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Remember
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06/10/2009 10:53
Te debes referir a los que el salón-comedor es de 25m2.....es porque donde están situados la parcela tiene una forma algo distinta. Si lo miras en el plano general donde aparecen todas las viviendas lo apreciarás mejor.

tysar dijo:

una preguntilla:¿Alguien sabe por que los planos de las viviendas de dos dormitorios  estan torcidos?

 
D
Desi e Ivan_vk
06/10/2009 10:11
Buenos dias, he visto este enlacen en la otra cooperativa de Taller de Gestion que tienen en rivas, sobre varios proyectos municipales, en donde hablan del colegio que van hacer en nuestra zona, espero que os guste.

http://www.rivas-vaciamadrid.org/vernoticias.php?id=1444
 
P
Peter Knight
06/10/2009 09:07
carhm dijo:

Muy buenas a todos!

El otro dia me pase a ver como iba la zona de nuestros pisos, me cole dentro y fui hasta nuestra parcela, la verdad sq me dio muy buena impresion, han empezado a construir muchos bloques ya. Hay toda una calle de urbanizaciones q han empezado ya, nuestra parcela vacia y el siguiente bloque es el de Los Tilos. En frente de nuestros bloques, mirando hacia el este iban los chalets no? sq todo eso aun está sin urbanizar, y es una esplanada grande. Habia tb calles peatonales.

El cole esta ya acabado completamente y con las calles asfaltadas, incluso con señales!

Yo me imaginé allí viviendo dentro de nada.

Todo va genial, a ver si empezamos ya a ver nuestro edificio.

Saludos.




Suena genial, anima mucho oir cosas asi :-).

Esperemos que muy pronto la cosa pueda empezar a andar.
 
C
Carhm
05/10/2009 22:33
Muy buenas a todos!

El otro dia me pase a ver como iba la zona de nuestros pisos, me cole dentro y fui hasta nuestra parcela, la verdad sq me dio muy buena impresion, han empezado a construir muchos bloques ya. Hay toda una calle de urbanizaciones q han empezado ya, nuestra parcela vacia y el siguiente bloque es el de Los Tilos. En frente de nuestros bloques, mirando hacia el este iban los chalets no? sq todo eso aun está sin urbanizar, y es una esplanada grande. Habia tb calles peatonales.

El cole esta ya acabado completamente y con las calles asfaltadas, incluso con señales!

Yo me imaginé allí viviendo dentro de nada.

Todo va genial, a ver si empezamos ya a ver nuestro edificio.

Saludos.

 
tysar
tysar
05/10/2009 20:09
una preguntilla:¿Alguien sabe por que los planos de las viviendas de dos dormitorios  estan torcidos?
 
bilbones
bilbones
05/10/2009 14:14
Jejejejejej la verdad esque tener una cuesta y luego ir con el carrito de los niños o el carro de la compra es un coñazo,jejejej.

Que ganas de que por lo menos pongan el carten en la parcela
 
Remember
Remember
05/10/2009 14:09
Muchas gracias Bilbones, me acabas de dar una gran alegría, jaja.
 
bilbones
bilbones
05/10/2009 14:05
Buenas remeber efectivamente esta todo llanito,jejeje
 
Remember
Remember
05/10/2009 13:59
Una preguntilla para los que suelen ir a echar un vistazo de vez en cuando......nuestra zona está en llano, no? Nada de cuestas. Es que cuando yo lo vi fue de lejos y no me acuerdo mucho.
 
tysar
tysar
05/10/2009 12:35
El otro dia fui a ver con mi hermano su promocion que tambien se la dan en 2012(inmoferrocarril-rivas futura) y aunque son un pelin mas caras que las nuestras tienen unas calidades muy + buenas (azulejos,suelo,sanitarios etc) y son 100 viviendas. Espero que las nuestras esten tambien bastante bien (aqui por lo leido hay gente que se cree que por 32 millones de media que valen nuestras casas nos tienen que dar calidades de la casa de las bromas)
 
bilbones
bilbones
05/10/2009 12:17
Buenos dias.

Ultimamente se conezta poca genteeeee.

Bueno y el tema de los coios ¿que tal va? ¿Hay algun socio nuevo?
 
Clayton82
Clayton82
02/10/2009 17:50
Gracias por la respuesta, ya estamos mas tranquilos jeje.
 
bilbones
bilbones
02/10/2009 15:19
Muchas gracias, estabamos en vilo,jeje por lo menos ya estamos mas tranquilos.

Buen finde
 
gonzalo1983
gonzalo1983
02/10/2009 14:55
Muchas gracias por la información!! ahora a esperar a ver si se soluciona pronto.

un saludo a todos
 
D
DAVIDTEL
02/10/2009 13:25
Buenos días,

Hace como una hora que he llamado a T.G. y he hablado con Juan Santos:

Me ha dicho que aún no han fimado el prestamo por EL siguiente motivo:

Cajamadrid  entrega al ministerio  la calificación provisional que la comunidad de Madrid concedió a T.G y el ministerio devuelve a Cajamadrid digamos que un papel,como autorización, con el visto bueno, Cajamadrid pensaba que esta semana ya lo tendría pero no ha sido así y es el único trámite que falta.

Luego el tema es entre Cajamadrid y el ministerio.

Se me ha olvidado preguntar por el tema del pago de la ultima letra de suelo, aunque supongo que dependerá de la firma del prestamo.

Saludos 
 
bilbones
bilbones
02/10/2009 11:57
Buenos dias.

Pues esta aqui puesto en la pagina anterior que estaba confirmado pero que todabia no habian pagado.
 
alex_rivas
alex_rivas
02/10/2009 11:51
buenos dias!!yo he llamado un par de veces y nadie me coje el telefono en taller de gestion,dijeron que cuando estuviera firmado el prestamo lo comunicarian y a mi no me ha llegado ningun e-mail.asi q me imagino que no han firmado ,si alguien sabe algo que lo escriba.

un saludo
 
anita dinamita
anita dinamita
02/10/2009 10:51
Buenos días,

Bilbones una pregunta ¿quién os ha dicho que no se ha pagado el suelo? ¿está confirmado? ¿alguien ha llamado a TG para preguntar?

Saludos
 
bilbones
bilbones
02/10/2009 10:27
Buenos dias.


Pues que quereis que os diga que esto me suena un poco mal.
Aqui nadie escribe y se supone que hace mas de una semana era el ultimo dia para pagar el suelo y resulta que no se ha pagado......
 
gonzalo1983
gonzalo1983
01/10/2009 12:32
Os ha comido la lengua el gato!! alguna novedad de la firma de contratos?? porque todavía no se ha dicho nada claro, no?? o por lo menos eso recuerdo...

Saludos a todos y buenos días
 
bilbones
bilbones
30/09/2009 11:07
Buenos diassssssssss.

¿Que pasa que estais todos dormidossssss?ejejeejej
 
Remember
Remember
29/09/2009 14:00
Muchas gracias. Esperaré como agua de Mayo a que nos digas el precio, jaja.
 
bilbones
bilbones
29/09/2009 13:45
El prestamo dijeron que si que estaba concedido
 
alex_rivas
alex_rivas
29/09/2009 13:33

dijeron que firmaban el jueves el prestamo y el suelo lo firmaban el viernes q era la fecha tope.si no han firmado el suelo sera xk aun no nos an dao el prestamo o si nos lo han dado.haber si alguien lo sabe y puede conestarme

 
bilbones
bilbones
29/09/2009 13:24
Bueno pero a todo esto en lavivienda ya va incluida la plaza de garaje ¿¿no??? que me estais haciendo un liooooo
 
P
Peter Knight
29/09/2009 13:16
Darth Kiwi dijo:

No tengo los recibos ni el contrato a mano, lo miro cuando llegue a casa

Acabo de comprobar los recibos, y efectivamente ya estamos pagando el 7% mes a mes.

Por lo que a la hora de escriturar el piso, "solo" tendremos que pagar el IVA del 80% restante que nos quedé por pagar.
 
L
LuisCG
29/09/2009 13:12
Buenos días ...
Ayer me mando mi bando los recibos y efectivamente ya estamos pagando iva ... me fije x la subida ... xq aparitr de julio del 2010 si la subida se confirma ... nos subiran los recibos un 1 % ...
 
D
Darth Kiwi
29/09/2009 12:58
No tengo los recibos ni el contrato a mano, lo miro cuando llegue a casa
 
P
Peter Knight
29/09/2009 12:56
Darth Kiwi dijo:

@ PETER KNIGHT: Creo que el IVA que pagas es el de toda la promocion. Si una casa, incluyendo los recibos de ahora, cuesta 180000 habra que pagar de IVA en el momento de escriturar el 8% de todo eso, es decir 14400 aproximadamente.

Corregirme si me equivoco, pero el iva de los recibos mensuales ya lo estamos pagando, ¿verdad?

Si así fuese, a  la hora de escriturar no vamos a pagar de nuevo el iva de los recibos, por lo que si sube al 8%, serian 11.600€.

En esto tengo la duda, ¿en los recibos mensuales ya va incluido el IVA?
 
D
Darth Kiwi
29/09/2009 12:43
@ REMEMBER: El tema del garaje lo pregunte, perdona que no te haya respondido antes, se me ha olvidado. El precio de las plazas es igual para las 2, lo unico que una es libre y otra no. La libre tiene impuestos y condiciones diferentes. La escrituras tambien son diferentes. Creo que hay una escritura para la casa, otra para el trastero, y otras 2 para cada plaza de garaje.
Respecto al tema de pagarlo a tocateja, no me dijeron ni que si ni que no, que es un tema que habria que hablar con el banco. Yo no creo que te pongan pegas. El precio si que no lo pregunte, asi que a ver si me acuerdo para otra reunion

@ PETER KNIGHT: Creo que el IVA que pagas es el de toda la promocion. Si una casa, incluyendo los recibos de ahora, cuesta 180000 habra que pagar de IVA en el momento de escriturar el 8% de todo eso, es decir 14400 aproximadamente.

