En el mapa de este mismo foro los tienes. M5A, M5B y M5C

ADOROOOOOOOOOOOOO

Si se pudieran poner “likes” a los comentarios, yo pondría uno eneorme al tuyo jesuscansado

Y por qué no te dejas de tanta firma y te vas a tomar por culo a vivir a Valdemingómez o a las casas okupas de la Cañada? 

Estimados vecinos

Como mas de uno ya sabreis se han adjudicado para la construccion de viviendas de la EMVS tres lotes de 172 viviendas en las parcelas que mas preocupaban. Ademas ya se ha publicado el pliego de condiciones de otras 164 viviendas en esa misma zona por lo que harian un total de 336 viviendas en una sola manzana. 

Tambien se ha discutido mucho de que hasta el 21% de dichas viviendas de alquiler social iran a personas de excluison social con lo que ello conlleva para el barrio que se aglutine en una misma zona. (casi 70 de viviendas destinadas a dicho fin)

En la asociacion de vecinos del cañaveral se planteo que para reducir ese ratio de porcentaje de viviendas a tal fin se debia hacer notificacion al concejal presidente del distrito de vivalvaro.

Una vez realizado este tramite, dicho concejal presidente nos comenta que no es su cometido y traslada el expediente al concejal de urbanismo el cual ni siquiera se ha dignado en contestar.

Por todo ello se esta planteando entre los vecinos de varias promociones solicitar medidas cautelares ante el juzgado para la paralizacion del comienzo de dichas obras en esa zona en concreto hasta que no resuelva dicho conflicto en el ratio de eleccion. 

Como es necesario contratar a un despacho de agobados que sepa del tema, estamos viendo quienes se sumarian a dicha propuesta para moverlo cuanto antes a traves de la asociacion de vecinos.

Quien piense que este es un problema que no le atañe por la zona en la que se ubique su promocion esta pecando de ingenuidad.

Ya tardaba en aparecer el buenista de turno… Por cierto ¿cuantos Menas o realojados tienes en tu casa? Lo digo por eso de ir dando lecciones de moral a la gente.

https://www.google.es/amp/s/www.telemadrid.es/noticias/madrid/Comunidad-lanzara-vivienda-social-universitarios-0-2311868797--20210206112548.amp.html

Hola Dunkin87,

No funciona el enlace.

www.telemadrid.es/noticias/madrid/Comunidad-lanzara-vivienda-social-universitarios-0-2311868797--20210206112548.

Para que veáis que hay muchos tipos de viviendas sociales 

No. Las vppb/l son viviendas de compra con un maximo de precio. Que pueden comprar cualquier persona que cumpla unos requisitos, pero son bastante amplios. La emvs son viviendas de alquiler que se dan a ciertos colectivos en base a porcentajes pero las dan directamente desde el ayuntamiento, no puedes elegir piso como tal. Te apuntas a una lista y si eres “digno” te dan la vivienda con X de alquiler y donde toque 

Hablo desde el desconocimiento, pero… ¿No son vivendas protegidas como casi todas las del Cañaveral?

¿Son viviendas sociales?

Es que si es así tengo entre amigos y conocidos, más de 50 personas cuyos ingresos son bajos o nulos que sí estarían interesados en una vivienda así. Por eso digo, puede entrar gente de carácter conflictivo-marginal o simplemente gente con pocos recursos.
Espero que no sea una excusa y haya “privilegios de recolocación” de personas como si fueran ganado.

Lo de los realojos  y como minimizarlos deberia de ser uno de los temas estrella para todos...sin embargo parece que es mas importante por ejemplo el polideportivo o bares de copas para mucha gente….Un promedio como se explica mas arriba de 600 realojos y de esos con que solo fueran 60 conflictivos todo el barrio se resentiria.. Quien crea que por no tener EMVS cerca esta a salvo y seguro es que no sabe como actua y se mueve mucha de esta gente. A veces ya no solo son ellos,sino todos los politoxicomanos que pasan a por sus dosis y delincuentes de baja monta .

