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C
Cristiangf
02/03/2021 19:22
Hola, nosotros también hemos reservado una vivienda en el edificio lemmon y firmaremos el contrato en breves, nos ha pasado lo mismo con las plazas de garaje, que en un principio iban juntas y ahora separadas, nos gustaría que nos agregarais al grupo de WhatsApp, muchas gracias un saludo.
 
M
Mariocbc
02/03/2021 02:57
Muy buenas. He reservado un piso en esta promoción. Tenéis información sobre posibles mejoras que se van a ofrecer y cuándo se tienen que decidir? Tengo entendido que se podrá abrir la cocina al salón
 
P
Puffy
27/02/2021 19:57

Hola, hemos reservado en el Edificio Lemmon, nos podeís agregar al grupo de whatsapp?? Gracias de antebrazo. angel

 
Albertiium
Albertiium
27/02/2021 10:21

Hola a todos …. como supongo la mayoria, en tramites para “adoptar” uno de los pisos ….
Comparto las molestias acerca del ocultismo en cuanto a lo de las plazas de garaje. No tiene ninguna logica a no ser que se piense mal …

Tb creo que seria mas conveniente en cuanto a la disponibilidad de espacio el ubicar los elementos uno encima del otro en la pared y no en la “barandilla”.

Por no decir que lo de la normativa que obliga a construir simetricamente en dos ejes es de lo mas rara … pensando una vez mas de mala manera antes habia 90 viviendas y ahora 92 ….  en fin … bienvenidos esos nuevos dos vecinos

Por ultimo y no menos importante …. quien me puede enganchar al grupo del wasap???
Gracias por adelantao y saludinessss
 

 
P
Pataliebre79
27/02/2021 07:39

Pilarika00 dijo:

Buenas tardes, soy nueva por aquí y no sé muy bien cómo funciona… yo también tengo hecha una reserva en el edificio lemonn :) me gustaría si es posible lo del grupo de whatsapp q he leído en mensajes anteriores que había uno… gracias!

Te he mandado un privado

 

 
P
Pilarika00
26/02/2021 19:16

Buenas tardes, soy nueva por aquí y no sé muy bien cómo funciona… yo también tengo hecha una reserva en el edificio lemonn :) me gustaría si es posible lo del grupo de whatsapp q he leído en mensajes anteriores que había uno… gracias!

 

 

 
A
Ana250317
26/02/2021 17:15

Estoy contigo Dm, es que en otros promociones te dan el plano y aquí por mas que insistí no hay manera y tampoco te dejaban hacer foto. 
Respecto a lo de los taladros en la pared por el tema del sistema Passivhaus y dice que en las que son peligrosos de hacer es en las paredes que dan a fachada y se podría hacer hasta 6cm. Yo sigo con dudas y todavía no he reservado porque estaba interesada en los pisos de las zonas centrales, puesto que el modelo de los extremos lo han cambiado y no me convence del todo, pero los que hay céntrales no llevan 2 plazas de garaje.

 

 
D
DmG90
26/02/2021 16:43
Pues yo siendo un poco mal pensado tengo mi teoría; y es que sin plano y sin nada físico que establezca dónde está tu plaza, pueden jugar con eso, asignar las plazas menos atractivas a los propietarios y las plazas con mejores características dejarlas libres para venderlas luego una vez finalizada la construcción a un precio más alto.
Porque si no es asi...no entiendo esa reticencia a no darte un plano del sótano con los garajes y trasteros, cosa que en otras promotoras de la zona no me han puesto ninguna objeción a darme esa info.
 
