Buenos días. Una duda que no me ha quedado clara es cual es la aportacion al capital social, y si este importe esta incluido en el precio del piso. Muchas gracias

Muy buen dato casi la mitad de la promoción y sin publi. Por mera curiosidad, ¿sabéis alguno si entre todos los preinscritos hay un amplio colectivo de enfermeros/as, dado que promueve Enfermería (actualmente Serprocol)? Entiendo que sí se habrá publicitado en cierto modo en su Colegio Profesional.

Por otro lado, y dado que hoy finalizaba plazo para presentar proyectos, ¿sabemos quiénes se han presentado y quiénes no tanto para la 131A como para la 131B?

Buenos dias Daniel

Yo creo que entre que se evalúan  las candidaturas, que esta el verano por medio y todo el tema de las eleeciones  y formacion de nuevos gobiernos alomejor incluso Septiembre...

Todo se andará

Buenas noches, 

somos más de 33, en la reunión dijeron que ya éramos 40 y pico y allí mismo se apuntó otra pareja, así que casi llegamos al 50%. Ahora mismo lo más importante es esperar a agosto y que adjudiquen definitivamente el terreno. 

Saludos

Hola  a Todos,

Soy el numero 33, y espero que ganemos el concurso porque tiene buena pinta.

A mi también me gustaría una piscina mas grande y pista de Padel. Un Saludo a todo

Hola a todos

 A ver si ganamos el concurso y podemos seguir adelante con este ilusionante proyecto.

Desde mi punto de vista yo tambien voto por una piscina un poco mas grande...  y una pista de padel creo que daria mucho juego a la comunidad.Actualmente donde vivo la pista de padel ayuda a conocer a los vecinos y genera muy buen ambiente 

un saludo 

Muchas gracias así da gusto. va a ser un placer si se gana el concurso, formar parte de la junta de socios con vosotros. A me gusta la gente que busca siempre mejorar, porque decir las cosas no es siempre criticar, sino buscar lo mejor y debatir.

Por cierto, acuerdo unánime en que la piscina hay que ampliarla. Muy buenas aportaciones todos!.

Yo estoy apuntada en la cooperativa, y si  ami también me pareció raro lo del bajo y ático. Independientemente de si por número nos toca o no escoger un ático, pienso que todos deberían tener aproximadamente los mismos metros cuadrados. Yo veo un poco raro que como se dijo en la reunión el ático grande esta reservado para familias numerosas. Pienso que los pisos de última planta deberían tener terrazas más amplias y grandes que los pisos normales. Estéticamente queda bonito y creo que así no se discriminaria a nadie por tener menos familia o no tenerla. 

A mi me gustaría que se solicitara ampliación de las terrazas y que los áticos tuvieran todos la misma proporción, ya que eso de familia numerosa me suena más a reservado para algún contacto. yo en la próxima reunión lo comunicaré.

En cuanto a la piscina no estaría mal que se ampliara, y la pista de paddel creo que esta bastante bien. 

A mi es un proyecto que me gusta mucho. He de decir que salí un poco disgustada de la reunión por el hecho de que no hubiera áticos en la promoción, aunque pensándolo luego también es verdad que por el numero de orden que tengo no hubiera podido elegir ninguno, aunque la terraza grande de los "semiaticos" es muy muy atractiva. Hecho un poco en falta viviendas de 2 y de 4 dormitorios, que harían mas atractiva la fachada del edificio y atraería también a otro tipo de familias, pero por experiencia sé que cambiar un proyecto que está tan medido es muy difícil y se puede acabar haciendo algo peor.

En cuanto a las zonas comunes está claro que la piscina hay que pedir que sea más grande, no una piscina olímpica, pero tampoco una piscina de parcela unifamiliar, que es lo que parece en los planos. En cuanto al paddle, se podrían barajar formas de tenerlo y que no implicara demasiado ruido. El proyecto de ACR tiene el paddle a un nivel inferior que el resto de la parcela ( a nosotros nos comería un trozo de garaje pero seguro que hay sitio en otro lado para las plazas) aprovechando el desnivel y también sería de agradecer que se le rodeara de árboles, no sólo daría en sombra en verano sino que también ayudaría a mitigar el ruido (los frutos y hojas que caigan...pues entre todos los que juguemos seguro que somos capaces de mantenerlo limpio, como buena comunidad).

Y por último...una escala grafica en los planos no nos vendría nada mal...

Si le das a abrir en una página nueva y después a guardar como pdf, si que te deja. Si hay un bajo y en realidad lo que hay es un gran ático y los demás son áticos/ últimas plantas con una terraza más grande (creo que son 13 m2). 

