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Viviendas en Arroyomolinos

sobre la reunion de hoy

Actualizado 24/11/2004
827 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 21:45
¿ALGUIEN SABE ALGO DE LA REUNION DE HOY?
GRACIAS
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/11/2004 22:59
Pues la verdad es que no nos han dicho mucho. Me entero más por el foro que por las reuniones de la junta. Me da la sensación que esta es la ultima reunión que nos hicieron por el mes de abril o mayo para enseñar los terrenos a la gente de la fase IV y han aprovechado para llamarnos a todos.

Los plazos son los últimos que se han comentado por aquí. En enero se empezaran a quitar los árboles. Para marzo se empezaran a gestionar los permisos de construcción y en junio empezaran a construir.

El estudio de detalle de la fase I ya esta firmado. Y los de la fase II y III se firmaran en breve.

Un detalle que nos ha comentado uno de los arquitectos es que las fases II y III seguramente se terminen en los 18 meses. Pero la fase I al ser más grande seguramente agote los 21 meses.

Para los de la fase IV va todo mucho más retrasado. Así que tendrán que esperar un poco más.
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
  pdcas
24/11/2004 08:35
Y NO OS HAN COMENTADO NADA SOBRE GARAJES, TRASTEROS, ESTUDIOS PRESENTADOS EN AYUNTAMIENTO, INSCRIPCIÓN EN REGISTRO Y UN LARGO ETC DE COSAS QUE SE SUPONEN QUE YA TENÍAN QUE HABER HECHO? Y LO PEOR DE TODO ES QUE SEGURO QUE OS DIJERON QUE EN BREVE SE HACÍA TODO. COMO TANTAS VECES HAN DICHO!!!
ESPERO QUE LA JUNTA DE VIGILANCIA LES METIERA UN POCO DE CAÑA PORQUE DA LA IMPRESIÓN DE QUE SE ESTÁN RIENDO DE NOSOTROS.
dic.-2003
796 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Gaia
24/11/2004 08:38
HOLA A TODOS ;
CONTADNOS CON MAS DETALLE LO QUE OS DIJERON, PQ ME IMAGINO QUE NO HABRAN HECHO UNA REUNION PARA NADA, NO?
ALGUNA EXPLICACION MAS CONVINCENTE OS HABRAN DICHO, Y NOSE HABEIS HECHO FOTOS? OS HAN COMENTADO ALGO DE LOS PLANOS DE DETALLE, DE CUANDO PODREMOS VERLOS, ECT.....

GRACIAS DE ANTEMANO
nov.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
  cayda
24/11/2004 10:28
Hola.

Espero que den algo más de información los miembros de la junta de vigilancia ya que veo un secretismo muy sospechoso. Creo que deberias decir todo lo que os dijeron en la reunión ya que cuanta más transparencia haya, mejor para todos.

Lo del arquitecto es una milonga, seguro, que al final agotan los 21 meses( sino son más) y ahora el caso es dar nuevas esperanzas, seguro que luego se llevarán obreros de unas fases a otras , pq dirán que la fase I les corre mas prisa que la II...en fin que no nos cuente fabulas
nov.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
  cayda
24/11/2004 10:28
Por cierto Andreche, gracias por los datos que nos has dado.

