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A
amauriako
24/11/2014 18:20

ja ja SoniaVL.

Me refiero a lo que cobran tanto la empresa de electricidad como el consorcio de agua por dar el alta del servicio. Eso no  lo hacen a coste 0.

 

 
S
SoniaVL
24/11/2014 18:10

¿El coste de la llamada? No se si te entiendo. Yo tengo tarifa plana en mi móvil. Me ha salido gratis... Y no me ha llevado más de 10 minutos las 2 gestiones.

 
A
amauriako
24/11/2014 16:16

Qué bien si se puede hacer por teléfono  todo así no hay que perder tiempo yendo a ningún sitio.

¿Es mucho preguntar el coste del alta?

 
S
SoniaVL
24/11/2014 16:08

Hola

He llamado para dar de alta luz y agua y, efectivamente, se hace por teléfono.

 

Te piden nombre, DNI, nº de cuenta y dirección.

La luz te mandan contrato por mail y hay que devolverlo firmado.

El agua, cuando veamos el contador colocado, hay que abrir la llave de paso.

Todo tarda entre 2 días y 7 (laborables).

 
A
amauriako
24/11/2014 09:43
BuenOs días.
saber lo que vamos a pagar ahora de comunidad es un poco precipitado. La cuota, imagino, será mensual como en la mayoría de los casos.
En cuanto a lo que tengamos que desembolsar de inicio dependerá del número de propietarios iniciales que estemos.

 
bea.hipo
bea.hipo
23/11/2014 23:48

Ahora necesito yo información.Sabeis mas o menos cuanto pagaremos de comunidad y en cuantas cuotas se paga? Creo que tenemos una administradora de fincas x el foro que seguro q nos puede dar datos aproximados.

Esque asi voy haciendo calculos de gastos mensuales.jajaja.Gracias

 
bea.hipo
bea.hipo
23/11/2014 23:17

En los garajes hay luz y tambien en el trastero.La luz del trastero entra dentro del consumo de la propiedad.

Me han comentado que tengamos cuidado con dejar ahora cosas de valor en el trastero.dicen que algunos se dedican a robar ahora xq al ser pokos inquilinos no hay movimiento de gente y pueden acampar a sus anchas.

 
K
kukutza
23/11/2014 14:53
En los garajes hay luz y ya se puede dar de alta luz agua etc d las casas...el precio de las escrituras varia según nos metros cuadrados xro sobre 2000€ no se los kita nadie...
 
A
amauriako
23/11/2014 12:49
Buenos días a todos.
Muchas gracias por la información que estáis dando. Así da gusto. Compartiendo las dudas, información, etc...., todo se lleva mejor.
Me gustaría saber si en los trasteros, en el interior, hay luz o no. No sé si tendrán la misma que los garajes o tenemos que dar la luz individualmente. La semana que viene me gustaría dejar algunas cosas allí y como posiblemente tenga que ser después del trabajo sin luz, un poco difícil.
 
A
amauriako
22/11/2014 15:56
Ni el día 5 tendremos ascensor
en esa reunión nos iremos poniendo de acuerdo para dar de alta los servicios de la comunidad pero lo primero será porner el dinero necesario para todo.
 
bea.hipo
bea.hipo
22/11/2014 14:15

ilgezi,pues muy a mi pesar efectivamente no hay ascensor hasta el dia 5.No se que piso te habra tocado a ti pero ayer casi muero pa subir y llendo d manos vacias.Entre los nervios de firmar escrituras,las casi 2 horitas qm toco esperar en el notario y cuando salgo, voy emocionada y con ansias d volver a ver mi piso.Llego al garage y entre los tres pisos que tengo desde el sotano 3 hasta salir a la calle(porque desde el garaje solo hay acceso a la escalera delas viviendas x el ascensor)  asiq sales a la calle y vuelves a entrar x el portal y ponte a subir esas pedazo escalinatas hasta el 6º.... Y cuando llegué tenia ya un resecón en la garganta qno podia ni respirar.Tonta de mi por inercia fui a todo correr a abrir el grifo pa beber agua y clarooo x alli no salia nada!!!! indecisioncasi m ahogo!!

Asiq estoy como para hacer varios viajes subiendo cosas.jajajaja. 

Bueno espero que por lo menos contaros mi primera experiencia en la comunidad,haya servido para haceros reir un rato

 

 

 

 
K
kukutza
22/11/2014 14:05
Haber la suya yo creo k es esperar a los ascensores x lo menos yo xk hasta el cuarto no m voy a subir lo k tengo de cajas muebles etc... Cierto k hay k hacer algún tramite con correos xra k lleguen cartas.
 
