Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Hacienda reconoce que no puede aplicar el IVA al 4% sólo a las viviendas habituales

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No era un error de redacción. Las viviendas nuevas de lujo, las casas en la playa -las segundas residencias en general- y las plazas de garaje recién terminadas, gozarán de un IVA superreducido, el mismo que se aplica a productos de primera necesidad como los medicamentos, el pan y los cereales, los libros o los vehículos especiales.
Fuente: El Mundo |  3 comentarios |  13/1/2012

Las rentas de hasta 33.000 euros que pagan una hipoteca pueden rebajar la retención en el IRPF

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La recuperación de la deducción por vivienda para todos los contribuyentes aprobada en diciembre por el Ejecutivo de Mariano Rajoy se acompañó de la posibilidad de que las rentas inferiores a 33.000 euros que pagan una hipoteca puedan pedir una rebaja de dos puntos en las retenciones del IRPF que les aplica su empresa. Hasta ahora, el umbral se situaba en los 22.000 euros. La medida permite elevar el salario neto mensual y paliar la subida de tipos.
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  13/1/2012

El año de los ahorradores, los repositores y los 'reformistas'

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Miguel Ángel Sebastián, agente de la red Alfa Inmobiliaria, pasó los últimos seis meses del año pasado a dos velas. Sólo firmó contratos de alquiler. "Ha sido muy duro. Las únicas dos casas que vendí las cerré en diciembre", comenta. Sin embargo, tiene fe en que el año que arranca será infinitamente mejor. "Hay una demanda retenida que, con los precios que hay y los recientes incentivos fiscales, este año tomará la decisión", concluye.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/1/2012

La crisis aumenta el número de personas que comparten piso

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Compartir piso, algo que hasta hace muy poco hacían solo los estudiantes. Después también con el encarecimiento de los pisos en las grandes ciudades, los jóvenes profesionales. Y ahora con la crisis, muchos otros ciudadanos se ven abocados a ofrecer o alquilar una habitación para vivir. VÍDEO
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  13/1/2012

comando actualidad vivienda: radiografía a los vendedores y compradores de pisos actuales

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"piso de 4 dormitorio a 126.000 euros". "costaba 165.000 euros y ahora lo tenéis por 85.000 euros". "pagamos 300.500 euros y ahora lo vendemos por la hipoteca". "me encaja en el presupuesto pero a ver si lo consigo por algo menos". "estamos desesperados por vender, no duermo algunas noches". "se venden las de los bancos que son las que mejor financiación dan". "con la crisis es cuando hay que aprovechar, que es cuando más baratitos están". "creo que hay pisos que no van a bajar nunca". todas estas frases se escucharon en el programa "comando actualidad" del miércoles 11 de enero, de televisión española, que dio un repaso por diferentes situaciones de compradores y vendedores
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  12/1/2012

La banca sube las hipotecas para compensar la caída del euríbor

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La mayoría de las hipotecas en España están vinculadas al euríbor. Sus variaciones a la baja siempre hacen creer al hipotecado que pagará menos, pero ya se encargan los bancos de que no sea así. Los diferenciales respecto al euríbor de las hipotecas a tipo variable que aplica la banca han pasado de los 1,236 del tercer trimestre del año a los 1,441 puntos correspondiente a los tres últimos meses del año.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  12/1/2012

El 75% de hipotecados alargaría su plazo e importe para reducir un 30% su cuota mensual

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El 75% de los españoles aceptaría alargar el plazo y el importe de su hipoteca para reducir en un 30% su cuota mensual, según datos de un estudio de 2011 realizado por la Agencia Negociadora de Productos Bancarios. Un 27,1% de los hipotecados considera que atraviesa una situación financiera "mala o muy mala".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/1/2012

La desgravación de vivienda frenará la caída de precios según la agencia calificadora Ficht

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Ya se ha dicho: las medidas del Gobierno en favor de la compra de vivienda pueden servir para que el ajuste de los precios se ralentice. Es decir, si los precios de los pisos estaban hinchados hay que dejar que bajen para que tengan un precio real. La desgravación para vivienda lo impediría en alguna medida.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  12/1/2012

Rajoy se 'olvida' de matizar la rebaja del IVA al 4% sólo a la vivienda habitual

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Pudieron ser las prisas, o presiones de última hora, o un error de apreciación, o una corrección premeditada... Quién lo sabe, la bisoñez del nuevo ejecutivo abre todas las dudas. El caso es que el Real Decreto [página 146633] sobre Medidas Urgentes sigue sirviendo sorpresas: Desde el 1 de enero al 31 de diciembre de 2012, a todas las viviendas nuevas que se vendan, ya sean primeras viviendas, habituales, vacacionales, destinadas al alquiler, o a la mera inversión, gozarán del IVA al 4%, el destinado a los productos de primera necesidad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/1/2012

