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E
ENSANCHE29
17/02/2011 11:59

Muchas gracias, hemos ido a decir que si, a ver que pasa. Esperemos que todo salga bien. Por cierto a mi tambien me han adjudicado uno con 3 habitaciones, el 1º A. Hace 2 ó 3 semanas que no me paso por la construcción, sabes como va ?

 
J
Jorgolman
17/02/2011 11:55

ENSANCHE29 dijo:

Osea, que encima todavía no es seguro que te den 100 por 100 la vivienda. Primero se tienen que reunir y decidirlo ? Entonces para que te cuentan toda la historia para que luego a lo mejor no sea seguro ? Pero bueno , a mi si es así, me da tiempo a resolver unas cosillas y luego ver si puedo o no. Por cierto todavía no tiene nadie los planos de los pisos de 3 habitaciones. Por lo que he visto en el de 1, esta todo super bien recogido. Lo que me choca un poco son esas ventanas tan largas y estrechas. Lo vi hace dos semanas y parecen un poco feas, pero parece ser que se está haciendo en toda Europa. No se ya veremos el final a ver como queda

Lo hacen asi porque tienen que volver a comprobar tus datos fiscales, si coinciden más o menos con los datos de cuando te presentaste al sorteo no habrá problema y os adjudicarán la vivienda.

Si por ejemplo te hubieran subido el sueldo una barbaridad en el 2010, pues no te darian la vivienda porque te pasarias de los requisitos fiscales para acceder a VPPL. Según me comentaron por eso se vuelven a reunir para ver si finalmente te lo adjudican.

 
E
ENSANCHE29
16/02/2011 14:53

Osea, que encima todavía no es seguro que te den 100 por 100 la vivienda. Primero se tienen que reunir y decidirlo ? Entonces para que te cuentan toda la historia para que luego a lo mejor no sea seguro ? Pero bueno , a mi si es así, me da tiempo a resolver unas cosillas y luego ver si puedo o no. Por cierto todavía no tiene nadie los planos de los pisos de 3 habitaciones. Por lo que he visto en el de 1, esta todo super bien recogido. Lo que me choca un poco son esas ventanas tan largas y estrechas. Lo vi hace dos semanas y parecen un poco feas, pero parece ser que se está haciendo en toda Europa. No se ya veremos el final a ver como queda

 
J
Jorgolman
16/02/2011 12:26

si asi es, más o menos es lo que nos han dicho a nosotros.


Si en esos dias, ya con la carta de pago y con los planos dices que NO, es cuando te echan 5 años del registro.

La otra opción es decir que SI, pagar los 9000 €. Si después de eso dices que NO, es cuando además de los 5 años se quedan el 3% de lo que hayas pagado (es decir, te devuelven todo menos ese 3%)..

 
E
ENSANCHE29
16/02/2011 09:54

Hola, acabo de llamar a la EMVS y me han dicho que si yo digo mañana que si , a finales de Febrero o Marzo, se reune el equipo directivo y es ahi cuando realmente te adjudican la casa. Una vez que te lo comunican , tienes que ir a la EMVS para recoger planos y más y la carta de pago, la cual te dan un mes para abonar. Desde que recoges toda la documentación, te dan 10 días para decidir si lo quieres o no. Eso es lo que me han dicho ahora mismo. Sabéis si es así ?

 

Gracias

 
J
Jorgolman
15/02/2011 17:05

joshh dijo:

Enteraros bien de lo de la renuncia y la lista por si acaso

 

Cocina independiente, tendedero de 1,5 m2 + o -

 

No se indica nada en la memoria de calidades de si las puertas son correderas o no, son de madera, aluminio y vidrio

 

Saludos

Jose

 

 

Muchas gracias, evidentemente sin pasillo la sensación de espacio es mayor, el nuestro es de 69 m2 con 3 habitaciones, la diferencia con el tuyo con una distribución parecida debe de ser el otro baño y otra habitación. .

 
J
Jorgolman
15/02/2011 15:04

joshh dijo:

El mio de 2 habits tiene 1 baño, no tgo scaner para subirlo, si quieres te cuento

Es rectangular, según entras es el salón que ocupa la mitad de la casa, a la derecha prolongación del salón la cocina, y a la izquierda prolongación del salón las 2 habits y el baño

A mi me gusta la distribución es recogido y parece amplio (55m2)

 

Saludos

Jose

Muchas gracias, solo un par de preguntas: ¿la cocina está en el salón?¿tiene tendedero? ¿las habitaciones están separadas por puertas correderas?.

Saludos.

