Muchas gracias andresyelvira y Laura por la info. Mi correo es j_l_moreno@terra.es. Ahora a detectar desperfectos. Aun tenemos luz de obra (al menos en mi piso), por lo que podemos aprovechar para comprobar las llaves de la luz  y enchufes (necesitaremos poner 12-14 casquillos para probar las bombillas o un polímetro para comprobar que hay corriente)  sin que sea necesario esperar a que nos la den de alta (tenéis que subir en el cuadro todos los interruptores y probar pulsando en timbre de entrada si tenéis corriente). Fundamentalmente lo primero que se ve son humedades en la entrada. Esta toda la pintura levantada. En las ventanas hay una de ellas como descuadrada en la que está abierto un hueco de unos 2-3 milímetros por el que se ve incluso la calle. También los listones de aluminio que sujetan al cristal parecen sueltos muchos de ellos. Sobre la luz, hemos visto que los dos interruptores que controlan la luz de la entrada no se coordinan bien. El agua la hemos dado de alta ahora y cuando nos la den tendremos que comprobar grifos y demás. De todas formas tenemos que observar todo más detalladamente. Si vemos algo más podemos comentarlo para que no se nos escape nada, que sólo tenemos 15 días (ya menos) y según hemos entendido de Javier pasado ese tiempo nos toca a nosotros correr con los gastos de reparación :-)

Hola a todos!!!

El More, si quieres (y si alguien más también) dame tu dirección de correo y te mando las actas que me envió el administrador, o sino también podeis pedírselas a él.

En efecto, Laura2A, la comunidad son:

Vivienda (incluido trastero): 33, 53 €

Garaje:       3,87 €

También me comentó, que era un presupuesto muy ajustado y que seguramente, cuando nos traslademos más vecinos habrá que aumentar el servicio de limpieza (creo que en la actualidad se encarga una mujer que va 3 horas al día) y a lo mejor algo más.

De momento por lo visto, está aprobado poner algunas papeleras en el garaje, patio y cerca de los buzones. 

Muchas felicidades a todos y mucha suerte y paciencia a los que falteis, que ya lo tenéis hecho.

Saludos.

Muchas gracias Nitha por la información.

A mi ayer mi vecina me dijo que la comunidad es menos de 40 € al mes y que la subida de las vayas (que por cierto hay un lado que falta de poner) estaba ya pagada por lo que no tenemos derrama nosotros, que hay una chica que se encarga de la limpieza de portal y escaleras, y tenía en el buzón unas normas de convivencia (que algunos ya se estan saltando a la torera).

Tambien que hoy ya estan los nuevos de seguridad (que supongo que los habra cambiado la emvs) y que estaban en negociaciones con Conde para que aparte se quedara de conserje.

Lo de los mandos tambien me lo dijo conde, que ahora mismo no tenía pero que nos lo tenia que dar él o quien esté.

Un saludo.

Enhorabuena a los que acaban de firmar y mucha suerte a los que estan pendientes de ello aún. Espero que se solucione pronto y en breve podamos ver vidilla en el bloque.

   Para no dar todos la plasta al presidente y administrador al mismo tiempo (ya que parece que no contesta), ¿podría alguien que sepa indicar aproximadamente los precios del recibo de la comunidad? Ya que parece que tendremos que pagar ya mismo. ¿y qué gestiones se están llevando a cabo actualmente en la finca?

   Agradecería mucho que vayamos contando lo que sepamos.

   Por mi parte: las llaves de las puertas de acceso a los trasteros es un juego de 3 llaves que tiene el hombre de seguridad y que hay que pedírselas, ya que no nos las dieron en la EMV. Por otra parte según me comentó todos los vecinos tenemos un mando a distancia para el garaje por piso que también nos tendrá que dar él, aunque actualmente se encuentran agotados. Según comentó los irán trayendo en varias veces.

   Hasta pronto vecinos.

Hola vecinos:

Seguimos con muchos jaleos, con agua, luz etc. Para Noenoeo8 y a todos los que le interese. Yo he encargado la cocina y armario de dormitorio en Paracuellos, ahí al lado; es una fábrica que se llama "BRICOLAR" C/ Antonio Alonso Martín, 1 Nave 16

 Carretera de Paracuellos:Velvis, Km. 0,3

 Polígono Industrial Lama  Tel: 916611330

Tienen cosas muy bonitas y te lo hacen como tú quieras.

Saludos

Hola a todos!

Enhorabuena a los que han firmado ayer y hoy; en mi caso yo todavia no he firmado estoy esperando a que la EMV me llame para tasar.

como muchos de vosotros ya os han entregado la casa y me imagino que estareis viendo cocinas me gustaria saber si me podriais decir a donde habeis ido a preguntar.

