Muy buenas,

Creo que la mejor noticia es que existe gente en Promohogar dispuesta a dar la cara y a dar todas las explicaciones que sean necesarias para que entendamos la difícil situación por la que pasa la promoción. Como decía alguien, la inteligencia consiste en beneficiarse a uno mismo y beneficiar al mismo tiempo a todos los demás. En este sentido, creo que Miguel Calatatud es una persona inteligente porque sabe que el éxito de esta promoción es la llave para la sostenibilidad de su negocio en la Comunidad de Madrid a medio y largo plazo, y en este sentido está haciendo una inversión en tiempo y esfuerzo para sacar adelante el proyecto. Pero más importante aún, es la buena noticia de ver una sala hasta los topes de futuros vecinos defendiendo sus derechos a capa y espada, mostrando todos su indignación por la situación actual pero con una gran ilusión por tener sus casas “para vivir” lo antes posible. Ayer aprendí mucho con sus intervenciones.

Sin embargo, aunque todos deseamos sacar adelante la promoción, no debemos olvidar que cada uno defiende intereses diferentes. Su ideal es obtener el máximo beneficio al mínimo coste, ánimo de lucro que es totalmente legítimo, y nosotros necesitamos que nuestro dinero empiece ya a dar resultados después de dos años de confianza depositada en sus manos. En este sentido, los avales individuales, cueste lo que cueste, deben estar ya tramitándose para que en menos de diez días hábiles estén listos para su firma. En caso contrario, el coste de los procesos legales en curso será mucho mayor que la contratación de seguros alternativos para cubrir esta necesidad imperiosa.

En segundo lugar, hay que adelantar el inicio de la obra lo antes posible, negociando con Ferrovial un acuerdo de buena fe en el que se transmita a esta compañía la inminencia de la firma del crédito y, ante este escenario, se pongan mañana mismo a mover su maquinaria. Efectivamente, como se dijo ayer, esta constructora es una gran empresa que funciona con un procedimiento de gestión por procesos, pero este sistema no es incompatible con otro de los pilares fundamentales de toda empresa líder en su sector: la Calidad Total, lo que implica una mejora continua en los procedimientos y una adaptación constante al cliente.

Otra buena noticia es que nos enviarán la próxima semana un compromiso por escrito en el que se ofrece a los compradores el próximo 20 de julio continuar en la promoción con otro contrato y un nuevo calendario, o devolver la totalidad de las cantidades entregadas hasta ahora. Sin duda este acuerdo es el resultado de la presión ejercida en la primera reunión y la insistencia en cerrar este punto en la segunda convocatoria, unidos conseguimos cosas. Esperamos recibir este acuerdo firmado por Miguel Calatayud la próxima semana con la segunda circular. De todas formas, será difícil que esta buena noticia esté a la altura del “notición” de la primera circular: “el ganador del sorteo de un viaje al mundial de Sudáfrica para dos personas celebrado el pasado domingo ante Notario en el stand, ha resultado ser una persona joven de Alcalá de Henares….”

Seguimos, por supuesto, en lucha.
 

Buenas a todos,

como ha ido la reunión de hoy?

Mañana intentaremos pasarnos a la siguiente reunión.

He oido que hay MUY BUENAS noticias, pero como no lo se de primera mano, por mucho que me fastidie, no pondré lo que he oido por aquí,...mejor que alguien que haya estado en la reunión lo diga, o si no ya cuando mañana nos lo cuenten de primera mano, lo comunicaré.

Saludos!!

Editado por We2 27/05/2010 0:38

Hola,

No has recibido el email??? Ponte en contacto con el comercial y daselo porque sino no te va a llegar la comunicación semanal.