P
Puffy
26/02/2021 16:33

Estaba en las mismas con lo de las plazas de garaje, pero al no tener el plano, cuando te dicen que tu plaza es la X, realmente no sabes su ubicación, eso es un punto muy negativo y que no entiendo el porqué de que no proporcionen el plano del sótano

 
D
DmG90
25/02/2021 21:06
Buenas noches.
Yo también tengo reserva en esta promoción y me gustaría comentar que hay cosas que inicialmente se ofrecieron de una manera y ahora no son asi y que me hacen tener dudas.
Lo primero es el tema de sugerencias en cambios en los pisos/edificio que si bien en un principio comentaron que las tendrían en cuenta y valorarían (como parece ser el caso de enfocar la consola de aerotermia hacia fuera en la terraza,lo cual era lógico), en mi caso propuse que la caldera se desplazara en la misma pared todo lo posible hacia fuera,con el fin de estar al lado de la otra máquina y tener más espacio útil en la terraza. Considerando que es simplemente una propuesta y que guarda lógica, me comentan que no es viable sin dar motivo alguno.
Y en segundo lugar, el tema de las plazas de garaje que en el caso de los que reservaron 2 y se ofrecían ambas juntas, ahora resulta que no es viable mantenerlas juntas, te las dan bastante separadas una de otra y si decides quedarte solo con una te dan la peor de las 2.Dado que no tienes plano del garaje y trasteros en tu poder, poco o nada puedes protestar.
Si alguien ha tenido problemas o dudas similares, me gustaría que las pudiera compartir.
 
Z
Zbs
24/02/2021 21:07

Finalmente hemos reservado y estamos pendientes de firmar el contrato. Por favor, me podéis incluir en el grupo de WhatsApp? Muchas gracias 

 
Z
Zbs
24/02/2021 21:06

A nosotros nos enseñaron el plano de cuál eran las plazas que correspondían y trastero, pero no nos lo dieron 

 
A
a_ramos
24/02/2021 13:38

Ana250317 dijo:

Buenos días, yo me estoy pensando si entrar en la promoción y pedí el plano de los garajes y no me lo quisieron dar. También pregunté si era posible poner azulejos en baño y cocina y me dijeron que no. Una pregunta ¿sabéis si lleva aire acondicionado y el aparato va en la terraza? Lo digo por el dibujo del plano. ¿Sabes cuando se firmaría y habría que pagar el los primeros pagos?

Hola Ana, estas viviendas no tienen Aire Acondicionado, llevan un sistema que es aerotermia que proporciona suelo radiante y refrescante. Consta de 2 aparatos que van en la terraza/tendedero, aparte también lleva un sistema de ventilación mecánica que va en el techo de la terraza/tendedero.

En principio las firmas de contrato se harán durante la primera quincena de marzo.

 
A
Ana250317
24/02/2021 12:37

Buenos días, yo me estoy pensando si entrar en la promoción y pedí el plano de los garajes y no me lo quisieron dar. También pregunté si era posible poner azulejos en baño y cocina y me dijeron que no. Una pregunta ¿sabéis si lleva aire acondicionado y el aparato va en la terraza? Lo digo por el dibujo del plano. ¿Sabes cuando se firmaría y habría que pagar el los primeros pagos?

 
P
pzampella
24/02/2021 12:16

Por cierto, también quisiera saber si es posible agregarme al grupo de Whatsapp, ya que espero firmar el mes que viene y hacerlo todo más oficial. ¡Gracias!

 
P
pzampella
24/02/2021 12:15

Hola,

Puedo decir de momento que estoy contento con la atención de la promotora, el proyecto se ve muy bien y todo ha sido muy profesional. Por supuesto, es apenas el comienzo, pero me da cierta seguridad de momento.

Sobre el plano de los garajes, te los muestran en el showroom. Aparenmente no pueden compartirse en línea o por correo, sólo se muestran en persona.

Saludos.

 
Z
Zbs
23/02/2021 22:49

Hola! Estamos pensando en reservar piso en Lemmom, nos preocupa un poco los malos comentarios sobre Lobe que hemos leído. Estáis contentos con la promotora?

 
L
lemmonusr
23/02/2021 19:49

alguien sabe si cuando se firmen los contratos privados de compraventa tienen que dar el plano de los garajes también?

 

 
L
lemmonusr
23/02/2021 18:55

e infromar de los siguientes pasos que van a dar (limpiar la parcela, etc)

 
L
lemmonusr
23/02/2021 18:55

por cierto hoy ha llegado un correo con información para la firma

 
L
lemmonusr
23/02/2021 18:53

Hola, 

Podrían añadirme al grupo de whatsapp

 

Gracias

 
P
Pataliebre79
23/02/2021 16:18

Hola, os he enviado un mensaje privado

 
A
angel_pv
23/02/2021 15:50

Hola a tod@s,

Hace unos días mi pareja y yo hicimos la reserva. Si todo va bien en día años seremos vecinos. Estaríamos  interesados en unirnos al grupo de whatsapp. Gracias.