En el foro (en otro foro de nuevos vecinos) he visto que hablan muy bien de AUROSOL y el sábado pasado fui con mi novio para preguntar y la verdad que muy bien y nos parecio que estab bien de precio.

sabeis de mas?

Gracias,

Saludos,

Pues Javi, los radiadores no se van a poder probar porque la calefaccion va desde octubre a mayo, a si que.....yo no lo daré de alta por el momento.

La calefacción y el agua caliente van juntos. Si queremos probar que los radiadores funcionan (entiendo que no es la mejor época que hay para probarlo, con la que está cayendo), no nos quedan más .......  que darlo de alta para probarlo, supongo.

Saludos.

La calefaccion no es necesario darla de alta todavia o si?

hola a mi me pado peor yo no tenia metidos los cables de la luz desde mi casa al contador y claro no tenia luz

Hola vecinos:

Ya tenemos las llaves, bieeeeeeeeeeeeeennnnnnnnnn

Todo llega, y ahora nos toca pagar por todo: agua, luz, etc. mucho papeleo y mucho dinero, muebles de cocina electrodomésticos y demás historias con el IVA nuevo. Se nos han fastidiado las vacaciones, pero dejaremos algo para brindar por nuestra casita.

Ánimo a todos que ya es nuestra

Saludos

Hola, yo tambien he firmado hoy.

Sobre los dias de los desperfectos creo haber entendido que los generales de la vivienda son 15 dias y los de agua y luz son 30 dias, miralo en los folios que nos ha dado Javier que creo que lo pone.

Por cierto ¿podeis poner el tlf  y contacto del administrador que yo hasta el viernes no me paso por la promo?

Aunque ya lo he comentado en otro foro, para todos los que somos nuevos, me han indicado algunos de los actuales vecinos que nos hagamos con las normas de la comunidad para que las tengamos ya presentes y que nos pongamos en contacto con el administrador para que nos pase los recibos de comunidad desde el principio, que si se hace más tarde pasan de golpe varios meses y la cantidad de será más alta.

Ademas, para los que no lo sepan, las obras que se están realizando (subir las vayas) han sido ya aprobadas por los vecinos existentes y hay derramas aprobadas para costearlo. Tal vez lo siguiente sea arreglar los temas de aguas.

Muchas gracias por la respuesta JosephyEdith, me ayuda mucho, sobre todo a dormir... En el banco en un principio me dijeron que me darían el 100% con aval y ahora dicen que ya no pueden conceder más que el 90% con aval, solicité igualmente la tasación al leer vuestros casos en el foro, siendo así, con que el valor de mercado de la VPB en mi caso fuera de 140 (la mía es de 2d), ya no tendría que pedir ni dinero, ni aval!!!

Muchas gracias de nuevo!

Hola Cris30 , segun tengo entendido hay dos valores ,valor de mercado de VPB y valor de mercado , en mi caso el primero ha sido por 168 mil aprox. - motivo por el cual solo me han concedido el 80% y con eso me vale - y el segundo por 300 mil...espero haberte ayudado...saludos

Laura, Cris, elMore: Gracias a los 3 por la información. El viernes no conseguí hablar con la EMV (llamé a centralita para que me pasaran con Javier y llamé también al directo de Javier, pero no hubo manera), así que mañana a primera hora llamaré a Ibercaja (de hecho, Antonio, el que nos atendió allí el día de la solicitud del préstamo hipotecario, me dijo que si no nos avisaban el viernes, que los llamara) y a la EMV para que me pasen con quien sea que me pueda informar o nos lo pueda resolver.

Laura, si quieres mandarme algún correo con el teléfono, puedes hacerlo a beret_es@hotmail.com (con el enlace de correo no se ve, pero es beret_es).

De todas maneras, mañana irán a la EMV unos familiares a solicitar la 2ª carta de pago y preguntarán, a ver qué les dicen.

Gracias a todos por la ayuda e información.

hola vecinos yo firmo el martes 29 a primera hora me a dicho que tenemos que llevar el tercer pago el lunes ylo del certificado de titularidad lo dan en el acto cuesta 10.50euros por cada uno. espero que el martes nod dean las llaves que hay muchas cosas que hacer alguien sabe si se puede lo del aire acondicionado si se puede instalar lo digo por lo delos motores donde irian alguien sabe algo de esto lo digo poque este verano va hacer mucho calor y habra que prepararse

que bien por fin firmo ufffffff

Hola a todos, tengo pregunta para Trizy o josephedith o alguien que tenga concedida la hipoteca en Cajamadrid, la duda me está quitando la vida!!!. Cada vez que he preguntado a un banco por el importe que podrían darme de la hipoteca, siempre me han salido con la respuesta de: "entre el valor de tasación y el valor de módulo, el 80% del mas barato de los dos". Ahora cada vez que os leo, doy por hecho que a vosotros os han dado el préstamo sobre el valor de tasación, es así verdad?

