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LaurayJuan
13/12/2016 11:00

Firma Contrato de Compraventa

¿Cuándo firmaremos el contrato de compraventa y entregaremos el 10% del valor de la vivienda?

6.443 lecturas | 22 respuestas

Hola a todos.

Ayer por la tarde nos llamó Victor, para decirnos que en breve nos llamaran para firmar el contrato de compraventa y entregar el 10% del valor de la vivienda, pero no concreto ninguna fecha.

Un saludo,

 

 
sumario
sumario
06/04/2017 22:44

Eli-Javi dijo:

La carpinteria exterior es muy muy buena, 44/16/6 las ventanas con los mejores certificados energéticos.

Supongo que se refiere a los aislamientos de las mismas, pero ¿a que se refiere exactamente?

 
E
Eli-Javi
05/04/2017 22:45

Buenas! Nosotros ya hemos firmado por fin! Hemos estado viendo los planos técnicos y creemos que el proyecto es muy interesante. Los radiadores, tomas de luz etc.. parece que está bastante cuidado. La carpinteria exterior es muy muy buena, 44/16/6 las ventanas con los mejores certificados energéticos. La verdad es que nos hemos animado bastante. Luego ya veremos los acabados, pero tiene todo muy buena pinta.

 

 

 

 
sumario
sumario
23/02/2017 12:13
Aún no nos han mandado el contrato de forma individual, solo tenemos acceso al borrador genérico que tienen alojado en su web. Al menos en mi caso es así.
 
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Rousse75
23/02/2017 00:29

Hola somos de otra promoción de Neinor aparte de los problemas con la dichosa cláusula de la reserva que también nos suprimen en Atria, nos mandan un modelo de contrato que lo firma una persona de la comercializadora no de Neinor de la cual solo figura tiene un mandato especial no inscrito en el registro mercantil… os pasa igual?? Muchas gracias 

 

 

 
R
Rousse75
23/02/2017 00:28

Hola somos de otra promoción de Neinor aparte de los problemas con la dichosa cláusula de la reserva que también nos suprimen en Atria, nos mandan un modelo de contrato que lo firma una persona de la comercializadora no de Neinor de la cual solo figura tiene un mandato especial no inscrito en el registro mercantil… os pasa igual?? Muchas gracias 

 

 

 
C
carmj
09/02/2017 19:56
Hace un par de días le mandé un mensaje a Patricia referente a ello. Todavía no me ha contestado
 
C
carmj
09/02/2017 19:55
Yo creo que hay que tener paciencia. Estarán preparando los planos para que los podamos ver antes de firmar. En cuanto a las otras promociones yo creo que ahí dependerá de la constructora aunque neinor debería controlar esos problemas
 
E
Eli-Javi
09/02/2017 11:50

De hecho hemos empezado a valorar otras promociones....

 
E
Eli-Javi
09/02/2017 11:49

Yo escribí a Patricia hace 15 días y no me contestó, la volví a escribir hace 4 y tampoco. Víctor nos dice que qué prisa hay… que seguramente la semana q viene, que es lo que lleva diciendo hace semanas. La verdad es que cuanto más retrase mejor (así vemos el avance de la obra) porque leyendo foros de otras promociones da miedo Neinor Homes…. (viviendas defectuosas que no se han arreglado en un año desde que se entregaron… )

 
B
begonasj
09/02/2017 10:44

Hola, al final yo también le he mandado un correo a Patricia, a ver si contesta y qué dice. Ya os informaré. Un saludo.

 
L
LaurayJuan
09/02/2017 09:08

Hola! Nosotros tampoco sabemos nada, lo ultimo es que mandé un email a Victor y no consigo sacarle más que un “en breve se firmará”, además las formas con las que me contestó me parecerieron muy sarcasticas, me vino a decir que que prisa tenía de pagar… Hace un par de días escribí otro email a Patricia pero no me ha contestado. Esperemos que no haya ningún problema, a nosotros también nos sorprende esta tardanza.

 
B
begonasj
09/02/2017 08:31

Hola a todos,

Entonces, aún no os han llamado a ninguno para firmar el contrato y dar el primer 10%, no??

