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vecinos19
08/02/2007 16:28

Estética del edificio

¿Qué opináis de la estética del edificio del portal 5?

5.453 lecturas | 40 respuestas
Hola vecinos!

Antes de nada, quiero decir que espero que mi opinión no siente mal a nadie, ya que es sólo una modesta opinión personal...

Soy un vecino del portal 5, compre el piso el año pasado en Junio, y la verdad, hemos estado muy ilusionados con un piso con tan buenas calidades y tan moderno y cosmopolita,...hasta llegar al día de hoy, en el que he visto las fotos de la galeria de los tendederos y he explotado. Sinceramente, y haciendo repaso del exterior del edificio, NO NOS GUSTA NADA. Los amigos y familiares que han pasado con nosotros a verlo nos han dicho que parece un piso del EMV (tiene toda la pinta: planchas de hormigon, chapa,...).

Sinceramente, no tiene nada que ver con el dibujo que nos enseñaron del edificio (es lo malo que tiene comprar sobre plano, luego ves la realidad y te puede gustar o no), y encima como lo hemos firmado,...no hay posibilidad de reclamar nada.

La estética, lejos de parecerme moderna, me parece fea y pobre. Estoy bastante desilusionado.

En fin, sólo queria compartir esto con algunos de vosotros, que sereis mis futuros vecinos, sin ningún ánimo de que nadie se ofenda o que se adhiera a mis pensamientos,...

Espero que vosotros no esteis tan decepcionados, sólo nos queda esperar a la entrega, a ver si la cosa mejora,...

Saludos!
 
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Etiquetas
Opinión personal Estética del edificio Desilusión en la compra
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CristinayRaul
24/04/2007 14:42
Hola,

A fecha de hoy yo no he visto NINGUN piso de la EMV como el nuestro. Ojala, porque nos habría salido a la mitad de precio.

Mi amiga tiene un piso de cooperativa con planchas blancas y creedme ni punto de comparación, no tiene nada que ver. El ladrillo clinker lo utilizan para los pisos de la EMV????

Yo creo, de verdad que no es comparable.

Saludos.
 
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ANGELyDOLORES
24/04/2007 14:42
Lo que si es cierto es que en la promoción se veía más grande la zona interior, daba otra sensación de amplitud. Pero esto ya se ha hablado bastante en otros post. En cuanto a cambios menores como puede ser el famoso color verde de las escaleras, el interior de los portales, las vallas que ya se han bautizado como "ralladores de queso", tampoco le veo mayor problema, con el tiempo se podrán cambiar (si no terminan antes por gustarnos a todos). Pero por ejemplo, todos estábamos muy preocupados con la luz en los tendederos, y por lo que ha comentado la gente que ha ido ya a hacer la visita de cortesía, dejan pasar bastante bien la luz, así que tendremos que valorar también la funcionalidad de todos los elementos, y decidir a posteriori. No todo es cuestión de estética.
 
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C
CristinayRaul
24/04/2007 14:35
Hola vecinos,

Estoy totalmente de acuerdo con Eva y David, yo antes de comprarme el piso busqué y busqué y me decidí por este.

Para mí el edificio, zonas comunes, tendederos, etc es el que figura en el folleto que nos dieron ; yo estoy conforme con mi compra y estoy encantada con mi casa, cada día me gusta más y las calidades inmejorables (de las que he visto en Rivas y Pau de Vallecas)

Entiendo a la gente que no le gusta y en todo caso siempre lo pueden vender y comprarse otro. Siempre hay que estar agusto dónde uno vive, para estar mal mejor irse a otro lado. (Es mi opinión).

Ya nos queda menos,
Cristina
 
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Santi y Treisy
24/04/2007 12:55
Hola vecinos ;entiendo los gustos personales de cada uno,a mi me gusta mucho personalmente, creo que el edificio tiene mucha personalidad yo diria unico y diferente a las demas promciones y nos haremos al idea con el tiempo de nuestra muy buena eleccion ;a mi gusto,tambien comentar las calidades interiores de la vivienda son fantasticas y pisos muy amplios por dentro,lo unico podriamos decir las zonas comunes demasiado pequenas pero por lo demas chapo Gedeco!!
 