I
ilgezi
22/11/2014 13:08
Enhorabuena los primeros propietarios!

Oye pero no va a haber ascensor hasta el día 5?
Madre mía qué liada para subirlo todo por las escaleras, no?

 
S
SoniaVL
22/11/2014 00:57

Ah! Otra cosilla.

Hay un papel puesto en el portal. No me ha quedado muy claro, pero creo que la comunidad debe hacer algún trámite en correos para poder empezar a recibir cartas. Propaganda ya llega ;-)

Nos vemos, vecinos!!!

 
A
amauriako
21/11/2014 22:04
Muchas gracias SoniaVL. El miércoles a las 9.30 firmo. Supongo que nos veremos en la casa.
 
S
SoniaVL
21/11/2014 21:59

Amauriako, hay varias copias de todas las llaves. Un mando de garaje y 1 llave plástico también de garaje. 3 de trastero, 4 de casa, 2 del buzón, 3 de ascensor y 3 de portal. Las del portal, además, abren el cuarto de la limpieza y las puertas de bajada a los garajes desde la calle.

Pikipiki, lo de la comunidad yo creo que no puedes ir. Creo que la comunidad la constituyen los propietarios. Los que no han escriturado, entiendo que legalmente no lo son. Pero entiendo lo de que hay que tomar muchas decisiones.... yo comentaría con Visesa, a ver qué solución os dan. Míralo por el lado bueno, si la comunidad ya está en marcha, eso que te ahorras...

 
P
pikipiki
21/11/2014 20:13
Buenas!
En primer lugar enhorabuena a los primeros propietarios!!!!!

Yo soy una de las que ira dentro de un tiempecillo ya que aun estoy esperando mi contrato visado.

Por ello me gustaría saber también cuantos juegos de llaves dan.

Otra cuestión es que si a principios de diciembre es la primera reunión de vecinos y aun falta mucha gente por escriturar que va a pasar, que solo irán los cuatro que han escriturado o podemos presentarnos los demás también?
Porque supongo que se hablaran cosas o tomaran decisiones que el resto también queremos saber.
 
A
amauriako
21/11/2014 19:39
Cuantas copias de llaves os han dado?
 
K
kukutza
21/11/2014 19:38
Si en cuanto a las llaves te dan todas las llaves mando y una d platico k es del garage también...

 
S
SoniaVL
21/11/2014 19:37

Pues si ha ido rápido, si.

Yo he firmado la segunda, creo. Y he ido corriendo a casita.

Te dan medio millón de llaves, sin marcar. No sabes cuál es cuál. Y he estado dando mil vueltas buscando el trastero y no había manera. Pero apareció... ahí sí hay luz. En todas las zonas comunes pero en las casas no.

Hay bombillas en casi todas las habitaciones. Un detalle.

Y para dar de alta luz y agua basta con llamar. Ni ir a ningún sitio ni entregar papeles. Es genial no perder una mañana en eso.

La semana que viene llamo y os cuento, a ver si es verdad que nos dan da alta sólo con una llamada...

 
S
Sergiomiguel
21/11/2014 18:25

Os han dado llaves de todo no?? De garaje, llave? Mando??

 
A
amauriako
21/11/2014 18:25
Qué bien. Enhorabuena!!!!!
Gracias por la información. Así podemos ir reservando la fecha para la Junta.
Supongo que cuando se firma hay ganas de comer las llaves e ir corriendo, no?
 
bea.hipo
bea.hipo
21/11/2014 18:08
Eso es.kukutza estabas escondida en el foro jejeje.
La verdad es q con los nervios solo he hablado con sonia.
Todos trankilos qlo explican todo muy bien y nos dan papeles con telefonos y direccion para todo.Para lo del empadronamiento, para luz agua gas, tf para sellar garantia d electtodomesticos desde el alta d luz, etc.
Para crear comunidad d propietarios para el q necesite saber con tiempo, como ha dicho kukutza es el dia 5 diciembre a las 10:00.
Una cosa q si propondria a visesa es que en el parking pongan flechas que señalicen el camino para bajar y subir a los sotanos.xq hoy he ido y no esta muy bien señalizado la verdad.
 
K
kukutza
21/11/2014 17:49
Muy buenas hemos firmado mas rápido k el ave. Los ascensores no tienen corriente hasta k el día 5 de diciembre tengamos una reunión de vecinos para montar la comunidad de propietarios. Y por dar de alta todo pues también nos dan un folio con números de teléfono xra dar de alta.




 
bea.hipo
bea.hipo
20/11/2014 18:29
Claro q si.yo m apunto a las cañitas!! Jaajaja
 
A
amauriako
20/11/2014 18:26

Para los que escrituráis mañana, supongo que darán todo pero para dar el alta de la luz y del agua de las viviendas necesitamos tener:

-Licencia de primera ocupación.
-Cédula de habitabilidad .
-Certificado de Instalación Eléctrica en baja tensión.

