Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Montecillo2
11/08/2013 20:54

Boadilla 81 Valenoso

Hola a todos. Quería saber si alguien de este foro ha reservado ya vivienda en esta promoción que ofrece Geurco, y qué noticias sobre la fecha de inicio de la construcción tenéis. Yo estoy a punto de reservar un piso de 3 dormitorios. Espero que nos juntemos muchos futuros vecinos en este hilo!!

5.520
 
 0 
Responder
14 respuestas 
morrocoto
18/10/2013 10:51

Hola buenos dias , queria comentarles que los comerciales nos han comunicado que ya tienen los avales que ha concedido el banco!

Esto signifca que les van a conceder el prestamo o por el contrario esto se puede demorar mas (es que segun ellos sino no empiezan a construir)

Rogaria me aclararan este tema

Muhcas gracias

 
 0 
Responder
Montecillo2
15/10/2013 18:19

Hemos vuelto a hablar con los comerciales después de no tener novedades durante la última semana.

Nos han dicho que el ritmo del banco es más lento del esperado, pero que en esta semana se firmarán los avales, y posteriormente el préstamo. Ojalá sea cierto, porque se está demorando bastante más de lo esperado.

 
 0 
Responder
morrocoto
10/10/2013 10:40

Pues dicen que lo tienen aprobado en el ayuntamiento (esto vienen diciendolo desde hace años)

LUego dijeron que cuando se empezara la construccion de la vivienda publica, pues que antes de terminar soterrarian las lineas  de alta tension,

pues ya van a buen ritmo dichas obras y hay nadie respira

O sea que vete acostumbrandote a cuando te asomes a la ventana o terraza veas la pedazo torreta que hay

 
 0 
Responder
Montecillo2
09/10/2013 17:03

Por cierto, y esto tiene menos que ver con lo que es el piso en sí ¿Habéis visto lo 'feo' que queda el cableado de la luz que atraviesa todo el barrio en el que estaría ubicada la vivienda? ¿Sabéis si lo van a quitar? A nosotros nos han dicho que sí, pero que no hay plazo marcado. La verdad es que imaginamos que cuando la zona esté más habitada será más difícil quitarlo por las molestias que pudiera ocasionar, por lo que sería ideal que lo eliminaran durante el próximo año o año y medio.

 
 0 
Responder
morrocoto
08/10/2013 13:38

seguimos igual

 
 0 
Responder
Montecillo2
01/10/2013 15:11

Alguien tiene alguna novedad de los últimos días o seguimos igual que la pasada semana???

 
 0 
Responder
ADASgestion
27/09/2013 17:21

Puede que me equivoque, pero si el banco se esta demorando en dar el crédito, es porque no tienen una cantidad de viviendas que habrá exigido para concederlo

Lo mas justo es que la promotora les informase con detalle del motivo de comenzar las obras. Es mas cuanto mas tarden en comenzar mas tarde terminaran y si tienen firmada fecha de entrega, mas les perjudica la no concesion del credito.

Intente contactar con otras personas que hayan reservado y cotejen informacion

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
 0 
Responder
morrocoto
27/09/2013 11:17

Cuanto se puede demorar la concecion del prestamo del banco para que empiecen a construir???

Entiendo que mientras esto no ocurra, no se firma nda, excepto el contrato de reserva que previamente hemos pagado y firmado todos aquellos que hemos reservado

Esto es normal esta incertidumbre?

 
 0 
Responder
ADASgestion
26/09/2013 22:52

Si tienen licencia pagada, es una buena noticia.

Si tiene por escrito fecha de terminación, otra buena noticia, después si la entrega es posterior les podrían pedir los gastos de alquileres u otros por el retraso en la entrega.

ojala! que el el prestamo sea concedido en breves dirás. 

Ya nos informara del comienzo y que todo va viento en popa

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
 0 
Responder
Montecillo2
26/09/2013 21:47

En la reserva no se ofrecía una fecha concreta con el inicio de las obras, pero sí con el de la terminación de las mismas (no sé si tiene el mismo valor, entiendo que sí). Por lo demás, nosotros sí hemos constatado en el ayuntamiento que tienen licencia de obra para construir, por lo que únicamente estamos a la espera de que el banco firme el préstamo promotor para que se inicien las obras de inmediato, según nos han informado.

 
 0 
Responder
ADASgestion
26/09/2013 13:11

Si dicen que tienen la licencia que les den una copia.

disculpeme que insista, pero deberían consultar en el Ayuntamiento si han solicitado y pagado ICIO.

Si están pendientes del crédito del banco, sera por varios motivos entre otros: Han vendido pocas viviendas?, les pueden entretener con la señal que han entregado por tiempo indeterminado hasta que consigan quizá un 80% vendido. 

Se deben informar bien no crean en palabras, que les den comunicados, información por escrito.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
 0 
Responder
morrocoto
26/09/2013 11:08

Hola  segun ellos ya tienen licencia de obra, pero que lo que no tienen es todavia la firma del banco dandoles el prestamo para construir y solo en el caso que no se lo concedan no construirian

Aunque dicen que eso es casi imposible???????

 
 0 
Responder
ADASgestion
25/09/2013 20:45

Cuando han firmado la reserva y/o compra, ¿no han puesto una fecha de inicio?. Deberían pedirlo por escrito.

No estaría de más que pregunten en el Ayuntamiento si tienen pagado el ICIO ( la licencia de obras), es un dato de que al menos están en marcha

Hoy en día todas las precauciones son pocas.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
 0 
Responder
Nuvecin
24/09/2013 15:28

Hola,

Yo acabo de reservar uno hace unos días. Creo que empezarán a construir en octubre o noviembre a más tardar.

 
 0 
Responder
Mensajes Relacionados
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter