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Marpealno
31/01/2008 12:48

SE ACERCA EL DIA

¿Me han llamado para hacer un ingreso como previsión de fondos en Gestoria Montalvo?

3.534 lecturas | 30 respuestas
Chicos parece que se acerca el día, me acaban de llamar de Gestoria Montalvo, para que haga un ingreso de 1450 euros como previsión de fondos, en una cuenta bancaria de Caja Madrid.

Al preguntarle, me ha dicho que esta previsto que empecemos a escriturar la segunda semana de febrero.

De todas formas, por favor, confirmarme si os han llamado a alguien más.

Al final, yo creo que vamos a tener suerte y los que teneis que dejar el piso a finales de mes, vais a poder entrar a tiempo en vuestras casas..., aunque sea sin dar tiempo a pintar...
 
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Etiquetas
Ingreso de fondos Escrituración en febrero
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sergiota
04/02/2008 18:42
A ver, creo que os estais yendo un poquito a la mierda, ya he explicado en otro hilo los gastos que se tienen cuando se escritura un piso de VPP:

1) Gastos de gestoria: Unos 250€
2) Gastos de notaria: Unos 475€ ( los notarios cobran )
3) Gastos de registro: Unos 210€.
4) Impuesto de Actos juridicos documentados: Otros 210€

Total, ahi van unos 1200€ aprox. Asi que con los 300€ creo que no llegabamos a nada, creo yo que también tuvieron que hacer gestiones para pedir el terreno, y todas las licencias bla bla bla que una obra de este tipo conlleva para empezar a construir.

Creo que una cosa es quejarse con razón, y otra hacerlo gratuitamente y sin conocimiento. Yo estoy de acuerdo con la desinformación, la tardanza etc etc, y yo fui el primero en criticar las formas de esta nueva gestora que apareció de avisarnos para el pago, pero de ahí a quejarse de ciertas cosas, creo que es pasarse.
 
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chocolateconcacahuetes
04/02/2008 17:03
otra prueba es preguntar cuando hagas la transferencia en cajamadrid, si la cuenta pertenece al titular que le estas dando. Y si consigues que te lo digan....de lo unico que estaras seguro es que se lo estas ingresando a Gestoria Montalvo SL

 
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chocolateconcacahuetes
04/02/2008 17:00
Pues seria un timo....GRANDE

pero dificil que sea un timo.

Yo he buscado en internet y tienen una pagina. Si tu llamas a su movil te responden "Gestoria Montalvo ..." y si consultas su telefono fijo en el google en los resultados que aparecen hay comentarios de que les han hecho los papeleos a otra promocion de "nuevosvecinos".

PEro todo esto no queire decir que sea el gran timo (ni el pequño timo, ni que sea timo.
 
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maverickmad
04/02/2008 16:34
¿¿Alguién ha llamado a la gestoría que teníamos hasta ahora (Xetaf) para ver que esto es realmente así??

Por un momento me ha dado por pensar cosas raras... imaginaos que timo podría ser....

 
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cachirulo
04/02/2008 16:08
Efectivamente, coinciden con los míos también.
 
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maverickmad
04/02/2008 14:28
Esto es lo que me han enviado, mirad a ver si es correcto y coincide con vuestros datos:

---
Aquí te indico los datos que necesitas para mandar orden de transferencia para trámite de escrituras:

·Nº cta: 2038-2209-92-6000726390

·Titular: Gestoría Montalvo, s.l.

·Concepto: provisión de fondos para trámite de escrituras.

·Importe: 1450 €

En un principio se van a poner en contacto contigo de Xetaf para darte fecha, hora y lugar para firmar, según los datos que me han facilitado quieren firmar para la segunda semana de Febrero.

 
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chocolateconcacahuetes
04/02/2008 13:09
Pero en España es ilegal no recibir una factura por cualquier servicio o compra realizada.

Es posible que ahora nos den un recibo (no deducible por nosotros y no declarable por la gestoria = dinero negro) y que cuando se termine todo (firma de las escrituras+hipoteca, incribirla en el registro de la propiedad, .....) entonces podamos pedir una factura con todo detallado y ajustado al centimo.
 
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chocolateconcacahuetes
04/02/2008 13:06
Los 300 euros que pagamos al principio eran para gastos "varios", vamos para pagar las comunicaciones que en un principio nos hacian desde ese despacho que habia y que luego dejo de existir sin previo aviso.

Deduzco qeu pasarian la pasta restante a pagar las comunicaciones qeu vienen de la oficina de javier.

Que bajo mi huilde parecer me parece un robo que nos cobre 300 euros por lo que hemos recibido.

Los 1450 euros que piden ahora es para terminar el trabajo, y las gestoria que se encarga ahora de terminar el trabajo tiene que cobrar y como no ha debido quedar dinero de esos 300 euros que pagamos por eso una parte de esos 1450 euros iran para ellos.

Que de provision de fondos se quedara en fondo definitivo a no ser que nos pidan mas.......pero no creo que devuelvan ni un centimo.
 
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maverickmad
04/02/2008 12:55
Me parece que al reparto de ese dinero se referían el otro dia en la comida.... :-P
 
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Carles
04/02/2008 12:48
A ver, tener que pagar es normal. Hacer las escrituras conlleva estos gastos, que serían bastante más si la hipoetca no estuviese constituida
 
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chocolateconcacahuetes
04/02/2008 12:24
un recibo???? y una factura no nos dan??? un recibo no sirve para nada a la hora de hacer la declaracion de la renta.

Una factura si.

