La fachada Sur es la que menos ha cambiado. Lo único diferente es que ahora los balcones son corridos, cosa que me parece mejor porque así son más grandes, y que además esa fachada ahora es todo cristal. Las que han cambiado han sido la Este y la Oeste, y repito que las cruces me parecían una aberración, pero como eran parte de la estructura del edificio, lo asumia. Si ahora han decidido retirarlas, bienvenido sea. Si a ti te gustaban las cruces, lo siento, pero es imposible que todos nos quedemos contentos al 100%. Tener una ventana con unas vistas estupendas y que te la atraviese en diagonal una viga de metal de 30 cm de ancho...por fuera quedará bonito, pero desde dentro de la vivienda, parece un andamio caido...

Hola Yago,

Muchas gracias por tus comentarios, te agradezco tu implicación. Pero yo no me quedo satisfecha. Parece que habéis hablado un poco de nimiedades, cuando para mí el tema principal es que el edificio se parece como un huevo a una castaña: ni cruces, ni colores, ni balcones, ni nada. Y que la fachada Sur parece cutre cutre.

Que te digan que las cruces no se ponen por estética, sólo si son necesarias… de risa. Es que parece que nos toman el pelo, de verdad. Acerca de todos los cambios que han hecho en el edificio para que no se parezca ni un poco al que nos vendieron, de eso no han dicho nada?

Os cuento la reunión, es bastante largo, así que os hago un resumen:

1 Barandillas de cristal. Van a hablar con Londres indicando nuestra preocupación acerca de la visibilidad para ver qué se puede hacer. Al parecer es una idea del estudio hacer unas barandillas metálicas especiales de aluminio unidas con un sistema de lamas verticales que cortan el viento todo ello diseñado para el máximo confort… No sé que decir, no vi ninguna imagen con lo que no puedo opinar pero la verdad es que no me quedo tranquilo si ponen barrotes. Entonces me han dicho que van a ver qué se puede hacer. Igual vuelven al vidrio.

2 Fachadas este y oeste. Me dicen que van a tener la misma abertura que en el proyecto inicial o incluso más, pero que la ventana en vez de ser horizontal es vertical y que de está manera se consigue un efecto de que al acercarte ves el borde del edificio y la vista cae a pico hacia abajo. Es una idea del estudio de Rogers. Reconozco que me convenció. Me hubiera gustado más que fuera ese efecto pero con toda la fachada de cristal entera. Al parecer si se hace así no se cumple con la normativa de aislamiento y el edificio se calentaría demasiado. De todas maneras queda reflejado que la gente quiere el máximo de cristal en esas dos fachadas.

3 Aire acondicionado, me han dicho que van a tener en cuenta el tema para que no haga falta que cada uno se ponga una mochila por su cuenta en el balcón. Que es algo que el edificio tiene que solucionar. Tiene buena pinta.

Hemos quedado que en cuanto se tengan más datos de las fachadas los van a comunicar. Hasta ahora no se sabe nada de la barandilla esa porque aún la están estudiando con un estudio aeronautico o algo así, me dijeron el nombre pero no me acuerdo. Con respecto a las plantas no se sabe si la nueva estructura va a quitar espacio pero dicen que no, que al contrario, que da más espacio. Eso no entiendo muy bien.

Las cruces de San Andrés, dicen que solo se ponen si son necesarias estructuralmente, nunca por estética y que en nuestro edificio no son necesarias.

Resumen. Van a trasladar la disconformidad de no tener vidrio en las terrazas sino barandilla metálica y las dudas que tenemos con ese sistema en cuanto a visibilidad y protección en cuanto al viento. Estamos a la espera de que manden más detalles de la propuesta de Rogers.

En principio se les nota receptivos a las quejas y a mi me dejó una buena sensación, habrá que esperar a ver en qué queda todo esto.

De todas formas, 30 usuarios de más de 140 sigue siendo una minoría.

https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=113269&page=89&amp=1&utm_source=amp

Hola

Yo también escribí el sábado a Arrásate con las quejas en la misma linea

Y de qué fue la de la semana pasada? Igual lo has comentado ya pero no lo encuentro.

La reunión de mañana me la han convocado ellos en respuesta creo a una que tuve la semana pasada. No tengo ni idea de lo que vamos a tratar. En cuanto tenga más datos ya sabeis que lo primero que hago es informar.