Yo voy a ir el jueves a las 7

Esto es lo que pone de la convocatoria:

Estimado cliente,
Conocedores del interés que genera el desarrollo de la promoción de la cual ustedes son clientes y que Promhogar está desarrollando en el conjunto residencial, de 69 viviendas de VPPL, ubicada en la parcela RC-17, sector 115A, “Espartales Norte”, queremos convocarles a una nueva Reunión para informarles de la situación en la que se encuentra el residencial y las actuaciones futuras.
La reunión se celebrará en la oficina comercial de Promhogar en Alcalá de Henares, por razones estrictamente de aforo de la misma, proponemos dos fechas de celebración de la asamblea, miércoles 26 y jueves 27 de mayo, o en un único día en dos convocatorias diferentes para que todos los asistentes puedan disponer del tiempo y atención necesarios para resolver cuantas cuestiones se planteen.
Por ello, les rogamos nos faciliten sus preferencias de convocatoria, comunicándoselo al Jefe de Ventas, Juan Antonio Cuesta, bien vía telefónica en el teléfono de contacto 91 887 09 95 o vía email madrid@promhogar.es
La reunión comenzará a las 19:00 horas en Primera Convocatoria y a las 19:30 horas en Segunda Convocatoria.

Saludos

Hola:

¿A qué hora es la reunión de mañana jueves?. No sé si hoy vais a ir, pero yo voy a ir mañana porque hoy no estoy en Madrid. Cuando podáis informadme.

Muchas gracias vecinos.

Será una reunión importante para avanzar en nuestro deseo colectivo de tener nuestros pisos dentro del plazo que marca el contrato.

Además, muchos de nosotros exigiremos que hagan el aval individual que estipula el contrato de compra-venta.

También pedimos que empiecen las obras de inmediato.

Mientras tanto, seguimos haciendo efectivo los pagos mensuales. Por lo tanto, merecemos todo el respeto y atención de Promohogar y de su Director General Miguel Calatayud. Contamos con su presencia en esta reunión
 

Ya tenemos nueva reunion! hemos recibido correo para el 26 o 27 de mayo en la oficina de Promhogar!

Hola a todos!Ante todo pedir perdon por no haber escrito en mucho tiempo.Motivos obvios que a todos nos vienen a primeros de mes me he hecho tener que viajar mucho en el curro para ganar algo mas.

Lo primero es agradecer a todos el esfuerzo que estais haciendo para que esto siga adelante.Me he quedado muy sorprendido del curro que llevais.Y que deis la cara pos vuestra vivienda y como consecuencia por la de los demas.

Espero poder ir a la proxima reunion formal o informal que hagais y asi conocernos.

Algun dia imagino que entendere a directivos,bancarios,etc,pero una cosa esta clara.Unos pisos se venden mejor si se han empezado o estan finalizando asi que ese 90% que pide Cajamadrid es contraproducente hasta para ellos...

Yo pienso en positivo, y ya mismo veremos la luz.Creo que hemos acertado con esta promoción y por lo que he visto he acertado tambien con mis futuros vecinos.

UN SALUDO!

Me parece una gran noticia  q haya nuevas reservas!!!

anavalo: gracias por tu libertad de expresión.

Yo no he venido a revolucionar ningún gallinero. He aportado mi punto de vista basándome en nuestra experiencia y en la vinculación que como posible comprador he tenido en Promhogar en 2 ocasiones. Obviamente escribiré donde quiera.

Creo que sólo he preguntado por la presunta promoción fraudulenta, nada más.

we2: nosotros también hemos tenido muchos retrasos con la obra y los avales, por eso comentaba de la importancia de este punto. Aunque al fin parece que de momento todo tira para adelante adecuadamente.

Si necesitas cualquier cosa y puedo ayudar, me dices.

Suerte!

Buenas,

está claro que cada cual tiene su opinión y que puede ser distinta a la de los demás. Por mi parte, creo que todos quedamos retratados por nuestras acciones. Una gran parte de los vecinos estamos decididos a luchar contra viento y marea para que todo coja su ritmo. Por las ultimas informaciones e investigaciones, Caja Madrid es el último dique y está cercano a romperse! Si quereis seguir atacando por el foro y presionando me parece una opinión respetable pero...estais seguros de que debeis atacar a Promhogar ahora, que sería algo constructivo? Promhogar a puesto todo en el asador y está a puntito de empezar a construir...por mi parte creo que ahora el malo es otro, pero..."pa' gustos los colores".