Pues si lo que tu dices Sr. López, que se lleve la parcela. Además, la tranquilidad que me da es que es "su negocio". Es decir, Valdebebas es "terreno enfermería", y eso hace que luchen por las cosas con total convicción de hacerlas lo mejor posible. 

Por lo demás, ya nos pondremos de acuerdo. Pues me tendréis que convencer los del paddel! Lo que pasa es que a mí no me gustan nada los ruidos Y me diréis, la piscina también hace ruido. Ya pero eso es inevitable. 

Pero en fin, con que gane Serprocol la parcela, estaría contento y  por lo demás será un placer poder ponernos de acuerdo en las zonas comunes. Y por cierto, estamos encantados de que gente como vosotros esté apuntada a esta futura cooperativa. 

En general coincido con que el proyecto está bastante bien. Seguro que todos haríamos algunos cambios para adaptarlo lo más posible a nuestro gusto pero claro está que satisfacer a todos es imposible.

A mí también me encantaría que las terrazas fueran algo mayores (aunque de por sí ya son mayores que en muchos VPPB, teniendo además en cuenta que otros no tienen terraza, como por ejemplo las propuestas que hay para la parcela 131A). Pero quiero pensar que el arquitecto habrá tenido en cuenta todos los metros que está permitido construir, por lo que no creo que se puedan ampliar.

Respecto a las zonas comunes me gusta que haya pádel. Y coincido con alguno en que si la piscina pudiera ser mayor mejor, lo que no sé es si hay sitio para todo, si también queremos parque de niños y algún espacio libre.

Creo que lo más importante por el momento es que Serprocol pueda llevarse la parcela, pues de todas las propuestas posibles es de largo la mejor.

Nadie va a hacer algún comentario sobre los planos de la web?. Decir a ver si os gustan, o si no, si hay propuestas que ofrecer. Yo opino que las terrazas se podrían haber hecho más grandes, pero agradezco que tengan ventilación cruzada y voto por quitar el paddel :) y agrandar la piscina. Cuanto más grande mejor, aunque haya que poner más dinero.

Y eso sí, quiero zonas verdes. Nada de cementos fríos.., que haya arbolitos. 

De momento lo que quiero destacar es que Enfermería ha sido la única que a la pregunta " Os presentáis al 100 %?." Ha contestado SI. Nada de " a ver cuantos somos... ya veremos... a ver lo que pasa ".

Así que ánimo que llenamos la cooperativa con el esfuerzo de todos. 

bueno a ver yo encantado que se presentaran. Matizo entonces, cuando yo les pregunté me dijeron de momento era en la 131 A2 lo que tenían, y que de momento no había nada más.  Imagino que sino me lo habrían comentado. Pero quizás entendí mal o no di con la persona apropiada. 

A ACR sólo le quedan 15 pisos por vender de los 86 que dispone la 131-A2 ;)

Hola a todos,

Navegando por internet he empezado a hacer cuentas de quien se presentaba a cada parcela. A la 131-A1 he visto que Domo y Dársena y a la 131-B Serprocol y Vitra (que creo que no ha cambiado su diseño en U). Larcovi tambien se iba a presentar pero está bastante ausente, y la verdad es que no sé si alguna más.

Alguno sabe algo más? Creeis que nos podemos llevar una sorpresa y que se presenten muchos mas?

Bienvenido fmla! Y porque no lo dijiste! Jolín que diciendo esas cosas entiendo que podría haber dado mucho juego. En cuanto a lo de elegir vivienda no creo que sea así el tema. Lo general es que no se elige vivienda hasta que se firma el contrato de adjudicación, porque hasta que no hay licencia de obra, no se sabe exactamente que metros va a tener la vivienda (por eso top gestión no ha elegido hasta ahora). Igualmente te invito a canalizar el mensaje porque seguro que con sus defectos y virtudes, te podrán ayudar a orientarte. No creo que tengas problemas para pisos de dos dormitorios porque generalmente la demanda es inferior que los de 3, y si entre todos exigimos más información, pues mejor. Ellos apreciarán que hay que hacer mejoras y hoy en día los cooperativistas estamos en condiciones de exigir. 

Ya nos contarás si te comentan algo.

Hola a todos.

Yo tambien estuve ayer tarde en la reunión que covoco serprocol y desde luego yo no he salido convencido en nada.

Para empezar hay un punto que se me olvido comentar en la reunión y que me hubiera gustado preguntarles a los arquitectos y es ... ya que como nos dijeron ellos tambien eran los que estaban trabajando en la parcela de al lado la de Puerta Jardin , pues bien !!.En ese proyecto de puerta Jardin una vez elegidos los pisos , a la hora de presentar al ayuntamiento , este ha quitado metros cuadrados a los pisos , dejando un salón  que te lo presentaban con 22 m2 ahora lo convierten en 18 y una cocina de 7 en 5,70 m2.¿ Esto puede suceder en este nuevo proyecto ? y dos , no me parece nada bien que yo,   que soy quien voy a comprar y participar en una cooperativa , no pueda elegir el tipo de vivienda que deseo , sin previamente aportar antes 30.000 o 40.000 euros por adelantado , osea... todo a ciegas, mientras que en otras cooperativas tu eliges lo que a ti te gusta antes de empezar a hacer aportaciones.

