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S
Siarh
15/07/2005 18:41
Hola a todos,

Una pregunta ¿Os han llamado ya a todos?. A mi todavia no me han llamado para darme dia para informarme sobre la noticia sorpresa de la vivienda.

Un saludo.

 
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Etiquetas
Foro de Martinsa
M
mirigo
15/07/2005 12:59
LO SIENTO
Se lo que pasa con esto porque lo he vivido parecido, pero desde aquí os animo a que esos hijos de p……, no os quiten las ilusiones, en mi promoción, y particularmente en mi caso, me pidieron de entrada 3 mill en 24 horas, yo ahorrado tenia 0 con lo que me falto chuparle la p…. al director del banco para que me lo diera, lo consigo y a la semana nos llaman y nos dicen, tenéis que pagar a partir de YA, 100.000 pts, cada vecino (+ el préstamo que acababa de pedir) total 150.000 pts, todos los meses, teniendo en cuenta que yo no ganaba ni 130.000 no estaba mal, unos meses en la Casa Campo a lo mejor…. Y podría, pero yo pensé, como algunos de vosotros, estos hijos de puta, primero me intentan echar con lo de las 24 h , para la entrada y ahora con esto, pues tengo mas cojones que ellos, y hace 3 años que estoy pagando, termino en octubre del año 2006 he estado con 2 y 3 curros diarios, para pagar, y estoy sola en esto, soy mujer, (o sea que mi sueldo esta mas bajo), pero os digo, al final aunque cuesta un riñón de todo se sale, hablar con el banco, y reuniros para ver si podéis conseguir que os alarguen los plazos hasta la entrega de la vivienda (como en mi caso), y acudir al defensor del pueblo o yo que se, para que os asesoren porque la entrada de 7.5 mill., me parece una pasada. PERO ANTE TODO NO OS DESANIMEIS, Y SEGUIR LUCHANDO POR VUESTRA CASA, ESTA VIVIENDA QUE EL AYTO. S.S. DE LOS REYES, QUERIA FACILITAR PARA LOS JOVENES DEL PUEBLO, SE HAN DEBIDO CONFUNDIR CON LOS JOVENES HIJOS DE LA MORALEJA.
SUERTE Y MUCHO ANIMO.
(segundo capitulo de mi vida, en prosimas entregas jeje)
 
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S
Siarh
15/07/2005 10:46
Estamos todos igual. Las condiciones son realmente duras, lo que no entiendo es que el pago de las mensualidades finalice en octubre de 2006 y hasta el 2º trimestre de 2007 no se entregen las casas.

En otras promociones (esta igualmente al principio se establecia asi) al final habia un pago grande que al demorarse la entrega de llaves se prorrateaba por los meses correspondientes.

A nosotros nos han quitado ese privilegio y no entiendo porque. Otra cosa más el pago de notario, impuestos, etc está incluido en el precio o bien se tendrá que pagar una cantidad más a la entrega de las llaves.

Como veo nos veremos o bien en los bancos pidiendo el dinero que nos resta o bien en la calle buscando una nueva casa.

Un saludo.
 
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A
Arqueonauta
15/07/2005 09:16
Por cierto, véis como no era bueno animarse por la construcción hasta saber lo que nos pedían. Ahora muchos quizá nos quedemos fuera.
Estoy que echo humo.....
 
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A
Arqueonauta
15/07/2005 09:12
A mí me parece indignante esta situación. Ya decía yo que no me fiaba ni un pelo de esta gente. Más de un año con mentiras y ahora se descuelgan con esto y encima con prisas.
Sabéis lo que pasa, que quieren echarnos de la promoción y meter a otra gente, evidentemente con mucho dinero, y ésta es la única forma. Porque con lo que contáis el precio de la casa es casi igual que el que nos dijeron pero los pagos son brutales.
Me ahorro los calificativos que se merecen. Ahora cuando me llamen no me pienso callar.
Saludos
 
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L
linden
15/07/2005 08:30
Y por cierto, además de las desorbitadas cantidades a pagar en un año y un par de meses, lo más indignante es que después de prácticamente un año esperando que nos llamasen para esto, hay que cerrarlo todo antes de que acabe julio. Vamos que te dan diez días para conseguir la millonada (o lo que le falte a cada uno). Supongo que nos podrán conceder una moratoria si el tema del banco se retrasa (vamos no es que se retrase sino simplemente es que no hay tiempo material)

Saludos
 
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L
linden
15/07/2005 08:27
Mi piso tiene 90 metros cuadrados útiles. La verdad es que el tema del pago es increible... por no llamarlo de otra forma.
 
