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151225mo
26/01/2019 12:38

Qué parcela es esa? Gracias

 
K
Keyser1978
25/01/2019 20:38

Desde Áurea Homes me han confirmado hoy por email que la parcela M2 será donde levanten el proyecto de 300 viviendas en alquiler:

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9520079/11/18/Azora-levanta-el-primer-gran-proyecto-de-pisos-en-alquiler.html

Por ahora no dan más detalle.

 
J
Jindrix
25/01/2019 07:10

Oficialmente, el miércoles 23 de enero empezaron a vallar la parcela de Novoveral 4 y empezar así con las labores de desbrozo. Ya se puede poner en naranja :)

Gracias!

 
E
EstherEmg
24/01/2019 16:17

Gracias por la info. Hoy justo hemos hablado con Manuela que es de Arco comercializadora (fogesa) de las terrazas de Madrid y algo así nos ha comentado al respecto. Para añadir a tu comentario, dice que por parte de Arco están luchando para que se mantengan como comercializadora con el nuevo proyecto que vaya a sacar Prygesa.

Vamos, una decepción ahora mismo porque los planos, calidades… nos habían encantado y por eso nos metimos y eligimos nuestro piso. Ahora seguro que cambian todo.

Nosotros esperaremos unos días para ver si nos llega comunicado por parte de Fogesa, Arco, la cooperativa.. explicando la situación.

 
B
budeai
24/01/2019 13:51

Hola, os comento lo que hemos podido enterarnos un grupo que tenemos de WhatsApp de la promoción. Prygesa ha comprado la parcela de Las Terrazas de Madrid y en un mes aproximadamente se pondrá en contacto con todas las personas que habían reservado. Simplemente Fogesa-Arco no podía sacar adelante el proyecto y la nueva gestora ha comprado todo. Ello conlleva que ahora están reestructurando el mismo (de ahí la diferencia de viviendas) y a quien le interese puede seguir con ello y a quien no, darse de baja. Pero vamos, alguna modificación habrá. Fogesa no ha comunicado nada todavía, pero la información viene de forma directa de Prygesa. Tan simple como eso… Es exactamente lo mismo que pasó con la promoción de Fuentes del Bosque (Parcelas T7A y T10A)… El proyecto lo lleva ahora Prygesa y, por supuesto, que el cambio será para bien porque lo que hasta ahora ha hecho TAU, Fogesa etc… es de vergüenza (mi opinión, por supuesto). Ambas promociones ya no estarán bajo el techo de TAU, ni Fogesa, ni tendrán que ver con ellas. Espero haber ayudado.

 
M
mon18
24/01/2019 11:55
Hola, se sabe ya algo de esto?
 
E
EstherEmg
22/01/2019 12:29

Gracias .JJ por el apunte. Yo soy de las terrazas de Madrid con Fogesa y Arco, y no me había dado cuenta. Lo voy a revisar y preguntaré a mi comercializadora. Misma parcela y misma cooperativa. (Como no sea un tercer edificio de la comunidad que aún no se ha empezado a comercializar...) 

Un saludo

 

 


Editado por EstherEmg 22/1/2019 12:29
 
.
.JJ
21/01/2019 22:08

Alguien me puede decir por qué Prygesa tiene la misma promoción, con diferente nombre y mismo suelo que con Fogesa? Además de 10 viviendas de diferencia...

En el Plano faltaría por poner las otras dos promociones de Prygesa:

Lo de esta gestora es un lío...

 
A
alba2490
16/01/2019 20:02
Muchas gracias ??
 
dduenasd
dduenasd
16/01/2019 20:00

alba2490 dijo:
Hola el administrador puede poner ya en el mapa la parcela del edificio Bremen en construcción ya han empezado!! Gracias

 

Ya está cambiado

Muchas gracias!!!!

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/


Editado por dduenasd 16/1/2019 20:00
 
davidg1978
davidg1978
14/01/2019 20:36
Enhorabuena Bremen. A ver si nosotros los de rotterdam empezamos ya tb. Q paso al final con solaris? Pensé q ya estarían de obras?
 
A
alba2490
14/01/2019 17:45
Hola el administrador puede poner ya en el mapa la parcela del edificio Bremen en construcción ya han empezado!! Gracias
 
A
alba2490
12/01/2019 13:39
Hola vecinos la promoción Bremen en breve comenzará sus obras ,están instalándose los obreros en la parcela han llevado ya las casetas y compresores... que ganas de ver la evolución !!!
 
C
Canature
10/01/2019 23:56

Solo una apreciación respecto a lo de la burbuja. Es innegable que estamos otra vez cometiendo errores del pasado, pero con una diferencia, las constructoras y bancos van con el freno de mano puesto, lo que evitará un leñazo como el anterior...