 
J
Jorgolman
15/02/2011 15:01

ENSANCHE29 dijo:

Hola, osea que si dices que si, hasta dentro de 2 meses no tienes que hacer el primer pago de los 9000 euros ? Yo tengo un pequeño asunto que resolver y si sale bien podre decir que si al piso, pero claro como tengo solo hasta el jueves no se si me va a dar tiempo. Lo malo es que si acepto y luego no puedo seguir , me quitan 5 años de la lista , verdad?

Gracias

Efectivamente, según nos explicaron en la Emv. Pero según ellos si antes del jueves dices que no, no te echan del registro, entras en el siguiente sorteo de la siguiente convocatoria, que no sé cuando será.

 
E
ENSANCHE29
15/02/2011 14:33

Hola, osea que si dices que si, hasta dentro de 2 meses no tienes que hacer el primer pago de los 9000 euros ? Yo tengo un pequeño asunto que resolver y si sale bien podre decir que si al piso, pero claro como tengo solo hasta el jueves no se si me va a dar tiempo. Lo malo es que si acepto y luego no puedo seguir , me quitan 5 años de la lista , verdad?

Gracias

 
J
Jorgolman
15/02/2011 14:11

joshh dijo:

Hola,

Yo fui adjudicatario en 06/2010. Para empezar si sales adjudicatario tienes dos opciones, aceptas o no (que te enseñen los planos da igual). En el momento que lo rechaces te ponen en la lista negra por lo que de primeras queda claro lo que tienes que hacer (puedes aceptar y luego echarte atrás siempre y cuando no pagues nada porque se quedan con un 3% de lo entregado). Simpre que declines el ofrecimiento te van a excluir de la lista

 

Una vez que aceptes te iran llamando para que vayas haciendo pagos. Yo ya he hecho 2 pagos de 9m€ + IVA y me queda el final a la entrega

 

Yo llevo haciendo fotos desde septiembre y la obra va bien, previsiblemente en diciembre será la entrega (tenían estipulado en septiembre pero vamos, en estas cosas ya sabemos que 3 meses más como mínimo)

 

Mi casa es de 2 habitaciones, y la verdad que está bastante bien distribuido, son 55m2 pero muy bien aprovechados y sin pasillos. Parece amplio para los metros cuadrados que tiene

 

En cuanto a los materiales, parece decentes, aunque pueden variar según la EMV (a medida que les falte pasta irán recortando)

 

Saludos

Jose

 

 

Muchas gracias, un par de preguntas: ¿tiene uno o dos baños?

¿te importaria mucho subir el plano?

Saludos.

 
J
Jorgolman
15/02/2011 14:09

ENSANCHE29 dijo:

HOla, he visto que Jorgolman ha dicho que sí al piso, se supone que tienes que entregar el dinero en el acto , osea los 9000 euros ? Yo todavía no me he decidido, tengo hasta el jueves.

Yo también tengo uno de 3 habitaciones, se supone que son 2 cuartos de baño verdad?

 

Gracias

Nosotros hemos dicho que si al requerimiento de documentación, si deciamos que no entrabamos al siguiente sorteo, pero no nos quitaban del registro. Dentro de 2 meses nos darán los planos y la memoria de calidades junto con el plazo para abonar el primer pago, si en ese momento nos echamos para atrás, 5 años fuera del registro, y si pagamos y antes de la entrega decimos que no, nos devuelven todo menos el 3%. Y si, entiendo que son dos cuartos de baño.

 
E
ENSANCHE29
15/02/2011 13:06

HOla, he visto que Jorgolman ha dicho que sí al piso, se supone que tienes que entregar el dinero en el acto , osea los 9000 euros ? Yo todavía no me he decidido, tengo hasta el jueves.

Yo también tengo uno de 3 habitaciones, se supone que son 2 cuartos de baño verdad?

 

Gracias

 
J
Jorgolman
14/02/2011 17:58

Por cierto, si alguien tiene los planos de alguno de 3 habitaciones se lo agradeceria mogollón.

 
J
Jorgolman
14/02/2011 16:08

siete1 dijo:

Hola a todos

Soy nuevo por aqui, y tambien adjudicatario en la promoción de la EMV ensanche de Vallecas 29, en la C/ Frida Kahlo 22-26. Por lo que leo en el foro, parece que la cosa avanza (no he querido ir desde primeros de diciembre porque siempre parece que va mas despacio de lo que nos gustaria).

Para los que pregunta por planos, si soy capaz, voy a dejar en descargas el plano de mi piso, que es de un dormitorio, y la memoria de calidades.Espero que sirva de atuda

Muchas gracias, se ven bastante bien. Y la verdad es una alivio. Por cierto, al final hemos dicho que si a la vivienda esta mañana.