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unosvecinosmas
24/04/2007 12:19
Yo también lo lamento David. El criterio por el que se elige una promoción u otra hay veces que no es tan simple como me gusta esta casa o no, puede haber motivos más personales. De cualquier forma los detalles que comenté no se conocían desde un primer momento, yo me esperaba otra cosa, y lo que en un principio se veía sí que me gustaba y, como anoté, creo que el interior de las casas está muy bien. De cualquier forma esto es una opinión y creo que no tiene que dar lugar a disputas. Ya dije que no es por ofender, me alegro por los que os gusta tanto, y espero que algún día me guste a mi también. De hecho ya me estoy empezando a hacer a la idea...
 
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nuevoripeno
24/04/2007 09:19
David ; comparto totalmente tu opinión.
 
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EvayDavid29
23/04/2007 23:20
ATT: Unosvecinosmas

Lamento mucho que os disguste tanto la estética del edificio, la verdad, a mi fue una de las cosas que más me atrajo de esta promoción. Nosotros visitamos nuestro piso el pasado día 19/04 y quedamos bastante contentos con el resultado (como era de esperar tiene detalles de pintura y carpintería que espero retoquen antes de la entrega pero nada fuera de lo común) Lo que no comprendo es qué criterio utiliza la gente para comprarse un piso, perdonarme la objeción pero si no os gusta el edificio ni por fuera ni por dentro...¿por qué os decantásteis por el con la cantidad de promociones que hay? La verdad, tal y como están los pisos hoy en día jamás se me habría ocurrido comprarme uno en una promoción que no fuera de mi agrado, en fin, cada uno tendrá sus motivos. Un saludo y ánimo para todos los que aún no han tenido la ocasión de ver sus pisos. David
 
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unosvecinosmas
23/04/2007 20:49
Buenos días vecinos.

No he podido participar más en el foro ya que mi trabajo no me deja prácticamente tiempo libre. Dada la próxima entrega de las viviendas y las fotos que habéis hecho en las visitas de cortesía me gustaría comentar con vosotros varias cosillas.

Sin ánimo de ofender, y sabiendo que para gusto los colores (y como ejemplo nuestra urbanización), menos mal que no soy el único al que no le termina de gustar la estética del edificio. Creo que ni las vallas, ni el ladrillo negro, ni la pintura verde, ni los portales ni alguna otra cosa más me gusta. No sé cuantos vecinos más opinarán lo mismo, pero me parece que en ocasiones han seguido la norma de innovar por necesidad (como en las vallas) y no siempre es buena filosofía. A demás, creo que hay un contraste excesivamente fuerte entre la apariencia exterior del edificio, más bien tirando a serio, y el interior del mismo, tirando a todo lo contrario. Lo mismo con el tiempo termina gustándome, pero me parece una pena que con todo el dinero que te gastas tengas que andar engañándote. Precisamente este tipo de cosas era una de las que más reparo me daba en cuanto a meterme en pisos de la EMV, una estética similar.

Por otra parte, he de decir que, si bien por fuera no me gusta la estética del edificio, parece que el interior de las viviendas tiene muy buena pinta. Lo que no me termina de gustar es el tema que comentáis del pladur, yo tenía pensado poner muebles minimalistas y espero ser capaz de ello. Por cierto, en mi vivienda los muebles de la cocina están en la pared que da al salón. Espero que esto sea indicativo de la resistencia de los muros de separación.

Saludos y ánimo que ya queda poco.
 
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sergiocv
09/04/2007 09:43
Buenas, lo peor de esta rejas es que en la memoria de calidades pone que es de diseño (manda huevos).

Por otro lado habeis visto el error garrafal de las casetas de entrada a la urbanización, que justo donde esta la ventana para el de seguridad, atraviesa por enmedio una columna bastante gruesa, vamos, que poco se puede ver. No creo que hubiese pasado nada si hubieran terminado la columna en el tejado de la garita.

