Junta Fase 1 dijo:saraone dijo:
Sigo...
- No os confundais pensando q vamos a vender las plazas a más de lo q nos las quiere vender bi.ongo.
- Q en vez de sacar el benficio con la comunidad q nos las dejen en todo caso a precio de costo, máx 6000
- Por otro lado ¿que tiene q ver el acuerdo con Edisan con el chanchu de encasquetarnos las plazas de garaje.
- Otro peligro es q sean de la comunidad. Hay situaciones económicas muy malas (incluida la mia) q pueden poner en riesgo el q la comunidad asuma esa deuda, ya q puede q haya gente q no pueda pagarla.
- pero por otro lado HAY Q SABER SI EL NO ACPETAR ESTA PARTE DEL ACUERDO PUEDE HACER Q TENGAMOS Q SEGUIR PAGANDO TRIMESTRALES (Si fuera así, nos interesaría el acuerdo, ya q los treimestrales serían mas de 2000 y pico.
- Super IMPORTANTE: Lo q habéis comentado respecto a q SE ESCRIBIRÍA ANTE NOTARIO Q EL ÚLTIMO PAGO DE TRIMESTRALES SERÍA EL DE MARZO, creo q se refiere a los trimestrales CORRESPONDIENTES A LAS PLAZAS DE GARAJE que quieren vendernos y no a los de nuestros pisos que me imagino q habrá q seguir pagando hasta división hipotecaria (osea fin de obra y Concesión de L.P.O.). MUCHO CUIDADO A VER SI AL COMPRAR MAS PLAZAS DE GARAJE TENMOS Q PAGAR LOS TRIMESTRALES DE MARZO DE LAS PLAZAS MAS LOS DE NUESTRS CASA. Y ya ponemos el culo en la casa de campo
El que haya muchas dudas normal, el que mas de uno lleve todo el dia de ayer y lo que llevamos hoy dandoles vuelta tambien es normal pero lo que no hay que hacer bajo mi humilde opinion es sacar congeturas precipitadas quiere decir por ejemplo a lo que saraone piensa y me parece logico, lo que se firmaria en notario es que el ultimo trimestral seria el de marzo y a partir de ahi de tu bolsillo no saldria ni un dinero con respecto al piso, con ese pago ya olvidate de pagos, eso es de lo que se hablo como muchas cosas mas que el sabado se comentaran.Yo pongo un ejemplo mio, que tengo muchas dudas de muchas cosas.....por supuesto por eso quiero que llegue el sabado,se hablen y entre todos sacar las soluciones pero y no lo digo por ti que conste si yo plasmo mis dudas lo que voy a generar es que todos los que entren el el foro y lo lean seguramente tengan un mal dia y para que lo voy a hacer cuando el sabado estaremos todos, entre uno, el otro, el otro ........las dudas las solventaremos y tomaremos las decisiones que haya que tomar.
Un saludo
Buenas noches a
tod@s. En primer lugar decirte "Junta fase 1" q no me molesta para nada tú mensaje y q estoy contigo en q en estos momentos debemos de no generar polémicas ni hacer congeturas, además me hice un lio mezclando plazas con trimestrales, al ver luego tu e-mail lo entendí.
A pesar de q nos veamos el sábado he pensado q el reflejar las dudas q me surgen quizá sirva para tener respuestas preparadas y meditadas para el sábado, así q ahí van:
1.- Repecto a los TRIMESTRALES:
* El acuerdo q propone Bitango ante notario de q el ultimo pago de trimestrales de nuestros pisos es en marzo ¿Sería con el acuerdo por escrito también de CCM?
*¿A cuánto ascendería ese pago?
* Cuando dices q en la reunión se apuntó q la estimación de los trimestrales de marzo sería de 300.000 euros ¿Esa es la cantidad q se supone q se dividiría entre los 197 vecinos, teniendo en cuenta susu coeficientes de participación?
* ¿El concepto por el q pagaríamos en Marzo sería sólo intereses trimestrales del préstamo promotor? ¿Incluiría algunos gastos para la formalización de escrituras?
* ¿Sabeis algo de cuánto tendríamos q pagar a la entrega de llaves para escrituras de casa y escrituras de hipoteca (si no fuera suficiente con la provisión q hicimos de 6.000 euros?
2.- RETOMAR OBRA:
* Se ha firmado ya el acuerdo apara q Edisan termine la obra?
* ¿Se ha autorizado ya el pago para ello?
3.- BOLETINES:
* En alguna parte del acuerdo dicen q nos van a hacer entrega de los boletines pendientes, pero ¿Hay una fecha máxima para esa entrega? (recordemos q sin ellos no nos dan la L.P.O.)
* ¿Se recoge en el acuerdo la entrega de todos los boletines q nos faltan?
* El dinero q se le daría a Edisan ¿Es tanto para q termine la obra como para q pague a las subcontratas (Orona, europea...)?
4.- COMPRA PLAZAS GARAJE
* La propuesta de q compremos las plazas de garaje ¿Tiene q ver con el acuerdo con Edisan?
* ¿O tiene q ver con q no paguemos más trimestrales q el recibo de marzo?
* Si lo considerásedmos oportuno ¿Podríamos aceptar una propuesta (X ej la de Edisan) y rechazar otra (x ej la compra de plazas)?
5.- PAGO DE I.B.I., LICENCIA DE URBANIZACIÓN Y LICENCIA DE OBRA.
* ¿Tenemos ya documentación en nuestro poder q acredite el pago de estos impuestos?
* ¿La propuesta de bitango de no pagar mas trimestrales no recogerá nada q luego nos pueda impedir exigir el pago de estos impuestos a bitango antes de la firma de escrituras no?
6.- DESBARRE CON PLAZAS DE GARAJE.
* Creo q nos estamos centrando mucho en el tema de las plazas de garaje y no tenemos q perder la perspectiva sobre los demas temas.
* A pesar de lo q jode el abuso de bi.ongo hemos de pensar en lo q nos perjudica menos: que se metan las plazas por donde les quepan por listos y seguir pagando trimestrales sin saber el importe ni hasta cuando ooooo tragar en cierta medida. Enfrentamos deseo de justicia y venganza frente a pagar menos dinero.
* No obstante el tema de q los segundos se quedaran con plazza aérea a lo mejor se puede denunciar independientemente de que ahora decidiésemos aceptar el acuerdo de bitango, por tartar de salir de esta situación.