Digo lo del alivio porque aunque el nuestro sea de 3 habitaciones, entiendo que la cocina y el baño serán similares (y lo del tendedero en la cocina está genial)

por cierto, ¿desde que dijiste que si al piso, cuánto tardaron en darte el plano y la memoria?

Gracias de nuevo.

 
E
ENSANCHE29
14/02/2011 11:36

Hola, yo también soy adjudicatario de un piso en Frida Kahlo 29. Mi piso es de 3 habitaciones, pero he querido entrar en descargas para ver los plano de una habitación y solamente aparece la memoria de calidad.

Sabeís como va la contrucción ?

 

Gracias

 
J
Jorgolman
10/02/2011 11:15

Mirad lo que me contesta la EMV cuando les pregunté por los planos: destaca la frase la vivienda puede verse antes de firmar el contrato. La gente de la constructoria dijo que no atendian a particulares. Y que voy a ver de la vivienda  SI NO ESTÁ CONSTRUIDA!!

Buenas tardes.

En contestación a su correo, le significamos que la norma general de esta Empresa es no enseñar ninguna vivienda hasta que se apruebe la adjudicación de la misma por la Comisión Permanente de Adjudicación y por el Consejo de Administración. Del mismo modo no se puede entregar ningún plano ni documentación al respecto, salvo el requerimiento. La vivienda puede verse antes de firmar el contrato. Si no es de su agrado por cualquier motivo, puede echarse atrás simplemente no firmando dicho contrato.

Atentamente.

 
J
Jorgolman
10/02/2011 10:49

ENSANCHE29 dijo:

Hola, donde esta el pdf donde comentan la continuación de las viviendas ?

Parece que hay problemas en la pagina de la EMVS y no se puede entrar a ver la fachada. Pero entrando en EMVS, después en promociones y luego donde pone en ejecución, y le das a Ensanche 29 y ya está.

Hola, te paso el link de la emv de la continuación de la construcción de las viviendas.

http://www.emvs.es/concursos/ap/Adjudicaci%C3%B3n%20definitiva%20Vallecas%20Ensanche%2029.pdf

 
E
ENSANCHE29
09/02/2011 14:24

Hola, donde esta el pdf donde comentan la continuación de las viviendas ?

Parece que hay problemas en la pagina de la EMVS y no se puede entrar a ver la fachada. Pero entrando en EMVS, después en promociones y luego donde pone en ejecución, y le das a Ensanche 29 y ya está.

 
J
Jorgolman
09/02/2011 14:13

gato_escaldado dijo:

La EMV funciona así con todas las adjudicaciones. No enseña los planos hasta que no dices que te quedas con el piso. En la web de la EMVS podéis ver como va a quedar el edificio por fuera.

¿En que parte de la emv, exactamente?, no encuentro nada en su web.

Podias pasarme el link, por favor?, muchas gracias.

Lo que si he encontrado es el pdf donde adjudican la continuación de la construcción de las viviendas.

 
G
gato_escaldado
09/02/2011 13:22

La EMV funciona así con todas las adjudicaciones. No enseña los planos hasta que no dices que te quedas con el piso. En la web de la EMVS podéis ver como va a quedar el edificio por fuera.

 
J
Jorgolman
08/02/2011 15:48

ENSANCHE29 dijo:

HOla, yo tampoco soy capaz de interpretar el plano que han colgado, pero si que puedo decir es que me han dicho que los pisos los entregan en Diciembre de este año. Esperemos que sea así. De todas formas todavía  no nos hemos decidido , porque eso de comprar un piso sin tener los planos,.................

Puedes decir que si, te enseñan los planos, y antes de soltar un euro decidir, eso si, si en ese momento dices que no, fuera de la emv 5 años.

 
E
ENSANCHE29
08/02/2011 13:49

HOla, yo tampoco soy capaz de interpretar el plano que han colgado, pero si que puedo decir es que me han dicho que los pisos los entregan en Diciembre de este año. Esperemos que sea así. De todas formas todavía  no nos hemos decidido , porque eso de comprar un piso sin tener los planos,.................

 
J
Jorgolman
08/02/2011 13:35

gato_escaldado dijo:

Hola a todos,

 

La obra a día de hoy está funcionando. Veo los progresos semana a semana y la cosa marcha. Lo digo porque se de buena mano que hay muchas viviendas  sin adjudicar así que durante estos días van a seguir llamando casi seguro.

Creo que en el foro hay un plano de la vivienda...

 

Un saludo.

Efectivamente, si te refieres al Ensanche 29, hay un plano, pero muy lioso, no soy capaz de interpretar donde esta la cocina, los baños, los armarios empotrados.

