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Joseba.Zornoza
14/08/2020 10:29

Presentación

2.951 lecturas | 32 respuestas

Buenos días.

Abro este hilo como toma de contacto de los vecinos de Zorrozaurre, VPT de Visesa, de 104 viviendas.

Ví que había un foro y un grupo de los que vamos a tener justo al lado, la promoción de Amenabar, pero de esta de Visesa no había nada abierto.

El objetivo es irnos informando poco a poco de las novedades, ya sea de la propia promoción o de la zona.

Bienvenidos y vamos estando en contacto!

Un saludo,

Joseba Zornoza

1gumaris
23/09/2021 13:21
Hola. Soy nuevo, facilito tlfn cuando pueda...eskerrik asko.
MartaGC1
15/09/2021 22:45
La vivienda de la que hablais esta en san ignacio (a ocho minutos del metro)?. Hay muchas promociones
MartaGC1
15/09/2021 21:36
Este mensaje está pendiente de moderación. Aparecerá en las próximas horas

Editado por MartaGC1 15/9/2021 22:18
AitorSaenz
07/09/2021 10:22
Hola,

Aquí otro nuevo vecino. Interesado en formar parte del grupo privado de WhatsApp.

Saludos.
isx
04/09/2021 14:16
Hola, aqui una nueva vecina! saludos
AsierUrquijo
21/07/2021 11:39
Buenos días, por aquí otro vecino de la promoción, estaría encantado de interactuar con todos vosotros para resolver dudas y estar al tanto de las nuevas informaciones que vayan saliendo.

Un saludo a todos.
LekimBiz
04/07/2021 18:20
Otro más que anda por aquí, a ver si va viento en popa la obra!
inisa03
28/06/2021 22:20
Kaixo a todos!! Voy a ser un futuro vecino de la promoción. Esperemos que adelanten los plazos y vayan quedando bonitos!!
riveryoung
23/05/2021 18:29
Sabéis si se va a adelantar la obra o se mantendrán los plazos? 2023 me parece mucho para el avance que llevan.
riveryoung
23/05/2021 18:12
Kaixo! Soy un futuro vecino de la promoción zorrozaurre 104. He oído que había grupos de vecinos y me parece una idea interesante.
aqualurra
25/04/2021 12:22

Muy buenas a todos! Hace poco que he encontrado este foro y me parece una idea estupenda para comentar cualquier duda que pueda surgir y poder ayudarnos entre todos. Yo voy a ser futura vecina del portal nº13. Un saludo.

AIBB17
24/04/2021 00:01
Hola Joseba
Nos gustaría formar parte del grupo privado de WhatsApp para así estar al corriente de cualquier novedad. La verdad que es una idea genial lo del grupo.
Muchas gracias.
Un saludo
IJ20
19/04/2021 19:15

Hola vecinos, me parece una idea genial lo de crear un grupo privado para compartir dudas :)

Oiseau1011
18/04/2021 19:27
Buenas, de momento no me deja enviar mensajes privados hasta que no participe 3 veces en el foro así que a ver si después se este post me deja y os mandamos el tlf de contacto.
Un saludo
Joseba.Zornoza
18/04/2021 19:17
Buenos días.

Ganekoa y yo nos hemos puesto manos a la obra, y nos ha parecido buena idea abrir un grupo privado de WhatsApp para todos los que estéis en esta promoción.

De esa forma, podemos empezar a conocernos, compartir dudas y ayudarnos entre todos.

Los que estéis interesados, indicarlo para solicitaros el teléfono por privado y así os podamos añadir al grupo. He creado un tema nuevo en el foro, para que los que entren lo vean a simple vista.

A ver si esto va cogiendo forma!

Un saludo a todos.

Joseba
Joseba.Zornoza
18/04/2021 18:46
Buenos días.

Me parece perfecto lo del grupo privado. Estaría bien un WhatsApp, que es rápido y accesible.

Podríamos crear un grupo privado aquí dentro para darnos los números de teléfono, y de ahí creamos el WhatsApp.

Un saludo!!
Ganeko
18/04/2021 17:50

Aupa,

En vista de que no hay mucho movimiento en este hilo del foro y de la falta de nuevas presentaciones, quizá deberíamos crear un grupo privado para comentar cosas más en detalle, como ya lo han hecho otras promociones. ¿Qué os parece?

Saludos!

Oiseau1011
29/03/2021 14:42
Kaixo,

Efectivamente, cualquier cambio en la estructura de la vivienda nos comentaron que habría que pedir permiso a Etxebide.
Ganeko
29/03/2021 14:08

Eskerrik asko por la información compartida Oiseau y bienvenidos al foro.