Alguien puede explicarme porqué me dicen siempre esto del valor del módulo????

Gracias!

Nosotros no recibimos la llamada del banco, así que llamamos el jueves. Consegí hablar con ellos a las 14 h y me dijeron que estaba pendiente, y que iban a llamar a Zaragoza para ver qué pasaba. Nos llamaron ellos a las 14:40 diciendo que teníamos concedida la hipoteca. Tampoco recimos el mensaje de la emv, pero llamamos el viernos, y nos dijeron que fuésemos a las 13 h. Así que firmamos el 29!

Patri3F,  llama el lunes a primera hora, si no lo has solucionado el viernes, tanto al banco como a la emv y presiona un poco.

Mucha suerte!

Bueno viendo que nadie comenta la jugada de esta mañana, me tiro yo a la piscina.

Nos ha dado la tercera carta de pago (la del iva de la hipoteca) y tenemos que llevar el lunes o el martes antes de firmar las cartas de pago, el certificado o la solicitud de la renta del 2008, certificado de indices de titularidad de cada uno de los miembros de la unidad familiar, dos fotocopias del dni y un documento que has de rellenar con el justificante de donde has sacado los ingresos para los pagos.

Patri y Javi, ha dicho Javier que seguian los de ibercaja enviándoles nombres de gente con la hipo aprobada, lo que ya no se es si les dará tiempo a citaros para firmar el martes, o harán otra firma el miercoles o desgraciadamente, por este lamentable error de coordinacion tengais que hacerlo en julio y con el nuevo tipo de iva, realmente lo siento, me hacia ilusion veros por alli :(.

La proxima vez que nos veamos, espero que ya en la promocion si no es en el dia de la firma, nos facilitemos el número de telefono.

Un saludo a todos los vecinos y vecinas y que paseis buen fin de semana

Yo que tú Patri3F me pasaría ahora a las 13 cuando nos han citado (o un poco antes por si tienen que hacer alguna gestión), para asegurarte de que no te hayan avisado. No me fio yo mucho de este sistema de avisos vía SMS, más aun cuando en Ibercaja te han dicho que tienes concedida la hipoteca y han enviado los papeles a la EMV. No veo lógico que no te hayan avisado. Un saludo y suerte.

También recibí el mensaje con la noticia ayer por la tarde. Hoy a las 13 estamos citados en la EMV para supuestamente recibir la última carta de pago con el IVA de la hipoteca y dejar todo listo para firmar el próximo martes 29. Ya se va viendo el final del túnel...  :-)

Joer... acabo de hablar con los de Ibercaja, tenemos concedida la hipoteca y nos dicen que han enviado los papeles a la EMV, pero a nosotros no nos han dicho nada aún, así que estamos totalmente atados hasta que nos avisen... ¡con la de papeles que hay que hacer!.

A ver si hoy hay suerte.

se puede pedir por internet tarda 5 dias estas a tiempo en hora buena!

y mucha paciencia el dia de la firma por que alli pasas la mañana

LOS QUE FIRMAN MUY IMPORTANTE EL certificado de titularidad  UN CHICO QUE ESTABA EL MIERCOLES CON NOSOTROS TUVO QUE IR DE PRISA A SACARLO POR QUE NO LE DEJABAN FIRMAR SI NO LLEVABA ESTE DOCUMENTO.

EN HORA BUENA YO YA ESTOY DE MUDANZA JAJAJJA

Hola vecinos:

¡Bieeeeeeeeeeeennnnnnnnnn!

Me han llamado de la caja a las 2,15 h. que nos han concedido la hipoteca y que seguramente firmamos el 29.

A las 5,05 h. recibo un sms al móvil de la emvs, para que me pase mañana por allí si queremos firmar el día 29. Pues claro que iré mañana, cuanto antes mejor. Los electrodomésticos ya los tengo reservados y los muebles de la cocina también, para que no me pille el IVA.

Hay que ahorrar todo lo que se pueda, porque van a ser muchos gastos. Nos vemos pronto vecinos.

Saludos

Flypy ¿no has llamado al banco? yo ayer llame en cuanto vi el mensaje de Andres y me han tenido en ascuas hasta hoy porque por lo visto el responsable de firmar el ok de las hipo estuvo en la firma del miercoles y no pudieron sacar todas, pero hoy despues de hablar dos veces con ellos me lo han confirmado y esta tarde me ha llegado el sms. Intenta hablar con el banco mañana, no se por lo menos que te digan lo que sea.