Cuantos menos realojos haya ,mas calidad de vida y bienestar habra en el cañaveral

Bueno… Creo que tus cálculos son muy optimistas. Ojalá sea así.

Yo puedo hacer otro modelo pesimista teniendo en cuentra que en la cañada vivien 7.283 habitantes según wikipedia (algunos medios hablar de 40.000) distribuidos en 6 sectores. Vamos a calcular 1.213 habitantes por sector, a pesos iguales (no se cual está más poblado)

Teniendo en cuenta el acuerdo de 2019 para una posible desmantelación parcial o total por sector, el sentido de prioridad que se le va a dar siempre a una persona en “exclusión residencial” o “extrema exclusión residencial” estará por encima de “acceso a la vivienda de menores de 35” y del resto de “chuflas” que cuenta el documento informativo de la EMVS (que por cierto, salvo error, no tiene caracter de reglamento, ley, etc. es un declaración de intenciones o nota de prensa para que quede todo bonito y además se deja fuera de los pesos un 40%, significativo peso)

https://www.elmundo.es/elmundo/2009/07/08/madrid/1247007163.html

No que como se encuentra actualmente este plan, pero supongo que ni de coña van a regularizar a los 7.283 habitantes de la cañada otorgando los terrenos de las casas ilegalmente asentadas (más si hay alguna constructora interesada en el suelo)

Es decir, que si la EMVS es el instrumento para solventar este problema, y no se me ocurren muchos más ante un problema de tal envergadura, vamos a flipar.

Por otro lado, dudo que el % de conflictivad sea del 10% en esa zona, igual es un 70%, realmente no lo sabes.

Lo lógico sería un reparto equtativo con cumplimiento de cuotas por todo el territorio Madriileño, pero teniendo en cuenta las mentes pensantes de quien nos gobierna te diría que me fío muy poco..

En fin, aquí hay mucha incertidumbre y nadie sale a contar nada sobre el plan, no interesa.

Efectivamente la llegada de EMVS al barrio va a ser una realidad. ¿Por qué? Primeramente porque los vecinos más allá de las protestas no tenemos mayores medios de acción. Segundo porque el tema de las EMVS es un tema espinoso y controvertido, sin consenso mayoritario, que tiene dividida a la gente. Algunos las prefieren evitar y otros las apoyan y favorecen. Tercero porque las EMVS se encuentran en un proceso de maduración avanzado.

Son mas de 1000 viviendas EMVS, por pura estadística, va a haber realojos (concentrados en los porcentajes de “Exclusión residencial” y “Extrema exclusión residencial”). De esos realojos un porcentaje será conflictivo, también por pura probabilidad.

Hagamos cálculos:

1000 viviendas son unos 3000 habitantes (media de 3 personas por vivienda EMVS). Si de esos 3000, un 20% van a los grupos mencionados (“Exclusión residencial” y “Extrema exclusión residencial”), son 600 personas. De esas 600, quizás un 10% es conflictiva, esto haría unas 60 personas.

¿60 personas conflictivas concentradas en un espacio reducido y con EMVS cercanas podrían crear guetos y ser un foco de delincuencia y altercados? Cada cual que saque sus conclusiones, la mía es que sí.

Las promotoras van a seguir vendiendo los pisos sin problema, ya que la gente se auto convence de que al final se obrara el milagro y no llegaran los tan temidos realojos, que finalmente serán personas cívicas y responsables .
las parcelas para construcción de viviendas EMVS están ahí, todo el mundo las puede ver y dejar de mirar a otro lado. 
se van a construir 12 promociones, de las cuales 7 empezarán este año . 
el abanico de personas que pueden acceder a estas viviendas, es muy amplio . Desde personas explotadas sexualmente, hasta personas en extrema exclusión residencial o personas con alguna discapacidad.