La verdad que tiene sentido lo que comentas. Aún así, no creo que el autorizar obras le competa a Visesa (que hace de promotora), sino a Etxebide. Pero si os lo han dicho tan claro, es buena señal.

He subido algunas fotos del fin de semana, por si a algunx le pudiera interesar. 

Un saludo!

Oiseau1011
27/03/2021 18:15
Nosotros preguntamos el otro día a Visesa y nos han comentado que una vez que se escriture se pueden hacer cuantos cambios se quieran realizar excepto tirar tabiques.
También nos dijeron que Visesa devuelve la totalidad de los adelantos pagados menos 1000 euros si antes de escriturar se decide no coger el piso. Quizá por eso no permiten realizar cambios con anterioridad en la vivienda.
pinpilinpauxa
18/03/2021 15:35
Gracias Ganeko

Si. Yo tb había intentado leer en el boe,en etxebide,etc sobre el tema obras y lo único q había conseguido averiguar es que no se puede hacer cambios grandes, pero creo q fue en algún foro o similar, en ninguna documentación/ley oficial pone nada específico de que se puede o no se puede hacer.

En fin, supongo que tocará llamar a Etxebide y preguntarlo directamente.
Ganeko
18/03/2021 15:15

Hola Pinpilipauxa,

¡Muchas gracias por tu detallada respuesta e información, y las interesantes dudas que planteas!

En cuanto a la elección de los acabados que comentas, yo no tengo ni idea. Por si te da alguna pista, lo que parece ser es que Visesa actúa como promotora y Construcciones Amenabar es la que las está ejecutando. Pero esto no necesariamente tiene que guardar relación con las otras promociones que las comercializa Amenabar en los bloques de al lado. Sería cuestión de preguntarles directamente.

En lo que respecta a posibles reformas, por lo que he leído por activa y por pasiva, es que en una vivienda protegida no puedes modificar las dimensiones de sus estancias (no sé si eso aplica a situar puertas en otro lado). Por lo que me hace suponer que obra mayor se descarta directamente y algunas de obra menor también.

Lo que tú planteas, desconozco si alteraría lo que ellos consideran su estado original, por lo que yo lo consultaría. Pero cambiar una puerta corredera respetando sus características originales yo diría que no debería haber problema, el cambiarla de ubicación es otro tema...

Leí que podríamos exponernos a una sanción de incumplir este punto. Pero ahí quedará a interpretación del técnico de Etxebide en el momento que tú vendas el inmueble, etc. Lo que está claro es que si la obra requiere de licencia municipal, la tienes que solicitar sí o sí, independientemente de si Etxebide da el visto bueno.

En cualquier caso, todo esto son elocubraciones, porque en lo que me he leído de normativas no he encontrado nada claro en este sentido. Convendría preguntar directamente a los agentes para tener una respuesta fiable.

No sé si he sido de ayuda en algo pero bueno, lo he intentado. ;)

Saludos!


Editado por Ganeko 18/3/2021 15:18


Editado por Ganeko 18/3/2021 15:18
pinpilinpauxa
18/03/2021 13:23
De todas formas, si entráis en la página de Amenabar hay un enlace a la promoción que no va por Visesa en la que más menos cada mes van subiendo fotos de esa promoción y en algunas se puede ver también el estado de nuestros edificios
Editado por pinpilinpauxa 18/3/2021 13:40
pinpilinpauxa
18/03/2021 13:05
Hola Joseba

Gracias por tu respuesta. Te comento lo que sé.

Aún nos quedaría de hacer el tercer pago antes de la entrega de las llaves. A dia de hoy hemos hecho dos de 16.500€, el primero en 2019 y el segundo en 2020. A finales de este año tendremos que hacer el tercero, que también es el más grande, de 22.000€. Eso haría el 20% del pago que hay que efectuar antes de firmar la hipoteca y la entrega de llaves.

En la carta que nos enviaron para que realizáramos el segundo pago desde Visesa, nos informaron de que no había habido retrasos con la entrega y que se mantenía la fecha prevista del primer semestre de 2023. También informaban de que en el portal dos estaban ya empezando con los tabicados de las viviendas, el portal 1 va más retrasado.

Actualmente se están preparando en ambos portales para la instalación de las fachadas, habiéndose colocado ya varias ventanas en el portal 2.

En cuanto a los acabados. Me pareció leer que en la otra promoción, que tiene una fecha de entrega anterior a la nuestra y que creo tb son VPT aunque no participa VISESA, que se habían puesto en contacto con ellos para dejarles elegir entre varias opciones de acabados, por eso pregunté.