Hola Yago,

Deberías preguntar en el ayuntamiento qué requerimientos ha habido para este torre. Yo estoy intenatndo mover este tema. Porque no vale decir que “normativa municipal” como comodín, que nos expliquen bien qué ha dicho la normativa que no han tenido en cuenta y que hay que hacer cambios actualmente.

He visto, Yago, que mañana tienes reunión. La has convocado tú de forma proactiva? Se han puesto en contacto con vosotros? Nos puedes dar más detalles sobre lo que vais a habalr y cómo ha surgido la reunión? Yo tengo mis esperanzas puestas en ti.

Por otro lado, respecto a lo que comentabais de las aspas y que rehacer el proyecto retrasaría la obra. La obra se va a retrasar sí o sí como tooooodas las obras. Y si el equipo de arquitectos tiene que estar tres meses sin comer ni dormir porque no están cumpliendo con las características que nos vendieron y tienen que rehacer el proyecto es su problema. Que no os metan miedo con esto.

Yo, cada día, tengo más claro que esto es una estafa. Sigo pendiente de que desde Arrasate contesten a los correos que les hemos enviado. Y si finalmente tenemos que tragar, tendremos que empezar a plantearnos juntarnos los socios que no estamos de acuerdo y denunciar.

El martes tengo reunión con la arquitecta del otro día. Trasladaré todo lo que se ha dicho aquí pero recordad que la última palabra la va a tener Richard Rogers. Hay que mantener el espiritu original. Confiemos en su buen criterio.

Sobre la estética, los render que  recibí en el mail del otro día sinceramente me dieron miedo. Si en teoría deben ser un poco idealizados  para vender la obra , si ya de entrada estéticamente parecen feos, difícilmente hay mucha esperanza de mejora.  Y quedan unos cuantos por vender….pero como se comentaba antes es una opinion puramente personal. Y claro esa minoría que se queja  sigue siendo minoría. Y eso es precisamente lo que comentaba ayer Ander en la firma del notario. 

El consejo rector elegido no adquiere los poderes hasta el 1 de Noviembre,no?Listado de usuarios no se los van a dar ni ahora ni después entiendo por la LPD por lo que viendo que somos 30 nada más y no sabemos que piensa el resto es difícil hacer nada. Creo que los cambios estructurales no tienen marcha atrás y si hay alguno estético que no afecta a la estructura, va a depender de lo que pueda hacer el consejo rector. Yago Ferreira, yo te voté , y en vos confío.

Chicos, las cruces nos las comemos, pensad que rehacer y recalcular estructuramente un edifio de estas caracteristicas es un coste elevado y un plazo largo con el consiguiente retraso de la obra

No seria mejor centrar los esfuerzos en temas mas asequibles como las barandillas?

Si. Me gusta más el diseño actual que tampoco veo muy diferente al anterior. Ya sabes que la alegria va por barrios. Mi piso ha ganado en cristal porque según vimos la fachada Norte y Sur no tienen muros. Igual por eso han pasado estos a Este y Oeste,  porque son mucho más estrechas, y además todos los pisos que dan a esas fachadas dan además a Norte o Sur, es decir, que son esquineros. En una fachada han ganado luz y en otra han perdido. Lo de las aspas, aunque a mi no me afectaba me parecía horroroso, pero si las hubieran puesto habría tenido que aceptarlo. Ver una viga que pasa por la ventana de tu salón...pero bueno, para gustos los colores.  

Efectivamente, si os fijais las fachadas este y oeste son TODO CRISTAL, y ahora qué quieren hacer ¿poner muro y ventanas de 90cm?

Dicen que la normativa municipal dice que no puede ser todo cristal, que tiene que haber un porcentaje de muro ¿y con la torre Iberdrola?¿y con Isozaki? Acaso no pueden los edificios singulares saltarse la norma ¿no lo ina a ser el nuestro?
Otra cosa es que salga más barato menos ventana pero eso no es lo que compramos.

Yo por mi parte como miembro del consejo rector me pongo a disposición de los socios para tratar con los arquitectos todas las quejas que van saliendo. Tengo interés en que al estudio de arquitectura no le corten las alas y que puedan realizar el edificio que tienen en mente. Eso si, hay que contar con todo el mundo. También tenemos que tener en cuenta que nosotros no estamos capacitados para diseñar como Richard Rogers, pero si es verdad que es interesante que el estudio de Rogers sepa que somos exigentes y que vamos a poner el listón muy alto en cuanto a los detalles. No nos vale cualquier cosa.

