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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

venta de pisos de protecion oficial

Actualizado 25/07/2006
934 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 15:59
Hola chicos con todo el crecimiento de la construcion de viviendas de proteccion oficial y todo lo que se habla y especula sobre ellas queria lanzar una pregunta al aire para ver si alguien bien informado me puede contestar....

Estas viviendas segun la nueva norma a los 15 años de tenerlas se pueden vender como viviendas de renta libre??? o en cambio hay que desprotejerlas ofrenciendoselas a la comunidad de madrid en primer lugar y cuando te de la carta verde ya la puedes vender pero al precio del modulo????
No me queda claro, unas personas dicen una cosa y otras otra...
Necesito informacion contrastada gracias.
Avatar knc
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knc
24/07/2006 16:25
A los 15 años puedes solicitar su descalificación y si es concedida puedes venderla al precio libre siempre q antes devuelvas todas las ayudas q has recibido más sus intereses correspondientes.
A los 5 años puedes solicitar el permiso de venta y venderla al precio del módulo vigente en ese momento, teniendo la comunidad el derecho a comprártela (derecho q en Madrid nunca ha ejecutado hasta el momento). Si renuncia a ese derecho se la puedes vender a cualquiera q cumpla las condiciones de acceso a vivienda protegida.

Un saludo.
jun.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 16:45
Otra preguntilla y si tu no has solicitado ayudas de la comunidad de madrid, tendrias que pagar algo????
Avatar m1m
may.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
  m1m
24/07/2006 17:49
Puede que tú no hayas recibido ayudas de forma directa, pero sí de forma indirecta ya que las VPO pagan menos impuestos y los prestamos hipotecarios suelen ser más baratos.
De todos modos te recomiendo que entres en la web de la comunidad de madrid y mires tu vivienda bajo que decreto se construyó porque hay diferencias en cuanto al tiempo para la descalificación y el derecho de la Comunidad de Madrid para comprarla.
Saludos

m1m
Avatar knc
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knc
25/07/2006 22:32
Algo tendrás q pagar pero si se trata de VPP de promoción privada y no has solicitado ayudas extra la cantidad debe ser muy pequeña.

Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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