Carta de 500 agentes inmobiliarios a los propietarios: 'ajusten los precios'

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Los 500 agentes inmobiliarios españoles de Remax, una de las redes de agencias más grandes del mundo, con 6.255 oficinas, lo tienen claro: sacar a la venta "un inmueble por encima del valor del mercado ayuda a vender las propiedades que sí lo están". Que una casa esté en precio es la única garantía para que se venda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/1/2012

El ICO activa tres líneas para financiar al sector inmobiliario

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En tiempos de crisis como los actuales el dinero circula con más lentitud. Lograr un préstamo se complica. El sector inmobiliario también está necesitado de liquidez. Por ello es buena notica que el ICO haya activado tres líneas de mediación para este sector.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  11/1/2012

La vivienda pasa de la primera línea política a la sombra

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Ni ministerio, ni secretaría de Estado, ni comisión en el Congreso. La vivienda pasa de la primera línea política a la sombra y se queda en una dirección general dentro de la cartera de Fomento de Ana Pastor. Una dirección que dirigirá Pilar Martínez, ex responsable de políticas de vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2012

Los principales deberes pendientes de Rajoy en vivienda

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A pesar de las importantes medidas hechas públicas por el nuevo Gobierno de Mariano Rajoy en materia de vivienda (ampliación de la deducción por compra a todas las rentas, prórroga del IVA 'superreducido' y el fin de la Renta Básica de Emancipación -RBE-), aún quedan varias y relevantes decisiones por tomar en el tintero. Todo ello al margen de tener que 'cocinar', si lo hace, un nuevo Plan Estatal de Vivienda, toda vez que el anterior (de 2009 a 2012) perdió su sentido con la 'poda' a la que fue sometido en 2010.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2012

El Gobierno dará un hachazo a los inmuebles de la banca, que valdrán la mitad

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La famosa rebaja del valor de los activos inmobiliarios "en niveles realistas", anunciada la semana pasada por el ministro Luis de Guindos, llegará hasta el 50% en el caso de las promociones, el 80% en el del suelo urbanizado y prácticamente el 100% en el del rústico. Este es el escenario central con el que trabaja el Gobierno, según confirman varias fuentes conocedoras del mismo, aunque finalmente podría ser un poco más laxo en función de las simulaciones de impacto que está realizando en estos días.
Fuente: El Confidencial |  2 comentarios |  11/1/2012

Más de medio millón de familias perderán su casa de 2008 a 2015

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La cifra es escalofriante. "Un total de 510.000 familias habrán perdido su casa producto de las consecuencias de la crisis económica" desde 2008 a 2015, según un estudio realizado por la Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (Afes) sobre el impacto de la mora hipotecaria en España. Una cruda realidad que también pasa factura a los balances de los bancos, que tendrán que asumir unas pérdidas de 34.000 millones de euros procedentes de hipotecas a particulares.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/1/2012

Los pisos se abarataron un 8,1% en 2011 y acumulan una caída del 24% desde 2007

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La venta de pisos sigue cayendo mes a mes, pero los precios también se desinflan, aunque a un ritmo menor. Según la tasadora Tinsa, la primera del mercado en número de tasaciones, la vivienda se abarató un 8,1% en 2011, un punto y medio más que que en 2010 (-6,6%). Desde el tope de la burbuja inmobiliaria, localizada en el último tramo de 2007, la caída de los precios acumula un 24,7%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/1/2012

Sociedad de Tasación avisa de que el IVA 'superreducido' y la deducción no animan compras

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El director general de ST-Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha señalado que las medidas anunciadas por el Gobierno para incentivar la compra de casa (ampliar la deducción por adquisición de vivienda a todas las rentas y prorrogar el IVA 'superreducido') son "marginales" y no "mueven" a las familias a adquirir una casa.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/1/2012

En España podría haber hasta seis millones de pisos vacíos

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Más de 5.000 agentes censales están elaborando un nuevo censo de viviendas para el INE que actualizará los anteriores datos de 2001. De los 26 millones de viviendas que hay en España se sospecha que un 20% podría estar vacías, cerca de 6 millones.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  8/1/2012

Obras en un piso en alquiler: quién, cómo y cuándo

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Cuando uno es propietario de su casa es muy libre de hacer u deshacer; de reformar y meterse en obras cuando mejor nos parezca. Pero, ¿qué pasa cuándo uno es inquilino de un piso en alquiler?
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  8/1/2012

