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Noticias frescas

Actualizado 07/04/2004
1311 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Ralph
07/04/2004 11:21
Hola a todos. Os pego un correo proveniente directamente del Ayuntamiento. Un saludo a todos.

La cooperativa Vistas las Cumbres tiene el proyecto BASICO presentado desde hace meses, los arquitectos están trabajando en él igual que en todos los demás, pero hay quien es más rápido y hace mejor las cosas y quien no (hablo en general, cooperativas, arquitectos, concejales...)

Es decir, que se está tramitando, y que si quien os esté haciendo el proyecto contesta a los requerimientos del Ayuntamiento con celeridad, la licencia de obra no debería tardar.

Pero para empezar la construcción es necesario también:

- Aval para responder por posibles daños al moviliario urbano - Este aval hay que depositarlo, a fecha de hoy, ante el Consorcio.

- Acuerdo para la ejecución de las obras - Este acuerdo tienen que firmarlo la constructora y, a fecha de hoy, el consorcio.

(estas dos cosas, una vez entregada la urbanización al Ayuntamiento, las constructoras que quieran iniciar las obras tendrán que formalizarlas
aquí)

- Proyecto de Ejecución - Hay que presentarlo ante el Ayuntamiento. El Ayuntamiento tiene que revisarlo y dar el visto bueno, permitiendo así el inicio de la obra. No es un trámite inmediato, pero he dado orden de que se prioricen los proyectos de ejecución de aquellas licencias ya concedidas con el básico.


Si una constructora quiere ir ganando tiempo, una vez concedida la licencia de obra para proyecto básico, puede solicitar autorización para iniciar el vaciado de tierras.

Dragados ha autorizado al Consorcio a permitir obras en casi todas las parcelas, únicamente no podrían empezar a construir las promociones del triangulo que queda entre Avda de Portugal y Avda de Tenerife. Por lo tanto el estado de las obras de Urbanización NO ES UN IMPEDIMENTO PARA INICIAR LAS OBRAS.

En la actualidad ninguna promoción ha iniciado las obras porque:

- Sólo 8 promociones tienen licencia de Obras, y todas las licencias son para proyecto básico.

- A fecha 24 de marzo, sólo 2 de estas promociones han presentado el proyecto de ejecución: Mayrit (VPP) y Grupo Lar (Libre). Se está estudiando y se emitirá informe en breve.

- Hay otras promotoras (10) que han solicitado la licencia de obra directamente con el proyecto de ejecución, pero ninguna tiene todavía la licencia.


En resumen, que los retrasos en las obras son debidas a la tramitación de las licencias (responsabilidad del Ayuntamiento, y de las promotoras cuando se les solicita información adicional) y a la presentación de la documentación (proyectos) ante el Ayuntamiento (responsabilidad de las
promotoras)

La gente se queja de que se han retrasado las obras de urbanización, que estaba previsto finalizaran en octubre del 2003(¿?) cuando en noviembre sólo el 20% de las promotoras (y casi todas de vivienda libre) habían solicitado licencia.
abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  Trejo
07/04/2004 11:53
Gracias,por tu informacion.Esperemos que en breve se empieze a construir.
abr.-2003
419 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2004 12:04
GRACIAS por tenernos informados, pero me sigue dando la sensacion que se pasan la pelota unos a otros.
mar.-2004
97 mens.
Usuario Habitual
  trib
07/04/2004 12:23
En primer lugar gracias por la información.

¿Sería posible que le transmitieras algunas dudas que saco de esa información?

Las expongo:

- Si no he entendido mal, hay cuatro trámites a realizar.

1. Proyecto básico (te dan licencia básica, ayto.)
2. Aval. (llevar al ayto.)
3. Acuerdo. (con consorcio y llevar a ayto.)
4. Proyecto de ejecución (te dan licencia definitiva, ayto.)

- Por lo visto con el 1 (licencia básica) se puede pedir iniciar el vaciado. .

- Pregunta: de las ocho cooperativas que la tienen ¿cuántas y cuáles han pedido?

- Hay 8 cooperativas con licencia y de ellas sólo dos han presentado el proyecto de ejecución.

- Pregunta: ¿Qué pueden ir haciendo estas cooperativas hasta que les llegue la licencia definitiva? ¿Sólo el vaciado?

- Si es así, ¿A qué tanto bombo con que hay 8 cooperativas con licencia si hasta que no tengan el proyecto de ejecución no pueden hacer nada?

- Otras 10 cooperativas han pedido directamente el proyecto de ejecución, adelantando pasos. Supuestamente eso debería agilizar los trámites.

- Pregunta: ¿Es eso posible? ¿Qué cooperativas son? ¿Por que tendrán prioridad las que han presentado primero el básico sobre estas que han adelantado más documentación?

Espero que se pueda transmitir esto al ayuntamiento y nos de respuestas claras y concisas.

Muchas gracias de nuevo.
ago.-2003
147 mens.
Usuario Habitual
07/04/2004 12:35
Yo tengo otra pregunta. Como van a empezar las obras si todavia no hemos elegido constructora? Yo soy de Parque Palomeras y nos han dicho que nos convocarian a una Asamblea para elegir constructora y para informarnos de como van las cosas y creo que hasta finales de abril o mayo no esta prevista esa convocatoria, por lo que aunque se dice que tenemos licencia, no empezaran hasta esa asamblea
mar.-2004
97 mens.
Usuario Habitual
  trib
07/04/2004 12:41
Eso también pasa en otras, pero creo que esa pregunta es para la promotora y no el ayuntamiento.

Por cierto en el mensaje de preguntas al ayto. he incluido alguna más que se me había olvidado.

Saludos.
Avatar did
abr.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  did
07/04/2004 13:09
¿por qué no pueden tramitar nada en el triángulo que dices de la Avda. de Portugal y Avda. de Tenerife?
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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