Habrán construido mucho allí, pero desde luego poner 40.000 euros sin saber si la vivienda que te gusta vas a poderla conseguir (altura y,orientacion) no parece sensato. . No todo el mundo puede optar a una vivienda de tres dormitorios, hay muchos que como en mi caso tienen preferencia por uno de dos.. Pues bien, aqui los de dos habitaciones ademas de ser pocos, tienen un salon escaso de luz y con un ventanuco ridiculo. No me gusto nada . Eso si todo muy pinton en la reuníon  y por cierto vimos los planos unicamente en planta de lo que son los pisos pero ni siquiera mostraron  un infografia de como seria la fachada.,

Han enseñado el proyecto tiene buena pinta. A mí me ha dado mucha confianza la imagen que presentan. Van a la 131 B. Aportan solvencia, trayectoria y buen proyecto, aunque hay aspectos que se pueden mejorar. Han dejado claro que las zonas comunes es una propuesta de lo que se puede hacer, pero eso le corresponde a los socios.

Por lo demás, que están muy entusiasmados con el proyecto y que esperan conseguirlo. A ver que digan los demás algunas cosas que se me hayan olvidado. Pero vamos, en resumen bien.

Yo también estoy apuntada a esta cooperativa. Voto por piscina más amplia y zonas verdes, y la pista de paddel también me parece bien. A mi parecer deberíamos proponer que se hagan más áticos ya que lo que pone en la página es que solo hay uno, pisos con terrazas más amplias o bajos con jardín.

Esperemos que hoy en la reunión podamos dar opiniones y que el proyecto salga. 

Genial! Vamos a por ello. A mi me gusta mucho el proyecto, pero entiendo que en la reunión se debe decir que la piscina puede y debe ser más grande. Hay espacio y si es por ahorrar, pues entiendo que todos los socios estaríamos dispuestos a poner más dinero o algunos quitar la pista de paddel :) (es broma). 

Gracias por la info Dani.

No están mal... por lo menos todos tienen terraza. 

Mejoraría algunas cosas pero creo que en general, no están mal.

Falta una fotito del exterior del edificio.

Me sorprende que sean solo 75 viviendas, cuando el resto de las propuestas ronda las 100.

Saludos.

Buen apunte con lo de indicar que pongan zonas verdes ya que este arquitecto debe de estar peleado con el césped.

Los del bloque de EH que está el cuello del caballo (los bloques alejados del mogollón) tienen una zona común muy grande y todo asfaltado. Una verdades lástima. Fue una de las cosas por las que no me compré el piso ahí.

Que no se complique la vida... edificio en forma de L y el resto ceéped y piscina... y una zona con columpios para peques.

Han subido al perfil de facebook y en el apartado de noticias de su web que toda la información la van a dar allí. Así que creo que hasta la reunión nada. Bueno pues a ver con que nos sorprende Julio Touza. Por lo menos lo que veo es que están totalmente convencidos. Es decir, no dicen que se esperan presentar o condicionan según el número de gente que se apunte, dicen que se presentan y punto, y a las dos parcelas! Eso si que es coraje. !

no lo sé, a lo mejor es cuestión de política. Yo quería ver el proyecto antes para poder ir ya a hacerle sugerencias al Arquitecto de cosas que se pudieran mejorar. a  lo mejor lo clava y está genial y no hay nada que decir, pero vamos lo más normal es que haya cosas que se puedan hacer mejor. 

Concretamente por si se me complica y no voy a la reunión, algo que quiero que sepáis es que la normativa de la CAM limita la superficie a construir, pero no dice nada sobre las alturas de las viviendas! Os sorprendería en cuantas viviendas de valdebebas las viviendas tienen unos techos bajísimos! Pues eso, hay que pedir que los techos sean razonablemente altos, para que no parezca casas de juguete. 

Eso no creo que cueste mucho dinero (un poco más de hormigón y estructura?), y mejora mucho la calidad de vida.

Otra cosa, que pongan zonas verdes en las zonas comunes! 

Tiene pinta de que no van a subir nada a la web al menos hasta después de la reunión...veremos.

A ver si ya suben algo pronto a la web!! Tiene muy buena pinta lo que han mandado por email. 

