Datos junta general Fase 2

¿Qué se discutió en la junta general de esta mañana?

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Hola a todos, esta mañana hemos estado en la junta general y por si algunos de vosotros no habeis podido estar os comento un poco lo que se ha comentado:

- Que las escrituras de los terrenos lo van a firmar los mienbros de la junta de vigilancia el dia 17 de Septiembre.

- que para noviembre-diciembre van a entrar maquinas para retirar los pinos que estan escayolados y transplantarlos y empezar a desnivelar ( dejarlo a cota 0), pero que eso no cuenta como periodo de construccion, es decir que no tenemos que empezar a contar ahi los 20 meses de construccion, que probablemente empezaran a construir alrededor de la primavera del 2005 ( Febrero-Marzo)y ahi si que ya podremos contar los 20 meses para finalizar las obras, vamos q los pisos nos los entregarian para octubre o noviembre del 2006 ( como nos dijeron)

- q ahora parecia que las obras de urbanizacion iban mas despacio pero que les habian dicho que se debia a que estaban acabando en otras zonas y en breve se meterian de lleno en zarzalejo, de todos modos Bitango tiene un contrato que le permite empezar la construccion cuando este el 65% urbanizado ( estiman que alrededor de febrero de 2005), y que Urbacisa ( empresa q esta urbanizando) tiene como maximo de plazo el 30 de Junio de 2005 para que este el 100% urbanizado.

- Nos han dicho q aun no es seguro pero que probablemente la empresa constructora sea TOGA, aunque estan contactando con otras constructoras.

- que los trasteros tienen de media unos 4 metros cuadrados y ninguno tiene columna.

- que las segundas plazas de garaje, para los que tenemos plaza aerea saldran por 6000 euros, los que no se sabe es como se van a asignar estas plazas por que mas o menos habra unas 70.

- que los bajos van a tener un jardin de unos 50 metros cuadrados.

- que la hipoteca sera con caja castilla la mancha, con euribor + 0.75, aunque si abres cuenta con ellos y te sacas la tarjeta seria + 0.50.

-los intereses de prestamo es de unos 4000 euros, y que probablemente el primer pago lo pasen en Diciembre ( unos 600 euros), que como me imagino que sabreis se realizara en 3 pagos.

- que para septiembre nos llamaran para asignarnos los trasteros y las plazas de garaje.

- que la eleccion de azulejos,etc, se hara por parte de los miembros de la junta de vigilancia, aunque luego dejaran una muestra del material elegido en la caseta ( que me imagino que habra en los terrenos) para que el resto de comuneros lo vea y si no se esta de acuerdo con la eleccion se tiene que enviar un fax a Bitango y si un 20% ( creo recordar que era un 20% )no esta deacuerdo se vuelve a elegir.Q la cocina elegida es una estandar, pero si alguien quiere mejorarla o cambiarla nos diran la direccion de la empresa que se va a encargar para elegirla, claro pagando la diferencia.

- que no es placa de fuegos si no vitroceramica.

Bueno de momento no se me ocurre nada mas,solo que la proxima junta general sera para diciembre donde se hablara mas a fondo de las modificaciones.
Un saludo y perdonad lo extenso del menasake pero creo que es importante.