Yo comparto lo que habéis dicho aquí la mayoría. El nuevo diseño no me gusta nada, desde que lo vi sueño con barrotes, me horrorizan.  No entiendo de arquitectura, pero me da pena que hayan quitado las aspas, además de por ser un elemento representativo del arquitecto y diferenciadosr, por su función de soporte que no entendí bien cómo la pensaban reemplazar, una esvástica que no explicaron cómo repercutía a la distribución interior de los pisos. Y la impresión de estar ante una mole típica de veraneo masificado también la recibí yo, quiero ser optimista y que nos escuchen antes de que sea tarde  

creo que los comentarios negarivos los borran

A mi me gusta más el diseño de ahora, sobre todo porque mi fachada es todo cristal. Además lo de las cruces de antes, me parecían una putada para las casas que les pasaban por sus ventanas, aunque no era mi caso.

Buenos días,

Yo ya he escrito a Ander para mostrarle mi descontento con todos estos cambios que han hecho. No me parece normal que se nos venda un edificio y que después de aportar el 25%, nos presenten otro muy diferente. Es que no diría ni en mil vidas que es el mismo edificio.

Ayer en la firma del notario, ya hubo un revuelo en el grupo anterior al mío. En el grupo que me tocó, coincidí con Eulogio al que le transmití que se pusiera en contacto con el Grupo Arrasate para montar una asamblea donde nos expliquen y nos justifiquen todos estos cambios. Me comentó que lo iba a hacer aunque ya vi que ya daba la perdida por respuesta porque dijo que seguramente no nos harían caso y no cambiarían nada. El NO ya lo tenemos y creo que tenemos derecho a toda la información que se nos ha denegado hasta casualidad la asamblea del otro día.

Si me hubieran enseñado el diseño antes de la firma del contrato, no hubiera firmado. Este edificio nuevo, parece una torre cutre de Benidorm. Es más, en Benidorm las hay muuuuucho más bonitas.

¿Desde cuándo tienen este diseño? ¿Por qué no se nos ha presentado antes? ¿Qué intereses hay? Acabamos de empezar con esto y la decepción es total. Y por la gestión que está teniendo Arrasate, me parece que esto le viene muy grande. Leyendo el foro de BizkaiaDorrea ya auguro que a nosotros, tampoco nos espera nada bueno.

Hola

Somos pocos los que estamos aquí si alguno de los que estáis en el foro no habéis firmado aún, aprovechad con los que vayan a firmar para que se incorporen aquí.

Otra manera no sé si sería posible o buena idea hacer un comentario en el facebook de arrásate donde habla de Anboto Dorrea o en el vídeo que han colgado para poder llegar al resto de vecinos.

A ver si conseguimos juntarnos los máximos posibles

Imagino que Arrasate hara a lusion al a ley de proteccion de datos para no dar los nombre, obviamente no les interesa

En cualquier caso el consejo rector digo yo que podra convocar una junta extraordinaria para tratar estos temas, imagino que en los estatutos de la cooperativa que no tengo ahora vendra como realizarla.

Pero sea lo que sea o se hace echando chispas o no tendra remedio….

Sigo opinando que aqui solo estamos 28 vecinos (una triste minoria) , a alquien se le ocurre como se podrian conseguir los contactos de mas vecinos para poder consensuar acciones conjuntas???

Opino que es MENTIRA que la normativa municipal te condiciones estructuralmente un edificio, puede condicionar dimensiones, alturas, rasantes, etc.. pero una vez cubicado el edificio lo puedes hacer como te salga de las narices, se puede solicitar que normativa municipal obliga a poner barrotes o quitar las cruces

Lo mismo para el codigo tecnico estoy completamente seguro que justificar los cambios en el codigo tecnico es MENTIRA, en cualquier caso se puede solicitar que justifiquen en que apartados del codigo tecnico se refleja esta normativa

Ovbiamente el cambio esta motivado por la decision del estudio de arquitectura y contra esto poco podemeos hacer…. nos la han colado… y nos la vamos a tener que tragar