Un sistema que tienen unos amigos mios que tambien viven en una urbanizacion es el siguiente:
El ascensor esta con llave siempre para subir o bajar, para usarlo tienes que introducir la llave siempre. Pero ¿que pasa si tienes visitas, un certificado, telepichero, etc?, muy facil, cuando te llaman desde el portal general no pasa nada, abres y chimpun, luego te vuelven a llamar para entrar a tu portal y entonces tu les mandas el ascensor, de tal manera que si tu no quieres no pueden subir a las viviendas aunque accedan al portal. Claro esta que con esta medida tendria que variarse en funcionamiento del ascensor y ponerse cerraduras en los accesos por la escalera, pero una de las ventajas es que no tendria que ser vinculante a todos los portales "simplemente" tendrian que ponerse de acuerdo los vecinos de cada portal.
Si ya se que no es muy facil pero es otra idea.
Sal U2