Respecto a la promoción, ando más ilusionado (no, no he tomado drogas..). He estado por el SIMA y he visto la de gente que se ha acercado a la promoción. Han habido más reservas y contratos y nuevas comunicaciones con Caja Madrid, que parece que finalmente entiende que debe liberar el dinero.

Con respecto a tí Perrícola, gracias por tus aportaciones. Siempre está bien ayudarnos entre promociones ya que todas por alguna cosa se están retrasando....algunas hasta se han ido a pique... Por mi parte, he estado leyendo el estado de la tuya, AGESUL, y me está sirviendo para leer sobre los posibles problemas derivados de algunos métodos de construcción. Me informaré en estas semanas con PromHogar para ver que método piensan emplear ellos. Si puedo, me pasaré por tu foro para poder aportar información que crea que puede seros útil.

Un saludo y ànimo, que esto despega al fin!!

buenos dias

En vista de como esta el foro he decidido no  volver a postear absolutamente nada. En vez de intentar darnos animos o hacer critica constructiva nos dedicamos a despotricar entre nosotros. No veo nada en particular que pueda sacar provecho en este foro asi que este sera mi ultimo post y seguire aportando informacion por otros cauces ya previstos y que si nos estan dando frutos....Creo que la mejor via de aportar algo será la que decidimos por otras vias y la gente que no quiera compartirla con nosotros que elija la forma que mas le convenga y  vuelvo a repetir que entrar aqui ya no me sirve como aportacion de nada. espero haber ayudado por mi parre por aqui y cuando se escuchen noticias finales buenas volveré.

Saludos y buena suerte

Algunos se toman cualquier cosa como un ataque, no se puede decir nada!! Ahora, sólo he preguntado que cual era la promoción que había parado las obras, no creo que sea secreto de sumario. Si están paradas se podrá saber, si es verdad.

Tampoco tengo como avatar la foto de Promhogar sin empezar, es una perspectiva general de espartales que puse hace más de 1 año.

Y tampoco soy de esta promoción, por eso no me he movido, que ya tengo suficiente con la mía, pero tengo amigos dentro, en esta promoción y en muchas otras.

Me parece que os estáis tomando el asunto de una manera personal. No se trata de que unos trabajen más por la promoción que otros porque todos perseguimos el mismo fin. Lo importante es que todos nos unamos para que no nos den largas y que empiecen lo antes posible la promoción. Lo que no puede haber es una discriminación negativa hacia unos clientes u otros.

Yo personalmente si no acudí a la reunión del jueves es porque se me indicó que no podía ir puesto que no se me había convocado, por lo tanto, yo acaté “las normas”, cuál es mi sorpresa que luego no ha sido así y desde luego si no hubiera sido tan condescendiente con ellos, ya nos hubiéramos visto las caras.

Tampoco me gusta el tono que se está barajando en el foro, cada uno puede expresarse libremente y decir lo que le dé la gana sin necesidad de dañar al otro, por lo tanto, creo que somos libres de palabra y podemos expresar nuestras inquietudes y miedos acorde a nuestra forma de ser o como queramos.

En relación a que en el foro no ha habido mucha actividad en meses no significa que cada uno de nosotros por nuestra parte no se haya movido en favor a sus intereses. Yo he tenido que lidiar durante mucho tiempo no sólo con el comercial de la Plaza Cervantes sino con otros dirigentes de la promotora y os puedo asegurar que si no me hubieran tocado tanto las narices no habría iniciado esto pero llega un momento en que ya no me valen las buenas palabras o los informes, (esto es como dijo Santo Tomás: “Si no lo veo, no lo creo”).

Estoy de acuerdo con cuesta_caro_piso , por eso no entiendo la cruzada que mantenéis los demás respecto a las palabras que pone en el foro. Considero que está en su pleno derecho de hablar libremente y sin ninguna coacción. Me parece muy triste que las energía que estamos malgastando en pensar mal de otros vecinos no las unamos y las utilicemos contra los que verdaderamente son lo que se merecen que les pongamos las pilas de una vez por todas,(todos sabemos a quién me refiero), de todas las maneras, si hay que esperar una semana para tener noticias, claro que vamos a esperar, pero si esta vez no cumplen con sus palabras, me pensaré detenidamente las cosas.

