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V
veoveo
29/12/2016 06:01
Variable sube a 2,20 y te piden nóminas, tres seguros y creo que tres recibos. 1,50 bonificacion máxima
Tus nóminas deben superar los 2500€ (imagino que sumando las de los dos ) netos, si tienes menos de esa cantidad te bajará menos.
Fija 3,40 y te piden nóminas superiores a 2500 como el otro y no recuerdo si dos seguros o tb tres como el otro.
Te dan a elegir varios tipos de seguro, salud, vida, hogar... Tienes que contratar los típicos el primer año pero luego puedes cambiar por otros de otro tipo de los que te ofrecen.

Dragon si sabes un banco mejor dilo porque aquí estamos para intentar ayudar. Que pongas lo que te da un banco cualquiera, no nos vale para nada.
Gracias por el enlace.

Yo voy a preguntar a bankia que es mi banco de toda la vida y a ver si ellos mejoran algo.
Espero haber ayudado y pensar que esto puede cambiar dependiendo de el perfil de cada uno y puedo tener alguna cosa que entendí mal.

Un saludo y ya queda menos.
 
dragon33
dragon33
29/12/2016 01:24

Esas vinculaciones las he puesto de ejemplo comparativo con lo que piden otras, no que las pida ibercaja. Ya veremos, porque tengo que salir de la sucursal con las cuentas bien claras. Saludos.

 
I
Ilusion2017
28/12/2016 23:47

Muchas gracias por la información. A priori no tiene muy mala pinta lo que ofrece Ibercaja pero a mi también me extraña que solamente exijan esas vinculaciones.

 

 

 

 
dragon33
dragon33
28/12/2016 23:17

Gracias por la información veoveo, euribor + 1,25 el primer año en variable, y luego dejarlo a euribor + 0,7 (en función de lo que contrates) siempre que lo que contrates sea un seguro de hogar y un seguro de hipoteca de no mas del 50% del valor de lo hipotecado serían unas condiciones buenas, eso si, dudo que para lograr ese 0,7 se conformen sólo con esas dos vinculaciones, ya veremos. Respecto al fijo a 1,90 el primer año y luego sube (¿hasta cuanto?), pero si contratas lo que te pidan se queda en 1,90, idem de idem. No voy a hacer spam de otras entidades, pero yo ire a hablar presentando las mismas condiciones de una entidad con la que ya tuve trato y sólo me vinculaba con un seguro del hogar básico de 200 y poco euros anuales y un seguro de vida por el valor de la hipoteca de el 50% de la misma, ni siquiera me pide domiciliar la nómina y actualmente tiene en variable el euribor + 1, cero comisiones de cancelación y cero comisiones de apertura. Los gastos de apertura serían una tasación 320 eu, gastos de gestoría 200 y pico y nada mas, porque los costes de notaria, actos juridicos documentados y registro correspondientes a la apertura de una hipoteca CORREN SIEMPRE A CUENTA DE LA ENTIDAD, otra cosa es la notaría, actos juridicos documentados y registro correspondiente al inmueble en si, que corren a cuenta del beneficiario del mismo. Saludos.

Al hilo de los gastos de constitución de una nueva hipoteca os dejo esto:

http://www.ocu.org/movilizate/gastos-hipoteca


Editado por dragon33 28/12/2016 23:23
 
V
veoveo
28/12/2016 18:09
Bueno pues en ibercaja han ofrecido dos tipos.
Fijo que el primer año es 1, 90 y el resto sube pero si contratas los seguros que te piden y algo más baja a 1,90.
Variable primer año 1,25 y el resto si contratas lo que piden te bajan a 0,70 más euribor.

Esto depende de las nóminas que tengas. Si no ganas más de 2500€ entre los dos (creo) puede incrementarse un poco.

En general me parecen competitivos y parece que con ellos no nos van a poner muchas pegas e incluso nos ahorramos dinero al subrogarnos al crédito de la constructora.

Comisiones cero de cualquier tipo de cancelación.

Los detalles de esto os los darán cuando os paséis cada uno por la oficina.

Un saludo.
 
V
veoveo
24/12/2016 10:48
Yo voy el 28.
Intentare poner que me explican.
Las fechas no se saben pero me comentó febrero marzo. Siempre depende de lo que tarden los permisos o licencias, imagino que puede ser más.
 