¿y te han dicho porque no dan una factura?
 
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chocolateconcacahuetes
04/02/2008 12:18
Esto es como los coches cuando te dan el precio del coche sin matricular y matriculado, que en unos concesionarios te cobran mucho por esos tramites.

El precio de los tramites depende del cache de la gestoria, y esta debe tener mucho cache, o por lo menos muchos empleados (casi 100 segun su pagina web).

Siempre piden mas de lo que cuesta para luego "devolver" si fuera el caso.
 
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sergiota
04/02/2008 12:13
Bueno he visto por otra pagina web que claro nuestra vivienda no es una VPO es una VPP por lo tanto en Madrid sí se paga el Impuesto de Actos Juridicos Documentados, que es del 0,2% para VPP, o sea unos 220€, por lo que la cifra ya se aproxima mas a los 1450€.
 
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zagalico
04/02/2008 11:59
Pues a nosotros nos llamaron el viernes a casa y lo mismo no estabamos y nos dejaron el recado, la cuestion es que he llamado como 6 veces y siempre me dicen que esta comunicando q les de el nombre y el tf de contacto q me llamara y asi seguimos ... no se que hacer pq solo quiero el numero de cuenta!!!
 
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sergiota
04/02/2008 11:58
Bueno, mirando esta pagina web, como que nos han pedido unos 400€ de más, pero esto es totalmente aproximado.

http://inmobiliaria.terra.es/ATREA/public/UCACalculadoraGastosImpositivos.jsp

Recordad que el precio de escritura es SIN IVA. Echando los calculos salen unos gastos de escritura de unos 1000€ aprox.
 
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Carles
04/02/2008 10:56
Tenía un mensaje en el contestador de mi casa. No se por qué no me llamaron al movil....

Les he llamado esta mañana y me han dado la cuenta e importe a ingresar. Me han dicho que ellos son los apoderados

Llama al 913096161 y pregunta por Ana (Gestoría Montalvo)
 
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maverickmad
04/02/2008 10:22
El IVA ya está pagado. Eso me lo dejó claro Javier hace mucho.

Imagino que ese dinero es para gastos de notaría de las escrituras, aunque me parece mucho para ser de VPP...

Por cierto, a mí tampoco me han llamado aún.
 
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Marpealno
01/02/2008 22:53
Se me olvidaba, yo antes de ingresar la pasta he hablado con Caja Madrid, y me han confirmado que se encargaba esta gestoria
 
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M
Marpealno
01/02/2008 22:52
Según la última hoja que nos dieron del dinero que habiamos entregado, yo creo que entra en la hipoteca.

Teniendo en cuenta que si firmamos dentro de poco, y ya nos estan pidiendo el dinero de la previsión de fondos, ya nos habrian avisado de que fueramos preparando el importe del I.V.A.
 
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sergiota
01/02/2008 20:25
No os han dicho nada del IVA del piso? Lo deberemos pagar ahora? O entra en la hipoteca?
 
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sergiota
01/02/2008 19:43
Hola, es la primera vez que escribo y a mi lo que me resulta un poco ñapa es que nos llamen asi para ingresar pasta en una cuenta y no sepamos ni quien es, ni quien deja de ser, no tiene que ver con la gestoría donde firmamos en Getafe, ... q decis?
 
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nurig
01/02/2008 13:15
Las aportaciones que dimos de más en lugar de descontárnoslas de la hipoteca lo que hicieron fué descontarlas de la segunda plaza de garaje que nos fué concedida.
La última aportación la hicimos en diciembre de 2006, no se podía ya en el 2007.
 
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Marpealno
01/02/2008 11:47
Cuando acabamos las 36 cuotas estipuladas, nos dieron a todos la opción de continuar pagando mensualidades o dejar de pagar, yo opté por continuar pagando, creo que fue hasta diciembre 2006 aprox.

Son esas mensualidades de más, las que supuestamente me van a deducir de la hipoteca.

Yo no he hecho ninguna aportación extra durante el año 2007
 
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Marpealno
31/01/2008 23:41
Yo también continué pagando las mensualidades, y como hará un mes aproximadamente me llamaron de Caja Madrid, indicando que el importe que había pagado de más lo deducian de la hipoteca.

¿Sólo me llamaron a mi?
 
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dladrillo
31/01/2008 15:13
Pues tendremos que llamar a la gestora a ver si es verdad que tienen que devolvernos algo de dinero y ahorrarnos los 1450€ que falta nos hara.Alguien sabe mas sobre esto?
Saludos.


La parcela 17 es el nº 14 de mª pacheco
 
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nurig
31/01/2008 14:40
Me acaban de llamar a mi también, soy del portal 8.

Dónde acabará todo esto...ya no me creo nada....

Tengamos fé.
 
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Gmarino
31/01/2008 14:39
A nosotros la última vez que estuvimos con Javier Perucha nos dijo que la provision de fondos no la tendriamos que pagar porque tiene dinero que devolvernos y con esto se compensa, entonces por eso a lo mejor no nos llaman, alguien más está en esta situación???
 
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Marpealno
31/01/2008 14:25
YO SOY DE LA PARCELA 17, EXACTAMENTE EL Nº DE PORTAL NO SE CUAL ES
 
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dladrillo
31/01/2008 13:44
Totalmente confirmado todo es como dice marpealno.

Me estoy pellizcando xDDDDD.

Soy del portal 14 4c
 
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zagalico
31/01/2008 13:22
Marpealno, dinos de que portal eres por fa...
 
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Fin del hilo
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