Vivienda Obra Nueva
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maalpi
27/11/2009 13:23

problema con la constructora,alquien me aconseja?

hola vecinos!!!

vereis,tengo un problema con la constructora de mi piso.

me lo dieron a 1º de julio del año pasado.

antes de eso y de firmar la hipoteca,nos mandaron ellos mismos,para que fueramos a ver el piso y ver los posibles desperfectos.


encontramos,4 o 5 cositas,nada cuantioso ni grave,pero para nosotros importantes,que seguramente para ellos insignificantes.

la chica de la constructora,poniendo pegas a todo lo que deciamos y restando importancia.

los fallos eran:

cenefas del baño exterior,mal acabadas,hundidas algunas y otras salidas del perfil de la pared.

rodapies,mal acabados.

raja en pared del salon,que segun la chica es del asentamiento del edificio,nada grave pero si visible.

raja en el trastero,esta si importante,pues es profunda.

y en el cierre metalico del salon,entrada de aire.

algunas otras cosillas,pero que ya las vimos sin importancia o nos daba igual,pues tenemos que pintar.




pues bien,arreglaron lo del cierre y lo demas,nada!

nos dan largas y tal.

pues bien,firmamos hipoteca y les dejamos a deber 1000€,para asegurarnos que nos hace los arreglos.

hemos ido,yo no se cuantas veces y siempre lo mismo,que si que si,pero nada.

lo ultimo fue,que nos dijeronque mientras no tengamos agua y luz en el piso,no nos hacian las reparaciones.

nos quedamos secos,despues de entregar casi 7 millones de pesetas,para un vpo,con lo cual,ahora andamos recuperandonos y ahorrando para poner la cocina y no hemos dado de alta el agua y la luz,pues no nos podemos ir a vivir aun. y para que vamos a estar pagando agua y luz.....

ahora nos han denunciado por esos 1000€ que les debemos,pero siguen sin arreglarnos los fallos.

es legal lo que hacen?

que hago? pago o me tiro con la cabra pal monte?
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2 respuestas 
maalpi
01/12/2009 09:13
gracias por tu respuesta.

la historia es,que no encuentro el unico parte de reparacion que me dieron( el 1º de todos).despues,las veces que he ido,nunca me dieron copia.

me estoy pensando pagar y luego ponerles una demanda particular,con importe menor a 900€,asi no tendre que llevar abogado,ni procurador....pues al final me veo,que no va a servir de nada y me va a salir un pico la historia.

tengo un dilema y un rabia por impotencia!!!!

buffffffffffff
 
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carolcar
27/11/2009 15:22
Si ya teneis citación del juzgado por la demanda de los 1000€ y estais en plazo para contestarla podríais hacer una demanda reconvencional, esto es en el mismo juicio el demandado (vosotros) aprovecha su trámite de contestación a la demanda para a su vez demandar a la constructora (que es quien inició el procedimiento). Como todo versa sobre la misma vivienda, se discute en el mismo procedimiento y se dicta una sentencia que puede compensar lo que tu les debes y el coste de lo que ellos deben reparar.
Deberías contar con comunicación escrita de las deficiencias encontradas en la vivienda y de una peritación con valoración sobre el coste de reparación.
Esto a grandes rasgos y sin conocer a fondo la documentación.
 
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