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joseHidalgo93
18/03/2025 17:34

Sorteo EMVS Enero 2025

¿Cuál es la novedad en la adjudicación y entrega de viviendas del sorteo de la EMVS de Enero 2025?

5.074 lecturas | 25 respuestas
Creo este foro para irnos informando de cualquier novedad en la adjudicación y entrega de las viviendas del sorteo de la EMVS de Enero 2025 (Muchas de ellas en la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 14 de Puente de Vallecas).
Que he visto que ya hay gente hablándolo en otros grupos de anteriores Sorteos.
 
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joseHidalgo93
21/04/2025 14:56

Amplío, más allá de lo que ya ha confirmado MBurbu, con alguna duda que he preguntado hoy al entregar los papeles:

 

  • Las tasas (Basuras, Vado, etc.) nos corresponde pagarlas por contrato a nosotros y no estarían incluidas en el precio estimado de la comunidad; pero, por lo que me ha comentado, este primer año no las tienes calculadas así que probablemente aplicarían a partir del siguiente.

 

  • El alta de los servicios (Luz y Agua) nos corresponde hacerlo también a nosotros. Por lo que he estado mirando serían en torno a unos 150€ la luz (Aunque depende de la potencia contratada) y a partir de 180€ el agua; lo digo por si a alguien le viene bien saberlo y no había previsto esos gastos.

 

  • Ellos emiten las domiciliaciones entre el 1 y el 5 de cada mes; por lo que, si la firma se produce a partir del 5, no se pagaría nada hasta el mes siguiente (Lo que viene bien para ir dando de alta suministros, notificando baja de anterior alquiler, mudanza,etc.)


Y poco más, ya solo queda esperar (Espero que para primeros de junio) :)


Editado por joseHidalgo93 21/4/2025 15:01


Editado por joseHidalgo93 21/4/2025 16:23
 
MBurbu
MBurbu
15/04/2025 13:33
Hola!

He ido hoy a entregar los papeles y me comentaron los siguiente:

1- Próximos pasos: nos llamarán para concertar la firma del contrato y darnos las llaves. Cuando llaman es cuando nos dicen cuánto tenemos que pagar. La cita de ahora es solo para dar los papeles.

2- En cuanto nos den las llaves nos podemos mudar. La alta de suministros (luz / agua) la tenemos que dar nosotros, esto tarda unos días. Ella calcula que nos darán las llaves en junio, pero no me dijo día concreto.

3- Edad, es solo un requisito para que nos concedan el piso, después no cuenta.

4- Renta, el Max de 3,3 IPREM es solo para la concesión luego se calcula con 5,5

5- Precio de piso, se revisa con el índice de competitividad en vez del IPC. Me dice que como mucho es un 1% anual.

Y creo que ya :)
 
C
calambres
15/04/2025 08:45
Podríamos crear un grupo los que queráis o supongo que más adelante cuando hayamos firmado...de vecinos! He descubierto que se pueden mandar privados a un usuario en los 3 puntitos
 
A
Africa351
12/04/2025 13:26
Alguno a preguntado si pasa algo por tener el piso que nos han concedido y otro en alquiler? Osea tener dos contratos de alquiler. Tengo que hacer la mudanza y no sé si durante un mes o asi seguir pagando en el que estoy para hacerlo tranquila…
 
A
Africa351
08/04/2025 17:32
Holaa!! Que tal como os ha ido? Estais contentos? Yo la verdad que contenta, me ha gustado la vivienda! Por cierto, en los papeles que me han pedido para llevar no sale que necesiten un certificado de no titularidades ¿es raro no?
 
A
albapevi30
04/04/2025 10:35
Buenos dias!! Buscando info en internet he encontrado este foro! Soy vecina nueva de NSA 14 y tambien me han citado el dia 8... nos veremos todos alli??? :)
 
M
mariater_91
03/04/2025 14:22
Hola! A alguien más le han citado para el martes 8 a las 13 horas??
 
A
Africa351
02/04/2025 23:32
Alguien ha visto ya los pisos? Nos han citado a todos el 8?
Muero de curiosidad por saber como es el piso por dentro!! Sobre todo el baño porque no hay foto en la emv
 
Lauraflori
Lauraflori
02/04/2025 11:00
Buenos días, me han llamado hace una hora y me han citado tambien para la semana que viene.
 
C
calambres
02/04/2025 10:52
Buenos días, me acaban de llamar pero saltó el buzón y no pude cogerlo, intenté devolver la llamada al número largo de nuevo pero sale apagado. ¿Volverán a llamar no??? Para los que han tenido que volver a llamar lo han hecho a ese número o a otro?
 
