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Para el Club de los aticos

Actualizado 30/11/2005
1562 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
15/11/2005 12:34
Lo prometido es deuda, tengo cita para ver el piso el próximo jueves día 24.

Ya me han indicado que la escalera interior no esta terminada , al igual que el exterior. También me ha dicho que lo terminaran una vez que tengan la calificación definitiva

Saludos

nov.-2002
43 mens.
Usuario Ocasional
  Elena
15/11/2005 14:21
Me alegra mucho que sigan llamando, sobre todo a los que tenemos áticos. Yoni una pregunta de que bloque eres? Muchas gracias y espero que todo salga bien
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
15/11/2005 16:34
portal 6 piso 6-¿?

para no dar pistas
nov.-2002
43 mens.
Usuario Ocasional
  Elena
15/11/2005 18:36
Gracias yoni, pero me has dejado un poco preocupada ya que yo también soy del portal 6, piso 6¿?. No se si esperar un poco mas o llamarles directamente.
si te parece bien me puedes escribir un e-mail y decirme el piso 6 ¿?. gracias. e-mail: saiz2auna.com
nov.-2002
43 mens.
Usuario Ocasional
  Elena
15/11/2005 18:45
perdon me equivoque con el e-mail. El correcto es saiz2@auna.com
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
15/11/2005 22:14
Elenas tines un correoooooo ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
ago.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
16/11/2005 11:44
Joni, yo también soy del portal 6 6ºD ático. Encantada de conocer a mi vecino de la letra....
Avatar DPC
oct.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  DPC
16/11/2005 12:09
Yo también tengo un ático, en el portal 5 y me han llamado para ver el piso el martes 22.

También me han dicho que la escelera NO está terminada... mientras solo sea eso...

Ya contaré qué tal.
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
16/11/2005 13:06
DPC, creo que eres el primero de los que tiene atico en ver la casa, ¿¿supongo que nos haras un descripción total de la visita?? porfa (gracias)

Saludos
Avatar DPC
oct.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  DPC
17/11/2005 10:38
El mismo martes o el miercoles por la mañana a más tardar os paso informe completo a doble espacio en Arial 10 negrita de todo lo que vea.

Por cierto, ayer hablé con un amigo que trabaja en Dragados, y me recomendó que bombardee a defectos, todos los que pueda aunque sean chorradas porque al final muchas de esas chorradas no las corrigen pero sirven para poder "negociar" defectos que veas en el futuro, porque luego se agarran a un clavo ardiendo y te dicen... eso no estaba en tu lista, y al menos tu puedes decir... pues entoces me cambiar la encimera que tiene este pequeño rayón... vamos que más nos vale que nos cubramos, y más aún sabiendo con quien nos jugamos los cuartos...

También me dijo que reflejara en el acta las cosas que no pueda ver (escalera, terraza...), que no sea simplemente un "esto ya os lo ponemos luego"...

Saludos,
feb.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2005 12:45
¿Habeis pedido todos una nota simple en el registro de la propiedad? Existen errores poderosos e importantes, y sobre la propiedad de la terraza también y no creo que DAE sea inocente ni que sea casualidad. Que no me fio de esta gente. Son cosas a corregir para asegurar la tranquilidad futura
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
17/11/2005 16:14
Yo tengo una nota simple del registro y la terraza esta dentro de la descripción de la finca como uso privado.

Saludos
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
17/11/2005 16:15
Cuando llegue a casa os escribo exactamente lo que indica en la nota simple
Avatar DPC
oct.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  DPC
18/11/2005 13:55
En mi nota simple pone:

"Tiene derecho al uso y disfrute de la cubierta transitable de la planta 6ª del portal x, que es proyección vertical de ella, la cual le aprovecha como terraza".

creo que está claro no?
Avatar DPC
oct.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  DPC
22/11/2005 20:03
Os paso a detallar como ha ido todo.

En general la casa no está mal. Lo principal ha sido:

1. Pintura:
La mía tiene zonas sin pintar (pequeñas) por toda la casa, así que lo he puesto en los comentarios generales (habría que pintar de nuevo paredes y techos. Hay sitios en los que está mal (en el salón se ve que ha habido 2 humedades al lado de la escalera), y en otros solo regular (techos de baños no están del todo mal). De todos modos yo he puestos defectos de pintura en todas las habitacines.

2. Sellado de ventanas, sanitarios, rodapies y otros:
TODAS la ventadas estaban sin dar la silicona entre el marco y la pared (me imagino que si el día hubiera estado con viento se notaría más.
Las sanitarios otro tanto. No tienen sellado de silicona ni entre grifos y porcelana, ni entre porcelada y suelos.
En los rodapiés, hay zonas en las que cabe un dedo entre éste y la pared (ojo detras de los radiadores...).
La entrada de gas está como para que metan 2 tuberías por el agujero que han hecho (sin sellar lo que sobra, claro, para que se ventile bien jamón de las cesta...

3. Limpieza:
Aunque nos lo debería dar limpios, el mío estaba según lo dejaron los albañiles... (hasta estaban las botellas y los cascos...).

4.Puertas:
Puertas o marcos con golpes: 3
La puerta del dormitorio ppal y la de la escalera no cierran bien.
La puerta blindada solo da 1 vuelta de llave (en vez de 2).
Algunas bisagras de armarios y cajas de registro sin tornillos.

5. Otros:
Faltan tapones de bañera.
Bañera hueca (dicen que eso no lo arreglan pero ponerlo).
Faltan duchas.
Revisar los tapones de radiadores (me faltan 2).
Revisar radiadores y grifos (yo tengo 2 sueltos).
En el baño del pasillo... tengo un agujero en el suelo (espero que solo sea que se han olvidado de la tapa) sin tapar.

6. Terraza:
Dicen que las pérgolas las empiezan a hacer la próxima semana. En teoría nos enseñan el piso antes de escriturar con las pérgolas (sinceramente NO me lo creo. Dicen que tardan 1 semana...).
En mi terraza en suelo es penoso. Las baldosas están puestas cada una como quiere. con saltos, sin pendiente hacia el drenaje, y con muchas separación entre ellas. No han puesto lechada entre baldosa y baldosa (hay tierra), y sinceramente no se como va a filtrar eso.
...y lo más importante. En mi piso no pasa, pero hay terrazas con una tubería que drena de la azotea (zona no transitable). Esto es, los días de lluvia tendríais un tubo titando agua a vuestra terraza. Si a eso le añadimos que la pendiente (drenaje) no está bien... significa charcos en la terraza. En mi piso no tengo tubería pero el drenaje de la zona de tendedero, se ve que ha tenido charcos.. se ve que está el revés...

Me han dicho que los otros pisos no tenían tantos despecfectos como el mío... pero me imagino que eso se lo dicen a todos.

En la firma, pues lo que ya sabemos... 360€ para poder firmar este año. De todos NO hay que firmar nada.

En resumen. Ningún defecto como para no entrar a vivir... pero se ve que el de los ultimos remates, no era muy detallista no.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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