De todas formas no esta nada mal la urbanización
Saludos
 
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Rodri_C
06/04/2007 20:14
Hola soy de VittaAvatis y me da a mi que a nosotros también nos lo han puesto por todos los sitios. No sé si será la misma, pero por vuestras opiniones me da a mi que sí. Es como un rayador de queso. Nos lo han puesto en tendederos, puertas de garaje y de momento no han puesto las vayas exteriores pero me da a mi que seguro que también.
 
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jabadu
06/04/2007 18:48
hola a tod@s vecinos,
ayer nosotros también estuvimos dando una vuelta por el edifico, y a que no os imaginais de que material nos han puestos las puertas de entrada a la finca???? pues si! premio! igual que los tendederos, las vallas de separación, las del garaje,etc, etc, ... en fin horroroso es poco. De verdad, no sé si en la reunión del día 12 deberíamos decirlo...claro está, que a estas alturas ya no van a hacer nada pero por al menos que sepan el descontento general con respecto al tema.
Saludos y ánimo que ya no nos queda na de na.
Jabadu
 
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unosvecinos
02/04/2007 11:48
Ayer estuvimos viendo el edificio y todo bien, muy bien, excepto las vallas, que para mi también son horrorosas. Quería comentar que además de todos esos sitios dónde ya habeis comentado que va el mismo modelo de valla, parece que también lo van a poner en los accesos peatonales. Las de los garajes ya están puestas y sigue habiendo puertas grandes de ese material, así que entiendo que son para los otros accesos a la urbanización. Alguien sabría algo?
Respecto a la seguridad en los garajes, espero que haya otra puerta abajo, aunque desde luego ayer no pudimos apreciarla.
 
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sergiocv
27/03/2007 11:05
Todas estas cosas al final nos tocara hablarlas en las juntas de la comunidad, y con un poco de suerte nos pondremos de acuerdo para cambiarlas aunque nos suponga algo de dinero.

No cre que los de Gedeco nos hagan el favor de cambiarlas.

Un saludo para todos
 
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lfer
26/03/2007 12:54
En los garajes, ¿alquien sabe si además de la puerta que se ve desde fuera hay alguna otra interior que cierre de verdad la entrada?

A mi lo que me preocupa es que se pueda acceder al interior de los garajes (y de los ascensores si no tienen llave), simplemente saltando esa puerta.

En cuanto a la estética, es lo que hay. Pero el tema de la seguridad de acceso entiendo lo habrán tenido en
cuenta.
 
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robermad
26/03/2007 10:43
Pues ayer comprobamos que también han utilizado esas vallas "para mi horrorosas" para hacer la puerta de los garajes, me gustaría saber quien ha elegido esas vayas para ver si en su casa también las ha puesto, y ya leyendo que también estan para vallar los jardines....
Mires por donde las mires no me gustan nada y no van a pasar desapercibidas porque las tenemos en todos los patios alrededor de la urbanización, en los patios del interior, en las zonas comunes para vallar los jardines y en la puerta de los garajes...

Un saludo,
Vecinos.
 
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susanaypaco
19/03/2007 15:19
... y como separación entre las terrazas de los áticos, han debido de pillar una oferta
 
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Santyana
19/03/2007 14:45
....sí la verdad es que son horrorosos, nosotros estuvimos ayer dando una vuelta y comprobamos que también están utilizando ese material para vallar los jardines.
 
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Vicort
16/03/2007 14:12
A nosotros lo que nos preocupa un poco es el acabado de los tendederos de la planta 1... ¿realmente se van a quedar tal y como están ahora mismo con ese hueco enorme rectangular en la parte inferior?, estamos muy preocupados....:-(
 
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T
TiK
16/02/2007 14:20
Buenas,

en la cocina de mi vivienda los muebles están colgados en la pared que separa la cocina del salón, presumiblemente de pladur, y nadie ha comentado nada al respecto...
 