Está claro que todos somos inocentes hasta que se demuestre lo contrario y que todo el mundo se merece el beneficio de la duda, pero hasta un cierto límite.

Los hechos pesan más que todo lo demás: seguimos sin el aval individual y el solar sigue lleno de cardos.

Todos los vecinos estamos en el mismo barco y tenemos más en común que otra cosa, por lo que debemos seguir unidos.

Como he puesto en todos mis mensajes, respeto y valoro el curro de ir a la reunión, pero voy a seguir dando mi punto de vista en base a hechos, y no promesas de gente que ya ha mentido mucho.

Seguimos en lucha
 

Me parece increible lo que estoy leyendo!!! Los méritos de cada uno han de ser una satisfacción personal. Y cada uno ha de ser consecuente de sus actos.

Encima que We2 se molestó en escribir todo lo que paso en la reunión para que la gente del foro que no estuvo estuviera informado,... encima que hay mucha gente que se está moviendo y se ha movido para que esto salga adelante... encima que en la reunión exigimos que a las personas que no estaban allí las reunieran esta semana, que en un mes nos reunieran a todos en Alcalá, que todos recibieramos un email informativo semanalmente, que todos tuvieramos avales, etc.

Me da igual que ahora arremetais contra los que fuimos a la reunión.

La gente que fué a dicha reunión me parece gente cojonuda y muy válida, y ojala hubierais estado allí, y ojala los hubierais escuchado yo me quedé con la boca abierta, es increible como fueron de documentados y como defendieron los derechos de cada uno de los vecinos. Me da igual las impresiones que ponga la gente en el foro.

Jajaja perdona que me ria pero no hago uso del mote que me han puesto algunos, jajaja no sé si vas por ahí, por lo tanto no soy representante de nadie, ni yo ni el resto de personas, pero creo que todos queremos llegar a la misma meta.

Y repito: "Vecinos que no habeis ido el jueves a la reunión, por favor concertar una cita con los directivos de Promhogar y preguntarles todas las dudas que tengais y que os enseñen documentación y exigirles los avales. También aseguraros que en Promhogar tienen vuestros emails para que todos podais recibir el email que semanalmente nos enviaran para informarnos de la situción y/o evolución de la promoción."

Bueno a pasadlo bien.
 

Hola "cuesta_caro_piso"

 Esta claro que todos, pero TODOS hemos ejercido una presion determinada dentro de nuestras posibilidades, y nos hemos silenciado o no dependiendo del momento y de la opinion personal de cada uno, eso no se puede ni criticar ni echar en cara, ni nada similar; ¿hasta ahi todos de acuerdo no?

Al igual que cada uno ha tenido un logro o mérito personal que nos ha podido beneficiar o no  a todos por igual. Que mudos no somos ninguno y sabemos perfectamente cuales son las cosas que esperamos.

Solo quiero aclararte a ti, y al resto de vecinos que tengan dudas al respecto, tu punto numero 2. En ningun momento los que fuimos a la reunión nos hemos tomado el derecho de ser representantes de nadie, y mucho menos los elegidos. Como bien puso "anavalo" hubo gente que fue a la que no se convocó, y no hubo ningun problema por ello; y para los que quieran la semana que viene habrá otra reunión (que tambien anuncio que si me entero y puedo, iré, este o no invitada; ya que no creo que me vayan a dar con las puertas en las narices; solo faltaba!!)

Simplemente eso, que dejamos claro que NO eramos representantes de nadie, salvo de nosotros mismo, y por eso mismo se solicitó una reunion general con todos los vecinos para que TODOS acudieramos y si asi lo veiamos necesario entre todos ELEGIR representantes para futuras reuniones o lo que sea.

Solo eso; y respecto a solicitar las cosas por escrito, nosotros tambien lo hicimos, y de ahi, que semanalmente se hayan comprometido a mandarnos un e-mail informativo a todos los compradores. Esperemos que lo hagan.

PD: yo llevo 2 años en la promocion, y NO tengo aval individual, creeme , mi preocupacion tambien es alta.

