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C
Cansina39
09/03/2018 20:37

Novoveral 5

41.707 lecturas | 78 respuestas
Hola buenas tardes. ¿Sabemos algo sobre la Torre de Urbahome promotora de Novoveral?. Planos, precios parcela... Gracias.
Editado por Cansina39 16/03/2018 17:10
 
J
JavierEsturion
25/08/2021 11:44
Buenos días, podría alguien por favor añadirnos al chat de vecinos? muchas gracias!
 
D
Das21
20/05/2021 09:20
Buenas ,
No me permite contestar por privado. Que tengo que hacer para responder a un mensaje privado?
Gracias,
 
D
Das21
19/05/2021 20:52

Buenas tardes,

Soy nuevo en el foro. Compre una piso en Noveveral 5 hace dos años y me gusta preguntar si alguien sabe cuando se entrega los pisos?

Un saludo,

 
C
cristianfc
14/05/2021 19:35

 

Buenas tardes.

Acabamos de comprar un piso en Novoveral V y nos gustaría saber si nos podríais incluir en el chat de vecinos.

Gracias!

 

 
C
Canaveral1
11/03/2021 19:07

Pues han vendido muy rápido los 5 que tenian.

 
T
Tmedinam
10/12/2020 22:00
Nos han informado hoy de que el final de obra será en enero y plazo máximo de entrega marzo/abril.
 
T
TaniaVD
10/12/2020 11:58

Hola! En principio dicen que abril, pero personalmente no lo veo hasta principios de verano...

 
T
Tmedinam
10/12/2020 09:11
Hola, yo también estoy en novoveral 5, y según el estado de la obra no terminan en diciembre seguro
 
T
TaniaVD
09/12/2020 22:49

Hola de nuevo fiswather. Si que lo hay, mándame tus datos y número de teléfono por privado y te meto en el grupo de WhatsApp de los vecinos de Novoveral V.

saludos.

 
F
fiswather
09/12/2020 22:08

Muchas gracias por tu respuesta Tania, conocéis de algún foro o grupo donde estemos los propietarios de Novoveral V??.

Un saludo. 
Luis. 

 

 

 
T
TaniaVD
07/12/2020 11:02

Hola Fiswather,

nosotros les preguntamos en septiembre y nos dijeron que tenían previsto finalizar la obra en diciembre y entregar llaves ente marzo y abril, pero estuvimos ayer viendo el edificio y no creo que la obra esté acabada antes de febrero. Vamos que al final no sé yo si la entrega de llaves no será en mayo como pronto.

Espero haberte ayudado.

Saludos.

 
F
fiswather
28/11/2020 23:53

Buenas tardes;

Se sabe algo nuevo de los plazos de entrega para novoveral V, hable con ellos hace dos meses mas o menos y me comentaron  que se pondría en contacto con nosotros al terminar el planing de pagos, Solo por curiosidad.

Gracias.

 

 
A
alvarosoco
18/05/2020 01:16

Hola,

Deciros que en el grupo de whatsapp para empujar a la apertura de calles ya hay representantes de 14 promociones, superando las 1000 viviendas a entregar en pocos meses.

Si sois de 

zuchero
Nature canaveral 2
villas blancas
suertes de la Villa
Villas del canaveral
Novoveral 4
Novoveral 5

O de otras promociones afectadas contactadme por privado y os meto. En el grupo se gestionó salir en Telemadrid y se están gestionando otras cosas. Venga animaros.

Un saludo,
Alvaro

 
L
luxor11
06/04/2019 13:07

La cocina viene sin nada? Pero en todas las promociones ya de hoy en día suelen ponerla… hacer presión antes de que empiecen. En Lux de Cañaveral se ha modificado el proyecto y hasta dan la opción de elegir colores de los muebles de la cocina, suelos etc. La cocina en esa promoción lleva todo salvo frigorífico y lavavajillas, bueno ni lavadora, pero eso es del tendedero. Todo lo demás horno, microondas, encimera, muebles y vitrocerámica.

 
JulSer
JulSer
11/02/2019 10:32
En la página de Novoveral vienen los planos de todas las fases. La distribución del piso piloto corresponde a la fase 4, el 3D E.

Un saludo
 
caprioluga
caprioluga
11/02/2019 08:16

Aguera9206 dijo:

Hola una pregunta? en frente de la caseta de lux esta la caseta de novoveral …..sabeis que nº de novoveral es ? mandar enlace porfa.

