ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Zarzalejo Zarzalejo

Zarzalejo

Viviendas en Arroyomolinos

contrato

Actualizado 29/02/2004
240 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
28/02/2004 01:03
Hola a todos. Soy un vecino de la fase III que no deja de leerse la copia del contrato. He quedado con Bitango para firmar el próximo miércoles, pero si os soy sincero, me da mucho respeto, puesto que se quedan muchísimos asuntos en el aire, no sé, como si hubiese muchísimo vacío legal, como por ejemplo: en la clausula DECIMOQUINTA dice que la fecha prevista se fija en el Contrato de Ejecución de Obra que se suscriba con la promotora, pero en realidad, ¿cuál es esa fecha?(en ningún momento se me ha comunicado, incluso horas antes de firmar el contrato)según tengo entendido, es obligatorio por ley de indicar una fecha, otra cosa es que se retrase la construcción pero a lo que la fecha se refiere, deben de indicarla.
Otro asunto. Para la gente que ya haya firmado, en el punto DECIMO-OCTAVO, dice que nos tiene que dar plano de la promoción y plano del piso. ¿es verdad que a la gente que habeis firmado os lo han dado?, además, dice que se entregará un documento explicativo de fechas y datos referidos, ¿esto es cierto?, entonces, si en nigún punto del contrato te dicen que no te van a dar fechas concretas de finalización de obras, ¿es cierto que te dan datos referidos a este asunto?.
Espero no alarmar a nadie, pero es que yo tengo pensado firmar próximamente, pero me dá no se qué, es decir, que no estoy seguro al 100%. Antes de decidirme por esta opción de comprar un piso, he visto bastantes promotoras, y en todas, o en su mayoría, me indicaban todo perfectamente de una forma clara y sin confusiones ya que si me interesaba lo cogía o lo dejaga, e incluso, cuando llamaba por cualquier duda me contestaban sin rodeos y claramente.

Espero que alguien me conteste pronto
¿Qué me decis de todo esto?
La gente que ha firmado,¿cómo lo ve todo?

feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/02/2004 15:18
Tienes toda la razón en lo que dices. Pero aunque tienen la obligación de darte una fecha, en la practica eston o sirbe para nada. Lo normal es que te den una fecha estimada y otra en la que puedes pedir una indemnización. Y estas dos fechas suelen estar muy alejadas.

Por otro lado Bitango no es la promotora, solo gestiona (nuestra pasta). Quien contruye sara la comunidad, que sera a quien habra que pedir esplicaciones.

Según pono en el contrato si que dan una fecha, pero a partir de que empienecen a construir. Que esta se estipulara con la constructora que contraten en su momento. Y a esta si que se le puede pedir responsabilidades si se retrasan en exceso.

En la practica la mayoria de las construcciones se retrasan. Asi que es algo que tendremos que asumir. Lo unico que podemos hacer es cruzar los dedos para que no sea mucho. Por otro lado al hablar con Bitango del tema me comentaron que intentaran terminar antes, y que la fecha de finales del 2006 es una fecha tope, ya veremos si es verdad).
feb.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/02/2004 19:03
Soy de la fase III también, pero aún no me han llamado para firmar. Me interesaría leer cuanto antes el contrato, por lo que te agradecería que lo pusieras en descargas. Lo que te contesta andreche es totalmente cierto. De los posibles problemas que surgirán seguramente, el retraso en la entrega es el menor de todos, máxime cuando puede que el retraso se deba a los promotores (nosotros) o a cualquier tipo de licencia o trámite administrativo. Si la constructora es la responsable del retraso, que es lo que temes te diré que más vale que lo acabe un poco tarde que se largue y tengamos que contratar a otra.
Un saludo a todos los del foro ya que os acabo de descubrir.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "contrato" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+