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jaimito 06
16/02/2007 13:25
En eso que comentáis sobre la tabiquería AngelyDolores tenéis toda la razón del mundo. De hecho, he observado que las cocinas siempre (al menos de los planos que dispongo) están en uno de los bordes exteriores del piso y los muebles están además del lado de la cocina que pega con el piso contiguo, a excepción de algún ático. Con lo cual aprovechan para colgar los muebles del tabique en que hay ladrillo.

Por cierto, no sé si habrá alguien que le haya pedido a Método Nuzzi poner muebles también en el otro lado de la cocina. En ese caso, ¿les han dicho algo en la tienda sobre colgar muebles? Mmm... interesante

¡Saludos!
 
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ANGELyDOLORES
16/02/2007 13:18
Los pedí por teléfono a atención al cliente (914011300) y me los mandaron por correo electrónico. Lo que pasa es que al estar escaneado se pierde la escala, si necesitáis para el tema de muebles es conveniente que pidáis el que incluye las cotas, que aunque no respete la escala te da igual, tienes las medidas reales entre paredes, columnas, etc.
 
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ANGELyDOLORES
16/02/2007 12:55
Por cierto, un par de detalles a la hora de amueblar. Primero, hay que tener en cuenta con la distribución del plano que partes son de pladur y cuales son los muros de ladrillo, que son los que separen las viviendas. Son paneles de pladur únicamente los de distribución interna. A lo mejor puedes hacer una distribución teniendo este aspecto en cuenta (dependerá de cada uno de los pisos).
Otra cosa que hay que considerar es la ubicación de los radiadores. Nosotros hicimos una distribución y la tuvimos que cambiar después de pedirle a Gedeco que nos mandara los planos con la distribución de los mismos. El del salón estaba en un sitio un poco raro, en vez de estar al pie de la ventana, que sería lo lógico, estaba en el muro que da a la entrada, con lo que tuvimos que cambiar un par de ubicaciones. Os recomiendo que lo pidáis al departamento de atención al cliente, al igual que un plano con las cotas, porque si lo hacéis a mano con el plano grande que viene con el contrato lo más fácil es confundirse en alguna medida.
 
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J
jaimito 06
16/02/2007 12:30
Hola:

La opinión de sergiocv me deja un poco más tranquilo. Porque mi experiencia (si se puede llamar así) es otra: el otro día fuimos a una tienda de muebles para ver las posibilidades de amueblar el salón. Nos desaconsejaron poner muebles modernos de estilo "minimalista" que llevan unidades colgantes voluminosas, porque nos contaron que a un cliente (amigo por cierto de uno de los vendedores) se les vino la pared encima al poner un mueble de ese tipo. No sé si fue por mala calidad del pladur o por uso de fijaciones inadecuadas, pero lo cierto es que la pared se les cayó.

A ver si hay suerte y el pladur que colocan es de buena calidad y los refuerzos metálicos son abundantes para evitar incidentes.

¡Saludos!

PD: No quiero que parezca que soy "anti-pladur" ni nada por el estilo, pero como nos contaron eso en la tienda, yo os lo transmito por si puede serviros de algo. Por eso vienen bien opiniones en sentido contrario a la mía: así podremos tener todos una idea mejor formada al respecto.
 
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S
sergiocv
16/02/2007 09:49

Yo mi experiencia con el pladur no es mala, en el salon tengo un mueble colgante con botellas y varios, que puede pesar unos 30 Kg ( o un mpoco mas) y aguanta sin ningun problema. Y en otra habitacion tengo unas estanterias con bastante peso y nunca he tenido ningun problema.

Si teneis pensamiento en el futuro de hacer cualquier tipo de obra (ya sea electrica o lo que querais) sale mucho más barato hacerla si tienes pladur, que tener ladrillo.

Saludos
 
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L
lolailar
15/02/2007 20:45
He visto vuestras quejas sobre los tendederos. La pega principal que tienen es que en verano van a arder y almacenar calor como un horno y en invierno se convertirán en una nevera. Es chapa de hierro....
 
