No acabo de entender el sacar pecho por llevar 20 años esperando. Es decir, que llevas 20 años perdiendo dinero de alquiler. Y si lleváis dos años más que el resto de las antiguas coopertaivas, pues peor todavía.

Todo el mundo deseando que les den el piso cuanto antes y ahora parece que el que más ha estado esperando (y engordando sus costes) es el que mejor lo ha hecho.

Si haces cálculos de alquiler de esos 20 años, el piso realmente os ha salido por el doble

Despotricar no sabes leer o no entiendes el castellano

Al menos ha deseado felices fiestas después de despotricar contra todo el mundo, la antiquísima y grandísima y perfectísima Nicolasacarton.

A ver  no es ningún logro pero ninguna cooperativa es más antigua que la nuestra, los demás son más jóvenes en el barrio, la nuestra es la más antigua con al menos dos años de diferencia así que sufrir sufrir más que ninguno te lo puedo asegurar.

Respecto a la metros cuadrados de la piscina no son 300  te vuelves a confundir son 338 más otra para niños de unos 40 metros, así solo con la grande se iguala a tu gran piscina de 118 metros tu seguirás teniendo según tus cuentas 0,85 para todos los vecinos niños incluidos, nosotros tenemos 0,83 para los talladitos  y nuestros hijos tendrán otra de 40 metros.asi el ratio ese que tu te has inventado pasaria a ser tu piscina 0,85 y las nuestras 0,93.

Vamos que la seguimos teniendo más grande sin intentar ofender.

Ya me dirás cuando ves tu a 404 vecinos ponerse de acuerdo para bajar a la piscina, la piscina en esta promoción y en el resto, es el año de apertura cuando muchos no podremos irnos de vacaciones por los gastos que supone montar una vivienda, el resto de los años como en todas las urbanizaciones desaprovechada al máximo.

Eso si en la nuestra podrás hacer largos, en la tuya más bien no, a la segunda brazada estarás en el lado contrario no es por joder es la realidad.

En lo de las cámaras no sé dónde ves el problema queremos proteger nuestras familias de indeseables, te aseguro que deberías poner todas las promociones al menos es un elemento disuasorio y todos tenemos que tener en cuenta que al ser un barrio joven poca policía asignada y una salida tan buena a la m-45 somos carne de cañón, para gente indeseable eso no quita que se puedan producir percances, en la nuestra o en otra urbanización, pero disuadir disuade anima a tus vecinos a que las instalen algo más seguros estaréis.

Un saludo y felices fiestas.

Seré vecino tuyo, soy de fase dos, estoy muy orgulloso de mi piso, pero no alardeo de lo  mío menospreciando a los vecinos de otras urbanizaciones como he visto aqui a algunos foreros.

Nuestros pisos tienen fallos, que a ti te pareceran pequeños, porque entiendes que en otras promociones son mayores, es otra cosa. Pero vuelvo a lo mismo, no todo lo nuestro es perfecto y lo de lo demas es mierda.

Nunca entenderé el meterte en un foro público a decir prácticamente “yo la tengo más grande”.

Os recomiendo crear un hilo, se me ocurre “LO MÍO ES MAS GUAY”. Y os juntáis todos a enfadaros entre vosotros por que vivienda es mejor.
 

Feliz Navidaaaaaad!!!!

No por ser viviendas de protección tienen algo que envidiar a la libre, al menos las nuestras si quieres compara calidades con cualquier libre del sector y veras de lo que te hablo.

La libre esta completamente inflada y seguira asi sube como la espuma, eso no quiere decir que las viviendas de proteccion, sea la nuestra, san fernando o sureste tengan nada que envidiarles muy al contrario te lo puedo asegurar, que he visto las libres del barrio y las de proteccion de las antiguas cooperativas y si me apuras hasta jardin de rosales cada dia que las veo me gustan mas.

Cambia el chip, no confundas la viviendas de proteccion oficial de los Ayuntamientos o Comunidades Autonomas, con viviendas protegidas de cooperativas gestionadas por los propios compradores.

Tu charco entra dentro de nuestra piscina de niños, así que vuelve a por más, que para gente como tú tengo el saco lleno.

También en otro post tuyo que he leído, que tú un entendido en calefacción, aconsejabas no poner el suelo radiante en las viviendas, infórmate un poco antes de decir chorradas tan grandes, como esa que si gasta poco menos, que si se avería tienes que cambiar todo el suelo y demás comentarios sin argumentos.

A ver te informo un poco el suelo radiante, tiene según la marca que pongas hasta 20 años de garantía, los termostatos se pueden individualizar por habitación en la nuestra hasta los tiene en los cuartos de baño, es decir si no utilizas una habitación puedes hacer que no funcione y si quieres diferentes temperaturas en cada una de las habitaciones, cuartos de baño y salón puedes poner la temperatura que desees.

