Completamente de acuerdo, el problema es que no es tan fácil.
Llevo tiempo mirando viviendas, y si quieres siempre vas a encontrar pegas de este tipo, (y si quieres también puedes verlo todo de color de rosa). Pero es lógico, que estamos hablando casi de medio millón de euros!!!! (entre IVA, gastos, etc. para una casa de 100m2 útiles, que no es un chalet).
Lo del parque es cierto, pero es mejor tener un bloque de viviendas que te tape la luz y no te deje ver más allá de él? A mi me parece que dar a ese lado (oeste) puede ser increible para tener unas vistas más o menos buenas desde tu terracita (al menos mucho mejor que ver el ladrillo del bloque de enfrente), pero por otra parte ya sabemos cómo es el oeste en verano, pero al menos es el salón y no las habitaciones que es peor.
VC (la duda que todos tenemos de qué hacer? esperar o no?) va a tener una fachada a Aquitania, una calle con un tráfico tremendo y un semáforo que es justo lo que más ruido produce (la arrancada), y con bastantes autobuses!!! (sé perfectamente lo que es la arrancada de un bus en un semaforo). Otras dos fachadas las va a tener a las mismas calles que AE, y la última fachada va a estar cara a cara con la otra de AE. Vamos, que te libras de gasolinera, pero te encuentras Aquitania, y el resto es igual.
Si tus ventanas dan a un polideportivo, los sábados y domingos ya temprano están dando voces y a veces molesta (si te gusta dormir), o idem en la siesta. En realidad tienes ruidos molestos TODO el día. Si tus ventanas dan a un colegio supongo que tampoco te libras de ciertos ruidos.
Todos los bloques están siempre rodeadas de algo, y ese algo normalmente serán otros edificios o una M40, o lo que sea a lo que sacarás pegas. Es díficil encontrar la perfeccción.
El plan de pagos es más o menos habitual, pagas el 20% más IVA hasta la entrega de la vivienda, eso es así. Que aquí se paga un 10% de golpe y luego el otro 10% en 24 meses, bueno, puede ser menos habitual, pero también ocurre, creeme, he visto unos cuantos pisos nuevos.
La incertidumbre del mercado hipotecario no es a dos años, es a 25 o 30 años de cualquier hipoteca que hagas (a no ser que tengas buenos fondos).
Vuelvo a decir lo de ayer, muchos de los motivos que se están argumentando para no comprar (que pueden ser totalmente validos), son aplicables a CUALQUIER vivienda nueva, no especificamente a AE (la espera y el anticipio de dinero no te lo quita nadie). Yo mismamente he mirado (y visitado) mucho piso de segunda mano, pero me ha parecito TAN caro (y mediocre muchos de ellos) que de momento lo tengo descartado.
Y la gasolinera se puede albergar la esperanza de que en 5-10 años tendremos muchos más coches eléctricos, de hecho empezarán a prohibir el motor de explosión en muchas ciudades, y Carrefour decida quitar la gasolinera porque baje mucho el interés en la gasolina (que es el gancho para sus clientes)…. Por buscar cosas positivas que no sea (y menos ruidos en Aquitania al haber más eléctrico)