P
Pabliko
23/12/2016 12:55

Sabéis fecha aproximada que nos entregarán la fase 3?

 
dragon33
dragon33
23/12/2016 10:43

Hola, me han llamado de Ibercaja para el tema de hipoteca, hasta el 3 de Enero no sabre nada pues es cuando he quedado, como no cambie mucho respecto a lo que he visto en la web de Ibercaja para hipoteca a tipo Euribor + Diferencial me parece que no es atractivo comparado con otras entidades, espero que no sea lo mismo.


Editado por dragon33 23/12/2016 10:44
 
V
veoveo
08/12/2016 19:34
Ya han quitado la grúa y han terminado de montar la mampara de cristal del tendedero de la fase 3. Ya vive gente en fase 1 porque he visto luz en algún piso.
Alguien puede decir las hipotecas que les han ofrecido??
Ya queda menos...

Un saludo.
 
dragon33
dragon33
15/11/2016 23:23

Entregada la FASE-1, vecinos comentarnos que tal.

 

 
P
Pabliko
24/10/2016 22:39

Buenas tardes: soy vecino de la fase 3 y nose si los presidentes de la comunidad habran tenido que tomar alguna decision si fuera asi me gustaria que nos pudieran informar por aqui o ya tendriamos que esperar a la primera reunion de vecinos cuando tenga lugar, gracias

 

 

 
M
martinsy
22/10/2016 15:44
Es un tema complicado, si. Sobre todo si son ocultos. A ver como se saca eso, sin saber y sin verificar la obra.
Os sigo de cerca porque vuestra constructora creo que va a ser la misma que la de la cooperativa de enfrente, así que lo que podáis reportar por aquí, os lo agradecería para conocer estas cosas de antemano... Aunque si quieren hacer cosas así, saben como hacerlo... Gracias anticipadas!!!!
 
V
veoveo
13/10/2016 19:53
DAGUILAR si es asi danos algunos datos, no se puede tirar una bomba asi y luego que nosotros nos rompamos los cuernos buscando donde estan los fallos.
Podria ser que seas un trabajador resentido y quisieras buscarles problemas.
De todas formas las chapuzas por desgracia las hay en todas partes y nos tocara esperar que no sean muchas y lad podamos subsanar.
Un saludo.
 
I
Ilusion2017
13/10/2016 15:36

Dragon 33, gracias por tu mensaje, me tranquiliza porque menudo miedo con el dineral que cuestan los pisos pensar en que no se construyan bien!

Por cierto, alguien de la Fase I puede decirnos si ya teneis fecha de entrega? Muchas gracias.

 

 
dragon33
dragon33
13/10/2016 15:32

De todas formas si algo hay va a salir, y no es tan fácil como te entrego el bloque y me voy, la constructora tiene retenido un dinero durante un periodo de tiempo por parte de la gestora, aparte del seguro por defectos y vicios ocultos durante creo 3 años. Asi que la prisa en la entrega no le exime de las obligaciones posteriores. Algún vicio visible ya lo puse en fotos en este foro.

 
C
cendrero
13/10/2016 14:35
Hola muchas gracias pero podrías decirnos que tipo de chapuzas están haciendo y donde si el todas las fases o en alguna en particular gracias.
 
dragon33
dragon33
13/10/2016 14:34
¿Chapuzas en los remates?, puedes dar algún ejemplo.
 
D
Daguilar
13/10/2016 14:11

He trabajado para esa obra con la estructura y hablo con conocimiento por mis años de experiencia.

No se vosotros como cooperativistas, pero yo estaria muy preocupado por las ultimas chapuzas realizadas y ocultadas en vuestros bloques. Alucino que permitan hacer esas cosas.

Los pisos tienen buena pinta, pero se que tienen mucha prisa en la entrega. Hablando con otros compañeros de alli os han hecho y estan haciendo infinitas chapuzas en los remates.

Hablad con quien tengais que hacerlo, pero darles un toque de atencion ya que sois cooperativa y podeis.

 

 
I
Ilusion2017
06/10/2016 15:44

Hola!

Le pregunté a Juan y efectivamente me confirmó que sí hay caseta de conserje y que irá donde dices.