Creo recordar que es un popurrí de ellas, pero la estructura es de la 4 (que alguien me corrija).

 
Aguera9206
Aguera9206
08/02/2019 23:45

Hola una pregunta? en frente de la caseta de lux esta la caseta de novoveral …..sabeis que nº de novoveral es ? mandar enlace porfa.

 
N
Narita83
02/02/2019 13:34
Hola a todos. Se ha creado un grupo de WhatsApp para los propietarios del Novoveral 5, si queréis participar podéis enviarme un privado.

Gracias.
 
S
sandrasb
20/09/2018 09:47
El problema de los de 4 dormitorios es que o son cajas de cerillas o son grandes y claro muy caros porque son muchos metros..
Mucha suerte seguro que encuentras algo que te encaje!
 
M
MAISIK
20/09/2018 06:17
Si, Novoveral 4, todo vendido y Novoveral V, tiene 1, son 371000€ y cocina sin amueblar. La explicación que me dio a esto fue razonable, que podían poner una cocina de 3000€, pero que sus clientes buscaban algo mejor. Bueno, creo que siempre llego tarde
 
S
sandrasb
19/09/2018 22:34
En Novoveral 4 por lo que sé esta todo vendido y en el 5 les quedan pocas...
 
M
MAISIK
19/09/2018 12:23
En Solaris solo le queda un ático y una de las habitaciones mide 5m cuadrados.
En Novoveral 4, voy a preguntar.
Gracias
 
L
lunna
19/09/2018 11:51
Maisik has mirado si quedan en Novoveral 4 o en solaris?
 
M
MAISIK
19/09/2018 11:02
Hola buscad0pis0, si muchas gracias, la verdad que es mucho más barato, pero es una distribución muy mala y más pequeños, además no tienen una terraza, que yo considero utilizable.
Pero si sabes de alguno más, yo sigo buscando.
La verdad que estoy pendiente de que me contesten que puedo hacer con mi piso VPO, pues lo compramos pequeño y ahora no cabemos y los requisitos para acceder a vppl no me quedan claros. Unos me dicen que puedo darlo en usufructo y otros que no, pues para venderlo no me dan tiempo material.
 
B
buscand0pis0
19/09/2018 10:42

En Idealista, de vivienda libre, hay pisos de 4 dormitorios más baratos que los que indicas, por ejemplo éste del edificio Tabit, lo que no puedo decirte es si es mucho más pequeño que el que tú comentas.

https://www.idealista.com/inmueble/82376506/ son 274.000 €

MAISIK dijo:
Hola, la verdad es que los precios no son bajos, pero si nos basamos en estimaciones, esto se revalorizara en unos años.
Ahora en Novoveral V por un piso de 4 dormitorios en planta 7 piden 337.000€+IVA.
Es cierto que es una pasada, pero yo no encuentro nada de precio libre de 4 dormitorios a mucho menos, salvo las VVPL a las que no puedo acceder por tener una VPO, que está claro no voy a regalar, pero que se me queda como una caja de sardinas con la familia crecida.
Si alguno sabéis de viviendas de 4 dormitorios libres, os agradecería que me informarais.
Muchas gracias

 

 
M
MAISIK
19/09/2018 06:28
Cómo que a finales del 2021?.
 
M
MAISIK
19/09/2018 06:13
Hola, la verdad es que los precios no son bajos, pero si nos basamos en estimaciones, esto se revalorizara en unos años.
Ahora en Novoveral V por un piso de 4 dormitorios en planta 7 piden 337.000€+IVA.
Es cierto que es una pasada, pero yo no encuentro nada de precio libre de 4 dormitorios a mucho menos, salvo las VVPL a las que no puedo acceder por tener una VPO, que está claro no voy a regalar, pero que se me queda como una caja de sardinas con la familia crecida.
Si alguno sabéis de viviendas de 4 dormitorios libres, os agradecería que me informarais.
Muchas gracias
 
Vecinita6999
Vecinita6999
03/09/2018 13:53

busbascos dijo:

Pero ahora puedes cambiarte de variable a fijo cuando quieras ¿no? Tras la última ley.