Energéticamente hablando es  comparar el carro que perdió manolo con un Tesla vamos tecnología del pasado con algo actual.

No creo que sepas realmente de lo que hablas y dar un consejo sin tener ni papa de algo, es arriesgado cuando no temerario, pero tú tienes la osadía de intentar influenciar a personas con información errónea no sé si a sabiendas o por desconocimiento absoluto en ambos casos mal por tu parte o tienes una fabrica de radiadores entonces lo entiendo cada uno tiene que luchar por su pan.

Tu que tanto comentas primero informate bien ningun folleto de venta ni informacion pone que no pueda subir de precio como eres Dios en la tierra todos te reimos las gracias que pones pero mientes mas que hablas.

coje un folleto y no te quedes viendo las fotos reele lo que pone y saca tu mismo las conclusiones o mi Dios

Veo que de comas y tildes, sabes. Gracias por la clase. Te doy yo una de comprensión lectora. Mi mensaje dice claramente: “al menos de manera comprensible”. En un foro hay que escribir para que otro te entienda. Sin mas, si no eres capaz de escribir para que otro comprenda lo que dices no escribas porque ensucias un hilo que sirve a mucha gente para saber los progresos de una  promoción. Te guste mas o menos esa promoción. SI quieres aporrear un teclado ábrete otro hilo.

No voy a ensuciar mas el hilo de la cooperativa, un saludo. 

Los prepotentes, que se tapen un poco, en todos los sitios cuecen habas y no hay mas ciego que el que no quiere ver, los pisos son muy chulos eso es verdad, pero son unos pisos de proteccion. ahí acaba la discusion para mi.

Lo de tu analfabetismo es preocupante, no hay manera de que escribas bien para que otro ser humano sea capaz de entenderte? Aunque para los post que escribes igual nos ahorras el trago...

Estoy horrorizada con la cantidad de faltas de ortografía que cometen algunos. Impresionante (casi a la altura de las calidades de Jardines).

¿¿¿Pero no vendiais precios cerrados desde un principio como lo maximo de vustra promocion???,

Cuando es precio cerrado, es que no sube, ya esta calculada la posible desviacion, y suba lo que suba se asume, pero como es mentira ahora y siempre que es precio cerrado de ahi las subidas.

Lo de precio cerrado es solo una publicidad engañosa para captar socios en cooperativas, AHORA Y SIEMPRE.

Pero siendo los mejores pisos del pais es normal que ajusten precios para dar las calidades sublimes...

A mi lo que me preocupa es que la subida de precios nada más empezar la obra no sea la última y se convierta en un suma y sigue.

Tengo la esperanza de que España haya aprendido algo de la crisis del 08, de lo contrario yo no pienso formar parte de otra generación endeudada hasta las cejas con ese anhelo irracional por la propiedad, recordad que el propietario (de facto) es el banco hasta el pago de la última cuota. SEÑORES COMPRAD VUESTRA LIBERTAD ( rollo william Wallace jjjjj) Y, al mismo tiempo, os constituiréis en un palo en las ruedas de los especuladores. El capitalismo es cobarde e indigno, a nosotros, en cambio, nos podrán quitar la casa, PERO NO; LA LIBEEEEERTADDDDDD.

Cuanta inquina tienen algunos por aquí.

No sé si alguno habéis podido verlos por dentro, pero me da a mí que no.

Bueno seguir a lo vuestro la envidia mata, lentamente pero mata.

Si nos sentimos, con los mejores pisos será por algo, no creéis que algo habrá cuando tanto hablan de la perrita.

Para los incautos que dicen la fase dos antes de comenzar ya tienen una subida (Y), que esperabas que fase 2 con dos años pico de retraso respecto a fase 1, saliera por el mismo importe, claro la constructora te regala las subidas de mano de obra, materiales y demás porque claro son los de jardines, cuanto listo ahí por el mundo y tanto talento desperdiciado.

Ya me gustaría a mí que todas las casas del Cañaveral tuvieran las calidades de San Fernando por un poner o Sureste, eso significaría que el barrio en su conjunto con los años valdrían mucho más las viviendas y la mía se beneficiaria del precio medio de la zona.

Pero como no aquí como en todo el país solo existe una mayor la envía, si tenemos un icono en el barrio, sea mi urbanización u otra cualesquiera y se da a entender a todo el mundo que en el Cañaveral están las mejores viviendas nuevas, comparándolas con cualquier otro barrio de Madrid, el beneficio es para el conjunto del sector no para una promoción que está totalmente vendida y tiene lista de espera suficiente para llenar otra tercera fase.

Pero vamos seguir con la burra a tumbos que así aréis el caldo gordo a los de siempre.