Además según he estado investigando esos planos son de un libro de arquitectura del proyecto original diseñado en 2005, donde la fachada parece ser que iban a ser de vidrio (¿?) puertas correderas entre las habitaciones y 45 viviendas en vez de 39. El otro dia vi ladrillo en la fachada, y entiendo que el proyecto original ha cambiado.

También me gustaria ver la distribución por metros de las habitaciones, porque meter 3 habitaciones en 68.32 m2..... que no digo que este mal, me da de sobra para vivir, ya casi es por curiosidad.

 
G
gato_escaldado
08/02/2011 12:41

Hola a todos,

 

La obra a día de hoy está funcionando. Veo los progresos semana a semana y la cosa marcha. Lo digo porque se de buena mano que hay muchas viviendas  sin adjudicar así que durante estos días van a seguir llamando casi seguro.

Creo que en el foro hay un plano de la vivienda...

 

Un saludo.

 
G
gato_escaldado
08/02/2011 12:37

Hola Sergi_kin,

Y dónde te adjudicaron el nuevo??

 

Gracias.

 
G
gato_escaldado
08/02/2011 12:37

Hola Sergi_kin,

Y dónde te adjudicaron el nuevo??

 

Gracias.

 
J
Jorgolman
08/02/2011 10:07

sergi_kin dijo:

Hola.

Sólo comentaros que yo fuí adjudicatario de esa misma promoción en Noviembre de 2008. Viendo que la obra llevaba un tiempo parada y que en la EMV no me hacían ni caso, rechacé el piso. Es más, discutí con la famosa Encarna de la EMV porque les dije que me querían engañar adjudicando un piso con la constructora en quiebra y sin visos de readjudicar la obra.

No sé la situación ahora pero desde entonces he pasado por allí un par de veces por curiosidad y seguía todo abandonado.

Después de aquello hace un año me tocó otra adjudicación de la EMV de otro piso en una obra que también había estado parada un tiempo. La diferencia es que en esta ya habían reiniciado las obras y además pude conseguir (no por la EMV) planos del piso.

Espero que os sirva mi experiencia. Saludos,

La obra si se ha reiniciado porque el sábado estuve allí y en 4 meses han levantado las dos plantas que faltaban y parte de la fachada, en el 2008 Valsán, que era la constructora que lo tenia quebró. Ahora estan trabajando una constructora que se llama Isolux Corsán, he llegado incluso a hablar con la caseta de obra, pero dicen que no atienden a particulares, por lo que sigo sin un plano.

Ayer les pregunté de nuevo a la emv por los planos, pero solo te los dan cuando dices que si y se reune su consejo para la definitiva adjudicación, en ese momento incluso te dicen la cantidad que tienes que pagar. Si en ese momento dices que no, te echan 5 años del registrto de la Emvs. No me parece bien, pero bueno...

Diré que si que quiero el piso para poder verlo después y decidir, pero si luego no lo quiero que me echen del registro no me parece bien. El piso está bien de precio, PERO TAMPOCO LO REGALAN. Me parecen los amos del universo inmobiliario madrileño. Es como si te dijeran: COMO ES BARATO TE AGUANTAS!!!!

 
S
sergi_kin
07/02/2011 22:52

Hola.

Sólo comentaros que yo fuí adjudicatario de esa misma promoción en Noviembre de 2008. Viendo que la obra llevaba un tiempo parada y que en la EMV no me hacían ni caso, rechacé el piso. Es más, discutí con la famosa Encarna de la EMV porque les dije que me querían engañar adjudicando un piso con la constructora en quiebra y sin visos de readjudicar la obra.

No sé la situación ahora pero desde entonces he pasado por allí un par de veces por curiosidad y seguía todo abandonado.

Después de aquello hace un año me tocó otra adjudicación de la EMV de otro piso en una obra que también había estado parada un tiempo. La diferencia es que en esta ya habían reiniciado las obras y además pude conseguir (no por la EMV) planos del piso.

Espero que os sirva mi experiencia. Saludos,

 
E
ENSANCHE29
07/02/2011 15:20

hola, a mi me acaban de adjudicar también un piso en Frida Kahlo 24, 1, pero francamente me dan 10 días para resolver todo ( hipoteca .. ) . Mi marido ha estado esta mañana para preguntar por el IVA ,el precio de las escrituras y los planos, pero también le han dicho que hasta que no entregue lo que te piden que no nos dan planos. Me parece un poco vergonzoso, ya que antes de pagar un dinero yo quiero ver lo que voy a comprar. He mirado los planos que ponéis , pero francamente no entiendo nada. Yo estuve el sabado y la verdad las ventanas son un poco feas, pero bueno a mi lo que me interesa es la casa por dentro. Alguien me puede decir o enviar como son los pisos

 

Gracias 

 

Fin del hilo
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