Saludos

Ante todo, lo importante es que entre nosotros no haya tensiones innecesarias. Pero es importante que en este foro se mantenga la pluralidad y tener todos muy claro que si tenemos problemas no es porque We2 esté de parte del lado oscuro o porque la foto de perricola muestre en su foto nuestra parcela sin edificar (por cierto We2, pensé que tu actividad desaforada este viernes en el foro era porque se cumplían los 30 años del Imperio Contraaataca y querías hacer un homenaje….). Bromas a parte, nuestro problema no es por los vecinos, es porque la promotora no ha sido profesional hasta ahora y ha tenido que entrar en escena un directivo de alto nivel para que la cosa “parezca” que mejora.

Los que llevamos mucho tiempo en la promoción, como nueva_por_aqui, taryn, perricola, servalsan, mariaj28, y demás “protestotes, realistas y gente rebelde” ya hemos dado muchas oportunidades y nos hemos conformado con muchos aplazamientos. En las primeras fases de las negociaciones, algunos vecinos curramos un huevo y medio para que no nos aplicaran el actual módulo de VP un 20% más caro y para que los contratos no contuvieran cláusulas abusivas (el primer borrador estaba lleno) (Muchos de los que habéis entrado nuevos os habéis beneficiado de ese trabajo, con lo que sobra insinuar que nosotros ahora sólo nos dedicamos a criticar de forma no constructiva). Al conseguir estos dos objetivos por escrito, como es lógico, bajamos un poco la guardia porque todos trabajamos y no podemos estar todo el día con este tema. También hubo en esa época un acuerdo “positivo” de no meter mucha mierda en el foro para que la promoción tirase para delante (por ese motivo este foro parecía muerto hace tres meses). Pues bien, después de este periodo de calma, ahora, algunos hemos vuelto a meter presión en el foro por los siguientes hechos:

PRIMERO: El 77% de los vecinos aún no tenemos el aval individual. Este punto es el más importante porque supone un incumplimiento del contrato y una forma de delito por publicidad engañosa (en su oficina de la Calle Cervantes tienen un cartel que presume de que es una promotora que trabaja con este tipo de avales)

SEGUNDO: El otro día, según Juan Antonio, fueron a esa famosa reunión el 7% de los propietarios potenciales, estas personas acudieron a esa reunión haciendo un esfuerzo de tiempo, por lo que se merecen por mi parte todo el respeto, pero hay que aclarar que no fueron en calidad de representantes de nadie (tanto por su escaso número como por el hecho de que no fueron elegidos por el resto de vecinos). Accedieron a cierta información que lo único que confirma es que la cosa está complicada y que hace falta otro aplazamiento (me da igual que sea de 15 días o de dos meses), es un aplazamiento más.

TERCERO: Hace un par de meses todos contábamos con la concesión del crédito porque eso fue lo que nos transmitieron. Ahora la situación es que el crédito no se hace efectivo y que por ese motivo no pueden empezar las obras. Si no empiezan las obras, por mucho SIMA, anuncios en el Mundo, foro silenciado, y publicistas voluntarios, no se van a vender más pisos. Los pisos se venderán, y muy bien dada la calidad de nuestra promoción, si la gente ve las obras en marcha. Como ya he dicho por activa y por pasiva, para iniciar las obras de una promoción tan pequeña no hace falta hacer un desembolso muy grande de efectivo, sólo hace falta voluntad empresarial para asumir un mínimo riesgo.

En fin, la semana que viene visitamos alguno de nosotros las oficinas de Promhogar  y esperamos salir de allí con un compromiso por escrito de que nuestras cantidades estarán avaladas YA y que las obras empezarán en unos días.

Seguimos en contacto y, por supuesto, en lucha.
 

Hola a todos,

Espero que tengais razon con lo todo lo que decis y comprendo que haya un cierto optimismo en todo pero no entiendo la razon por la que convocan a unos y a otros no. No me parece serio. Yo, por ejemplo, no he recibido ninguna llamada.