Paz y Amor pero sobre todos Paz.

que nadie esta menospreciando a nadie no entiendes nada o intentas lo de siempre tergiversar la realidad todos nos conocemos o no pero tu eres de traca amigo

Muchas gracias! Soy un fiel seguidor :P

La obra sigue avanzando a buen ritmo!

https://jardinesdelcanaveral.blogspot.com/

Por suerte no todos los vecinos sois iguales y teneis cordura, sino convivir con tanta gente igual…

Lo dicho disfrutar de vuestro merecidos pisos que ya toca.

Saludos.

Hola, 

que un piso sea mejor o peor es en parte subjetivo y no creo que tengamos edad para estar en discusiones de “el mío es mejor porque ….”. 

En un material podemos entrar en comparaciones objetivas (un tipo de suelo frente a otro...) a la hora de comprar el piso globalmente no porque entra la subjetividad: yo preferiría un ático sacrificando suelos de porcenalosa (si tiene que ser así por la promoción) que un primero con ellos por ejemplo (y otros preferirán otra cosa, tampoco quiero decir que los áticos sean lo ideal para todos), todo es al gusto y necesidades de cada uno… buscamos un piso para vivir felices, no para una exposición o proyecto de universidad.

En todo caso, enhorabuena que al fin tras 21 años tenéis vuestra vivienda, espero que la espera haya merecido la pena :)

Saludos.

Joder Nicolasa, nunca cambiaras…

Solamente haciendo una sutil cuenta te daras cuenta de que no sois, ni los mejores porque como bien dices llevais 21 añitos esperando, ni los mas baratos. solo calcula el que este de alquiler lo que ha tenido que pagar, poniendo de media 600 € el mes (precio de hace 21 años) hasta hoy, habriais pagado mas de 150.000 € de alquiler esperando vuestro super pisito con calidades astronomicas, si sumas los 150.000 a lo que os ha costado, pues ya me diras si ha merecido la pena.

Ya no te pregunto por cuanto se dijo en un comienzo que os iba a salir el super pisazo, y por cuanto os ha salido en realidad llevarlo a termino sin haber ido a la quiebra total.

Pero enhora buena, sois unos luchadores sin duda alguna.

Ahora toca disfrutar.

Al final entre suelos de Porcelanosa y la biomasa no sabemos quién la tiene más grande, que es realmente lo importante!!

Menos mal que os ha salido el piso tirado de precio a los dos, si llegáis a pagar más os auguro un amargor fuera de lo común. 

Analv26

Más bien 21 años pero como bien dices ya está bien.

Jorgecos89

Con tus 140.000€ y 3 dormitorios a mí me han dado uno más barato, es de 4 habitaciones y dos plazas de garaje y como bien dices porcelanosa, suelo radiante, ventanas de cortico con argón en la cámara de aire, piscina  salina, no un charco para patos, dos pistas de pádel, un ladrillo Clinker en fachada, por cada ladrillo de mi promoción la tuya pone tres imagina la diferencia, zona de  juegos para mis hijos y gas no inventos, que salen más caros con un mantenimiento terrible ya me contaras lo de la biomasa, en los últimos años ha incrementado sus precios exponencialmente entre un 20% y 25% el último año, si todavía me hablaras de Aero termia pero la biomasa o pones un gestor energético o nunca funcionara en condiciones y si lo pones el beneficio del gasto se lo lleva otro y los inconvenientes los sigues sufriendo tú, las descargas de camiones y sus ruidos asociados son para toda la vida ya me contaras.

Antes de hablar hay que saber las circunstancias especiales que las promociones antiguas hemos tenido, en el recorrido de tantos años.

No sé si seremos los mejores, los más antiguos  del sector te  puedo asegurar que sí.

No puedes hacer comparaciones por precios, un piso no es solo el suelo, sea o no de porcelanosa, intervienen muchas otras cosas, aislamientos, ventanas, carpintería interior por cierto la nuestra maciza y lacada en blanco, plaza o plazas de garaje, accesibilidad real a la finca con o sin muchas escaleras, zonas de esparcimiento, zona comunitaria y mil condicionantes más, si solo valoras una vivienda por el precio de coste, las tienes mucho más baratas en otras zonas, con 3 dormitorios no te hace falta gastarte 140.000€.

No se ha sobrevivido porque si, ha sido por el empeño y dinero de los socios la labor de la gestora, arquitecto y consejo rector, nosotros ya sabemos nuestro precio real a ti espero que te salga por el precio que dices, ya luego me cuentas cuantas reformas tendrás que hacer para tener los aislantes parecidos a los nuestros, los suelos, los baños, la fachada y mil cosas más.

Cuando no se sabe de qué se habla es mejor no hablar.