Respecto al suelo estamos aun pendientes de firmar, ya sabeis que con los bancos de por medio siempre hay muchos tramites y papeleos y se retrasa todo un poco. Pero no os preocupeis que los propietarios del suelo estan al tanto, y no hay problemas. En cuanto se formalicen los papeleos os aviso
 
bilbones
bilbones
29/09/2009 11:24
Buenooooooooooooo que apagado esta estooo ¿nadie sabe nada del suelo?????
 
bilbones
bilbones
29/09/2009 08:08
Joer a este paso solo hacia falta que nos quitasen la ayuda de la Comunidad de Madrid porque entoncdes si que con un colchon amueblo la casa jajajajaaj
 
S
sergioc
28/09/2009 21:53
Aprobado en Consejo de Ministros lo del IVA,  irá al Senado y luego al Congreso, aquí se debe aprobar por mayoría. Es decir, el PSOE votará si a la subida, el PP votará no, CiU y PNV votarán no, sólo nos queda Grupo Mixto, ERC, IU-Iniciativa per Catalunya que seguramente votarán que si. Seguramente el PSOE pactará con los partidos de izquierda para sacar mayoría y tirar para adelante con esto. Sólo nos queda que los partidos de izquierda presionen un poco para que se modifique algún punto, y con mucha suerte sea lo que nos afecte a nosotros, pero va a ser complicado.
Por cierto, respecto a lo de la constructora, a Caja Madrid le interesa que sea FCC, más que nada por que participa en el accionariado de esta empresa a través de Realia.
Un saludo vecinos
 
dafne27
dafne27
28/09/2009 17:57
claro Bilbones, creo q ti si te r econoci, pero tampocoestab del todo segura x eso no me acerque.
no estaria mal una quedada y desde alli ir vieno las posibles mejoras de zonas comunes para almenos entre ese grupo poder llegar a un consenso, no crees?
ojala os animarais, antes de que este tiempo empeore claro
pues nada futuros vecinos, x cierto yo seré la dueña de uno de los áticos, pero como tengo memoria de pez, no recuerdo de que bloque ni portal, lo buscaré y ya os indicare ok

salu2
 
bilbones
bilbones
28/09/2009 16:50
Hola dafne bienvenida al foro.

Bueno aqui algunos ya somos conocidos jeejejej pero no estaria mal
 
dafne27
dafne27
28/09/2009 16:41
hola chic@s soy bueno nueva en el foro se podría decir que no, porque siempre os sigo, pero si es la 1º vez q escribo. a la última reunión no pude asistir, por que me llego la carta demasiado tarde y no me dió tiempo de avisar en el trabajo, a la anterior si que fuí y aunq intenté poneros cara, me fue difícil ya q éramos muchos.
lo que me gusta de mis futuros nuevos vecinos, es q es gente jóven como yo, y gente con muchas ganas, es decir positiva, eso mola!!
no estaría demás como ya he leido por ahi ,hacer alguna quedada para irnos conociendo, no creeís?? en un futuro cercano ya nos iremos pidiendo sal y azucar, pero no estaría de más irnos poniendo caras e ir compartiendo opiniones, claro esta fuera de aqui.
ya me direis algo chic@s, ah! y que sepais q estoy contenta de tener a gente maja como futuros vecinos

 
alex_rivas
alex_rivas
28/09/2009 15:29

oye perdonar pero sabies algo de la firma del prestamo del suelo y con la constructora?

se supone q el jueves y el viernes se habria firmado todo esto

 
bilbones
bilbones
28/09/2009 12:56
Yo tambien he cogido el de 3 bueno pues nada habra que afrontarlo,jejeje que remedio
 
P
Peter Knight
28/09/2009 12:49
bilbones dijo:

Jejejej ¿entonces mas o menos pasariamos de pagar unos 12.000 a 14.000?

Creo que sale a menos. Yo he pillado uno de 3 habitaciones, en torno a 181.500€ (no recuerdo exactamente cuanto).

Pero tened en cuenta que cuando escrituremos el piso, ya habremos pagado en torno al 20%, con lo que quedaria aproximadamente 145.000€, y el 7% de eso son 10.000 y si pasa al 8% seria 11.600 (mas lo que cobre el notaria y demas).

Asi que se puede decir que pasaremos de pagar 10.500 a 12.000 mas o menos (para los de 3 habs).
 
bilbones
bilbones
28/09/2009 12:38
Jejejej ¿entonces mas o menos pasariamos de pagar unos 12.000 a 14.000?

Un saludo

¿¿¿¿¿¿¿¿Se sabe algo del pago del suelo??????
 

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