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S
Siarh
14/07/2005 21:35
Una pregunta Linden, me podrias concretar los metros cuadrados utiles de la vivienda que elegiste.

Hablando con un comercial me comento que la mensualidad nueva era aproximadamente el doble de la cantidad que nos dijeron en un principio, es decir si era 170.000 pesetas pasaba a 340.000 pesetas al mes.

Es asi linden o no tiene nada que ver.

Estoy contigo lex, vaya flipada de cantidades despues de un puto año esperando a estos indeseables. Gracias a todos y un saludo de un desolado ex-vecino.

Saludos.
 
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S
Siarh
14/07/2005 16:30
Hola a todos,

Según las noticias que dais me parece una pasada pagar una mensualidad de 3000 euros, pienso que tendriamos que tener 14 millones para poder meternos pq pagar 3000 en una vivienda de precio tasado al mes me parece como algo imposible.

Que verguenza despues de estar esperando un año para llamarnos nos salen con esto. La casa se queda muy bien pero quien coño accede a la vivienda.

Otra cosa, Linden cuantos metros utiles tiene tu piso. Espero conteis lo que os han pedido pq a mi no me han llamado pero con estas noticias no se si prefiero que no me llamen.

Un saludo. Suerte.
 
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A
Arqueonauta
14/07/2005 16:28
Una pregunta linden,
¿Tu piso de cuántos metros cuadrados es? Es para hacerme una idea con respecto al que tengo yo.
Gracias
 
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P
pmga
14/07/2005 15:39
Hola

Muchas gracias de nuevo....en mi caso creo que no voy a poder..estoy solo y no me llega así que gracias por la información..de esta manera no tendré que seguir peleando por algo por lo que no puedo pagar...

Lo dicho, gracias y suerte.
 
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L
linden
14/07/2005 14:59
Chicos, la hostia nos la pegan con los locales comerciales y una plaza de garaje. Aún así, el precio total ronda los 38 millones (con iva incluido). Dependerá de los metros del piso y tal para que varie. El problema es que hay que pagar unos 7,5 millones en la firma, osea ya y luego 14 mensualidades de medio millón de pesetas.

Esto que os digo no me lo ha contado nadie, a mi me llamaron ayer y ya he estado allí.

Ahora a buscar dinero como locos, pero el tema esta muy complicado, no por el precio total sino por la forma de pago que es una barbaridad bajo mi punto de vista.

Cuando entreguen se podrán vender los locales y a lo mejor les sacas 5 o 10 millones y el piso se queda en un precio buenísimo, pero el problema es poder hacer frente a la cantidad inicial y las letras de medio kilo (que es para pagar los metros de locales comerciales y la segunda plaza de garaje). En resumen que se hipoteca en unos 22 millones, por lo que hasta octubre del 2006 se pagan unos 15 millones (7.5 de la entrega inicial y 14 mensualidades de medio kilo).

En resumen que los que puedan hacer frente a esto inicialmente se les va a quedar el piso en un buen precio (buenísimo con la posterior venta de los locales) pero quien no pueda hacer frente a esto, pues está jodido...

Bueno saludos para todos y espero que la mayoría podamos hacer frente a ello.
 
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P
pmga
14/07/2005 10:29
Muchas gracias...
 
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A
Arqueonauta
14/07/2005 10:26
Hola pmga,
Todavía no sabemos las condiciones de los pisos. Parece que a partir de hoy la gente empieza a ir para enterarse de lo precios y demás.
A mi, en su día, me dijeron que había mucha gente esperando en cada piso por si alguien se daba de baja. La lista era larga.
Las últimas noticias que nos han llegado es que los precios se iban a quedar bien y que nadie se iba a dar de baja, pero no te puedo decir nada en firme. Imagino que entre esta semana y la que viene ya se sabrá algo.
Un saludo
 
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P
pmga
14/07/2005 10:00
Hola me han ofrecido un piso Martinsa en navalcarnero, con las condiciones que ya sábeis...

Yo siempre he estado interesado en la zona Norte ya que trabajo en Tres Cantos, sabéis si alguien de vuestra promoción se va a dar de baja???

Estoy hecho un lío, ya que si pierdo esta oportunidad a lo mejor nunca podré comprar casa, pero claro en esta zona me viene faltal??

alguien me puede ayudar??

Encima me dicen en Martinsa que claro que en Dehesa Vieja ya están todos ofrecidos y que no va a existir ninguna baja.