Suelo de la vivienda porcelanosa ascot arce precio en tienda 79,70 + iva x 75 metros sin poner nada de desperdicio 7.300€ más, menos, el desperdicio en este tipo de material es entre un 10 y un 15%, eso sin contar mano de obra, desescombro y todo lo que lleva acarreado una obra de esas dimensiones, vamos que por esos 20.000€ que dices tú que hay de diferencia con cambiar el suelo ya te comes buena parte, ahora tu segunda plaza de garaje donde está, tus ventanas, vamos hecha cuentas que se te va a quemar la calculadora, te vuelvo a repetir no sé si seremos la mejor del sector, pero que se parece mucho más la nuestra a ese calificativo que la vuestra te lo puedo asegurar.

Claro que cantamos victoria faltaría más, menuda urbanización nos ha quedado, del piso mejor ni mencionarlo para no herir las conciencias de algunos.

También muchas gracias por alegrarte por 202 familias, que han logrado tener una vivienda a si eso no lo mencionas por ningún lado, nada entonces olvídalo.

Pekoso

Muchas gracias sé que lo dices de corazón gracias por tu ayuda y la de los tuyos

Bueno por fin ya estamos viviendo.

Hemos tardado un año desde la finalización de la obra, gracias a nuestra querida junta de compensación y su lentitud en la recepción de nuestra parcela y las colindantes, hasta finales de Abril, luego nuestra querida Comunidad de Madrid con las choradas de rigor que si ponme un vinilo que esto no cumple y sus muertos, los únicos que realmente han ayudado aparte de los socios y la gestora, a que esto sea una realidad, ha sido el Ayuntamiento de Madrid el área de urbanismo licencia de primera ocupación en tres días, tiempo record.

Gracias a Sánchez Mato y su segundo Jesús, tenemos autobús, aparte de la implicación de José san Fernando, Marcial Sureste  y Jesús Corredor, para que por fin tengamos un autobús que nos conecte con el metro y demás líneas de autobús, gracias a todos los que habéis logrado esta línea seguir luchando siempre tendréis mi apoyo.

A todos aquellos que ponían en duda primero la construcción, luego la finalización, luego la entrega, luego las calidades, podéis pasar y preguntar a los socios de la cooperativa.

si tienen piso?
si son lo que esperaban? 
Si les ha merecido la espera?

Gracias a todos vosotros, por poner en duda el trabajo de nuestro Consejo Rector, nuestra gestora, nuestro Arquitecto y la paciencia infinita de nuestros socios, os habéis equivocado de cabo a rabo y la prueba está a la vista de todo el mundo.

Es el momento de contestar a Javierin pues ya ves tengo casa y chus también, menudo cachoflon, tiene el colega y yo que me alegro, con agua caliente, calefacción, dos plazas de garaje, trastero y al precio más bajo del sector y las calidades para que hablar, para cada uno serán las suyas las mejores y yo no me quedo atrás. Lo ha logrado ese que tú descalificas y sus acólitos, pues ya sabes ajo y agua fresca.

Te auguro una rabieta constante, cada vez que te acerques al cañaveral o pases por la m-45 y veas, lo conseguido y tú a verlas venir.

Bueno ahora ya a no perder el tiempo con gente como tú, a realizar la mudanza, entrar a disfrutar de nuestras viviendas y ver a los niños en los columpios, en el césped y correteando por esa peazo urbanización que entre todos hemos logrado lo dicho llorar, llorar y llorar.

También te aseguro esto no ha terminado aún, tendrás más sorpresas, en un futuro no muy lejano, Chus nunca olvida y ahora tiene tiempo, para dedicarlo a ti y tus insinuaciones con lo cabezón que es, te auguro muchos dolores de cabeza.

Ahora agradecer a todos los socios y amigos que nos han ayudado, Guada, Cecilia, Marga, José, Marcial y muchos más, la lista sería interminable, lograr que 202 familias que en breve serán 404 tengan una casa digna y una hipoteca no desorbitada, gracias de corazón y al que no se alegre le de patatus.

Habrá que esperar al día 5 de noviembre. 

Buenas tardes futuros vecinos,

A mí también me gustaría entrar en el grupo de Whatsapp de la Fase 2. Muchas gracias, y enhorabuena a la gente de la Fase 1! :) 

Enhorabuena a todos los propietarios de la fase 1 que ya tienen las llaves de su casa y a los que la tendrán en breve!

Daba gusto ver a todas las familias estos días dando vueltas por la urbanización con una sonrisa de oreja a oreja y caras de satisfacción!

Sin duda una gran noticia para todos los socios de ambas fases de esta cooperativa!

Buena información!!!

Gracias!

https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/10

https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/10/18/5bc84491e5fdeaca258b463d.html?Fase 1 Reclamad a Caixa bank el IAJD!!

El TS lo deja claro, el Sujeto pasivo del AJD es el banco, no el prestatario. Os vendrá bien para amueblar vuestra esperada casa ;)

Os han tardado mucho en dar la lpo?imagimo que la hipoteca la teniais concedida hace unos meses ? O es reciente