En ese “y si...”, es donde el banco no entra en juego. Puedes preguntar a un banco si en la situación actual te concedería una hipoteca, pero lo normal es que te diga que a dos años vista es bastante difícil saber las condiciones… si ve bajo riesgo te la concederá, si ve algo de riesgo te pedirá aval y si no se fía no te la dará.
Respecto a qué pasa si no te dan la hipoteca...pues tendrías que renunciar al piso y pagar la penalización que aparezca en el contrato (bien todo lo aportado, el 50%...)