es la siguiente:
¿Existe esa "ley de intimidad" por la cual me tengo que quedar encerrado en un cajon de 40m2? En innumerables obras nuevas en ese mismo pueblo he visto muros medianeros que no superan 1,10m y los vecinos están enfrente uno de otro de puerta de balcón a puerta de balcón unos 8m de distancia.
Otra más ¿Se puede negar la promotora ha bajar el muro hasta 1,10m a pesar de hacerme cargo de los costes si esta ley de intimidad no existe o no me limita en este aspecto??
Muchas gracias.
PD adjunto fotos.
[url=http://img388.imageshack.us/my.php?image=pb090399ee8.jpg> [/url>
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K
kalmado
11/12/2008 19:23
Pues hoy mismo se lo he comentado a mi arquitecto y me ha dicho que mientras no linde con otro vecino puede ser de 1,10m y que en principio es un aspecto que ellos no me comentaron cuando elegí el piso y puedo exigirles que lo bajen por no haber avisado antes de que ese muro iba a ser más alto del mínimo establecido por ordenanza municipal. Suena a cuento de hadas...
 
dtoledo
dtoledo
11/12/2008 16:35
yo tambien estoy interesado en saber esto, mas en concreto sobre separacion entre edificios, gracias
 

Fin del hilo
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