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:41

123vecino123 dijo:

¿Podeis pasarme el enlace? No me funciona ese. Y en el que me funciona pone Pryconsa como que esta en comercialización

Igual tenías cacheada información anterior en el navegador, prueba en otro momento y ya verás como está actualizado.

El enlace que incluyo siempre en mis comentarios contiene la misma información que el enlace largo, solo que es más corto y más fácil de recordar,

 

Un saludo!!!

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:36

coop11 dijo:
Hola foreros. Comunico que a día de hoy 8 de enero, ha iniciado la construcción de Sueño de los Andes. Todos los vecinos de la cooperativa, estamos deseando ver avances. Gracias por el currele del mapa!!!

 

Ya está cambiado, enhorabuena!!!!

Muchas gracias por la información, ya hay 36 promociones en construcción y 9 entregadas en el barrio.

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:32

extheruca dijo:

Neinor ha empezado las obras de chalets Austral Homes al lado de Ecoveral2; han puesto valla , casetas de obra y llevan tropecientos camiones de tierra.

 

Actualizo

Estupendo, otra más, muchas gracias!!!!

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:30

.JJ dijo:

Próxima nueva promoción en las parcelas M34 G-H, de Prygesa, “Jardín de Pelabravo”. Ésta promotora se ha venido arriba sacando promociones. 

Enlace: https://www.prygesa.es/venta-de-viviendas/fuentes-del-bosque-2/

 

 

 

 

Ya está incluída.

Muchas gracias!!!!

 

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
1
123vecino123
10/01/2019 16:29

¿Podeis pasarme el enlace? No me funciona ese. Y en el que me funciona pone Pryconsa como que esta en comercialización

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:24

Marteta86 dijo:
Holaa hay un error en el plano en la cooperativa de fuentes del Bosque, la parcela de t10 es de la calle ilusión y la de t7A es la de al lado de Azair. Un saludo.

 

Tienes razón, ya está corregido.

Muchas gracias por la corrección!!!!

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:19

E_D dijo:
Hola! En Pryconsa Cañaveral ya están haciendo el hoyo, se puede poner en naranja :)

 

Ya está actualizado

 

Muchas gracias!!!!

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
dduenasd
dduenasd
10/01/2019 16:17

Keyser1978 dijo:

Otra nueva promoción:

https://www.idealista.com/inmueble/83486742/obra-nueva/83482646/

En la esquina de Alcalde Andrés Madrid Dávila con Vereda de la Cebolla (debajo de Albaveral 2).

 

Ya está incluída,

 

Muchas gracias!!!!

 

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 
A
acrp12
08/01/2019 19:08

Ah vale vale no había entendido eso. Y claro que ha subido y seguirá, estamos entrando en otra burbuja y esta vez será peor. Hay casos que viviendas de protección cooperativas están por las nubes, y algunas libres totalmente fuera de precio, y se compran...

JanK dijo:

acrp12 dijo:

Te dejas cosas en el tintero a mi modo de ver importantes:

  1. Vppb siempre es más barato que vppl, como un 15-20% aprox
  2. San Fernando no es Madrid… por muy bien que este, muy buena zona y demás…. no es Madrid. Madrid es más caro

jorgeqwertyuiop dijo:
Para que os hagáis una idea: a mediados del 2017 unos amigos compraron a través de cooperativa en puerta de San Fernando un piso de 3 dormitorios con terraza de 7m2, trastero y dos plazas de garaje VPPB por 182.000 + IVA (para entrar a vivir). A día de hoy un piso de 3 habitaciones con 6 M2 de terraza en un 6° piso con dos plazas de garaje y trastero en nuevo retiro torres del cañaveral (vppl) sale a 195.000€ + IVA (después de meterle 15.000€ de subida antes de empezar la obra). Conclusión: los pisos de protección están subiendo, pero un 10% aprox... Otra cosa son los de renta libre... Pero no podemos comparar porque hace dos años no se compraba renta libre en el cañaveral.

 

Está hablando de Puerta de San Fernando, la promoción que tiene en uno de sus locales a la primera farmacia del barrio, no de San Fernando de Henares.

 

El precio del Cañaveral ha subido desde el 2015 hasta ahora, y seguirá subiendo.

 
J
JanK
08/01/2019 18:49

acrp12 dijo:

Te dejas cosas en el tintero a mi modo de ver importantes:

  1. Vppb siempre es más barato que vppl, como un 15-20% aprox
  2. San Fernando no es Madrid… por muy bien que este, muy buena zona y demás…. no es Madrid. Madrid es más caro

jorgeqwertyuiop dijo:
Para que os hagáis una idea: a mediados del 2017 unos amigos compraron a través de cooperativa en puerta de San Fernando un piso de 3 dormitorios con terraza de 7m2, trastero y dos plazas de garaje VPPB por 182.000 + IVA (para entrar a vivir). A día de hoy un piso de 3 habitaciones con 6 M2 de terraza en un 6° piso con dos plazas de garaje y trastero en nuevo retiro torres del cañaveral (vppl) sale a 195.000€ + IVA (después de meterle 15.000€ de subida antes de empezar la obra). Conclusión: los pisos de protección están subiendo, pero un 10% aprox... Otra cosa son los de renta libre... Pero no podemos comparar porque hace dos años no se compraba renta libre en el cañaveral.