Estoy sorprendida de que aún no nos hayan llamado, la verdad...

 

 
HomesMyA
HomesMyA
29/01/2017 12:41
Yo creo que no hay que preocuparse. Estarán tratando de tener todo en orden: calidades a elegir, planos a escala y detallados con tuberías, enchufes, calefacciones... y saben que no íbamos a firmar sin tener las cosas claras. Ya queda menos.
 
L
LaurayJuan
24/01/2017 15:16

Estamos igual. Nos hemos vuelto a poner en contacto con el y su respuesta no nos ha aclarado nada. Que llamaran pronto, que las obras estan en marcha...pero nada más. La verdad, no entendemos como este trámite se puede demorar tanto y, lo peor, que no tengan una respuesta clara que ofrecernos...crea incertidumbre la verdad. Saludos

 
B
begonasj
24/01/2017 14:01

Hola a todos,

A alguno de vosotros os ha llamado ya Victor para firmar el contrato? A nosotros nos llamó en diciembre para decirnos que en breve lo harían, en enero,  y aún nada…

Saludos

 

 
chusmtv
chusmtv
21/12/2016 16:22

Yo lo tengo claro como el agua. Yo no pienso firmar nada si no me lo dan detallado, lo que se incluye y los planos.

 
HomesMyA
HomesMyA
21/12/2016 07:07
Hola.

Así debe ser y así esperamos que sea.

Saludos
 
4
4-6-b
20/12/2016 21:55

Hola muy buenas, estoy totalmente de acuerdo en lo de que da panico lo de pagar a ciegas. Cuando compré mi actual vivienda hace unos doce años todavia en pleno boom inmobiliario, no solo me dieron los planos en un pdf sin escala valida, sino que me los dieron en autocad, con todas las medidas detalladas, e incluso incluia situacion y dimensiones de los radiadores, situación de los puntos de corriente, interruptores de la luz, tomas de antena ( una por habitacion) tomas de datos, donde estaba la caja de comunicaciones, etc… y cumplieron con ello a rajatabla.

En el tema de la memoria, indicaba incluos marca y modelo del fregadero, grifos, sanitarios incluida la tapa del inodoro, modelos de los enchufes e interruptores de la luz, hasta fabricante y modelo de las lamas de las persianas...

Si en pleno boom dieron eso, ahora diriamos que eso es lo mínimo. Yo personalmente ya le he pedido que quiero esos documentos antes de la firma y desde luego si no los tengo antes para examinarlos no firmaré.

 No deberiamos aceptar eso.

Saludos a todos

 
L
LaurayJuan
14/12/2016 12:35

Hombre, yo he pedido ver los planos antes de la firma y cuando nos vuelvan a llamar así se lo recordaré. Por lo demás, hasta ahora estamos contentos por cómo avanza el proceso y por lo que he podido ver por otros proyectos desarrollados por neynor homes, han ido bastante bien. Toda compra de vivienda no construida supone un riesgo pero nosotros, por el momento, tenemos confianza en el avance del proyecto.un saludo

 
J
JorgeHomes
14/12/2016 11:54

Hola a todos, soy Jorge. Si ya da pánico entregar ese 10% sin haber puesto un ladrillo, no quiero ni imaginar sin tener ni siquiera los planos. Vamos, estoy convencido que muchas reservas se van a echar atrás. Yo vivi esto hace ya unos años con una constructora en Asturias y fue todo una pesadilla al quebrar la constructora.  Saludos

 

 
HomesMyA
HomesMyA
13/12/2016 13:39
Buenos días, pues es perfectamente razonable, que antes de firmar un contrato para la compra de un piso se quieran tener los planos definitivos y una memoria de calidades más específica de la que tenemos.

De hecho, en cualquier promoción lo normal es tener la memoria de calidades desde el principio, en el momento de la primera información, si bien aquí no era posible porque no se sabía la constructora, ahora ya se sabe, así que no debiera haber ningún inconveniente, así como de poder tener los planos definitivos que se han presentado para la licencia de obra.

Saludos
 
BQuintana
BQuintana
13/12/2016 12:43

Hola,

A nosotros tambien nos han llamado y dicho que en diciembre-enero firmaremos.

S2

 

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