Mi siguiente duda sería si una vez entregada la vivienda con o sin acabados te dejan hacer obras y de qué tipo. Por ejemplo, quitar una puerta de aquí y ponerla en otro sitio cercano, o cambiar una puerta normal por otra corredera. Esto lo digo por la puerta de la cocina, por ejemplo, que igual te interesaba más que diera al salón y no al pasillo, o la del baño de la habitación principal q ya es pequeño de por si y encima te ponen una puerta de acceso normal en lugar de corredera para aprovechar mas el espacio.

Un saludo
Ganeko
18/03/2021 12:56

Por cierto, he subido algunas imágenes render del estudio de arquitectura a la sección “Fotos”. Y en ese sentido, estaría bien si pudieramos ir subiendo fotos reales de cómo va la evolución de las obras. :)

Ganeko
18/03/2021 12:48

Aupa Joseba,

Muchas gracias por tu pronta respuesta. Por lo que dices, entiendo que ya habéis depositado el 20% del valor de la vivienda, en concepto de señal, y os quedaría el restante 80% para abonar a la firma de la escritura que será intuyo que a últimos de 2022 o principios de 2023; ¿me equivoco? ¿os dejaron hacer pagos fragmentados? (ya me vas a perdonar pero estoy pendiente de la famosa carta de la promotora con las condiciones y me gustaría empezar a mover ficha).

No sé si servirá de ayuda a pinpilinpauxa, pero por lo que leído por este foro, no se permiten modificaciones hasta que te entregan la vivienda, y a partir de ahí cada cual hace lo que le plazca (sin entrar en modificaciones mayores – lo cual no debe estar permitido).

Como bien dices, a ver si se va animando la cosa, nos vamos conociendo y entre todos nos enteramos de los pormenores. Por ejemplo, leyendo el foro de los bloques contiguos, hablan de que alguno de los locales va a ser para disfrute de los vecinos, lo cual es muy interesante.

Una vez más, eskerrik asko Joseba.

¡Un saludo a todos y animaros a participar! :)

Mikel

 

 

 

Joseba.Zornoza
17/03/2021 22:54

Aupa Mikel.

Encantado de conocerte!

Nosotros también entramos en lista de espera, pero casi desde el principio (de hecho hemos hecho ya dos pagos, sólo nos falta uno más hasta la entrega de llaves).

En cuato al estado de las obras, de momento muy poca información. En el último pago dijeron que la fecha de entrega se mantenía en primer semestre de 2023, aunque visto lo avanzado que van en la construcción...esperemos que sea antes.

Al que ha preguntado por los acabados, parece que en Visesa no te dan opción a elegir nada (en el Dossier que te dan cuando te toca el piso vienen los acabados, pero nada más).

Ojala esto se vaya animando y nos vayamos conociendo!

Un saludo a todos.

Joseba

 

Ganeko
17/03/2021 01:24

Kaixo a todos y todas,

En primer lugar, agradecer a Joseba el que haya creado este hilo específico para la promoción Zorrotzaurre 104 (vpt) SI-2. Una lástima que no tenga tanta actividad como los de la parcela de al lado, pero ¡seguro que se irá animando la cosa!

Mi caso particular es que he estado en lista de espera y por lo tanto no estoy al día de cómo están las cuestiones a fecha de hoy: en qué fase de los pagos estáis, si ya tenéis fecha para la escritura, si ha habido algún contratiempo u os han dado información de interés sobre el estado de las obras, cambios, etc.

Cualquier información que pudierais compartir sería de gran ayuda y de agradecer (no solo para mí, si no que seguro que para otra gente también). 

Eskerrik asko,

Mikel

pinpilinpauxa
30/01/2021 14:49
Hola

Soy del portal 1. ¿Sabéis si en las VPT te dejan participar de alguna manera en los acabados?
rwsuipal
09/12/2020 22:53

Kaixo! el foro es https://www.nuevosvecinos.com/zorrotzaurrebarria y si quieres entrar en el privado solicitalo por favor en el tema correspondiente :)

spt7
24/11/2020 18:48

HOla,

soy nueva en el foro pero lo primero es que no se si estoy en el foro adecuado.

Mi bloque es el que esta justo al lado del club de remo y mi portal es el numero 1.

Me gustaría contactar con vecinos de este bloque, ¿es este el foro?.

Saludos

Zorrotzaurre-portal2
14/08/2020 15:27

Hola a todos!! Yo pertenezco a la promoción de Amenabar VPT pero os animo a que sigáis adelante con el foro! Cuenta más actividad en el barrio y más conectados estemos los vecinos, mejores beneficios obtendremos! 

 

Saludos y buen fin de semana!!??


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