Si os fijáis en la distribución tipo para vivienda de 3 dormitorios, guarda enorme similitud con el proyecto de top gestion para la parte sur de la parcela. Evidentemente tiene que ver que se trata del mismo arquitecto. Ello nos puede dar una idea también de los metros cuadrados de las estancias.

para los que queráis ver el mensaje, dice lo siguiente:

¡Nuestra 6ª cooperativa de viviendas en Valdebebas ya está aquí!
Podrás conocer todo sobre nuestra sexta promoción de viviendas de protección pública básica en Valdebebas 6 en la próxima reunión informativa:

·         Fecha: 11 de Junio de 2015 a las 18.00h.

·         Lugar: Aula Magna del Consejo General de Enfermería. Calle Fuente del Rey 2, 28023, Madrid.

SERPROCOL concurre al concurso de las parcelas 131 A1 y B, propiedad del Ayto. de Madrid.

Desde 200.000€ + I.V.A.* para viviendas de 3 dormitorios, con dos plazas de garaje y trastero , además de amplias zonas comunes, piscina y pista de padel.

Contaremos con la presencia del equipo de TOUZA ARQUITECTOS, encargado del desarrollo de esta promoción para presentar el proyecto arquitectónico y resolver todas las dudas de los asistentes.

Confirma tu asistencia a través de email o teléfono y descubre todo lo que te espera en tu nueva vida en Valdebebas.

Lo de no llevar persianas es por normativa municipal, no llevan persianas los miradores, las demás habitaciones sí. Pero vamos se lo pones a posteriori y listo.

http://www.madrid.es/UnidadWeb/UGNormativas/Normativa/1996/Ficheros/ANM19965.pdf

pagina 114

Creo que el tema de los emails es que parece que lo han enviado desde los servicios centrales. A mi tampoco me llegó y me lo enviaron enseguida. Espero que antes de la reunión ya suban algo a la web. A mi si que me gustan esos miradores. Pero en fin, ya veremos el proyecto en conjunto. Está muy bien la terraza y la distribución.

Mañana llamaré para que miren a ver que han hecho con los emails, porque no han acertado por lo que parece.

Bueno, en fin de a poco se van materializando las cosas, y sale adelante el proyecto!

Buenas,

No se lo han mandado a todo el mundo. Yo tengo reservado número y a mi no me llegó a ninguna de las carpetas.  Les escribí y me lo mandaron enseguida.

Habrá que ver el proyecto completo pero lo que es el plano tipo que adjuntan no me gusta nada.

Eso de poner miradores en la habitación principal es muy típico de ese arquitecto, y algo que no entenderé nunca. Entrar en tu casa nueva y tener que empezar instalándote tu mismo las persianas,

A falta de conocer las medidas de la vivienda, el salón a primera vista me parece algo pequeño y la cocina también.

Espero que tengan algo más interesante para el día de la presentación.

Saludos.

Tampoco he recibido yo nada, tampoco en no deseados...esperemos a ver mañana...

Un consejo con el paddle, si queréis, pedirlo, aunque tengais que poner 100€ más por vivienda. Y que este claro donde va a ir cuando se elijan las viviendas.

Nosotros vivimos en una de las cooperativas de Enfermería y nos liaron ellos mismos para no hacer el paddle, no me preguntes porqué. Al final afortunadamente nos hemos puesto de acuerdo por nuestra cuenta y lo hemos construido pero ha creado mucha tensión en la votaciones y malos royos. Todo lo que podáis hacer como cooperativa os quitará muchos dolores de cabeza después.

Otra cosa que se me olvidaba, lo que decía marcos9 de Darsena de Barlovento. Llamé a Momentum, me dijieron que si se lo habían pensado lo de presentarse, pero no les da tiempo ya. 

Bienvenido Alex! Llevas razón con lo del paddel, lo que pasa es que nosotros somos de los que no nos gusta el ruido! Pero bueno, será cuestión de un equilibrio. En la piscina el ruido será por horas, pero lo que pasa es que en el paddle a veces hay cada uno que pega unos gritos de desgarro con la raqueta como si fuera Nadal, que de verdad te dan ganas de tirarle algo!.

Como me he reído con lo de la plaza de toros Sr. López!! Pues podríamos pedir que en la plaza del frente que es dotacional pusieran una plaza de toros... . Mejor una pista de Karts!! jajajaja.

Por último, Maricarmen es muy profesional. Desde luego ojalá muchos comerciales fueran así. Está gente es muy seria, y son totalmente transparentes. Aquí en el foro hay mucha gente que está entre los primeros en los números de orden de Valldebebas 6, no han repartido nada entre amigos ni nada. Y lo sé, porque según avise por aquí, bastantes de vosotros habéis conseguido un número de orden alto, así que creo que eso es algo que desde luego en la etapa en la que estamos, ya me transmite mucha confianza.