Nosotros que somos de la Fase III nos han dicho que llevan 3 meses de adelanto las obras lo que pasa es que la Fase I ya debería estar entregada y no tiene ninguna pinta. Y la fase II se entregaba en Diciembre.

 

 
I
Ilusion2017
02/10/2016 22:24

Hola buenas noches! Somos vecinos de la fase III. Hoy hemos estado por la obra yva muy avanzada!!!

Me ha surgido una duda, habrá conserje? Es que no me ha parecido que hubiera caseta.

Alguien lo sabe? Gracias

 

 

 

 
A
AdrianaCG
24/06/2016 17:53
Mil gracias!
Si te da permiso enviamelo a mi email o dame tu email y yo te envío el mio, vale?
Mi email es belen.gilaliaga@gmail.com
Gracias de nuevo
 
A
AdrianaCG
24/06/2016 11:37
Buenos días vecinos
Los vecinos de la fase ii ya hemos creado la comunidad, cono tengo entendido que el resto de fases. Estamos recopilando presupuestos de administradores y nos gustaría ponernos en contacto con la comunidad del resto de fases, ya qie seria muy bueno que tuviésemos el mismo administrador para todas y pata la mancomunidad... en inmoglaciar no nos facilitan los datos de los presidentes de las comunidades, si que si algunos de vosotros es o conoce al presidente de su comunidad, seria de gran ayuda qie nos pusiéramos en contacto.
Mil gracias vecinos!
 
dragon33
dragon33
22/06/2016 20:38

Vecinos de la FASE-1, supongo que estais a puntito de recepcionar vuestras viviendas. La semana pasada me pase por allí y al dar la vuelta por vuestro edificio (yo que me fijo mucho en los detalles) no pude pasar por alto un detalle estético, que no queda bien respecto al enlucido que han puesto, este se ha “abierto” dejando ver unas fisuras o rajas en dicho enlucido, producto (supongo) de haberlo puesto demasiado saturado de agua y al fraguar se contrae dejando esas fisuras como la de la foto. Hay por lo menos 5 y son mas notables en directo que lo que se ve en foto. Saludos.


Editado por dragon33 22/06/2016 20:43
 
M
mendi16
17/05/2016 14:40

Hola! nosotros somos de la Fase I. Para el tema de las cocinas tenéis que esperar a que Inmoglaciar os mande un email con los datos de Aurosol y un plazo en el que debéis llamar para concertar la cita directamente con ellos.

Allí tienen puesta la cocina base que incluye la constructora (no es gran cosa, la verdad) y puedes mejorarla a golpe de talonario si así lo deseas.

A nosotros nos avisaron con poquísimo tiempo. En 2 semanas tuvimos que elegir la cocina, electrodomésticos incluidos.

En cuanto a la hipoteca, aun no nos han comentado las condiciones de Ibercaja. A principios de junio tenemos una reunión y alli nos informarán.

Sds

 
A
AdrianaCG
20/04/2016 11:37
Buenos días!
Yo soy de la fase 2. Por favor si hay algún vecino de la fase 2, poneros en contacto conmigo para crear algún grupo de whastup donde poder informarnos de las cosas los unos a los otros, ya que creo que podria ser interesante puesto que tenemos reuniones de año en año...
Mi email es belen.gilaliaga@gmail.com
Gracias!!!
 
V
veoveo
16/04/2016 13:00
Por la informacion que me ha dado una amiga de fase 2 las cocinas las pondra aurasol de alcorcon y por lo visto son tan basicas que al final te gastas un dinero hen meterle cajones que creo que casino tiene y en mejorar las calidades que creo que van muy justitas. Creo que en aurasol tienen una cocina como van a ser ppr si alguno quiere hacerse una idea y ver que va a cambiar.
 
dragon33
dragon33
10/04/2016 00:12

Vecinos de FASE-1, no estaría de mas que aportaseis información sobre las condiciones que os ofrece IBERCAJA para subrogaros del crédito promotor a credito hipotecario, condiciones, T,A,E, seguros a contratar etc.


Editado por dragon33 10/04/2016 0:13


Editado por dragon33 11/04/2016 20:27
 
V
veoveo
20/03/2016 15:45
Hola. Yo soy de Fase tres y no sabia que teniamos esa obcion. Si sacais algo en claro y lo podeis comentar por aqui os lo agradeceiamos. Un saludo.
 