 

PabyM dijo:
No hay tanta oferta de 4 dormitorios, Quabit, con los problemas de suelo que está teniendo, Solaris, Rotterdam y Novoveral 5 es de lo poco que hemos visto que pueda merecer la pena. Me temo que la gente se está metiendo en pisos con sus ahorros e hipotecas variables tal y como está el euribor, y cuando esto suba y de pagar una hipoteca de 650€ pase a unos 1.000€, veremos si no revienta de nuevo la burbuja.

A mí me da rabia porque egoístamente me gustaría que se vendieran muchas casas para que el barrio se desarrollase antes, pero con estos precios solo veo una burbuja enorme y que menos gente puede permitirse vivir aquí...

Eso no es cierto. Hay bancos que ahora dan hipotecas fijas porque las condiciones aún siguen siendo muy favorables y el euribor está en negativo. Cuando se ponga a 2-3 puntos verás quien te va a ofrecer una hipoteca fija...

 
M
Mariabv11
03/09/2018 13:18
Creo que en Torre Picasso de Comartos les quedan.
 
M
MAISIK
03/09/2018 13:13
Hola, por favor, ¿Conocéis alguna promotora con pisos de 4 dormitorios y que no los entreguen más tarde del 2020?
 
B
busbascos
02/07/2018 20:15

Pero ahora puedes cambiarte de variable a fijo cuando quieras ¿no? Tras la última ley.

 

PabyM dijo:
No hay tanta oferta de 4 dormitorios, Quabit, con los problemas de suelo que está teniendo, Solaris, Rotterdam y Novoveral 5 es de lo poco que hemos visto que pueda merecer la pena. Me temo que la gente se está metiendo en pisos con sus ahorros e hipotecas variables tal y como está el euribor, y cuando esto suba y de pagar una hipoteca de 650€ pase a unos 1.000€, veremos si no revienta de nuevo la burbuja.

A mí me da rabia porque egoístamente me gustaría que se vendieran muchas casas para que el barrio se desarrollase antes, pero con estos precios solo veo una burbuja enorme y que menos gente puede permitirse vivir aquí...

 
L
lunna
08/06/2018 12:52
El de 220.000 es un primero de 3 dormitorios más pequeño que el otro y que da a vista contraria al parque. Luego van subiendo 3000 euros por planta. Pero lo que me llama la atención es que venga sin amueblar cocina, ni muebles ni electrodomésticos, ni muebles baño ni mamparas.
Es decir, que cuando ya logras que te den el piso casi para el 2022 tienes que liarte a mirar tiendas de baños y cocinas y gastarte más dinero y tiempo. Sin contar que no trae suelo radiante que si traen otras.
Simplemente me llamaba la atención que en una zona dónde se está empezando a construir y que todavía no se sabe qué condiciones tendrá el barrio en un futuro estén vendiendo ya con esos precios tan subidos.
 
S
sandrasb
08/06/2018 09:11
Pues ahí lo tenéis..
De todos modos Luna a no ser que no les queden tenían de 3 dormitorios desde 220.000€ si creo recordar bien, otra cosa es que te guste el otro porque es más grande.. entonces más caro
 
L
lunna
08/06/2018 08:54
Novoveral 5 no lo empezarán a construir hasta pasado el verano de 2019 y no lo entregan hasta finales 2021.
 
P
pacodemipaco
08/06/2018 08:50

Puede ser que estéis respondiendo realmente a la publicación de un piso de Novoveral 2 en este post?
PISOS DISPONIBLES EN LOS PRÓXIMOS MESES

 

 
S
sandrasb
08/06/2018 08:43
Porque la otra opción es mínimo para dos años y al mismo precio si quieres libre


Editado por sandrasb 8/6/2018 8:47
 
C
Cansina39
08/06/2018 07:27
Es como todo el precio manda a la hora de vender y si se suben a la parra en el precio y las calidades bajan,.. pues claro tardan más en vender. Y la siguiente promoción más aún... O esto para o se habrá otra burbuja. Ya se venden de promoción 1 a 260.000€ + impuestos.... en fin.y por este precio tienes hasta chalets para entrar a vivir por la zona del corredor del henares. A digerirlo. Y suerte si lo vende a ese precio.
 