A
Africa351
31/03/2025 16:16
Me han llamado a mi también y me han citado para ver la vivienda que me ha tocado ¿hay alguna manera de saber que altura te ha tocado? ¿Tienen trasteros?
 
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joseHidalgo93
31/03/2025 13:08
Buenos Días! Me acaban de llamar para darme ya cita la semana que viene para la visita del piso y que me indiquen la documentación a entregar. Como ya han comentado luego nos darán una cita para la entrega de documentación (Imagino que para finales de abril) y luego ya la final de firma de contrato (Entiendo que para mayo)
 
D
Dan25
31/03/2025 13:06
Buenos días.
Me ha llamado un número largo esta mañana, no he podido cogerlo y los he vuelto a llamar.
Eran los de la EMVS y me han citado para ver la vivienda la semana que viene. Directamente en la dirección de la vivienda, no en las oficinas.
Dice que es donde me entregan el acta de adjudicación de la vivienda, me enseñan la vivienda, y no tengo que entregar documentación aún.
 
C
Copyw2
31/03/2025 07:57
Hola Africa351, Hasta donde yo sé, el contrato que firmas es por 5 años. A los 5 años, si sigues cumpliendo requisitos (el de menor de 35, o si has pasado a cumplir otro de los supuestos) podrías renovar u optar por otra vivienda que se ajuste más. Puedes solicitar que te cambien de vivienda por ampliación del núcleo familiar. Según el documento donde explican las condiciones, el supuesto de ampliación por matrimonio no queda muy claro, aunque sí por un descendiente. Además de eso, pues tendrían que darse las otras condiciones de ingresos y, en caso de 2 adultos, de carencia de vivienda o parte de una vivienda.

No creo que la EMVS revise el padrón minuciosamente tras la firma de contrato, pero supongo que por las condiciones de adjudicación, no esperan que haya más de una persona.

Espero haberte dado algo de luz. El documento del que te hablaba lo puedes encontrar en Google con el nombre de Condiciones de adjudicación EMVS.

Un saludo!

Editado por Copyw2 31/3/2025 8:12
 
A
Africa351
31/03/2025 04:31
Soy adjicataria y era reserva 2, estoy todavía asimilando la noticia!!! Tengo demasiadas dudas y necesito que alguien me ayude!
Son de 1 habitación pero que pasa si empiezo una relación y quiero vivir con él? No se podria empadronar nunca? O si el dia de mañama decido ser madre soltera que pasaria?
Se tendria que dejar fianza?
Es de por vida?
Se paga comunidad?
Socorroooooo!! Ansiedad nivel 3.000
 
J
joseHidalgo93
29/03/2025 11:04
Por lo demás ahora hay que esperar con calma, imagino que en Abril nos contactaran para irnos citando (Sea en abril o ya en mayo) para la primera visita y entrega de papeles provisionales como dice RR32. Y ya tal vez esperar la cita para la firma final del contrato a finales de junio o primeros de Julio por los plazos que he ido viendo en otros chats (Aunque también depende mucho de la acumulación de viviendas por entregar que tengan de anteriores sorteos - Ahí influye que el anterior sorteo era de 400 viviendas y todavía están en ello - o si la promoción está acabada y entregada - Ahí creo que en nuestro caso sí y podría agilizar un poco los tiempos). En cualquier caso toca esperar con calma : )
 
R
RR32
28/03/2025 10:34
Hola @Copyw2,te comento un poco mi experiencia hasta el momento; El sorteo lo tuve el 25/10/25, te llaman te confirman que eres adjudicatario y te citan via mail para la recogida y entrega de documentación (que te la adjutan en el correo de la cita) en mi caso me citaron el 08/11/2024, tras eso 1 mes despues más o menos sale el listado definitivo y en ese mismo mes, el 26/12/2024 me llamarón para citarme en el lugar de la vivienda adjudicada, en esa misma cita te dan los papeles con un borrador del contrato (no definitivo), las necesidades minimas a nivel de instalación electrica (potencia contratada), los metros cuadrados de la vivienda, en dichos papeles que te dan, te adjuntan otra cita para ir a la EMVS y entregar la aceptación de la vivienda, entrega de nominas y resto de papeleo requerido (todo esto para poder hacer ya el contrato definitivo) y en esa misma cita te dan acceso a visitar la vivienda, te dan un tiempo de 30 minutos mas o menos para verla. Con la cita ya programada en la EMVS es sólo ir y entregar, poco más. en mi caso vi la casa el 14/01/2025 y la cita para entregar papeleo me la dieron para el 24/01/2025, tras esta última fecha ya solo queda esperar a que llamen para la firma del contrato y entrega de llaves.

En mi caso ya han contactado a algunas personas del edificio en el que he sido adjudicado y los han citado para el 09/04/2025, como yo hay más que no nos han contactado aún y estamos a la espera.

Pero viendo sorteos anteriores, el tiempo desde el sorteo hasta la entrega de llaves es de 6 meses.

No te puedo ayudar con más, espero que sea de utilidad.

Saludos.
 
D
Dan25
28/03/2025 09:48
Yo he salido adjudicatario.
Llamé, y ahora tenemos que esperar hasta que nos llamen para concretar una cita para ver el piso y entregar el resto de papeles (3 últimas nóminas, y certificado de registro de propiedad, me dijeron así de carrerilla). Dijeron que esto sería a finales de abril o en mayo, pero que somos muchos y no saben lo que van a tardar.
Tampoco me dijeron que características tiene la vivienda ni cual es, decían que por seguridad hasta que no se enseña el piso no se puede decir (eso me lo dijeron en persona cuando fui a entregar el DNI).
 
C
Copyw2
27/03/2025 09:37
Buenas! Efectivamente, esta mañana han publicado el listado. No sé a vosotr@s, pero a mí no me han avisado de nada del proceso por correo, sms o llamada. Únicamente cuando de rebote me llamaron porque rechazaron tanto a quien le tocó por sorteo como el suplente.

Me llama mucho la atención que no den nada de información sobre los m2 de la vivienda, en promociones de la misma zona anteriores no cabía ni una cama de 90 en los de 1 dormitorio. Al no dar esta información hasta que firmas, te condenan a salir de la lista si el piso es tan pequeño que no se ajusta a las necesidades básicas. Lo mismo ocurre con la cuestión de la cuantía de alquiler + gastos (tasa de basuras, consumos, comunidad, etc.).

Ahora que ya están los listados, ¿alguien sabe el siguiente paso para las personas adjudicatarias?
 
P
philip_s
27/03/2025 07:54
Pues acaba de salir el listado... yo desgraciadamente no estoy dentro. Era complicado siendo segundo reserva, pero tenía mi ilusión...
https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.1f3361415fda829be152e15284f1a5a0/?vgnextoid=243193b37ddc5910VgnVCM1000001d4a900aRCRD&vgnextchannel=5527814231ede410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextfmt=default
 
C
calambres
25/03/2025 17:17
Sacado de la propia EMVS:

La Comisión Permanente de Adjudicación de EMVS Madrid aprobará en el mes de marzo el listado definitivo de adjudicatarios.

https://www.emvs.es/Comunicacion/Videos/sorteo200125
 
P
philip_s
25/03/2025 13:45
Pues qué majos... Por otros sorteos suele ser lo normal que tarden un par de meses, no sé qué les habrá pasado esta vez. Los pisos llevan más de 6 meses terminados, una pena que les dé igual que estén tanto tiempo vacíos, podrían trabajar un poco.
 
Lauraflori
Lauraflori
25/03/2025 13:02
Hola, fui adjudicada una vivienda de la promoción Nuestra señora de los Ángeles 14 y como a vosotros me dijeron que en marzo saldría el listado definitivo.
Me acaban de llamar de la EMVS, pedí cita telefónica y me han dicho que no se de donde me he sacado lo de marzo, que imposible que me dijeran ninguna fecha y que no saben cuando se formará la comisión.
Así que va para largo me da a mi...
 
C
calambres
24/03/2025 16:13
Muchas gracias Phillips
También fui seleccionada para la promoción de Nuestra señora de los Ángeles 14, igual que a ti me dijeron que en marzo nos llamarían y colgarían la lista, aún nada
Editado por calambres 24/3/2025 16:14
 
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philip_s
23/03/2025 21:09
Buenas! Yo en este sorteo quedé segundo reserva y ando a la espera... Por lo que ha pasado en anteriores sorteos deberían decir algo esta semana. A mí cuando fui a entregar la documentación me dijeron que en marzo saldría la lista definitiva de adjudicados. Aprovecho y dejo link a la web de los arquitectos para que os hagáis una idea de cómo son los pisos, yo soy aparejador y la verdad es que pintan muy bien.
https://linazasorosanchez.com/proyecto-linazasoro/nsa-14-205-viviendas-de-proteccion-social-para-la-emvs/
 

Fin del hilo
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