 

Está hablando de Puerta de San Fernando, la promoción que tiene en uno de sus locales a la primera farmacia del barrio, no de San Fernando de Henares.

 

El precio del Cañaveral ha subido desde el 2015 hasta ahora, y seguirá subiendo.

 
A
acrp12
08/01/2019 18:17

Te dejas cosas en el tintero a mi modo de ver importantes:

  1. Vppb siempre es más barato que vppl, como un 15-20% aprox
  2. San Fernando no es Madrid… por muy bien que este, muy buena zona y demás…. no es Madrid. Madrid es más caro

jorgeqwertyuiop dijo:
Para que os hagáis una idea: a mediados del 2017 unos amigos compraron a través de cooperativa en puerta de San Fernando un piso de 3 dormitorios con terraza de 7m2, trastero y dos plazas de garaje VPPB por 182.000 + IVA (para entrar a vivir). A día de hoy un piso de 3 habitaciones con 6 M2 de terraza en un 6° piso con dos plazas de garaje y trastero en nuevo retiro torres del cañaveral (vppl) sale a 195.000€ + IVA (después de meterle 15.000€ de subida antes de empezar la obra). Conclusión: los pisos de protección están subiendo, pero un 10% aprox... Otra cosa son los de renta libre... Pero no podemos comparar porque hace dos años no se compraba renta libre en el cañaveral.

 
J
jorgeqwertyuiop
08/01/2019 18:10
Para que os hagáis una idea: a mediados del 2017 unos amigos compraron a través de cooperativa en puerta de San Fernando un piso de 3 dormitorios con terraza de 7m2, trastero y dos plazas de garaje VPPB por 182.000 + IVA (para entrar a vivir).
A día de hoy un piso de 3 habitaciones con 6 M2 de terraza en un 6° piso con dos plazas de garaje y trastero en nuevo retiro torres del cañaveral (vppl) sale a 195.000€ + IVA (después de meterle 15.000€ de subida antes de empezar la obra).
Conclusión: los pisos de protección están subiendo, pero un 10% aprox...

Otra cosa son los de renta libre... Pero no podemos comparar porque hace dos años no se compraba renta libre en el cañaveral.
 
C
coop11
08/01/2019 18:09
Gracias! Esperamos estar allí en dos añitos viviendo!
 
J
jorgeqwertyuiop
08/01/2019 18:04
Enhorabuena!!! Después de tanto tiempo por fin sale adelante. Que la espera de haga leve
 
C
coop11
08/01/2019 17:14
Hola foreros. Comunico que a día de hoy 8 de enero, ha iniciado la construcción de Sueño de los Andes. Todos los vecinos de la cooperativa, estamos deseando ver avances.

Gracias por el currele del mapa!!!
 
A
acrp12
08/01/2019 17:02

Esa es otra, lo mismo cuesta un piso libre de promotora enfrente del parque quemas primeras promociones de Blas de Lezo cooperativa. Y además, a ver cuánto suben las cooperativas Wien según se lee en este foro están subiendo 20.000€ por la cara asique…. y mi piso han sido 250.000€, en valdebebas estaban pisos de ese estilo por 400.000€ Y en el ensanche de Vallecas pisos más pequeños y de peores calidades a 300.000€ asique la diferencia sigue siendo considerable aún con la “subida”

marc69 dijo:

Tampoco indican que los pisos que han subido (como mucho 40%) estan ubicados enfrente del parque, que por la situacion se paga mas como en cualquier otro barrio.

acrp12 dijo:

Los precios medios han subido por la sencilla razón de la construcción de vivienda de libres.

Hace un año no había ninguna promoción de viviendas libres, si acaso chalets pero no mucho. Ahora si ha aumentado el número de libres que son mas caras que las de protección, por tanto el precio sube. Tampoco ha sido un 50%. Unos 15-20.000€/piso o asi en las de protección. Igual que las cooperativas han subido porque si y eso den nota. Eso si, con lo del cc Los precios se van a disparar 

pablis dijo:
Los precios han subido bastante más de lo que pone en el artículo, que hace referencia a enero de 2018. El precio medio hoy en día está en 2.200-2.300€/m2, no 1.800 como señala el artículo, habiendo promociones libres con precios de 2.500-2.800€/m2. Evidentemente los precios dentro de 2 años, salvo catástrofe, serán superiores a los actuales, y no creo que menos de 2.500€/m2 una vez construyan el C.Comercial.

