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dudas sobre vpp

Actualizado 14/10/2005
1415 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
12/10/2005 01:47
Hola a todos.
En unos meses nos dan una vivienda de vpp, y la verdad es que nos han surgido una serie de dudas que os exponemos, para que intenteis aclarásnoslas!!!:

1.-Hay algún tipo de hipoteca especial, ó con unas condiciones especiales para las viviendas de vpp??.
2.-Te obligan a surrogarte un mínimo de años??.Creo que son 20.
3.-En el caso de que en un futuro, decidas vender la vivienda, habría alguna posibilidad de "convertirla" en vivienda libre??.
4.-Por regla general, compensa surrogarte directamente con la financiera que te ofrece la constructora?? o las condiciones ofrecidas suelen ser bastante peores que las que te ofrecen otras entidades??
5.-A parte de los bancos de internet??.Cuáles son las entidades "de calle" que te ofrecen mejores condiciones??.

Como vereis somos un mar de dudas.Esperamos vuestra ayuda.
Gracias a todos por anticipado!!!
oct.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
13/10/2005 14:00
Hola chiquitaja. Vamos a ser vecinas de la misma promoción..

En primer lugar la hipoteca especial q nos ofrecen es un prestamo cualificado pero todo esto te lo explican en una carta que nos han mandado. La duración es de 20 años y no tiene ningun tipo de comisión. Nos lo ofrece directamente el banco del promotor. Si no te subrrogas tienes que pagar la cancelación y la constitución de una nueva (...eso es lo que te dicen el banco).

Si quisieras vender creo que puedes pero por el precio que te digan. Y además tendrías que devolver las ayudas.

Espero haberte aclarado algo !!


ago.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2005 11:19
Hola kristhina.
Ayer estuvimos en Ibercaja, y el chico ya nos estuvo explicando un poco cuales iban a ser la condiciones, y mas o menos nos dejó un poquito más claro todo.
En primer lugar, nos comentó que la hipoteca debía de ser de 20 años, pero que no había ningún problema para cancelarla cuando quisiéramos (sin ningún tipo de comisión).
También nos dijo que si decidíamos no hacerla con Ibercaja tendríamos unos gastos (700 € aprox) por cancelar el préstamo con ellos.Algo que por otra parte me parece completamente ilegal, puesto que nosotros no hemos firmado nada con ellos y no tendríamos que hacernos cargo de ese tipo de gasto.
El tipo de interés que nos ofreció fue de 3,11.Pienso que algo elevado a como está el mercado.Nos pasamos también por otro banco, donde nos ofrecían un tipo de interés menor, pero para llegar a ese tipo de interés te "obligaban" a domiciliar nómina, planes de pensiones, gasto de tarjeta superior anualmente a una cantidad......una pasada!!.Sé que los bancos de internet, te ofrecen una condiciones mejores, pero sinceramente, y dado el poco plazo que nos queda (21 octubre), prefiero surrogarme a la de ibercaja y más adelante cuando tenga algo mas de tiempo intentar cambiarla.
Lo del tema de las ayudas ya estoy mas o menos enterado.
Muchas gracias kristhina y ánimo que ya queda poco.
oct.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2005 13:49

Hola, yo tambien hare lo mismo.

Estoy totalmente de acuerdo, la cancelación no nos corresponde pagarla a nosotros además si el promotor tiene prestamo cualificado tampoco tienen comisiones.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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