Cooperativa, papel de la gestora

¿Qué hacer si la gestora quiere decidir sobre el uso del suelo en una Cooperativa?

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Hola buenas tardes.
Os cuento mi problema,
Se ha creado una cooperativa a través de una gestora que previamente a captado los socios, y la cual posee una opción de compra de un suelo para la edificación de una fila de 17 duplex.
La cuestion es que al duplex n°1 la gestora le ha adjudicado 90metros cuadrados a mayores de terraza, en los cuales no se puede edificar, yo les plantee que si esos 90metros no podían ir destinados a una zona comunitaria y su respuesta fue que el socio del duplex n°1 fue el que llamo primero y ya tienen un compromiso con el.
Sin tener ni idea del tema, creo que esa razón tiene poco peso y debería ser la cooperativa quien decida lo que se hace con ese trozo de suelo, ya sea para hacerse una zona ajardinada, piscina o lo que sea.
El próximo lunes se celebrará una Asamblea General extraordinaria y voy a plantear el problema.... ¿Como lo veis? ¿Me podríais guiar o aconsejar algo?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo