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Duda sobre las letras

Actualizado 07/03/2004
849 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar Yas
mar.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
  Yas
03/03/2004 16:30
Hola soy una vecina de la 3º fase y quería ver si me aclarais una duda, el último pago que tenemos nosotros es de 18.000 euros esto se paga a la entrega de llaves, en el mes de diciembre o mitad y mitad...gracias y animo con la casa.
feb.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2004 16:34
Hemos pagado todo referente a las llaves, solo hemos pagado por antelacion. Creo que solo nos queda las escrituras
Avatar mpg
jun.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  mpg
03/03/2004 16:56
Hola yas, yo también soy de la 3ªfase y creo q al pago q t refieres son tres letras d casi 6000 euros q hay en diciembre. Al ser letras se giraran por el banco con la fecha q se firmó, creo q una el día 10, y las otras el 20...
feb.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  Aloha
03/03/2004 18:12
Hola, yo tambien soy de la tercera fase y he mirado los pagos a los que "yas" hace referencia. Nosotros tenemos, ademas del pago de llaves (impresionante teniendo en cuenta que no os han dado el piso pero bueno) y gastos financieros (los famosos gastitos), 7.000 € de IVA Hipoteca, y digo yo: QUE HIPOTECA??? Me explico y pregunto: habeis pagado en diciembre ese iva sin haber firmado la hipoteca?

Saludos,

Aloha
Avatar mep
nov.-2002
48 mens.
Usuario Ocasional
  mep
03/03/2004 18:41
en diciembre no, en septiembre, dos meses antes de la fecha según contrato de entrega de las viviendas, incluido iva de hipoteca (que no existe) de vivienda (que tampoco existe)
dic.-2002
256 mens.
Usuario Habitual
03/03/2004 19:08
Yo también soy de la fase III, y aunque no me coinciden los importes la letra que yo tengo por concepto IVA de hipoteca en Diciembre es el 7% del importe por el que se constituiría hipoteca según contrato.

Los pisos de 1ª transmisión van gravados con IVA (7%), las siguientes transmisiones (segunda mano) con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (y el vendedor paga normalmente la Plusvalía).

En mi contrato figura el precio de la vivienda más el IVA, lo que pasa es que el IVA de lo que se paga en las letras va repercutido en cada una de ellas (yo hice los cálculos en su día), por lo que sólo resta pagar el del importe correspondiente a la Hipoteca. Supongo que por eso le han puesto ese "sobrenombre", aunque en realidad no es el IVA de la hipoteca sino el de la compra-venta.

Después de este galimatías espero que os hayáis enterado de algo.

Saludos a tod@s.
Avatar sys
abr.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  sys
04/03/2004 07:45
Krysia lleva toda la razón ; el famoso IVA de la hipoteca se refiere al IVA de la compraventa del piso(7%) ; la parte correspondiente a la cantidad que queda por pagar despues de descontar las letras.

Un saludo.
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
04/03/2004 07:50
No, es IVA de la hipoteca es el IVA de la hipoteca, no tiene ningun sobrenombre. Y si, lo pagamos todo en septiembre, justo el dia en que cumplia cada letra que firmamos, en eso no se retrasaron nada de nada.
dic.-2002
256 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 17:17
Estoy de acuerdo en que lo estamos pagando antes de tiempo (en cada letra), pero las hipotecas no van gravadas con IVA, me remito a mi mail anterior. Es el IVA de la compra-venta que es la que va sujeta al impuesto.

Saludos.
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
05/03/2004 17:42
Osea, el IVA del dinero que nos queda por pagar de nuestra casa, que ´normalmente´ coincide con el importe de la hipoteca.

Osea, patatas.
dic.-2002
256 mens.
Usuario Habitual
07/03/2004 15:03
Eso es. Lo que normalmente pagas a la vez que el importe y no por adelantado.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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