No se. Espero que todo salga bien.

perricola en vez de sugerir que la unica es la nuestra pasate por favor por urbanismo,por patrimonio o por el registro de la propiedad y veras que lo que te cuento es cierto. deja ya de escpecular indistintamente de la situacion que nos quede para bien o para mal.estas en tu derecho a no creer en nada pero yo he visto los papeles; me he movido....cosa que tu no.....he ido a muchos sitios para confirmar que lo que nos han dicho es cierto y por ahora asi es.....mal por no habernos informado en su momento pero lo que si que esta claro es que por lo menos yo si tengo documentacion que certifica que lo que nos dijeron es cierto.me da lo mismo esperar un para de semanas.....ven a la reunion que haremos y veremos si crees lo que hay sobre la mesa.....alla tu....

Por cierto, ¿qué promoción está parada por irregularidades?? hasta ahora sólo habían empezado 9: Almonacid, Agesul, Vitra, Gestesa, Villa Tertia, Ortiz, Emprendedores y recientemente se han unido Inmoferrocarril y Premier...Sólo puede ser una de ellas, ¿cuál?? pq yo veo trabajar a todas!

Sobre lo que ha dicho "Syncasa" cierto es que las cosas se estan sacando de quicio en cuanto al tiempo, dos meses es un plazo máximo que hemos comentado por aqui, no que haya que esperar a que pasen los dos meses y luego nos empiecen a alargar 15 dias mas y otros 15 y bla bla bla como han echo hasta ahora.

Este es el ultimo tiempo de espera, a partir de ahi solo podemos esperar resultados para bien o para mal; por mi parte hare todo lo posible para que sea para bien, el resto que decida lo que prefiere hacer....

Saludos

Hola a tod@s

Yo tampoco puedo ir al SIMA, pero quien vaya que comente por aqui si hay alguna novedad.

Respecto al tema de "los elegidos" y las "olas positivas", suscribo las palabras de "anavalo" y "we2"; asi que no me enrrollaré mucho mas, simplemente es un ultimo voto de confianza derivado de unos documentos que hemos podido ver y que explican muchas cosas, lo cual no significa que no vayamos a seguir moviendonos y que no nos preocupe el tema de los avales individuales ni todo lo demas; esta claro que una cosa no quita la otra.

De todas maneras si quedamos el domingo 30 de Mayo, la gran mayoria habremos tenido la reunion con la dirección de Promhogar y podemos debatir tranquilamente las percepciones que hayamos tenido y tomar las medidas oportunas, siempre con calma y con cabeza, lo importante es que todo salga adelante, y como dice "casaalcalahres", ya tendremos tiempo de discutir entre nosotros en las juntas de vecinos.....ahora tenemos que unir fuerzas y luchar juntos.

Saludos

la mejor manera de ver como avanza todo es esperar, ya que hemos esperado bastante veremos y vuelo a repetir en muy poco tiempo......NO EN DOS MESES COMO DICEN ALGUNOS POR AQUI......leer bien en poco tiempo.el plazo final definitivo y que ni siquiera cuentan con ello son de dos meses pero repito por enesima vez no son dos meses para ver que va a pasar.Cuando vayais a la reunion vereis toda la documentacion. Por aqui no se puede contar nada logicamente y vereis lo unico que falta. No creo que por esperar una semana o dos despues de haber esperado tanto se os vaya a caer el mundo. No es logico tirarnos por muy poco tiempo piedras sobre nuestro tejado. Solo sirve para todo lo contrario que gente de fuera vea como hay crispacion y que gente de aqui decida irse.Vamos a luchar y ayudarnos en lo posible para ver nuestras viviendas construidas.Id al SIMA alli tambien os lo explicaran.No ha habido un cambio radical si no un cambio de postura por creer que podemos tener nuestras viviendas dado que nos hemos informado bien por fuera y coincide. basta ya de hacer comentarios y quejarse. no creo que un par de semanas sea mucho joder.si despues no saliese hablad pero dad un par de semanas que no creo que sea tanto....habiendo esperando lo esperado.....

saludos

We2, Anavalo, MariaPelaez, estoy de acuerdo con vuestras palabras.

Vecinos que no habeis ido el jueves a la reunión, por favor concertar una cita con los directivos de Promhogar y preguntarles todas las dudas que tengais y que os enseñen documentación.

