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CUOTAS COMUNIDAD

Actualizado 27/04/2006
1487 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  JMPP
28/03/2006 11:07
He visto unos carteles pidiendo a los vecinos que faltaban, que entregaran la orden de domiciliación bancaria para el pago de las cuotas de comunidad.

Sabeis cual es el importe de las cuotas y cuando se empezaran a girar.
Avatar asa
sep.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
  asa
28/03/2006 12:37
Por lo visto en la primera reunion establecieron que se iba a pagar 70€, 80€ y 90€ dependiendo del nº de habitaciones.

1º La cuota de la comunidad no se puede calcular por el nº de habitaciones de un piso, ya que no todos los pisos de 3 habitaciones tienen los mismos metros. Además ¿Qué pasa con las plazas de garaje y trasteros? hay gente que tiene 2 plazas de garaje. Entonces si tienes dos plazas de garaje y un piso de 3 dormitorios, ¿pagas lo mismo que el que tiene un piso de 3 dormitorios y 1 plaza de garaje?. Esto es absurdo, la cuota de la comunidad se calcula en proporpción a los metros cuadrados de cada uno y no esa chapuza que quieren hacer.

2º 70€, 80€ y 90€ es algo que se comentó en la primera reunión, pero ¿alguien ha recibido el acta de dicha reunión? ¿y que pasa con la gente que no fue? ¿no pagan?

3º ¿Que pasa con la gente que no quiere domiciliar en cuenta el pago de la comunidad? ¿es tan difícil que nos den un nº de cuenta donde hacer el ingreso?. Que yo sepa, lo que es obligatorio es pagar, pero no la forma ¿no?.

En fin, a mi juicio una serie de chapuzas que hacen que sean muy pocos los que hayan pagado la comunidad.
ene.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  Ataja
28/03/2006 12:57
Además de todo lo que comenta ASA, q estoy totalmente deacuerdo, la comunidad no se paga por el nº de habitaciones que tienes, sino por los servicios que hay que pagar, como por ejemplo.
- Piscinas (mantenimientos, socoristas, productos...)
- Jardines (jardineros, mantenimientos)
- Consergeria
- Alumbrado zonas comunes
- Agua zonas comunes
- Limpiezas portales y garajes
- Ascensores
- ........,
vamos lo que es una comunidad, no una vivienda privada, me explico, verdada?

Y de eso hacemos el mismo gasto los de 3 habitaciones, los de 2, los de los aticos o los de los duples...
El gasto de comunidad es el mismo para todos.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
28/03/2006 13:52
¿No me digais que no pagais la comunidad por coeficiente?
Increible...

Salu2
ene.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
28/03/2006 14:53
Creo que hay una ligera confusión, yo lo único que recuerdo de la reunión es que se dijo que, aproximadamente, esas serían las cuotas y puso como referencia las habitaciones...
Avatar dbb
ago.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
  dbb
28/03/2006 14:54
A día de hoy, que yo sepa, no se paga Comunidad todavía (se sigue con la provisión que se realizó el día de las escrituras y que ya se habrá fundido...).Lo de los 70, 80, 90 €, la forma de pagar, etc, son ideas y nada efectivo. Todo está por decidir.
sep.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  JMPP
29/03/2006 11:10
Desafortunadamente no pude ir a la primera reunión porque a las 6 de la tarde sigo en la oficina, pero me llama la atención que no se pague en función de los coeficientes que figuran en la escritura, y sobre todo que no se haya tratado este asunto en las otras reuniones a las que si asistí.

Por otra parte si todavía no hay nada decidido, por qué tanta premura en que entreguemos la orden de domiciliación.
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2006 15:30
Alucino con vosotros y con vuestra comunidad (vosotros mismos, administrador, ......)
Sois unos chapuzas. De toda la vida de Dios las cuotas de comunidad se pagan por c-o-e-f-i-c-i-e-n-t-e.
Obviamente disculpo a todos aquellos que no saben estas cosas, pero creo que vuestro administrador/a os debería decir qué hacer y cómo es la forma legal de pagar, entre otras cosas, vuestra comunidad.

Que tengais mucha suerte. Saludos a todos
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
29/03/2006 18:54
eledu1969, y quien te ha dicho que no sea así?????

Eso de "somos unos chapuza" realmente es un buen comentario y sobre todo cariñoso y respetuoso.

besitos
dic.-2005
100 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 20:29
donde entrego la orden de domiciliacion?¿??? al vocal? al presidente? al conserje? gracias y saludos
jun.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 21:55
no encuentro normal que pague màs comunidad quien tenga màs habitaciones, ya han pagado màs por el piso y màs contribuciòn,y ademàs por esta regla de tres que pague màs quien tenga màs componentes familiares porque gastan màs las zonas comunes, ademàs la comunidad es para pagar los gastos comunes independientemente del tamaño de la vivienda.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
30/03/2006 00:12
Seguramnete, al igual que la segunda fase, vuestra comunidad tenga ya hecha la partición horizontal. Esa partición es donde se ve que aportación hace tu vivienda, plaza de garaje y trastero a la comunidad. La comunidad es un todo (100%) y cada propietario dependiendo de muchos factores (metros cuadrados de casa, de garaje, etc) tiene asignado un porcentaje de la finca (ejemplo el 0,1697%)con relación a este porcentaje el propietario participa en los gastos de comunidad. Si se quisiera cambiar este tipo de participación sería necesaria la unanimidad de los propietarios. Creo recordar que de esto habla la Ley de propiedad horizontal en sus primeros artículos (entre el 3 y el 5, creo).

Salu2
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
30/03/2006 00:37
Es el artículo 3 de la LPH.

Salu2
Avatar asa
sep.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
  asa
30/03/2006 17:15
Yo he llamado al Administrador y aunque no estaba me ha informado la secretaria.
Me ha dicho que ya estaban sacados los coeficientes y que se habían enviado a todos los vecinos. Yo la he explicado que conozco a varios y ninguno lo hemos recibido. luego me ha dicho que si no los tenemos nos los enviarán con el acta de la 1ª reunión... así que algún día nos llegarán.

Luego me ha dicho exactamente lo que tendría que pagar yo (81,56€)y la he pedido un nº de cuenta porque no quiero domiciliarlo y también me lo ha dado. Ahora sólo me queda comprobar que esa cuenta pertenece efectivamente a la comunidad y esperar el acta en la que vienen los coeficientes para saber si lo que me ha comentado es correcto.

nov.-2002
643 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/04/2006 08:56
Entonces, ¿seguimos sin pagar comunidad hasta que el administrador no nos informe de los coeficientes y el importe?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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