A las promotoras que ya han vendido el 100% de las viviendas les da igual, pero ahora hay muchas promotoras que tienen muchisimos pisos en venta, tambien hay promociones con muy pocas viviendas vendidas, tamien hay promociones que todavia no se han comercializado, tambien hay promotoras que estaran consiguiendo licencias para edificar en los proximos meses, etc. y que con este tipo de noticias les va a costar más vender porque mucha gente se lo va pensar bien. 

Ademas de los vecinos, el sector inmobiliario es el principal interesado en evitar esto. 

A la constructora en el momento q vende deja de importarle todo, y la mayoría de las promociones estarán terminadas antes de que se ocupen las emvs.

Barrio nuevo… miremos a vecinos del ensanche de Vallecas en su día 

A lo mejor peco de inocente, pero me extraña mucho que vayan a fastidiar un barrio nuevo metiendo realojos.

Hay muchos intereses economicos e inmobiliarios, muchas constructoras que estan vendiendo pisos como churros en el Cañaveral porque ahora mismo es el barrio de moda (el resto de paus ya estan consolidados y no hay tanta oferta de obra nueva). 

¿De verdad una constructora que vende pisos de 250.000 euros en adelante va a permitir que su barrio se llene de gente conflictiva?

No se, lo dudo mucho. Que va a haber vivienda social es un hecho, pero de ahi a que sean realojos… 

No puedes tener mas razon.

Ojala en un futuro fuera el Cañaveral como el Ensanche, de verdad que lo digo. Le deseo lo mejor a los nuevos barrios del sureste, al fin y al cabo somos vecinos y estamos al lado. 

Y tu que vives en el Ensanche lo sabes mejor que nadie. Dime que delincuencia hay, si estan las calles llenas de crios, de gente con perros, de mujeres embarazadas, de gente corriendo y haciendo deporte… Y al Cañaveral le pasara lo mismo, esta empezando y en ese sentido todavia esta en pañales. No se muy bien de donde sale esa mala fama que tiene el Ensanche, pero es un muy buen barrio y todo un modelo a seguir para el Cañaveral. 

Repito! Tenemos que salir a la calle pra revindicR todo lo que queremos para el barrio y lo que no queremos. 
Si solo queda en escritos por aquí … es como si nada … chices las calles hay que llenarla de manis’ 

Los realojos son veneno para un barrio y mas uno como el Cañaveral que practicamente acaba de nacer. Es injusto condenar a la gente ( por culpa de intereses politicos ) a soportar personas que en muchos casos se comportan como tiranos,creando inseguridad por todo el barrio  ,pequeños guetos,mucha basura y sobretodo amedrentando a otros vecinos y comerciantes con su comportamiento..Por supuesto tambien hay personas realojadas con un comportamiento impecable y se adaptan muy bien. Estos para mi siempre seran bienvenidos. Una cosa es las EMVS y otra los realojos. Ojala alguien nos aclare para que y quien van destinadas las viviendas de la EMVS. 

¿Cómo? ¿Se sabe ya que va a haber realojos? Es una locura, necesitamos vivir tranquilos… no pueden convertir nuestro barrio en un foco de delincuencia. ¡Pretenden desalojar la Cañada para metérnosla a nosotros o qué!

Puede ser!!!

El tema es que aqui son 13 bloques, 120 realojos encubiertos si la junta de distrito no cambia los ratios siguiendo el proceso que existe. Hay que obligarlos a cambiarlos

Un saludo!!

estoy contigo. Llevo diciéndolo desde siempre en este foro y se me echan al cuello. Ojalá el Cañaveral se convirtiera en el ensanche de Vallecas i fuera como el ensanche de Vallecas. Yo actualmente vivo en el ensanche y me voy porque los pisos de aquí están prohibitivos de segunda mano y nuevos ni te cuento. Calidades pésimas a precios de oro. La gente que habla del ensanche de Vallecas les invito a que se den una vuelta por el barrio y me digan la suciedad que hay, la delincuencia, la gente desagradable…. aunque otra cosa digo, los peores son los que las matan callando. Pero a simple vista, es un pedazo de barrio. Con sus dotaciones y sus parques, buenas aceras y zonas de paseo y metro. Como digo, ojalá el Cañaveral fuera el nuevo ensanche de Vallecas 

