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E
E_D
21/07/2020 17:58

Vale, ahora sí :)

En la foto verás que esa parcela está diviida entre varias más pequeñas, incluyendo la rosa que está reservada a servicios terciarios – oficinas.

Pues bien, tanto la 2_F como la 2_A son parcelas en las que Lazora tiene licencia de obra concedida desde el 30/10/2019, por lo que entiendo que estarán haciendo los estudios geotécticos y/o cimentaciones para empezar la construcción de su/s promociones de Built to Rent.

Por ponerte en antecedentes, Lazora es la sociedad que ha comprado los edicifios marrones que están a la entrada del barrio por Blas de Lezo.

 

 

 

bosiman dijo:

Lo vi esta mañana paseando esta en la  calle maria pita, 21 cruce con ana frank es la parcela grande al lado izquierdo de Habitat segun se mira el mapa que mande

El movimiento de tierra ocupa toda la totalidad de la parcela sin proyecto y  es bastante grande.

La empresa anunciada TERRTEST que se anuncia el parcela, la he buscado en internet y solo de cimentaciones, no es una constructora

 

Gracias por tu ayuda

 

 

 

 

 
E
E_D
21/07/2020 16:38

bosiman dijo:

https://maps.app.goo.gl/CYYCBtmXfaTXjrgV8

 

En el enlace que indicas no se ve señalada ninguna parcela en particular.

Adjunto foto. Si me dices entre qué calles está la parcela, quizá pueda ayudarte.

 
E
E_D
21/07/2020 14:20

bosiman dijo:

Hola

Alquien sabe que van a hacer en la parcela de al lado de Habitat paseo cañaveral, residencial picasso, Dual homes de Neinor.  ponen nombre de la empresa TERRATEST, estan haciendo movimiento de tierras.

Gracias

 

Dicho así es difícil saber a qué parcela te refieres, ¿puedes poner un pantallazo del plano?

 
J
JLV_27
19/07/2020 18:05

Veo que eres vecino de El Cañaveral.

Me podrias comentar un poco que es vivir allí? O como ver la zona en el presente y en un futuro? Estoy interesado en este barrio/zona y seguro que tu experiencia y comentario me ayuda muchísimo para seguir interesado, o no! Jeje GRACIAS de ante mano!

 

 
C
cuandosera
18/07/2020 18:10
No, la fase 2 de Jardines del Cañaveral sigue en construcción. A quienes verás será a los que vivimos en la fase 1
 
M
modokichan
18/07/2020 10:25

Gracias por el plano!! ¿¿Jardines del Cañaveral fase 2 no esta entregada ya?? Yo cada vez que paso a ver los pisos de Hi Cañaveral ya veo a gente viviendo por alli.

 
F
Francisco1970
16/07/2020 19:54

Hola dduenasd.
La calle Victoria Kent y Avda Euro, Luis Ocaña y Ferenc Puskas ya están abiertas al completo.

 

 

 

 

 
A
Ainhoa29
16/07/2020 17:47

Buenas!!

En Nature cañaveral I empezarón ayer ya con la entrega de viviendas por lo que le puedes cambiar el color ya a entregadas!! Gracias por el mapa, es todo un curro y nos ayuda mucho!!

 
N
Nevemind
13/07/2020 21:50
Muchas gracias está genial el plano ver como ha ido evolucionando el barrio y el plano!
 
T
Tolgalen
13/07/2020 18:43
Y en azul, Atalaya de Vicálvaro, al lado de Grenoble, que ya están viviendo unos cuantos
 
Nakata
Nakata
13/07/2020 13:15

Jardín de Pelabravo M34GH ya ha empezado la obra, así que puede ponerse en rojo...

 
A
alberto_182
13/07/2020 11:03
Muchas gracias por el plano!!
 
A
Adrican
12/07/2020 16:29

mayagues dijo:
Que significa las parcelas moradas marcadas en el mapa como "terciario"?? Son para negocios tipo supermercado o industrias o similar?

Efectivamente, en esta web lo explican detalladamente lo que puede haber en suelo terciario

http://climent.eu/terciario/

 
M
mayagues
12/07/2020 15:44

Que significa las parcelas moradas marcadas en el mapa como "terciario"??
Son para negocios tipo supermercado o industrias o similar?
 
