Rescindir contrato

¿Puedo rescindir un contrato de compra-venta si no se ha firmado un documento de alquiler con opción a compra?

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Hola, buenas!. Mi situación es la siguiente. Ahora hace una año firmé un contrato de compra-venta. Dimos una entrada y en octbre tenia que realizar el segundo pago, el caso es que no me llamaron para realizarlo ni me lo reclamaron, los llamé y me dijeron que no me preocupase que ya me llamarian, en noviembre me llamaron, entoces nosotros, en vista de la situación económica, le propusimos hacer un alquiler con opción a compra y tras estudiarlo aceptaron, pero no se firmó ningún documento, quedamos apra firmarlo en diciembre y que no hacia falta que realizásemos el segundo pago En diciembre no llamaron y en enero llamamos nosotros y nos dijeron que ya llamarian. El caso es que preferimos rescidir el contrto y no quedarnos con el piso. Pero claro, el único domumento firmado es el de compra-venta, y yo he fallado en un pago ( que ellos no me han raclamado) poro no se si puedo tener problemas o me pueden obligar a pagarlo o a quedarme con el piso. Gracias