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kikegonza
kikegonza
18/02/2010 23:31

computo terrazas garajes y trasteros

¿Cómo se computan las terrazas, trasteros y plazas de garajes en una vivienda de VPPL en el plan 2009-2012?

11.947 lecturas | 7 respuestas
Buenas noches, mi pregunta es si alguien puede decirme como computan las terrazas, trasteros y plazas de garajes para una vivienda de vppl en el plan 2009 2012, estoy apuntado a un piso que es un atico de vppl , y no se como se computan los metros de terraza, trasteros y plazas de garaje, si alguno puede ayudarme se lo agradeceria.
saludos.
 
kikegonza
kikegonza
06/04/2010 08:48

gracias compañero, de momento solo hemos hecho la reserva de la vivienda y aun no han empezado a contruir, pero se que el precio de la terraza no corresponde con el plan de vivienda. y son terrazas descubiertas.

 
M
marpi7
05/04/2010 21:04
Si las terrazas son descubiertas computan así, puedes descargar el Reglamento para VPP del Plan 2009-2012 en madrid.org.

También puedes consultar en el 012.

Entiendo que es la promotora la que te tiene que decir como lo calculan ellos y si no te cuadra puedes ir a Vivienda, no recuerdo la dirección pero en el 012 te informan.

Si el piso está construido en la copia simple del registro te especifica los m2 , sino lo está tienes que esperar hasta la calificación definitiva..

Un saludo
 
kikegonza
kikegonza
05/04/2010 13:41
el piso es en madrid capital, es un piso de 80 metros utiles con 80 de terraza, segun me dices y según he leido en la ley parece que no pueden cobrarme mas de 8 metros de terraza a su valor de 2425.60 € el metro cuadrado, pero la promotora quiere cobrarnos bastante mas, sabes si hay alguna manera de que puedan llevar a cabo ese cobro con alguna artimaña o ley inprecisa?, si no es asi que podría hacer.
gracias.
 
M
marpi7
05/04/2010 12:56
Hola a todos,

En el Plan 2009-2012 computan:
Terrazas y tendederos descubiertos 50%, siempre que no sobrepasen el 10% de los m2 útiles de la vivienda.

Garajes: 1ª plaza el 50%,  2ª plaza el 40% del precio que corresponda por zona, con un máximo de 25 m2 por plaza, se cuenta el  espacio de la plaza, accesos, viales y zonas comunes.

Trasteros: el 50% del precio que corresponda con un máximo de 8 m2,  se cuenta el trastero, accesos y zonas comunes.

Los precios según zona, los puedes encontrar en la web de la CAM. www.madrid.org -portal vivienda

Si no los encuentras, dime en que zona de Madrid es y te los digo.
 
Un saludo.
,

 
kikegonza
kikegonza
05/04/2010 09:05
muchas gracias me he leido la ley y eso me parecía entender aunque no coincide con lo que me dicen en la promotora.
 
B
belfililibit
19/02/2010 14:39
pues la ultima noticia que tengo es qeu era el 60% de los metros de trastero y garaje, con un maximo de 8 m2 de trastero y un maximo de 25m2 de plaza de garaje (metros construidos, es decir las superficies de paso que te corresponden tambien se computan)
pero me parece que ahora ha cambiado lo del 60%, no estoy segura, creo que ha bajado, pero no lo sé..

y la terraza, pues el 50% de los metros de terraza o el 10% de los metros utiles del piso, lo que sea menor...
 
L
lourdes-lorena
19/02/2010 09:49
Según tengo entendido, se computan a la mitad. Por ejemplo, un vppl situado en zona A, es decir que el m2 vale 2425.60€, tendrías que hacer la siguiente multiplicación para saber cuánto tienen que cobrarte:
Trastero de 8m2: 8m2 POR 0,5 POR precio módulo (2425,06)= 9700,24€
 

Fin del hilo
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