 
M
marc69
08/01/2019 15:01

Tampoco indican que los pisos que han subido (como mucho 40%) estan ubicados enfrente del parque, que por la situacion se paga mas como en cualquier otro barrio.

acrp12 dijo:

Los precios medios han subido por la sencilla razón de la construcción de vivienda de libres.

Hace un año no había ninguna promoción de viviendas libres, si acaso chalets pero no mucho. Ahora si ha aumentado el número de libres que son mas caras que las de protección, por tanto el precio sube. Tampoco ha sido un 50%. Unos 15-20.000€/piso o asi en las de protección. Igual que las cooperativas han subido porque si y eso den nota. Eso si, con lo del cc Los precios se van a disparar 

pablis dijo:
Los precios han subido bastante más de lo que pone en el artículo, que hace referencia a enero de 2018. El precio medio hoy en día está en 2.200-2.300€/m2, no 1.800 como señala el artículo, habiendo promociones libres con precios de 2.500-2.800€/m2. Evidentemente los precios dentro de 2 años, salvo catástrofe, serán superiores a los actuales, y no creo que menos de 2.500€/m2 una vez construyan el C.Comercial.

 
A
acrp12
08/01/2019 14:11

Los precios medios han subido por la sencilla razón de la construcción de vivienda de libres.

Hace un año no había ninguna promoción de viviendas libres, si acaso chalets pero no mucho. Ahora si ha aumentado el número de libres que son mas caras que las de protección, por tanto el precio sube. Tampoco ha sido un 50%. Unos 15-20.000€/piso o asi en las de protección. Igual que las cooperativas han subido porque si y eso den nota. Eso si, con lo del cc Los precios se van a disparar 

pablis dijo:
Los precios han subido bastante más de lo que pone en el artículo, que hace referencia a enero de 2018. El precio medio hoy en día está en 2.200-2.300€/m2, no 1.800 como señala el artículo, habiendo promociones libres con precios de 2.500-2.800€/m2. Evidentemente los precios dentro de 2 años, salvo catástrofe, serán superiores a los actuales, y no creo que menos de 2.500€/m2 una vez construyan el C.Comercial.

 
P
pablis
08/01/2019 13:03
Los precios han subido bastante más de lo que pone en el artículo, que hace referencia a enero de 2018.
El precio medio hoy en día está en 2.200-2.300€/m2, no 1.800 como señala el artículo, habiendo promociones libres con precios de 2.500-2.800€/m2.
Evidentemente los precios dentro de 2 años, salvo catástrofe, serán superiores a los actuales, y no creo que menos de 2.500€/m2 una vez construyan el C.Comercial.

 
M
mjcarballeda
08/01/2019 12:25

Ktt dijo:

¿Habéis notado tanta subida de precios como indica este artículo?

 

La vivienda en el sur deja de ser barata: los precios suben un 50% en tres años en zonas de Vicálvaro y Vallecas

Los “desde” del que partian las promociones en 2016 a los actuales “desde” en finales 2018 han subido un mínimo de 20.000€ por lo que me ha parecido ir observando.

Por lo que una subida importante en este tiempo si hay

 
K
Ktt
08/01/2019 11:24

¿Habéis notado tanta subida de precios como indica este artículo?

 

La vivienda en el sur deja de ser barata: los precios suben un 50% en tres años en zonas de Vicálvaro y Vallecas

 

 
extheruca
extheruca
08/01/2019 11:05

Neinor ha empezado las obras de chalets Austral Homes al lado de Ecoveral2; han puesto valla , casetas de obra y llevan tropecientos camiones de tierra.

 
E
E_D
05/01/2019 02:58

Hola!

Si te lees este hilo completo: https://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/5061885-vivienda-social-de-la-emvs-en-el-canaveral , seguro que encuentras todo lo que buscas.

Saludos!

 
C
cehachemarga
05/01/2019 01:38

Hola!! Alguien podría drame más información sobre las parcelas que están destinadas a alquileres sociales?  Gracias.

 

 

 
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.JJ
04/01/2019 22:37

Próxima nueva promoción en las parcelas M34 G-H, de Prygesa, “Jardín de Pelabravo”. Ésta promotora se ha venido arriba sacando promociones. 

Enlace: https://www.prygesa.es/venta-de-viviendas/fuentes-del-bosque-2/

 

 

 

 
R
ReyJes
01/01/2019 22:22

Hola Carla34. Te adjunto el enlace: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HHjhM5OTge9KQUawZT5u-Go-Okw&hl=en_US&ll=40.40450526575665%2C-3.5585049438429905&z=16

Saludos.

 

Fin del hilo
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