Muchas gracias por todo
 
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A
Arqueonauta
14/07/2005 09:29
Qué leen mis ojos!! No me lo puedo creer. A nosotros no nos han llamado todavía.
A ver ahora que condiciones nos ponen porque yo no me fio un pelo.
Carjiga, por favor, cuéntanos lo que te digan. Gracias
 
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C
CARJIGA
14/07/2005 02:05
ME HAN LLAMADO...... MAÑANA ME INDICAN CONDICIONES.SE ACABA ELTUNELLLLL.
SALUDOS
 
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L
linden
12/07/2005 08:32
Me alegra tú confirmación Carjiga. A ver si se concreta, pero como ya os dije, parece ser que esta semana toca, eso sí hasta que no lo vea... Bueno yo cada vez que me suena el móvil de un número que no tengo en la agenda... me pongo muy nervioso jeje
 
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C
CARJIGA
11/07/2005 20:08
CONFIRMADO!!!!!!!! ESTA SEMANA EMPIEZAN A LLAMAR A LA GENTE. LO SÉ PORQUE HE HABLADO CON ENRIQUE.
SALUDOS
 
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A
Arqueonauta
11/07/2005 09:59
Linden,
Mil gracias por tu ánimos. La verdad es que últimamente lo único que me mantiene en pie es hablar con vosotros porque la confianza en Martinsa es ya nula. Nada de lo que me han dicho se ha cumplido así que ya no me ilusiono porque luego es peor.
Este finde nos hemos pasado por las parcelas y ahí siguen. Yo creo que esta semana ya acaban con todo lo que os comenté y la semana que viene quizá empiezen a vaciarlas ya.
Saludos
 
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L
linden
09/07/2005 14:05
Hola a todos, me han dicho que la semana que viene estemos preparados que llaman. No os hagais ilusiones porque me han comentado otras cosas que luego no se han cumplido, pero yo os transmito lo que me dicen. Arqueonauta arriba el ánimo, durante meses nos han estado diciendo que llamaban ya (en cuanto acabe el salón inmobiliario, en dos semanas como mucho...)y nada, a lo mejor esta vez que dicen que no llamaran hasta septiembre es cuando realmente van a llamar. Ya se que no es un argumento muy consistente, pero repito a mi me han dicho que la semana que viene llaman.

Ojala sea así. Saludos y ya vereis como al final todo sale bien (tarde, pero bien)
 
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S
Siarh
08/07/2005 11:24
Hola arqueonauta:

Es realemnte indignante esta situación me parece de un descaro inhumano. No entiendo que puedan hacer esto con nosotros que llevamos la friolera de un año esperando a que nos llmanen para decirnos unos precios de unas viviendas que teoricamente tienen ya calculados o pensamos que es asi.

Aunque esten levantando las casas no entiendo como no nos llaman para decirnos por lo menos el precio de las viviendas o es que estan esperando algo más por ahi.

Yo llamé a comienzos de semana y me comentaron que estaba en el departamento finaciero y el departamento juridico y que durante este mes de julio tenian planificado cerrar esta promocion. No entiendo nada.

Lo que me preocupa es que después de estar esperando tanto tiempo nos diga unas cantidades bestiales que no podamos pagar entonces que haremos. Los que tenemos ya programada la boda donde nos iremos a vivir ya que habremos perdido más de un año y tendremos que empezar de cero a la busqueda de una casa.

Un saludo,
 
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A
Arqueonauta
08/07/2005 10:51
Hola de nuevo,
Como os dije hace unos días he llamado a Martinsa y, por desgracia, no tengo muy buenas noticias. Me han dicho que viendo cómo están las cosas, seguramente hasta septiembre nada. Esto me hunde totalmente, no sé a vosotros.
Un saludo
 
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A
Arqueonauta
05/07/2005 19:21
Muy buenas,
Veo que todos estamos igual, hartos de esta situación desesperante que nos tiene de los nervios.
Estoy contigo linden, fijo que nos llaman cuando estamos de vacaciones y nos tenemos que volver. Yo voy a llamar esta semana y a ver si me dicen algo (jajaja ¡qué optimista soy!, verdad?). Ya me río por no llorar.
Lex, en cuanto a lo de pagar retrasos y demás, ni idea de lo decidirán pero la verdad es que si ya han empezado las obras imagino que al menos nos pedirán las letras de los meses que llevan trabajando, no?.
Por cierto, juego con ventaja en lo de saber de construcción porque forma parte del sector en el que trabajo yo. Al menos eso nos viene bien porque ahí sí que no nos pueden engañar.
Un saludo
 
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L
linden
05/07/2005 13:01
Hola a todos. Yo no se cuando narices van a llamar, pero intuyo que será cuando estemos de vacaciones fuera de Madrid...(espero no ser cenizo). Esto desespera y no tengo noticias que aportar. Respecto a la obra, me pasé hace unas semanas y nada que añadir a lo que comentais (por cierto no veas si controlais Arqueonauta y Siarh-yo estoy como Lex-). Bueno no os aburro más, mucho ánimo.