Saludos
mar.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
  crsf
24/11/2004 12:42
RESULTADO JUNTA:A la reunión asistió un representante de Bitango,uno del estudio de arquitectos y un arquitecto. La reunión fue para enseñarnos los terrenos y como estaban avanzadas las obras, no se dio mucha nueva información, casi todo lo que se dijo ya lo sabíamos. Se está empezando a urbanizar de arriba del todo hacia abajo. Ahora han dicho que para poder pedir la correspondiente Licencia de ejecución la urbanización necesitaba estar al 70% ( a mi me dijeron al 60% en Bitango) Otra cosa que yo descubrí es que el 70% de la urbanización se refiere a todo el zarzalejo no solo a las fases es decir que tiene que estar urbanizado el 70% de TODO de nuestras fases de los chalets, del hipermercado... y eso es enorme. Vimos camiones pasar y una máquina haciendo una zanja por lo que nos quejamos de que donde estaban las demás máquinas. Nos dijeron que estaban ariba del todo urbanizando desde arriba que por eso no las veíamos, pero si pasaban camiones de cemento, trasportando materiales... Nos dijeron que la urbanización irá bajando poco a poco y hablaron de que el 70% estaría para abril, marzo (cuando en la carta nos dijeron a partir de junio)Actualmente tiene cerca de un 40% de urbanización. Todos nos quejamos de que iba muy lento de que a qué se debía el retraso, que todo lo nuevo se había hecho en octubre y noviembre que hasta entonces se tocaron las narices, nos dicen que de ellos no depende la urbanización que lo gestiona el ayuntamiento y que ellos ya presionan al ayuntamiento pero que lo que saben es lo que les dice el ayuntamiento que es lo que nos trasmiten, pero que, sencillamente nos dijeron que no saben porque se retrasaron las obras, que el ayuntameinto simplemente les dice que se ha retrasado y ya está. También nos quejamos de la excusa que nos dan por lo de que se retrasa porque ha llovido cuando es evidente que apenas a caido agua y que eso tendría que estar previsto puesto que en invierno siempre llueve, nos dijeron que es que es eso lo que les dijo el ayuntamiento, les dijimos que queriamos que se presionara más incluso se habló de hacer un escrito al ayuntamiento por parte de los comuneros, nos dijeron que ya presionaban ellos y que se encargarían de trasmitirle nuestras quejas. Cuando ascendíamos me acerqué a los arquitectos que iban hablando y dijeron que por la zona de arriba estaba más avanzado, que ya habían metido incluso el agua... pero ésto lo escuchaba de estrangis por lo que no aseguro que hablasen de nuestras fases. Por cierto ya hoy que los árboles que están encima de la fase I y II, (en la fase III i IV no hay) empezaban a quitarlos el mes que viene que es cuando se pueden trasladar los árboles porque es cuando tienen la sabía seca o yo que sé. El proyecto básico de la fase I ya está firmado por lo que dijeron que la piscina y todo lo demás quedaba según está en plano, los de la fase II y III se tiene previsto que se firme en 15 días o antes de fin de año como mucho, la fase IV en enero. El proyecto de ejecución que hay que presentar para poder empezar a construir solo lo pueden presentar cuando está realizado el 70 % de la urbanización, no antes y tardan cerca de un mes en conceder la Licenia de obras desde que se presenta el proyecto. Respecto a los garajes, decir que todavía no están asignados y que de los que sobran en planta subterranea daban primacia a los que tienen el garaje en superficie y luego que se asignarán teniendo en cuenta el orden de compra de las viviendas y la fecha en que solicitasteis los garajes, pero no se hará por sorteo. Respecto a las reformas las han recibido y las tratarán con nosotros para que se decida pero más adelante. Oí que ya estaba inscrito en el Registro a nuestros nombre pero si que es verdad que el Registro tarda un par de meses o así en hacerlo público.
Otra informaíón adicional es que, para los que hayais estado por allí, en el terreno en forma de media luna que hay enfrente de la fase I, será un Champion, van a hacer dos colegios uno nada más entrar a la derecha y otro más arriba a la izquierda, también habrá un pequeñopolideportivo y una zona comercial. Pregunté acerca de lo de la depuradora que habeis puesto alguno y me dijo que se iba a construir una en Navalcarnero y que no tenía constancia de otra. Se va a prolongar la renfe desde móstoles, con las estaciones de Coimbra, Xanudú(por el Corte Inglés logicamente) y Navalcarnero, pero no entra en Arroyomolinos.
Bueno creo que eso es todo, si me acuerdo de algo más os lo cuento, si alguien quiere preguntar algo pues adelante, pero quería decir que esto es lo que yo escuché o entendí, por si luego me he equivocado en algo. Para el que dice que si hay secretismo entre los miembros de la Junta decirle que esto de informar lo hacemos porque queremos, que no siempre tenomos tiempo de meternos aquí, y que yo por lo menos lo hago cuando puedo no siempre que quiero. Bueno espero os haya servido. Cioa Vecinos.
abr.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 12:44
Muchas Gracias Andreche por la información, pero sería necesario saber si alguién preguntó todas las dudas como saber si antes pensaban que para Marzo se podría estar construyendo porque ahora es Junio si sólamente ha llovido un día, porque se ha retrasado el tema de la asignación de los Garajes y trasteros, que pasa si no se cumple el tiempo estipulado en estar todo urbanizado, etc.
Otra cosilla que tengo duda es si ya está aprovado el estudio de detalle, ¿ se podrá pedir ya planos con tomas de agua, eléctricas, comunicaciones... ? ¿ No deberían darnos ya un plano más detallado o algo más de lo que tenemos? ¿ Que pasa con el tema de las reformas ?
La verdad que son muchas dudas y es que cada vez que hablo con Bitango, ellos me cuenta una milonga diferente que como no entiendo mucho del tema, me quedo con una cara de Gilipollas que no veas, nosé si es a mi sólo o a alguien más le pasa pero hables con Borja o Paquita no te acaban diciendo nada concreto y te quedas como estabas o peor.