La ITV de las viviendas de más de 50 años, obligatoria desde julio

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Los edificios, como toda labor humana, tienen su ciclo vital. Hay un momento en que, por mucha pintura que usemos para simular buen aspecto, la estructura sufre los achaques del tiempo. 50 años, han considerado los expertos, es el momento crítico.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  7/1/2012

Los Reyes traen más rebajas al euribor, que cae por debajo del 1,9%

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El nuevo año comienza agudizando la tendencia a la baja del principal indicador utilizado en España para calcular las hipotecas. Hoy, en la quinta sesión de cotización de 2012, los Reyes Magos cumplen su papel regalando nuevos abaratamientos al euribor, que hoy ha llegado a perder la cota del 1,9%.
Fuente: Expansión |  1 comentario |  6/1/2012

Casa de 3,3 metros cuadrados en cuatro cabinas

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Si creían que lo habían visto todo en el sector inmobiliario, estaban equivocados. ¿Se imaginan vivir en menos de cuatro m²? Pues lo que para muchos es una locura, para otros es símbolo de tranquilidad y descanso. Objetivos que ha perseguido el escritor -cuyo nombre se desconoce- que mandó construir Las Cabinas (Tokio), cuatro pequeños módulos que conforman una más que peculiar vivienda, según se hace eco la web Arquitecturaviva.com.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/1/2012

Adicae acusa a los bancos de negarse a trasladar la bajada de los tipos a las hipotecas

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Escuchamos la noticia de que el Banco Central Europeo ha bajado los tipos de interés y deducimos, o queremos deducir, que eso supondrá una bajada del tipo de interés de nuestra hipoteca. Pero casi nunca es así.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  5/1/2012

La Sociedad Pública de Alquiler dejará de pagar por pisos vacíos a la espera de inquilino

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Los recortes aparecen en todos los ministerios, en casi todos las partidas. El Ministerio de Fomento ya no dará nuevas ayudas al alquiler para jóvenes y el programa de alquileres en general puede verse afectado.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  5/1/2012

Los que compraron vivienda durante 2011 no perderán ningún año de deducción

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Olvídese de todo lo que ha leído y escuchado sobre el fin de la deducción por compra de casa para todas las rentas desde el 1 de enero de 2011. El Gobierno del Partido Popular (PP) ha restaurado la desgravación y además con carácter retroactivo. Es decir, todos los que compraron una vivienda (habitual) en 2011 también podrán beneficiarse fiscalmente de la operación en la Declaración de la Renta correspondiente a ese ejercicio sin perder ni un solo año de beneficio fiscal.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/1/2012

se abre de nuevo la brecha fiscal entre vivir de alquiler y comprar un piso

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poco ha durado la equiparación fiscal entre la compra y el alquiler de vivienda, apenas un año. el gobierno ha recuperado la desgravación fiscal para la compra de vivienda independientemente de los ingresos del adquiriente. sin embargo, no ocurre así con quien viva de alquiler, que sólo podrá desgravar por los pagos de su vivienda si gana menos de 24.107 euros al año
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  4/1/2012

Goldman Sachs prevé una estabilización del mercado inmobiliario en Estados Unidos en 2012

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Los analistas de Goldman Sachs, en un informe publicado el pasado viernes, comentaron que no esperan que la tasa de crecimiento económico del cuarto trimestre en Estados Unidos continúe en los próximos trimestres.
Fuente: Bolsamanía |  0 comentarios |  3/1/2012

El precio de la vivienda libre bajó un 4% en 2011

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El precio medio de la vivienda nueva libre cayó un 4% en 2011 y en 2012 continuará con la tendencia a la baja iniciada en 2008, según el informe publicado este martes por la Sociedad de Tasación, que revela que el pasado ejercicio se iniciaron 81.000 casas.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  3/1/2012

La inversión extranjera en inmuebles creció un 28% hasta septiembre

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Pese a la crisis del sector, o precisamente por ella (los precios bajos sugieren grandes oportunidades), la inversión extranjera en inmuebles en España está creciendo; un 28% hasta septiembre.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  2/1/2012

El sector del 'ladrillo' seguirá sumido en la incertidumbre en 2012

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El sector inmobiliario deja atrás un 2011 con las peores cifras de su historia y se adentra en un 2012 en el que previsiblemente no habrá síntomas de recuperación. Un año más el 'ladrillo' seguirá sumido en el barro.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/1/2012

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