Saludos para todos
 
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A
Arqueonauta
04/07/2005 18:11
Perdona por los tecnicismos lex. Te explico: han metido ya los pilotes que para entendernos son más o menos las columnas de los garajes y sobre lo que se sustenta el edificio. En cuanto a la viga de coronación es lo que va justo encima de los pilotes y pegado a las paredes de la parcela (imagina un templo griego, los pilotes son las columnas pero sin capitel y la viga de coronación sería el arquitrabe).
Lo siguiente sería vaciar la parcela de tierras y este entramado sostiene las paredes de la misma para que no se caigan. Una vez vaciada empezarán a hacer los garajes.
Espero que con esto te aclares un poco más pero si puedes ve a verlo porque con la grúa y lo que ya han hecho parece que la cosa marcha aunque muy despacio.
saludos
 
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S
Siarh
04/07/2005 17:48
Hola Lex.

Yo también voy a ver las obras, como muy bien dice arqueonauta las obras estan en marcha. Han situado la grua en medio de las dos parcelas y la verdad que es bastante grande.

En cuanto a la viga de coronación es lo ultimo antes de proceder al vaciado de la parcela. Primero se ha pilotado, es decir se han hecho un huecos donde se situan las ferrallas circulares (tipo pilar) posteriormente se rellenan de hormigon y se dejan que frague, una vez esto se procede a coronar las mismas con una conjuncion de ferralas horizontales y verticales (parece bastante complicado) para finalmente hormigonar las mismas con ayuda de unas pantallas. Una vez finalizado se procederia al vaciado de la parcela para fijar las zapatas y las vigas centrales del edificio.

Perdonar mi explicación ya que soy también novato en esto, espero con esto haberte ayudado.

Un saludo.
 
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A
Arqueonauta
04/07/2005 10:20
Hola a todos,
La verdad es que es desesperante ver cómo pasan absolutamente de nosotros.
Lex, ayer estuvimos viendo las obras. Ya nos han puesto la grúa y han terminado casi de poner toda la ferralla en la parcela 33 para hacer la viga de coronación e incluso ya han echado el hormigón en algunas zonas. Imagino que terminarán con ella esta semana.
En la 34 han empezado a poner la ferralla pero les queda bastante.
A mi me anima ver las obras hasta cierto punto. Primero porque aunque hayan empezado quizá no pueda pagarlo y segundo porque si hubiéramos pagado irían más rápidos y la entrega de la casa no se retrasaría.
Pero en fin, es lo que hay y da igual lo que digamos porque ellos seguirán haciendo lo que les de la gana, como llevan haciéndolo un año entero.

 
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S
Siarh
30/06/2005 12:06
Buemas,

Después de tanto tiempo veo que no nos llaman. ¿Que está pasando? ¿Porque no nos llaman?

Aunque las obras se estan realizando no sabemos nada sobre las condiciones de las viviendas, tenemos una total desinformación.

Si alguien ha conseguido alguna noticia de cuando nos van a llamar ruego nos la comunique ya que ellos no lo van a hacer.

Un saludo.
 
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A
Arqueonauta
20/06/2005 10:35
Hola chicos!!
Nos pasamos ayer por las obras y, como dice racris, van muy lentos. Han terminado de meter todos los pilotes en las dos parcelas y ahora están haciendo la viga de coronación en la 33.
En cuanto a plazos, imagino que no serán los mismos puesto que en Dehesa Vieja han empezado las obras y en Navalcarnero no.
Tocará esta semana la llamadita????
Saludos
 
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A
Arqueonauta
15/06/2005 11:26
Linden, os pongo una copia exacta del mensaje de Navalcarnero:

