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pedroalmodovar
pedroalmodovar
29/12/2010 16:04

!!!!!PERDON!!!!! NO LLEGO A TODOS

¿Cómo gestionar una cooperativa sin perder dinero?

4.024 lecturas | 9 respuestas

Gracias por todos vuestros mails...

Son demasiados y es complicado responder todas vuestras preguntas pero lo hare poco a poco a todos.

Me encantaria responderos por aqui pero seguro que me censurarán por lo que lo ire haciendo poco a poco a vuestros mails.

Tambien si quereis os puedo contar la manera de gestionar que tienen estos amigos y como se deberia hacer en realidad. (os podeis ahorrar mucho en gestión y algún que otro disgusto)

No se como os podeis creer que el dinero que estais desembolsando va a ser un porcentaje cerrado del precio final de la vivienda JAJAJAJAJA.

A ver si os suena esto:

UNA COOPERATIVA ES UNA FIGURA JURIDICA SIN ANIMO DE LUCRO FORMADO POR AUTOPROMOTORES EN BUSCA DE LA FINALIDAD DE UNA VIVIENDA.

TARARIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII EN LA COOPERATIVA EXISTE UNA CUENTA QUE SE LLAMA DE PERDIDAS Y GANANCIAS, EN VUESTRO CASO SERA DE PERDIDAS. EL PRECIO DEL MODULO SOLO OS VA A VALER PARA LA FINANCIACION, PORQUE ES SOBRE EL VALOR QUE EL BANCO OS VA A DAR LA HIPOTECA Y SOBRE LO QUE CONSEGUIREIS LA CALIFICACION DE VPO. PERO QUE VUESTRO PRECIO VA A ASER MUY SUPERIOR Y POR ENCIMA DEL MODULO NO LO DUDEIS

Tengo preparado un organigrama desde Andres Hernando Y Alfredo hasta los comerciales pasando por gerente, departamento de obra direccion financiera (Manuel del Sol, no os habia hablado de el?) direccioóm jurídica contabilidad etc etc 

Si quereis saber sobre como se conseguian las adjudicaciones de concursos, San Sebastian de los Reyes, Fuenlabrada, etc etc, estoy acabando un capitulo bastante completo para quien lo quiera.

NO OS CREAIS NADA

En cuanto a muchos que me habeis preguntado sobre Gesmadi, todavia no os puedo decir mucho, porque ando brujuleando a ver si me entero de mas cosas pero no he visto mucho la verdad yo no os voy a mentir

 
JAntonioJ
JAntonioJ
30/12/2010 19:15

Pues se ve que si,no?.

Yo he conseguido hablar con el..te digo a ti tambien mi nombre por si te da por decir ahora como veo mucho que mi nick no existe.

Mi nombre:Jose Antonio Jimenez

mecanico de autobuses.

Socio Puerta del Corredor.

Ahora,tira piedras para otro lado porque creo que te equivocas..si tu no le as visto o te han dicho eso de que estaba fuera sera que te han podido despachar a ti,no?

Ademas no busco dialectica con nadie quiero informacion.y luego juzgare si me vale o no lo que se cuenta.

 
pedroalmodovar
pedroalmodovar
30/12/2010 19:06

por favor no entremos en donde esta Andres lo importante son vuestras viviendas.

Por favor JantonioJ mandame tu tlf a mi mail y quedamos la mañana que quieras

Aunque ya tienes bastante documentacion para bajarte en los archivos que han colgado, yo te voy a enseñar mucha mas documentacion por las molestias que te tomas en seguir tu cooperativa.

Como veras confio en ti por que lo vas a ver antes que la prensa.

Espero tu correo

 
S
surestes
30/12/2010 19:00
Por lo que yo tengo entendido estaba fuera de España y no regresaba hasta después de reyes.
Se ve que tu has tenido mejor suerte que yo
 
JAntonioJ
JAntonioJ
30/12/2010 18:45

Lo primero Pedro decirte que puedo entender tu aire ironico pero lo de tromquete creo que sobra...no crees???

pues tu te as ofrecido a darnos informacion y yo me he limitado a contarte lo que me a sucedido esta mañana.y me tienes que permite que del momento haya sacado unas u otras impresiones,no?.

Por otro lado reconozco que el tema juridico no lo entiendo muy bien,no se si te comente que soy mecanico de autobuses.si no lo hice disculpa por no avisarte que estas cosas me sobrepasan..pero oye yo te he escrito para saber las cosas completas y lograr ENTENDER.

Yo que se quiwn es Sagrario Nubla o los demas que me comentas..cuentame la historia completa como si fuera tonto y juzgare por mi mismo si todo lo que me dices tiene mas o menos validez que todo lo que me haya podido contar Andres..que reconozco que igualmente me a mencionado muchos nombres como tu..pero me ha enseñado los actas o como se diga del archivo de causa que mencionas y alguna cosa mas..eso de momento es mas de lo que tu me estas enseñando,no?