B
Beis9
10/07/2020 14:07

Muchas gracias por el trabajo del plano! me ha sido de mucha ayuda!

 
A
Abel1900
01/07/2020 10:47


Donde ponemos esto en el plano?? blush

shaka dijo:
Calcular bien el precio de estas viviendas VPPB (su precio es oficial y está regulado por la C.Madrid, si buscáis por internet aparece), según mis cálculos están por encima de precio módulo que son unos 1945€ por m2 de superficie ÚTIL de la vivienda, unos 973€ m2 por metros de garaje y trastero a un máximo de 25m2 para el garaje que incluye zonas comunes, y para el trastero un máximo de 8m2, la 2° plaza de garaje se computa a menor porcentaje y su precio máximo creo que eran unos 15.000€, las terrazas computan al 50% y sin son mayores de 10m2 van al 10% de los metros UTILES de vivienda. En la oficina de la vivienda de la avenida de Asturias 30 podéis llevar el plano de la vivienda y allí os pueden asesorar sobre su precio máximo. No os fieis mucho de los comerciales.


Editado por Abel1900 1/7/2020 10:48
 
J
Jalop
01/07/2020 10:36

Pues de ser así es meterse en un buen barrizal porque en caso de querer deshacerse del piso legalmente no te van a dejar hacerlo a ese precio que has pagado… lo que luego haga la gente es otra cosa, pero será fuera de la ley con todo el jaleo que eso conlleva y complicaciones 

 
A
AACCAM
01/07/2020 10:33

Es cierto, están por encima de precio máximo. Parece que lo camuflan generando una coperativa y metiendo el sobreprecio como capital social de la misma. Ellos actúan como gestores de la cooperativa. He visto que estos mismos lo han hecho en otras promociones fuera del barrio. 

 
D
drior
30/06/2020 23:48
Muchas gracias por el mapa. Nos ha sido de gran ayuda para nuestra búsqueda de piso.
 
V
Vecina38
30/06/2020 11:39
Hola a todos
En Idealista aparece el inicio de comercialización de una nueva promoción de viviendas VPPB en la parcela T-12C, ATALAYA DE SUEÑOS. En la esquina Erial de la Abuela y Cerro del campo.

 
frankw
frankw
26/06/2020 12:52

dduenasd dijo:

extheruca dijo:

Solo informar que la Promo Ecoveral3 lleva bastante tiempo en construcción, probablemente más de 2 meses; de cara a actualizar el mapa de las promos de Cañaveral. Gracias.

Ya está actualizado, perdona que no lo haya actualizado antes, pero si en el último año he tenido poco tiempo, estos últimos dos meses no he tenido nada de tiempo para actualizar el plano.

Ya lo he actualizado, y creo que a partir de ahora podré dedicar un poquito más de tiempo al plano, el cuál me alegra un montón que sea útil.

Creo que poco a poco, este barrrio se está convirtiendo en un gran barrio.

Muchas gracias a todos por vuestra ayuda!!!!

 

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/

 

 

espero que estes bien, que llevas tiempo sin pasar por aqui, y me uno a los agradecimientos por el curro

Cuando puedas, Albaveral I ya tiene LPO y Fin de obra, supongo que en una semana o 2 empezaremos a firmar , asi que puede ponerse como entregada


Editado por frankw 26/6/2020 12:53
 
H
hodu
25/06/2020 15:06
Muchas gracias por la aportación.
 
M
Monje82
25/06/2020 08:52
Excelente trabajo. Este mapa me ha ayudado muchísimo
 
L
Lou
24/06/2020 18:29

Muchas gracias Dduenas por tu enorme trabajo.

 
Silviayalex
Silviayalex
24/06/2020 16:22

Muchas gracias :)

 
V
Verata
23/06/2020 15:56

Muchas gracias!!!

 
T
Tomgm
23/06/2020 13:11
Muchas gracias está genial el plano!!!!
 
A
acrp12
22/06/2020 10:45

Verata dijo:

Hola, gracias a todos por la información que compartís. Nos dijeron en varias promotoras el fin de semana que no nos preocupáramos que no había suelo en propiedad de la comunidad de madrid por lo que no habría EMVS tampoco ni tela ojos. Por lo que veo en el mapa parece que hay muchas parcelas de EMVS. ¿Está confirmado?