I
IyN
15/03/2016 15:57

Buenas tardes, vecinos.

Somos propietarios de la Fase 1 y queríamos informar, para quien esté interesado, que mañana hemos quedado varios vecinos de esta fase a las 19:30h en la propia obra para hablar del asunto de las cocinas y de las posibles mejoras sobre las que estamos en estos días decidiendo.

 

Un saludo y gracias!

 

 
dragon33
dragon33
08/02/2016 19:57

Las reformas es algo muy personal, colocación de tomas de luz, que te dejen sin poner azulejos porque te guste otro color o estilo, no se, eso depende de cada uno, yo la distribución del mio es muy cuadradita y sin pasillos, ni me planteo remover tabiqueria, me gusta tal cual es en plano. Saludos.


Editado por dragon33 08/02/2016 19:58
 
P
Pabliko
02/02/2016 23:03

Hola vecinitos: habeis pensado en alguna modificacion de la vivienda??? Es por si hay alguna cosa to ta que no he caido y vosotros me podeis iluminar 

 

 
N
ndy
31/01/2016 19:42

BUSCANDO CONSEJO: Buenos días yo he dado la señal para una promoción de Inmoglaciar en Villaverde. Me gustaría saber como van vuestras viviendas, si están cumpliendo los plazos que os indicanron, y si en general estáis contentos con la decisión. Muchas gracias.

 
dragon33
dragon33
30/11/2015 22:22

paulatino dijo:

Pues en las 338 páginas del programa electoral no viene nada de eso que comenbtas.

Yo espero que esté la cosa fragmentada de forma que ningún partido pueda aprobar medidas sin contar con otros.

 
dragon33
dragon33
30/11/2015 20:17

 

 
dragon33
dragon33
30/11/2015 20:09

Amigos estoy leyendo sobre el programa económico de Ciudadanos y en lo que a nosotros nos toca, pretenden subir el I.V.A del 10% al 18%, además de subir el tipo reducido de los alimentos básicos del 4% al 7%. Ojo con estos. No trato de hacer campaña, pero es algo que nos afecta de lleno en este proyecto de viviendas. De lo ya pagado no afectaría pero de lo que falte por pagar si, tenerlo en cuenta y mirar vosotros mismos el programa de Ciudadanos.


Editado por dragon33 30/11/2015 20:10
 
C
cendrero
12/11/2015 19:37
Muchas gracias llamare
 
C
cendrero
12/11/2015 17:04
Eso si me haces el favor de comentar mi caso
 
V
veoveo
12/11/2015 16:33
Cendrero llama tu y aclaralo con inmoglaciar y el notario. Puede ser una confusion o un despiste.

Trashjews1 confirma si lo ves como yo todo cuando firmes y no dudes en preguntar al notario que para eso estan.
Un saludo.
 
C
cendrero
12/11/2015 15:42
Muchas gracias pero yo tengo que enterarme de por qué yo no he firmado eso no se e raro verdad
 
V
veoveo
12/11/2015 15:30
Todo claro. Lo que firmas es que en el momento de entregarte las llaves tu vas a responder del 80% de el valor de tu vivienda. Ni mas ni menos. Pone muy clarito que asumes una deuda pero que esta dividida y solo asumes un % del credito del banco que correspondia por metros en mi caso a un 2,65% del total. Coincide casi con el 80% del valor de mi piso.
Firmas tres hojas. Una como que tal dia te has presentado a firmar, otra con que firmas es lo que te he dicho y cláusulas de proteccion de datos etc..y la tercera es un desglose con nuestros nombres y datos de los pisos y la cuantia que asumiras a entrega de llaves.
Si no se construyen...que no es el caso, te devolveria el banco el dinerodel aval hasta el 20% que es lo que pagas como mucho hasta entrega de llaves.
Si faltan pisos por vender no se reparte su deuda, esa deuda es del gestor o promotor ( ahora no recuerdo bien como le llamo) que son los que crean la coperativa y van vendiendoles a cada uno una parte.
Todo esto dicho por el notario pero con mis palabras mas o menos.
Todo me ha tranquilizado.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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