Saludos.

 
T
Tony_Almeida
23/02/2021 15:42

Buenas tardes.

Soy un nuevo vecino de esta promoción, ¿como puedo unirme al grupo de whatsapp?

Gracias.

 
P
Pataliebre79
18/02/2021 12:58

 

pzampella dijo:

Buenos días,

Hace un par de semanas que reservé en esta promoción, y hasta ese momento no había disponibilidad de pisos de dos habitaciones, pero sí quedaban unos 4 o 5 pisos de tres habitaciones.

Yo también tengo una duda subre los cambias que haya sufrido el proyecto. Estoy seguro de que no es nada demasiado relevante, pero de todas maneras: ¿Alguien ha ido al showroom y sabe en qué consisten estos cambios?

Saludos.

Hola, el proyecto ha sufrido una serie de modificaciones que afectan a algunas viviendas y a la configuración general del edificio. Estos cambios afectan principalmente a las viviendas que se encuentran en los extremos del edificio, puesto que la parte central se mantiene casi igual. De todas formas podéis contactar con el comercial que os lo podrá contar con muchos más detalles. Un saludo

 

 
P
pzampella
18/02/2021 11:48

Buenos días,

Hace un par de semanas que reservé en esta promoción, y hasta ese momento no había disponibilidad de pisos de dos habitaciones, pero sí quedaban unos 4 o 5 pisos de tres habitaciones.

Yo también tengo una duda subre los cambias que haya sufrido el proyecto. Estoy seguro de que no es nada demasiado relevante, pero de todas maneras: ¿Alguien ha ido al showroom y sabe en qué consisten estos cambios?

Saludos.

 
A
Ana250317
16/02/2021 16:39

Buenos días: estoy pensando reservar en Lemon y quería saber si los pisos de 3 dormitorios llevan 2 plazas de garaje o si por el contrario hay que adquirirla a qué precio sería. Y también quisiera saber las formas de pago. Un saludo

 
M
mik3lon85
11/02/2021 18:36
https://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/5061885-vivienda-social-de-la-emvs-en-el-canaveral/75

Hay dos hilos en el foro del cañaveral.

No estoy en contra de la integración pero creo que debe ser proporcional para evitar guetos... y aqui lamentablemente se le ha ido de las manos
 
M
MPadi
11/02/2021 18:16

Hola me gustaria saber de donde sacas esa informacion de de los realojos en cubierta de la EMVS, si tienes alguna información contrastada o son solo habladurias, gracias. Os pongo el enlace donde viene toda la informacion catastral del ayuntamiento y cerca nuestra no aparece ninguna parcela para eso. Si dispones de otra información por favor comparte en importante. Un saludo

http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/index_inter.jsp

 

 
R
Rouse1975
11/02/2021 18:10
Hola buenas tardes de donde has sacado la información.. Por favor yo ko estuve preguntado en si día y me dijeron que era totalmente imposible
 
M
mik3lon85
11/02/2021 10:26

He recibido también el email, y creo que voy a desistir.. entre los cambios que dicen que se producen en el edificio, y el realojo en cubierta que van a hacer los del EMVS, puede que el precio de la vivienda en el barrio se deteriore… mucha pena proque hacia mucha ilusión pero bueno…

 
T
Tony_Almeida
10/02/2021 21:17

Buenas noches.

Hicimos una reserva hace unos meses y hace un ratito hemos recibido un correo un tanto “peculiar” del Area Comercial Lobe, ¿alguien más lo ha recibido?¿teneis alguna idea de que se puede tratar?

Un saludo.
 

 
M
MPadi
10/02/2021 12:56

Hola, buenos días, ¿algún futuro vecino con niños en nuestra Urbanización? Es por saber si somos los unicos, gracias

 
P
Pataliebre79
09/02/2021 13:23

Hola, te he mandado un privado.

