Retraso Firma Promotor

¿Qué medidas tomar si el constructor me pone pegas para firmar la hipoteca de una casa que quiero comprar?

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Buenos días

Estoy apuntado a una promocion de casas donde estas comenzaron a entregarse en Julio del año pasado aproximadamente, el problema es que en esos momentos el banco a mi no me concedio la hipoteca, porque lo que el promotor me digo que esperara que haber si mas adelante se podria firmar, hace aproximadamente dos meses el banco me dio la conformidad de que la hipoteca estaba autorizada, el problema es que desde entonces el constructor me pone pegas para firmar, me dice que si la semana que viene que tienen que firmar mas gente, que si ..., el problema es que el me esta cobrando a mi unos intereses de demora, y no se si lo que el quiere es que tarde para que esos intereses aumenten o que yo desista a comprar la casa porque la tenga vendida a otro comprador en un precio mayor.
Otro motivo tambien pudiera ser que la subrogacion era de 150 000 euros y yo la voy a subrogar por 100 000 euros y los 50 000 euros restantes ya se los habia yo entregado a la promotora, y segun conocidos puede que el banco les exiga ahora a ellos ese dinero y que no puedan asumirlo y por eso me dan largas.

La cuestion es que no se que medidas tomar, porque yo si quiero quedarme con la casa.