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A
agsalomon
24/11/2011 09:30

Necesito ayuda!

¿Cuál sería la responsabilidad de los cooperativistas en caso de que la Caixa no renegociara el crédito con TAU Gestion y quisiera dar el crédito directamente a la cooperativa?

2.844 lecturas | 4 respuestas

Buenos días a todos. Mi nombre es Alberto, y soy socio de una cooperativa en el PAU de los Cerros. La cooperativa se llama Azair Sociedad Cooperativa Madrileña. Y esta gestionada por TAU Gestion. Ayer tuvimos una Junta Extraoordinaria y se nos planteó un tema, el cual yo que no estoy muy puesto en todo esto no entiendo, por eso pido que alguien que sepa de esto, me ayude, o si me pueden facilitar algún abogado que lleve este tipo de casos y que me pueda asesorar. El tema es el siguiente: Nosotros llevamos aportando dinero desde Agosto del 2008 unas mensualidades de 300 euros, y habiendo dado una entrada de 24.000 euros. La Caixa es el entidad que esta respaldando el proyecto y la que nos ha dado la financiación. El crédito se le concedió a TAU Gestion. Los pisos tendrían que haberse entregado en 2013 por lo que en esa fecha vencía el crédito, como estamos en esta situacíon ayer se nos planteó en la junta, que la Caixa no renegociaria el credito con Tau gestion si no que quieren darnos el crédito directamente a la cooperativa. Exonerandose PAU gestion de todo ello, y según ellos asumiendo unas pérdidas de 6.000.000€.  Quiero saber que tipo de responsabilidad asumiriamos los cooperativistas, con que respondemos en caso de que esto no saliera adelante, y sobre todo lo que no me cuadra es que la Caixa en vez de negociar con la gestora que tienes bastantes terrenos por Madrid quiera negociar directamente con la cooperativa, en la que a día de hoy hay 58 cooperativistas, y lo único que tenemos es un terreno hipotecado cuyo valor actual esta muy por debajo del precio se adquirió. Lo más sospechoso de todo esto es que los responsables de TAU sacaron un ordenador portatil para redactar el acta en el acto, tomar una decisión en el acto y que todo quedase firmado en el momento. Por último se nos dijo que la aseguradora que teníamos (HCC Europe) rompe unilateralmente el contrato, quedándonos también sin seguro.

Ante esta situación nadie quiso votar nada, y se ha prorrogado una semana para tomar la decisión. ( Porque tanta prisa ahora). 

Por favor, necesito asesoramiento, ya que si me salgo ahora perdería los 40.000€ aportados si el proyecto no sale adelante, o si por el contrarío sigo, cual sería mi responsabilidad como cooperativista.

Por favor, si alguien me puede ayudar pongase en contacto conmigo en la siguiente dirección de correo: agsalomon@msn.com

Muchas gracias

 
G
gumyneitor
24/11/2011 11:13

Por desgracia, la gestora no pinta nada en absoluto en el tema de creditos ni en muchas otras cosas.

La gestora deberias pensar que no es la constructora a la que habeis comprado un piso, es meramente un empleado contratado por vosotros para que mueva el papeleo ya que se supone que ellos conocen como van estos temas, pero todo lo que hacen y deshacen, la hacen en nombre de vuestra cooperativa, osea, en vuestro nombre, con lo cual el credito se lo han de conceder a la cooperativa y toda la responsabilidad de pagar o impagar algo es solo vuestra.

El tema de los cerros es complicado. Algunas de las cooperativas que hay ahora en el Cañaveral comenzaron en los Cerros, pero viendo que iba para largo, vendieron los terrenos de los cerros y compraron a precio de oro en el Cañaveral.

Siento vuestra situacion, y ojala podais aclarar las cosas.

Mucha suerte y no os rindais a la primera, sino perdereis todo y encima debereis un paston.

Saludos.

 
A
agsalomon
24/11/2011 10:30

Lo más raro de todo es que dicen que la Caixa quiere una respuesta antes de fin de año. Me parece todo muy raro. Ayer no se quiso votar, y este viernes hemos quedado para hacer una propuesta entre todos. No veis muy raro que la Caixa quiera darnos el crédito directamente a la cooperativa y no a la gestora. En teoría la cooperativa somos los 58 socios, y la gestora (TAU) tendrá más terrenos y bienes que nosotros que solo poseemos un terreno hipotecadisimo.

Sinceramente creo que TAU nos esta pasando la pelota a nuestro tejado y a ver que pasa.

Muchas gracias, me pondré en contacto.

 
angelalbertomontero
angelalbertomontero
24/11/2011 10:24

Hola Alberto:

Ponte en contacto con nosotros que somos de ACAS www.acasureste.com o bien llama al 662-301-485  o escribe un e-mail a asociacion@acasureste.com

Os la están metiendo estos de TAU Gestión con calzador, ya conocemos sus andanzas a estos terroristas del cooperativismo.

Tenéis un plazo para impugnar los acuerdos de esa asamblea.

Ya se que estaras hecho un lío, es lógico a todos nos ha pasado, pero muchos de por aquí ya tenemos cierto cayo en ello.

Lo más importante es que te busques a más cooperativistas y os unáis todos.

Nosotros en la asociación tenemos contacto con varios abogados que te pueden asesorar, ayudar y si llegará el caso, que es lo más evidente es que denunciéis, es triste pero es así, cuanto más tiempo pase peor lo tendréis.

Por otra parte es que Los Cerros están paralizados al igual que Ahijones y Los Berrocales, con lo cual poco podéis hacer allí ya.

La aseguradora HCC Europe rompe el Contrato ilegalmente... porque no os quiere reconocer el siniestro como lo hace siempre, es un seguro estafa al igual que La propia Gestora.

Un saludo y no dudes en ponerte en contacto con nosotros y sobre todo impugnar el acuerdo en base a recibir información sesgada, viciada, contaminada.

Un saludo

 
Y
Yacaaallate
24/11/2011 10:06

Bienvenido al Club!!!

Mi consejo? Lo mejor que puedes hacer es salirte ya y perder los 40.000€. Si sigues, además de perder tambien el dinero que sigas aportando, puedes entrar en el problema de hacerte deudor de las deudas de la cooperativa (que yo pienso serán una pasada)

En cuanto a HCC, son unos sinverguenzas. están denunciados por muchos de nosotros a traves de los Abogados Majavilan y (esperemos) que tarde o tempranos nos tendrán que devolver el dinero que aseguraron a los cooperativistas a través del ladrón de Torralbo.

Es un consejo personal, la decisión es tuya.

Además de irte todo muy bien, espera sentado a tu piso pues le faltaran muuuuuuchos años para hacerse (mira el Cañaveral que está todo hecho y siguen esperando...)

Un saludo

Rafa

 

Fin del hilo
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