Gracias Rafa, no había visto que estaban construyendo en Valdebebas (valoré el barrio hace años pero lo descarté), por las fotos tiene buena pinta. 

A ver si tienen ya el permiso de construcción y empiezan con el nuestro.

Bienvenido Sage909. Contigo ya somos ocho futuros vecinos en este chat: dos 7º, dos 4º, un 3º, un 2º, un 1º y Vecinatabit9. Ocho de 46 reservas de 92 viviendas, justo el 50%, buen dato, gracias.

Hola a todos.

Acabo de pagar reserva tambien en el edificio, en este caso un 3º en el portal 1.

Según nos han dicho en la oficina llevan, creo recordar, 46 reservas confirmadas, por si interesa el dato :).

Un saludo.

Además gac, he visto el edificio que han construido recientemente en Valdebebas y está quedando muy bien:

http://www.valdebebasalbaidas.com/

Gracias Rafaveral, justo estaba leyendo lo mismo en google :)

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-18/nozar-nozaleda-promocion-inmobiliaria-morosos_1589882/

La pregunta es inevitable, ¿cómo es posible que una empresa en concurso de acreedores y con una deuda tan elevada con Hacienda y con los acreedores esté manejando estas cifras?

Según explica Luis Nozaleda, cualquier movimiento de la compañía está supervisado por el administrador concursal y por el juez. "Gracias al apoyo de inversores privados, en buena medida amigos o gente muy cercana, nada de fondos de inversión, hemos conseguido invertir 70 millones de euros en suelo para levantar 700 viviendas. Son ellos los que ponen el dinero, se crean sociedades nuevas y Nozar gestiona la compra de suelo. Pero no somos suicidas, previamente analizamos el solar, el proyecto y lo plasmamos en números. Y una vez que lo tenemos estudiado, hablamos con las entidades financieras, que nos exigen lo mismo que a cualquier otro promotor, como realizar un desembolso inicial para comprar el suelo y un volumen de ventas determinado para conseguir el préstamo promotor".

"Todo esto no habría sido posible sin el cambio de administrador concursal. El primero quiso llevarnos a liquidación, mientras que el segundo era partidario de reflotar la compañía", reconoce José Luis Iglesias, director jurídico de Nozar. "La ley concursal no está creada para destruir empresas sino para ayudarlas a salir adelante. No tenemos por qué morir, sabemos que somos viables y podemos salir adelante. Hace nueve años entramos en concurso pero estamos haciendo lo imposible para salir adelante, nos sentimos gladiadores y no nos vamos a rendir. La marca Nozar pesa y genera confianza", concluye Nozaleda, quien, en la última década, ha conseguido sacar de concurso a otras empresas del grupo, como el Balneario Panticosa o las Bodegas Enate.”

“Madrid Río, en Antonio López, un proyecto de 13 viviendas, era la primera promoción de dicho plan estratégico. Sus 13 viviendas ya están vendidas y entregadas.”

“En la actualidad, tenemos en gestión 700 viviendas que suponen un volumen de ventas de 220 millones. Lo hemos superado sobradamente.”

A ninguno os inquieta que Nozar sea la 3ª empresa que más dinero debe a Hacienda, 200 millones??

Bienvenido icgasesor. Con icgasesor ya somos siete futuros vecinos en este chat: dos 7º, dos 4º, un 2º, un 1º y Vecinatabit9. Me pareció ver qué han quitado de Idealista el último 7º que había disponible porque los que ahora mismo tienen publicados parten de 238.100€ por una 5ª planta de dos dormitorios. Saludos a todos.

Hola nosotros hemos comprado un segundo de 4 dormitorios en el portal 1, lo reservamos en septiembre. Encantada de poder contactar con mis proximos vecinos y compartir informacion sobre nuestra futura casa!

Un saludo

Con Vecinatabit9 ya somos seis futuros vecinos en este chat: dos 7º, dos 4º, un 1º y Vecinatabit9. Seis de 92 que seremos y seis de los “x” que ya hayan reservado, que si algo han subido los precios es porque mal no les irá, pero ni idea del ritmo de reservas, la verdad. Gac, a nosotros nos dijeron que para marzo o abril creían que firmaríamos, si mal no recuerdo.