Y como me has tratado de tonto(aumque no lo as dicho) con tu ironia ahora soy yo quien te ruega que quedemos y me enseñes todos esos papeles que mencionas,no tengo problema ya que soy socio y mi unico afan es informarme.

Me llamo Jose Antonio Jimenez soy de Puerta del corredor y tengo las mañanas libres..tienes mi correo mandame tu telefono te llamo quedamos y me cuentas con papeles,vale?.no quiero nombres quiero LA HISTORIA para lograr entender que puede perjudicar todo eso al cañaveral y en concreto a mi cooperativa.

Yo a ti si de corazon:

FELICES FIESTAS!!!

 
JAntonioJ
JAntonioJ
30/12/2010 15:55

Hola Pedro esta mañana he estado en la gestora haber que me contaban sobre todo lo que estas exponiendo y me han atendido rapidamente y estoy a la espera de lo que tu me cuentes pero he salido bastante conforme..de hecho he llegado en un momento de calma por lo que se ve y me ha atendido el mismo Andres.

me ha enseñado las denuncias que tiene que basicamente se resumen en dos porque son denunciad cruzadas las que se han interpuesto me ha hablado de todo lo que tu comentaste en tu mensaje inicial..y no se,yo le he creido poque me ha enseñado todo lo que le pedido..ademas como el decia a fecha de hoy no hay ninguna sentencia en contra de el.

Y es mas, perdona lo que voy a decir pero por lo que me han contado y me muevo bastante a preguntar la gestion de mi cooperativa va bien..tal vez un poco lenta pero bien.

Apartir del decreto de simultaneidad se vera si hemos hecho los deberes. Y a mi lo que tenga pendiente de otros desarrollos me da igual (ojo! no pretendo ser insensible) y ademas mientras no me lo demuestren con hechos para mi sigue siendo la gestora a la que vote...

no me valen solo palabras de desastres..disculpa pero quiero hechos presentes...

Perdona pero lo siento asi.

Saludos!!!

 
G
gumyneitor
30/12/2010 11:38

Yo creo que a alguno le va a escocer tanta informacion.

 

Los veo en la farmacia comprando vaselina por cubos de la que se les va a venir encima.

Saludos.

 
pedroalmodovar
pedroalmodovar
30/12/2010 10:22

Hola Maelo, no seas asi hombre, cuando nos podemos ver y charlamos?? Pero dimelo ya que me voy a coger dos dias que creo me merezco.

Venga se un hombrecito y queda conmigo, un abrazo fuerte.

Aunque como siempre no daras la cara y una muestra mas para que vuestros cooperativistas vean en que invertis su dinero, en perder tiempo!!

¿Por cierto como puede ser que nos presentemos a un concurso en un ayto para la adjudicación de viviendas de protección, aportemos un proyecto de edificacion con una altura mas de lo permitido, se rechace, lo impugnen el resto de concursantes, y por influencias lo ganasemos? Como puede ser bueno yo os lo contare todo como buen Freaki que soy.

Dime cuando?, si te da algo quedamos en los juzgados

 
pedroalmodovar
pedroalmodovar
29/12/2010 17:57

Hola Jantonioj en estos dias te contestare con todo lo que te puede perjudicar a la hora de la entrega de las viviendas y para que lo entiendas bien haremos como en clase:

En el mail que te mandare te explicare bien la gestión de una cooperativa con el mejor de los ejemplos, MOLINO ALTO, como Alfredo compro el suelo como se vendio por otro precio aunque bastante mayor aunque ellos mismo gestionaron la cooperativa  y luego explicar como son los hitos de pagos de honorarios de arquitectura, project, licencias etc etc, mucho cuidado al elegir constructora. Todo os lo mandare bien documentado con inscripciones del registro, sociedades etc etc etc porque yo NO MIENTO Y OS DIGO LA VERDAD

AUNQUE SIEMPRE ESTAN A TIEMPO......

De echo si os organizaseis bien podriais gestionar vosotros contratando gente bajo vuestra tutela y organizando vuestra propia gestora que bastante os han quitado ya!!!!!! Os saldria bastante mas barata la gestion y en una simple Asamblea Extraordinaria podrías rescindirles el contrato de gestión.

ESTO ES LO QUE PASA CUANDO TE RIES DE UNA MUJER EMBARAZADA A PUNTO DE DAR A LUZ Y QUE LE ACABAN DE QUITAR SU PISO Y TU TIENES EN TU MANO SOLUCIONARLO EN DIEZ MINUTOS , LO PEOR ES QUE AUN ESTANDO A TIEMPO NO CEDEN Y VA A COSTAR TODO MUCHO MAS CARO.

Os mandare el guión para que veais que cualquiera puede hacerlo, lo unico que es que algunos tienen un don para dar mucha vaselina a la gente en las asambleas

 
JAntonioJ
JAntonioJ
29/12/2010 16:32

Pedro mi email es:

ullysses-31@hotmail.com

necesito saber todo lo que pueda perjudicar a nuestra cooperativa..no soporto que nos puedan volver a engañar!!

Saludos!!


Editado por JAntonioJ 29/12/2010 16:41
 

Fin del hilo
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