Pues no se que Ensanche de Vallecas conoces tu, pero en el que yo vivo no hay mas gitanos ni mas delincuencia que en otras zonas de Madrid. Es una zona tranquila y residencial como el resto de paus. Es mas, fue precisamente la señora Carmena la que se encargo de echar a la gentuza que habia y a dia de hoy solo hay un bloque malo, el resto de calles son totalmente normales. 

Por cierto, tambien hay un bloque conflictivo en Sanchinarro o Las Tablas, no nos vayamos a pensar que en el resto de barrios no pasa nada. 

Con estas noticias que van saliendo, ya le gustaria al Cañaveral estar dentro de 10 años como esta hoy dia el Ensanche.

Buenas tardes,

Soy un futuro vecino y en primer lugar queria presentarme.

De momento me queda un poco para entrar a vivir, pero me preocupa el tema de tanta vivienda EMVS.

Segun leo, hay 3 aprobadas y otras dos en tramite de hacerlo (las mas al sur oeste).

Ya que para esto creo que no se puede hacer nada, me gustaria saber como puedo ayudar/apoyar para que no se terminen de aprobar el resto de ellas y se cambien por Vivienda Vpl o Vpb, o por servicios dotacionales publicos.

Es un tema que preocupa, y pienso sea el momento de actuar ahora.

Ya empiezo a escuchar/leer gente que quiere salirse de las coopertavias por este tema.

Muchas gracias y saludos.

ya podian haber repartido las viviendas de emvs por todo el cañaveral, que al final las han dejado practicamente todas juntas, y por la zona sureste no hay ni una

Había un proyecto llamado ArteFacto y creo recordar que se trataba de un híbrido de vivienda social y centro cultural… algo muy vanguardista. Lo cierto es qur los vecinos se echaron a la calle a protestar, pues no querían ese tipo de vivienda en su barrio. Y lo ganaron creo porque el suelo donde se iba a construir era terreno dotacional. Así más o menos fue la historia 

Yo no sé cómo estará ahora la situación, pero que Carmena quería hacer bastantes viviendas sociales en Valdebebas es un hecho porque había un porcentaje asignado. 
 

Que a lo mejor luego no se hicieron o se paralizó la construcción, no lo sé, pero había terrenos para su construcción.

Claro que no, y si es cierto que publiquen una relación de todos las viviendas previstas y % de reparto por distrito, a ver qué sale. 
 Creo que no les interesa.

Pues eso...No todos los barrios nuevos tienen asignado un porcentaje de EMVS.

Creo que ninguna 

Cuantas viviendas de la EMVS hay construidas o proyectadas en valdebebas?

Todos los barrios nuevos tienen un porcentaje asignado a viviendas de EMVS y la gran mayoría no son para realojos. 

Es más, en los últimos años realojaron a gente de asentamientos ilegales en barrios antiguos (se comenta que es porque el IBI sale más barato). A la gente que vivía en el Gallinero les metieron en Ciudad Lineal.

Completamente de acuerdo, la reinserccion pasa por no crear guetos, no digo que no tenga que haber realojos, digo que tienen que repartirse entre todos los barrios en construcción, valdebebas, madrid nuevo norte, las tablas, los ahijones, berrocales...

 Poca gente está en contra de ayudar a gente que lo necesita, en lo que si realmente estamos en contra, es de que se destinen a perfiles que puedan generar problemas.

A mi me da igual que haya EMVS, siempre y cuando que los verdaderos destinatarios de las viviendas sean un 99% de gente honrada y trabajadora.

No quiero tener sensación de inseguridad por pasar por ciertas zonas.  Y se de lo que hablo pues vivo en Vicálvaro y por ciertas zonas de noche me da un poco respeto pasar, al igual que en valdebernardo.