MPadi dijo:

Me referia a la futura urbanización del otro lado de la cañada, creo que lo llaman UZP.02.02 DESARROLLO DEL ESTE – LOS CERROS. Puede que de todas  formas me confundiera VPPB o VPPL , con alquileres sociales EMVs, y como bien dices, si ya esta abierto este tema por otro lado mejor.

Solo eran dudas que nos surgen hasta que vemos como se evoluciona nuestra zona del barrio, siempre te genera incertidumbre, de si es una decision acertada, y comprar sobre plano en un sitio por desarrollar.

Muchas gracias

¿que tengo que hacer para que me añandan el el grupo de Whatsapp?

 

Un saludo

 

 
M
MPadi
09/02/2021 12:51

Me referia a la futura urbanización del otro lado de la cañada, creo que lo llaman UZP.02.02 DESARROLLO DEL ESTE – LOS CERROS. Puede que de todas  formas me confundiera VPPB o VPPL , con alquileres sociales EMVs, y como bien dices, si ya esta abierto este tema por otro lado mejor.

Solo eran dudas que nos surgen hasta que vemos como se evoluciona nuestra zona del barrio, siempre te genera incertidumbre, de si es una decision acertada, y comprar sobre plano en un sitio por desarrollar.

Muchas gracias

¿que tengo que hacer para que me añandan el el grupo de Whatsapp?

 

Un saludo

 
P
Pataliebre79
09/02/2021 12:44

desalentado dijo:

yo tambien vivo en coslada en los chalets de la colina que estam a 1 minuto

Pues muy bien enhorabuena. No te he llevado la contraria.Te he dicho que pueda que tengas razón que la gente pueda no estar contenta, pero que se de lo que te hablo nada más. Un saludo

 

 
P
Pataliebre79
09/02/2021 11:07

 

desalentado dijo:

no creo que las personas de coslada esten de acuerdo con tu apreciacion

Pues puede que tengas razón, pero te lo dice alguien que vive en Coslada que vive a 3 minutos de esa zona que conoce gente que vive ahí y que coincide  con muchos  de ellos en el super, paseando e incluso en el centro de salud.

 
poloma01
poloma01
09/02/2021 10:42

Yo creo que estás confundiendo vivienda protegida a la venta tipo VPPB o VPPL por ejemplo, con alquileres sociales EMVs o vivienda social de lo que era antiguamente el Ivima (de este último no hay nada en el barrio programado a día de hoy).

Junto a la parcela Lemmon van viviendas unifamiliares protegidas de precio tasado, estas viviendas están a la venta y para acceder a ellas hay límites en los ingresos que tienes anulamente pero como podrás ver en la oferta ya disponible no son precios bajos – ni mucho menos para realojos porque están a la venta.

Las parcelas de EMVs están en la zona más oeste del barrio y hay otro hilo ya creado en el que se está hablando largo y tendido sobre este tema.

MPadi dijo:

Buenos dias, las parcelas que ponen justo al otro lado de la cañada casi todas pone que son de Vivienda Protegida, ¿sabeis si seran de realojos? es que estan muy cerca de la nuestra. Pongo el enlace del plano , si pinchais en la “i” de abajo y luego en la parcela os dice para que se va utilizar esta.

Un saludo

http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/index_inter.jsp

 

 
M
MPadi
09/02/2021 10:18

Buenos dias, las parcelas que ponen justo al otro lado de la cañada casi todas pone que son de Vivienda Protegida, ¿sabeis si seran de realojos? es que estan muy cerca de la nuestra. Pongo el enlace del plano , si pinchais en la “i” de abajo y luego en la parcela os dice para que se va utilizar esta.

Un saludo

http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/index_inter.jsp

 

 
M
MPadi
09/02/2021 09:35

Muchas gracias.

Supongo que como todos ponemos nuestras ilusiones en esto y nos genera muchas dudas he incertidumbres de todo tipo.

Por otro lado vamos a formalizar la reserva si nos podeis incluir en el grupo de Whassap seria estupendo.  Gracias 

 

Fin del hilo
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