Mañana nos vemos y el martes tendremos las ansiadas llaves.

que suerte teneis a nosotros desde el dia 7 que llevamos los papeles al banco no hemos vuelto a saber nada

Enhorabuena!!!

Ya os queda nada para estar en la urbanización, y además sin pillar la subida del IVA.

Muchas felicidades a todos

Me acaba de llegar un mensaje de texto que indica que si deseo firmar el 29 de junio tengo que estar mañana a las 13 horas en fray luis de leon ¿alguno mas?

El 29 firmamos!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hola vecinos!!!

Lo primero enhorabuena!!!

He hablado esta mañana con Javier y me ha dicho que menos lo del registro de la propiedad, todo lo demás lo podíamos ir pidiendo. Que no nos digeron que lo pidieramos antes por que no sabían si nos iba a hacer falta el de 2008 ó 2009, pero que como firmamos el 30 de junio será el de 2008 definitivamente.

Pues me ha llamado el banco, bueno, mas bien he estado yo al tanto desde ayer y me confirmaron que habia una firma el 30 y que entrabamos en esa. Hoy he estado en la emv y me ha dicho javier que todavia no les habian enviado la lista de la gente para firmar el 30 asique imagino que entraremos en esa lista. Mañana de todos modos llamare a la emv a ver si pillo a javier, que como estan con mas firmas es complicado, y confirmar con ellos, pero de todos modos, tienen que llamarnos de la emv para quedar antes de firmar y que nos den la tercera carta de pago.

Mañana el movil como extension del brazo jejejeje.

Un saludo a todos/as

Hola a todos!

A mí también me acaban de llamar para decirme que tengo la hipoteca concedida.

Laura2A, ¿Te ha llamado la EMV o el banco? A mí el banco y me han dicho que llame a la EMV, que lógicamente no están. Lo de que firmas el 30, ¿Quién te lo ha dicho?.... siento agobiarte, pero estoy de los nervios.

Gracias

Hola a todos/as

El 30 nos veremos por allí, nosotros tambien tenemos el prestamo concecido. Vaya dia hemos pasado, ayer estaba todavia pendiente y me acaban de llamar dandome la noticia ufff¡¡¡ que nervios he pasado ¡¡¡¡¡

Esta mañana estuve a entregar carta de pago y Javier me dijo que nos llamaran para darnos la tercera carta de pago (iva hipoteca) y que los documentos (que hay que pedirlos a partir de que nos citen mañana o el lunes) pueden entregarse hasta el  martes inclusive, ademas el certificado de renta les vale con el resguardo y dp cuando te llegue el original se lo acercamos y listo. Sobre la nota del registro me ha comentado que no lo pidais por internet sino que os paseis por ppe de vergara directamente.

Un saludo.

Ah por cierto, el domingo estuve por la promo y han ampliado las vallas que cercan la urbanizacion hasta el techo, a si que la seguridad ha mejorado, ya nadie se puede colar por los huecos que habia.

Ciao¡¡¡¡¡¡¡

Muchas gracias quela80.

Ahora a disfrutar de vuestra casita!!!

Hola vecinos:

Yo estuve en la caja el día 11 y ayer 22 nos llamo Marta para pedirnos un dato, nos dijo que seguro tendríamos la hipoteca, que nos avisarían en breve.

Sobre el plano de la cocina: yo tengo el mio propio, porque la medí el día que nos dejaron verla el 7; es casi cuadrada mide 2,35 x 2,38; pero hay que tener en cuenta dónde se encuentran las instalaciones de agua, enchufes, salida de humos etc. por lo que hasta que no tengais las medidas exactas no se puede pedir presupuesto. Yo estoy en ello, ya os contaré.

Saludos

Enhorabuena quela80 y a todos los demás que firmasteis hoy!!!

Que envidia, sana claro.

Oye una preguntilla, el certificado de la renta cuando lo pediste??

te lo dieron a tiempo para hoy???

Muchas gracias por adelantado.

Para nada era mi intención saturar a los de Ibercaja, ni mucho menos cabrearlos.

Simplemente compartía mi información por si a algún vecino le servía de ayuda.

                       - Un saludo -

Buenas tardes.

Yo también he hecho lo mismo. Los de Ibercaja estaban mosqueados, porque decían que hoy nos habíamos puesto de acuerdo todos para llamar. Efectivamente, nosotros también la tenemos concedida andresyelvira... habéis levantado una buena polvareda lanzando la noticia.

Gracias y enhorabuena a los agraciados.