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N
nuevoripeno
15/02/2007 19:20
Hola vecinos:

yo en los dos últimos años he tenido las dos experiencias.
1.- pladur. aunque en realidad no es pladur, en mi casa se llamaba tabiquería 2000. paredes con poca resistencia aunque hay material específico para este tipo de pared, aislamiento térmico y acústico buenísimo.
2.- ladrillo. mayor resistencia, aislamiente térmico no puedo decantarme, aislamiento acústico penoso. Oigo hasta los ronquidos de mi vecino. La casa solo tiene un año de antiguedad.
esta ha sido mi experiencia
 
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M
Maribel y Cristobal
15/02/2007 19:00
Hola a todos,

Respecto al tema del Pladur... antes de comprar la casa me informe sobre este tema.

Un hermano mio que es Jefe de Obra me dijo que si estaba hecho "con cariño y con profesionalidad" era una solucion buena... Un dia viendo los videos de Youtube vio paquetes de Lana de Roca "Rockwool" y me dijo que era el mejor aislante que habia para pladur.. ademas en ese video se veian las guias metalicas y dijo que estaba a una distancia correcta para que tuviera una resitencia aceptable...

Ademas, os paso el manual de usuario donde explica tecnicas para montaje de muebles y otros elementos... es interesante.

http://www.uralita.com/Uralita/Divisiones/AlbanileriaInterior/DocumentacionTecnica/Documentos/DocumentosLista/057_DocTecnica_Detalle_Manual_Usuario.htm

Un saludo.
 
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T
TiK
15/02/2007 17:58
Respecto a colgar en las paredes de pladur:

Las planchas de pladur van por unas vías metálicas que con herramientas y sujecciones convenientes sí podrían aguantar algo...

Hablo, por ejemplo, de una televisión.
 
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vecinos19
15/02/2007 17:07
Hola,

la verdad es que es una vergüenza que cobren una millonada por un piso con las paredes de pladur, que para la contructora a nivel de materiales le supone un bajísimo coste. Pero esto no es solo en nuestro caso, el 95% de la obra nueva construida en Madrid ya ofrece este tipo de calidades. Es lo que hay.

Yo actualmente vivo en una casa de pladur, y OLVIDAOS de colgar muebles voluminosos. Las paredes parecen de carton piedra, se oye todo, y no aguantan estanterias colgantes con peso ni similares.

Espero que sirva de algo mi información.

Saludos, vecinos
 
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ANGELyDOLORES
15/02/2007 15:28
Directamente, no soy partidario de colgar muebles voluminosos.
De todos modos, hablo más por referencias y reflexiones que por otra cosa, hasta ahora no ne tenido nunca una casa con pladur, así que no puedo dar mi opinión de usuario. Los que si lo hayáis sido podréis dar una opinión más ajustada a la realidad.
 
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jaimito 06
15/02/2007 15:17
Hola:

El ladrillo de hueco simple (rasilla) tendrá un grosor aproximado de unos 5 cm, mientras que el pladur tendrá 1 cm por cada lado de la pared. Aislar, a lo mejor aislan lo mismo (y eso depende porque hay diferentes calidades tanto de planchas de escayola como de aislamientos), pero vosotros mismo lo habéis dicho ¿y la resistencia de ambos materiales?

¿Vosotros colgaríais muebles voluminosos con la misma tranquilidad en un tabique de pladur que en uno de rasilla?

¡Saludos!
 
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ANGELyDOLORES
15/02/2007 12:37
Una pequeña puntualización jaimito06, lo habitual no es hacer los tabiques de ladrillo, sino de rasillas, que son más finas. En cuanto le pones la capa de yeso por cada lado, el grosor es muy similar al de los tabiques de pladur. Y éstos con el relleno de lana de vidrio son tan aislantes (o tan poco aislantes, como quieras verlo) acústicamente como los de rasilla. El inconveniente es como dice sergiocv que son más débiles, puesto que se trata de una plancha más grande y sin los puntos de refuerzo interior, y es más fácil romperlas. De todos modos, para pequeños golpes creo que hay una especie de pasta (similar a la escayola) que lo deja como nuevo.
 