Un Saludo,
Diego.
dic.-2003
796 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Gaia
24/11/2004 13:00
MUCHOS GRACIAS, de verdad os agradezco que no informes, ya se que no es obligación vuestra, pero nos ponemos nerviosos y eso a lo mejor nos hace decir cosas a veces sin motivos, creo yo, pq hasta ahora nos habeis informado detalladamente y muy pronto de todo lo que os cuentan, y de todo lo que pasa,. Yo tampoco entendí mucho a que se referian con lo de secretismo, pero bueno, lo importante es que aunque no nos cuenten mucho, las reuniones son frecuentes, en otras promociones no se enteran de nada de nada. Bueno muchas gracias de nuevo y si os acordais de algo mas pues nada a que estaremos esperando.

Ah y es verdad, sabeis si nos daran un plano mas detallado?
Avatar jsb
dic.-2003
767 mens.
Usuario Muy Frecuente
  jsb
24/11/2004 13:23
Gracias por la información, saludos...
nov.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
  cayda
24/11/2004 13:28
Muchas gracias por la información que nos has dado crsf®. Pido perdon a todo aquel que se haya sentido ofendido por mi comentario de secretismo, quizás haya sido injusto y fuera de contexto pq si es cierto que siempre que habeis tenido una reunión nos habeis informado muy bien.
Gracias por seguir informandonos de forma desinteresada

Saludos
mar.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
  crsf
24/11/2004 13:56
Ya me he acordado de otra cosa. Respetco a las constructuras que se encarguen de levantar las obras, todavía no hay ninguna asignada, están pujando fuerte 3 entre ellas Togasa. Les dijimos que mejor esa no porque como estaba construyendo arriba por el bulevar que iba a escatimar con el nº de operarios, nos dijeron que por eso no nos preocupásemos, que podrían exigirle que pusieran más, de todos modos cuando se firme el contrato con la constructora va a ver una clásula penal que establezca que si se retrasan (desde que empiecen a construir) más de 21 meses nos tienen que indemnizar, así que pondrán todos los operarios necesarios para no tener que pagar. El Banco con el que se va a gestionar las hipotecas tampoco está asignada, pero los que más sobresalen de momento son Caja Mar y Caja Castilla La Mancha, que cogeran el más beneficioso. Apenas tocarán la caida del terreno, es decir que seguirán en cuesta tocándole a la fase III (yo soy de kla fase III) la parte más elevada y cuesta arriba desde la entrada al zarzalejo.
Los planos de detalle que preguntais es creo lo que se firma en 15 días o un mes, si me llaman a mi para ir a firmarlo lo pediré o haré fotos para colgarlo aquí, sino preguntaré como obtenerlo.
Bueno creo que eso es todo, ciao vecinos.
mar.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 14:09
Gracias de verdad crsf por la información, así da gusto. Sólo un detalle, según la información que yo tenía ya a finales de septiembre me dijeron en Bitango que se llevaba un 40% aprox. urbanizado, por lo que veo, siguen dando el mismo porcentaje después de casi dos meses, curioso no? GRACIAS de nuevo. Un saludo.
Avatar jsb
dic.-2003
767 mens.
Usuario Muy Frecuente
  jsb
24/11/2004 14:18
Pues por lo que tengo entendido toga es de lo mejor que tiene Bitango en constructoras y no se si estaran las del grupo San Roman pero he visto duplex en las castañeras de ellos y los detalles dejan mucho que desear, saludos....
Cruzemos los dedos para que nos contruya toga
oct.-2003
228 mens.
Usuario Habitual
  Adal
24/11/2004 14:43
Buenas aunque no soy de la junta de vigilancia estuve ayer en la reunion y me parecio una mierda. No se nada nuevo se exactamente lo mismo que antes de ayer.
Bueno no si se comento algo sobre el aval que no sabia el aval es para garantizar que las obras de urbanizacion se van a relizar. El aval es entre el ayuntamiento y Urbacisa.
Per si se retrasan el aval se renovaria nunca se ejecutaria. Ya que si se ejecutara entrarian en rollos burocraticos que retrasarian la urbanizacion aun mas.
Con lo cual el aval solo vale para que los de Urbacisa no se vayan con las pasta sin hacer las obras pero en cunato a plazos no vale na de na.
Vamos que si los de Urbacisa se siguen retrasando lo llevamos claro .
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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