"Hola a todos,
Bueno pues ya estamos de vuelta. Ayer fuimos a nuestra cita con martinsa y las noticias son las siguientes.
Teneis que elegir piso allí mismo, os dicen todos los pisos que hay y os enseñan los diferentes planos y a elegir.
Cada pisos tiene adjudicadas sus dos plazas de garaje y su trastero.
Hay final hay algún cambio en cuanto a los tipos de piso pero minimo.
Bueno vamos al precio: el piso de tres habitaciones sale por 188.000 € y el de dos por unos por unos 156.000 € con IVA includio.
En cuanto a los pagos,os indicamos los correspondientes al piso de 3 habitaciones que es lo que hemos elegido nosotros:
Hay que dar el mes que viene una entrada de 42.000 - 6.000 = 36.000
luego a partir de agosto letras de 813€ hasta febrero de 2007. En diciembre y julio, las letras seran el doble: 1700€.
para terminar, en Marzo de 2007, 11.000 € más.
La entrega del piso está prevista parael tercer trimestre del 2007.
La urbanización mantiene la infografia original y tendrá piscina.
Para terminar deciros que habrá 10 locales comerciales, y todos ellos darán al bulevar.
Bueno, creo que no se nos olvida nada.
Un saludo a todos".

Si quieres ver el original la dirección es:
http://www.nuevosvecinos.com/ladehesa1/mensaje.asp?id=534420

De todas formas hay que tener en cuenta que nosotros no estamos en la misma zona que ellos, nuestra zona es más cara, aunque ellos tienen piscina y nosotros no.
En fin, que a ver si nos llaman a nosotros de una vez.
Saludos
 
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L
linden
15/06/2005 10:58
Racris puedes poner la dirección donde están los mensajes sobre lo que tienen que pagar en Navalcarnero?? He visto muchos mensajes pero no el/los que tú dices. Gracias.
 
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J
jkarl
15/06/2005 09:15
La calificacion provisional fue posterior a la subida del modulo, asi q se apliacara la subida pertinente.
Salu2
 
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A
Arqueonauta
14/06/2005 12:39
Buenas,
A mi me dijeron que 15 o 20 días y llamé hace unos 10 días, pero también me dijeron otra vez que en una semana y ha pasado un mes, así que cuando ellos quieran.
Linden, desde luego que se lo deben estar pasando bomba los mandamases con nuestros mensajes. Alucinarán con nuestras averiguaciones y nuestras cuentas.
Por cierto, al paso que vamos voy a ganar la apuesta porque veo que nos llaman en julio.
Saludos y, sobre todo, mucho ánimo.
 
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L
linden
14/06/2005 11:37
Siarh, a mi me comentaron que unos 10 días después del salón inmobiliario, por lo que ya estamos fuera de ese plazo. De todas formas (y esto es un razonamiento mío, no me lo ha dicho nadie cercano a Martinsa) tienen que empezar a coger dinero para costear las obras que ya han comenzado, porque sino entiendo que están adelantando dinero y no creo que eso les guste mucho.

Saludos para todos.
 
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S
Siarh
13/06/2005 20:25
Hola a todos,

Linden me gustaria saber, si te han dado información, cuando nos llamarian para informarnos sobre los precios de las viviendas y la forma de pago. Gracias. Un saludo.
 
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L
linden
13/06/2005 18:27
No será que las tablas a aplicar eran las existentes en el momento de la adjudicación de los terrenos? A mí me siguen asegurando que la vivienda va estar en unos 30 millones.
Eso sí, los "mandamases" de Martinsa se lo tienen que pasar bien leyendo los mensajes que ponemos en el foro...

En fin... saludos para todos.
 
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A
Arqueonauta
13/06/2005 09:10
Hola a todos,
Carjiga la calificación provisional se solicitó hace ya dos meses pero no sé si nos la habrán concedido ya.
Inca nosotros solemos ir bastante a ver las parcelas, quizá éramos nosotros pero a saber.
A mi me anima bastante que hayan empezado ya las obras pero y si, a pesar de eso, luego no puedo pagarlo. De qué me sirve que estén trabajando. Sólo sé rumores de la casa pero no precios en firme. Por eso quiero que me llamen ya, para saber si sigo en esto o no.
Saludos
 
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C
CARJIGA
11/06/2005 20:15
Loriel777 y que formas son las que para ti te puedes "salvar"??? Explicalas
 
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L
Loriel777
11/06/2005 10:41
CARJIGA - La posibilidad de que esté adscrito al REglamento de Vivienda protegida de la CAM del periodo 2001-2004 o al nuevo del 2005 depende de la fecha en la que tenga tu Cooperativa concedida la Calificación Provisional del Vivienda protegida. Si es antes del 15 de Noviembre de 2004 está adscrito al antiguo reglamento (el que te permitia tener un piso en Alcobendas, por ejemplo) y si la calificación es posterior al 15 de nov de 2004 está al nuevo reglamento (el que no te permite). De todas maneras hay muchas maneras (en el segundo caso) de "salvarte", siempre legalmente.

Un saludo
 
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