L
lunna
07/06/2018 23:19
Ok, gracias por vuestras respuestas y opiniones (que yo creo que todas son bienvenidas porque para hacerse una visión de las cosas hay que oir las voces a favor y en contra)
En cualquier caso, respecto a lo de la cocina, muebles, mamparas...no estoy de acuerdo, porque en la mayoría de promociones que yo he visto lo incluyen todo.
A mi me da la sensación que como Novoveral ha vendido muy rápido sus otras 4 promociones con esta se ha venido más arriba en los precios, pero me imagino que ahora les costará un poco más venderlos.

 
A
AJI-2018
07/06/2018 21:39

Hola Lunna,

Con tu pregunta has reflotado este hilo. Preguntabas por la diferencia de precios entre las distintas promociones del Cañaveral. Te intetaré dar una respuesta, siempre dentro de mi opinión personal, que por supuesto no es ni mejor ni peor que la de los demás.

Creo que el problema de las comparaciones es que no se están comparando cosas iguales y por eso se ven estas diferencias. Creo que hay que hacer comparaciones entre cosas homogéneas para poder tener una visión más clara de la situación.

Podríamos tener estas variables:

1)año de compra: no es lo mismo haber comprado un piso hace 4-5 años que ahora en 2018.

2)tipología de vivienda: no es lo mismo hablar de un piso que de un chalet

3)régimen de compra: no es lo mismo hablar de vivienda libre que de vivienda protegida

4)ubicación de la parcela: no es lo mismo primera línea al parque que segunda o tercera línea (como ocurre en la playa con pisos de primera línea a la playa)

5)características de la vivienda: aquí hay muchísimas variables: altura (no es lo mismo un segundo que un séptimo), orientación, calidades, metros cuadrados, 1 o 2 plazas de garaje, si tienes o no locales comerciales en el edificio...

Basándose en estas 5 variables se puede justificar la diferencia de precio entre unas promociones y otras. El problema viene, como decía antes, cuando la gente compara cosas distintas. Poniendo dos ejemplos extremos: ¿se puede comparar una vivienda protegida comprada como cooperativa hace 4 años en un primero en tercera línea del parque de 70m y con 4 locales comerciales debajo, con una vivienda libre con precio cerrado comprada este 2018 en un séptimo de 95m en primera línea del parque y sin ningún local comercial? En mi opinión no se puede comparar, porque son cosas distintas.  Y esto creo que mucha gente no lo entiende.

En relación a esta promoción, es una vivienda libre, con precio cerrado, vendida en 2018, primera línea del parque, sin locales comerciales debajo y con plazas de garaje grandes (la media es de 2.5m y las hay más grandes). Esta tipología evidentemente es más cara que el resto de viviendas, pero debería compararse con viviendas similares, es decir con las otras 30-34 torres que van a rodear al parque. A día de hoy poco se puede comparar porque solo hay 2-3 torres más, cuando haya unas 15-20 si se podrán hacer comparaciones reales. Pero insisto, con este tipo de viviendas, no con otras con las que nada tiene que ver.

Yo personalmente si valoro positivamente la primera línea del parque, al no tener ningún edificio delante que te quite vistas y luz en muchísimos metros. Además, para mi es fundamental no tener locales comerciales en el edificio (que se lo digan a los bajos y primeros cuando les pongan bares en los locales que tienen debajo...luego llegarán las quejas y reclamaciones). Y las plazas de garaje grandes son fundamentales, que algunas promociones las tienen de 2.2m, propio de coches de los 90. Por el lado de venir sin cocina ni muebles de baño, creo que salvo una excepción ninguna lo trae (y la que lo trae lo incluye en el precio, no es gratis).

Y dicho eso, lo bueno de esta zona es que tiene tipos de casas para todos los tipos de clientes, por lo que cada uno se puede comprar la casa que quiera (pisos o chalets, 2,3,4 dormitorios, libre o protegida, primera, segunda, tercera o cuarta línea, 1 o 2 plazas de garaje, con o sin locales comerciales...) Por eso no entiendo el afán destructivo que tienen algunos en este foro. Creo que sería más fácil si la gente se limitara a intercambiar información y opiniones sin estas críticas feroces a las promociones...si una no te gusta...es fácil...no la compres….y busca una que te guste.

Y dicho esto, como he defendido esta promoción, ahora no faltarán voces que me llamen comercial encubierto.

Bueno, espero haberte respondido y perdona por haberme enrollado tanto.

Un saludo,

 

Fin del hilo
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