Obviamente esto se debe presentar donde queramos hacer la contratación junto con nuestro datos y la escritura de la casa.

Como la escritura tardan en dar la definitiva, hasta que se inscribe. etc..,.lo que nos facilitarán será una copia simple de la escritura para ir haciendo los trámites pero no nos la dan en el momento de la escrituración. Tardarán un par de días o algo más dependiendo de la notaría que hayáis elegido o que os ha tocado en el reparto de Visesa.

 

 
A
amauriako
20/11/2014 17:46

Venga, ánimos que ya vereis cuando estemos en casita como  todo esto ni lo recordamos!!!!!..

 

 
B
Bilbo17
20/11/2014 15:23
Yo eatoy harta a llamar a visesa y gobierno vasco y se pasan la pelota unos a otrs.
Mas no pueden marear
 
A
amauriako
20/11/2014 15:20
Valen 12, paciencia. A mi ahora me han dicho que firmo el miércoles a las 9.30 y no el lunes a las 12.00. Y no, no es tan fácil como que te den las llaves y ya está.
Cada uno en su casa puede dar agua y luz pero todo lo demás, calefacción, tv, portero, ascensor, etc.... no es tan rápido.
Además para poder dar de alta la luz y el agua de cada casa se necesita entregar documentación que nos tienen que dar.
 
A
amauriako
20/11/2014 14:47
Y como luz de obra tampoco hay ascensor.
podremos ir a nuestras casas y hacer lo del suministro de cada vivienda pero lo común toca hacerlo en común. Habrá que poner dinero para que comience la cosa.

Hay que tener paciencia e ir dando los pasos poco a poco.

En principio, lo normal sería, contratar mantenimientos con quien haya instalado el ascensor, antena tv, video portero, etc...
 
bea.hipo
bea.hipo
20/11/2014 14:31
Bueno Sonia no t preocupes q mañana preguntamos todo.parece q vamos a ser las primeras.
 
S
SoniaVL
20/11/2014 14:21

Hola

Pues yo he hablado con Visesa porque estaba un poco intranquila.

La entrega de llaves es al escriturar. Tienen obligación desde el momento que eres propietario.

Lo de si tienen luz de obra o no hay luz, que preguntemos al escriturar, que no me sabía decir . Más que nada por saber si sólo se puede ir al piso de día o con una linterna... eso sí, sin luz no hay ascensor.

 
B
Bilbo17
20/11/2014 14:06
Yo idem asi eso informar x aqui
 
A
amauriako
19/11/2014 22:47
Las llaves al escriturar. Luego hacen la primera reunion de comunidad para dar los primeros pasos.
es el funcionamiento que han tenido en otras ocasiones por lo que me ha dicho gente que conozco.
 
S
SoniaVL
19/11/2014 22:43

Amauriako, pero nos dan las llaves cuando? al escriturar o en la reunión? Quién te ha informado? Visesa, la notaría, el banco...

A mi que no me mareen que ya les vale. Si faltamos al trabajo cada 2 por 3... me quedo sin curro y sin piso.

 
A
amauriako
19/11/2014 21:27
Pues me imagino que la convocarán con los primeros propietarios. Es el funcionamiento que han tenido en otras promociones.
 
B
Bilbo17
19/11/2014 21:25
Y cuando van a conocar esa reunion? Xq claro unos escriturais ya pero otros no
 
A
amauriako
19/11/2014 21:20
Me estado informando y parece ser que nos dan las llaves y nos convocan a una reunión para constituir la comunidad y decirnos los pasos a dar para poner todo en funcionamiento: ascensores, antena tv, gas, luz y agua comunitaria, etc.
 
S
SoniaVL
19/11/2014 21:17

De verdad que no nos dan las llaves al escriturar? Y entonces para que vamos al notario? Para que nos cobren antes la luz y el agua?

 

 

 
A
amauriako
19/11/2014 17:15

Me han llamado hoy para decirme que escrituro el lunes a las 12.00 horas.

Los que lo hacéis el viernes igual las llaves no las entregan en el momento de la escritura y hay que pasarse luego por Visesa. Os han dicho algo de este tema?

De todas formas para todo lo de los suministros no lo podemos hacer el mismo día de la escrituración. Nos tienen que dar una nota simple de la escritura pero eso no lo pueden hacer el momento, creo.

 

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