No hay suelo de la comunidad de madrid (IVIMA) pero sí del ayto (EMVS). En teoría en si significa que no habrá realojos como tal pero para eso hay que estar atentos y pendientes a los repartos de la EMVS porque pueden meter realojos “encubiertos"

 
D
dalvarez125
22/06/2020 10:04

Verata dijo:

Hola, gracias a todos por la información que compartís. Nos dijeron en varias promotoras el fin de semana que no nos preocupáramos que no había suelo en propiedad de la comunidad de madrid por lo que no habría EMVS tampoco ni tela ojos. Por lo que veo en el mapa parece que hay muchas parcelas de EMVS. ¿Está confirmado?

Las viviendas EMVS están confirmadas, pero no son de la Comunidad de Madrid (IVIMA) sino del ayuntamiento. Vamos que os dijeron una verdad a medias...

 
F
FranDT
22/06/2020 09:09

Verata dijo:

Hola, gracias a todos por la información que compartís. Nos dijeron en varias promotoras el fin de semana que no nos preocupáramos que no había suelo en propiedad de la comunidad de madrid por lo que no habría EMVS tampoco ni tela ojos. Por lo que veo en el mapa parece que hay muchas parcelas de EMVS. ¿Está confirmado?

Los comerciales te van a contar lo que sea para vender, no suele ser la fuente de información más fiable

 
V
Verata
21/06/2020 23:55

Hola, gracias a todos por la información que compartís. Nos dijeron en varias promotoras el fin de semana que no nos preocupáramos que no había suelo en propiedad de la comunidad de madrid por lo que no habría EMVS tampoco ni tela ojos. Por lo que veo en el mapa parece que hay muchas parcelas de EMVS. ¿Está confirmado?

 
C
cuandosera
21/06/2020 13:43
Efectivamente hace mucho que Dduenas no actualiza el mapa, espero que sea debido a que tenga mucho trabajo y no a que le haya pasado algo por la pandemia que sufrimos.
 
Nakata
Nakata
21/06/2020 01:37

En el mapa de dduenasd ya indica bien donde van las EMVS en color marrón...

bertibox dijo:
Buenos días Alguien puede poner por favor un plano General actualizado de todas las promociones el cañaveral incluido donde van las EMVS? Gracias anticipadas

 
bertibox
bertibox
20/06/2020 19:29
Muchas gracias.
 
A
Adrican
20/06/2020 14:09

bertibox dijo:
Buenos días Alguien puede poner por favor un plano General actualizado de todas las promociones el cañaveral incluido donde van las EMVS? Gracias anticipadas

 

dduenasd hace un trabajo magnífico y trajo la idea al foro. El caso es que últimamente tendrá mucho lío y obviamente no podemos exigirle cuando lo hace de forma desinteresada.

La asociación de vecinos, con la que discrepo en muchísimas cosas, va actualizando el mapa mas a menudo y yo actualmente es el que sigo. Aqui te lo dejo.

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1eF05J0aOXAb64Wzs5UOUOxeFX-Ru1MJU&ll=40.4003810636696%2C-3.546668202387051&z=16

Añadir también que creo que hay cosas que no son oficiales, como por ejemplo la parcela destinada al centro de salud. Aun así, ponen que no es oficial.


Editado por Adrican 20/6/2020 14:11
 
bertibox
bertibox
20/06/2020 13:19
Buenos días
Alguien puede poner por favor un plano General actualizado de todas las promociones el cañaveral incluido donde van las EMVS?
Gracias anticipadas
 
A
Abel1900
20/06/2020 00:37

Buenas

El otro día paseando por la zona encontré este cartel de Nature Cañaveral IV, entre Zucchero y Pryconsa, pero no he encontrado información al respecto en Internet, de hecho encontré Nature Cañaveral III y Nature Cañaveral V, es bastante curioso, alguien sabe algo?

 

 

 
E
E_D
19/06/2020 23:32
Pues debajo de Monier irá un bloque de viviendas al estilo de Novoveral 3 y donde los chalets, más chalets.
A día de hoy no consta qué promotora vaya a construir en ellos.
 
P
Pabloalameda
19/06/2020 16:09

Muchas gracias por la info, de momento todo bien, sabéis que va en esta parcela??

 
D
dvd306
19/06/2020 15:55

¿Sabéis qué va en esta parcela al lado de Monier?

 

 

Fin del hilo
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