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S
sergiocv
15/02/2007 10:55

Yo en mi caso prefiero que sea pladur, poruqe cualquier modificación que quieras realizar en la casa cuesta mucho menos, ensucia menos tambien, y hoy en dia el problema de sonido esta bastante bien solucionado. (eso si cuidado con caeros sobre la pared porque le haceis un agujero).

De todas formas queria comentaros que ayer estuvieron quitando las gruas de la obra, con lo que la cosa pinta mucho mejor y empieza a ser una urbanización y no una obra más.

Saludos
 
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jaimito 06
14/02/2007 22:09
Hola:

Yo cuando vi las fotos de maperezg , también fui a mirar la memoria de calidades porque me sorprendió bastante (al margen de la cuestión estética) que en zonas interiores hubiera ladrillo visto.

Así que cuando lo comenté no me refería a que hubiera una merma de calidades respecto a lo firmado, sino a que la tendencia general en las construcciones nuevas es la de reducir costes por todos lados (con la correspondiente pérdida de calidad). Igual pasa con los tabiques de pladur respecto a los de ladrillo (pero eso también venía escrito en las calidades).

Eso sí: la disminución de calidad constructiva no se ve reflejada en los precios, más bien al contrario. Eso es lo que realmente me molesta y lo que quería expresar el otro día. Tal vez me expresé mal...

¡Saludos!
 
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A
ANGELyDOLORES
14/02/2007 17:25
Hoy tenía un ratillo ocioso y me entretenido en echar un vistazo a la memoria de calidades del edificio, y viene recogido lo del tema de los portales en ladrillo, así que nos guste, nos disguste o nos deje indiferentes, no es una rebaja de las calidades. Lo que no tengo tan claro es lo de las escaleras, se supone que deben ir en un acabado de "pintura pétrea", aunque no sé como es de acabado. ¿Alguien lo sabe?
 
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nuevoripeno
12/02/2007 20:17
A mí me gusta bastante la estética del edificio, me gustan hasta los tendederos. se ajusta más o menos a la idea que me hice con el plano. De todas formas si que hay algunos detalles de claro descenso de la calidad, pero esto es común a todas las promociones. En cualquier caso, cada uno puede tener sus gustos y opinar de una manera correcta como haceis en el foro, no ofende a nadie.
 
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CristinayRaul
09/02/2007 15:01
Hola vecinos,

No sé si seremos los únicos (mi novio y yo) pero cada día que pasa nos gusta más. Me encanta el estilo, es poco visto y super original. Yo lo veo igual que en la foto del folleto y respecto a los materiales, entiendo que se tienen que ajustar a lo detallado en la memoria de calidades, sino les podremos denunciar ; porque tenemos un contrato.

Si alguien quiere renunciar, creo que lo puede hacer con una penalización, pero es posible.

Yo cambiaría algunas cosas, pero como a todos les pasará en todas las promociones... a cada uno le gusta una cosa y todo es mejorable, pero realmente estamos muy contentos con nuestra compra.

Saludos,
Cristina
 
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bahia77
09/02/2007 14:30
Hola vecinos
A mi me pasa un poco como a vosotros, me ha decepcionado bastane la estética del edificio, aunque la verdad es que del detalle de los tendederos no me he fijado mucho.
El otro dia pasé por allí y con la lluvia, las planchas blancas se ven feísimas la verdad, respecto a lo de las placas grises, me parece que queda poco agraciado, pero bueno, es lo que decís, nos iremos acostumbrando a esa "estética moderna y cosmopolita" jaja
Un sludo vecinos
 
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lfer
09/02/2007 11:58
Hola a todos,

hace tiempo que no paso por la obra, por lo que solo puedo comentar lo que veo en las fotos. Respetando la opinion de todos, no me preocupa demasiado el tema de la estetica de los tendederos.

Lo que realmente me preocupa es que las calidades de los materiales que se estan utilizando no sea la correcta. ¿alguien puede aportar mas datos sobre esto?

y animaros, que seguro que los pisos por dentro quedan fenomenal que es al final lo que mas importa. Y si no, ya reclamaremos en su momento. Pero con lo que cuesta el puñetero piso, por lo menos hay que mantener la ilusion.

Un saludo,

 
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