¿Alguno sabe para cuando tenrán el permiso de construcción? Inicialmente me dijeron que sería para principios de año pero no se si ha habido alguna actualización...

Buenos días, hoy me llegó aviso de Idealista de subida de 3.000€ de uno cómo el nuestro:

Nosotros cuando nos decidimos lo hicimos sobre unos planos y formalizamos la reserva, pero cuando hemos ido a firmar tras el mes de Agosto resulta que los planos son otros muy distintos. En cuanto a las zonas comunes no nos han podido aclarar mucho tampoco…

Un saludo.

Bueno, cuando nosotros reservamos nos enseñaron los mismos planos que están publicitados, pero no había copia individual en papel del plano de nuestro piso y nos dieron un plano anterior que sí tenían impreso y que ganaba espacio para la cocina en detrimento de un espacio perdido para tubos comunitarios que hay entre la cocina y el baño y un armario enorme que hay en el baño.
 

De cuando tienes la modificación? Yo el último que vi fue hace dos semanas. De todos modos en mi caso (7º) la cocina tiene poca posibilidad de cambiar su distribución (es americana), como mucho el orden de los muebles….

Pues ya somos cinco por aquí: dos 7º, dos 4º, un 1º. Por cierto, en nuestro caso, preferiríamos el plano original a la modificación que nos entregaron al hacer la reserva, era todo igual menos la cocina y un baño que originalmente estaban mejor distribuidos a nuestro crietrio, claro. Pero parece que todavía no son los planos definitivos. ¿Sabéis algo?. Gracias.

El otro día me dijeron que aproximadamente cerraban una reserva al día, no se si sigue ese ritmo.

Cuando yo reservé me dijeron que la licencia la tendrían a 5-6 meses desde entonces, lo que a fecha de hoy serían unos 4-5 … espero que lo tengan antes :)

Buenas!!

Yo también he reservado un cuarto piso, a ver si conceden la licencia de obra y van empezando.

Un saludo.

Bueno, ya estamos por aquí tres reservas, dos séptimos y un cuarto. ¿Sabéis qué tal va el ritmo de reservas?. Gracias.

Hola,

yo tengo reservado un piso en la 7 planta tambien. 

Hay áticos de 2 y 3 habitaciones, en la séptima rondaban los 240K€ (2 habitaciones) y en la 6 eran 3 (el que son 358K€) que añadía una terraza cuadrada (no bordeando como en la 7 del portal 1 y 3) y tenía tendedero cerrado y cocina aparte. En la 6 el piso es mucho mas grande que los de la 7 teniendo la terraza de la 5 debajo y de la 7 justo arriba, están las terrazas en escalon (al menos en el portal 1)

La semana pasada quedaba un ático en el portal 1, en el resto no lo se. 

No he vuelto a la oficina pero justo he empezado a recibir alertas de idealista de que justo esta promoción ha incrementado precios por lo que deduzco que los importes que hemos comentado ya están obsoletos…

Saludos.

No es tan así, Vicostanal, te puse el ejemplo del, para mi, piso más espectacular de la promoción. De tres dormitorios los hay desde 243.000€, pero ese al que me refiero es que tiene 100,95 metros de vivienda interior y 61,58 metros de una terraza casi cuadrada. Pero sí, la cosa del precio sigue subiendo...

Ostras! Un piso más bajo y por tener un dormitorio más y terraza, 140.000€ de diferencia!! 

Va a estar complicada la compra de libre para los que no podemos acceder a las vpp.. 

Había, sí, de dos dormitorios, en la 7ª planta, a partir de 217.400€; aunque en la 6ª planta hay pisos que parecen áticos, de tres dormitorios por 358.000€, muy grandes, por fuera y por dentro. Y bajos con jardín, también grandotes.

Sabeis si hay aticos disponibles? Y si es asi el precio… gracias!!

Buenos días, nosotros hemos reservado un piso en el portal 2, 7º B.

Un saludo