Vecinos que fuisteis a la reunión y vecinos que no fuisteis a la reunión, os propongo de quedar esta semana o el domingo que viene día 30 de Mayo para tomar unas cervecitas y conocernos.Todos estamos en el mismo barco y la lucha no está entre nosotros, eso lo dejamos para la junta de vecinos cuando todos estemos viviendo en nuestras casas ;-p

Porque estoy segura que esto va a salir adelante, me apunto al positivismo.

Yo no puedo ir al SIMA. Sorry
Saludos

Hola a todos!!!

Yo iré mañana al SIMA por la mañana y les preguntaré como va la cosa y si hay alguna vivienda más vendida.

Tenemos que tener un pelín de paciencia y confiar, creo que ellos también se están esforzando (aunque sea ahora y antes no mucho) porque todo esto sea una pesadilla y pronto veamos que la cosa va para arriba.

Saludos a todos

Por nuestra parte mañana impossible!! Toca también currele...Esto de trabajar para poder pagar las cosas....

Si alguien va hoy que avise!

Yo estoy planteándomelo. Supongo que nos decidiremos al medio día cuando mi chica y yo nos veamos...esta mañana toca currele...

Saludos!

Jajajajjajaa....

Como tuviera que pedir perdon yo por la estensión de los mios....

Cambiando de tema...

Tal y como ha comentado un (futuro) vecino, ha salido en el periódico "el mundo" un artículo que hace referencia al SIMA y a las propuestas que llevará Promhogar, entre las que se encuentra la nuestra.

Saludos!

Buenos días,

Estoy totalmente deacuerdo en que la situación es complicada. Ya son varias las veces que se nos han dicho de palabra cosas que nunca han llegado a producirse. También ha llevado mucho tiempo tener una reunión con ellos (aunque haya tenido que ser de esta forma).

Veo que muchos comentan que no entienden la reacción positiva de muchos en el foro debida a la reunión. La respuesta es bastante sencilla, hemos notado un cambio de actitud. Estoy deacuerdo en que dicho cambio ha tardado mucho en producirse y eso fue uno de los principales motivos de queja. Uno de los avances consiste en que se nos ha explicado de primera mano todos los problemas que tiene la promoción. Por "suerte" en nuestro caso el "único" obstáculo a salvar consiste en que Caja Madrid no libera los fondos de una (de las dos) hipotecas. Al parecer ( y tal como han comprobado algunos vecinos en sus oficinas de Caja Madrid), la postura de Caja Madrid referente a liberar cantidades de ese tamaño ha cambiado radicalmente desde el cambio de directiva que ha sufrido la entidad. Parece ser que ni siquiera las cajas se fían ya de que podamos pagar viviendas  (ni siquiera las protegidas por el estado).

Con respecto a la reunión, estoy totalmente deacuerdo en que fue una jugada muy poco afortunada convocar una reunión general para que luego fuera cancelada al día siguiente, tuvieran los motivos que tuvieran. Fué una acción que todos les hemos recriminado. La solución que adoptaron pasó por ir citando en grupos de 6 compradores de viviendas para reuniones. A esta primera, como habreis observado, fueron bastantes más de 6 compradores. Se solicitó como ya sabeis que a la próxima reunión se nos convocara a TODOS, y que NO se nos recibiera de pocos en pocos. En principio la siguiente reunión, ya general (por fin), será para finales de Junio. No obstante y dado que no fuimos todos a la reunión del pasado día, se requirió que toda aquella persona que no hubiera ido a la reunión tuviera la oportunidad de tener una reunión con ellos para que se les explicase todo con detalle al igual que a nosotros, "los elegidos".

Algunos criticais el cambio de actitud de gente del foro que lleva tomando acciones y moviendose todo este tiempo. No creais que simplemente nos hemos cruzado de brazos... Estamos movilizandonos para que al construcción siga adelante. Hemos hablado con Promhogar y su cambio de posición nos parece favorable. Hay muchas más acciones que se realizarán, pero lógicamente EN PRO de nuestras viviendas. Se intentará tratar el tema con autoridades que puedan ayudarnos a que todo salga adelante. Creemos que el ayuntamiento, la comunidad y ARPEGIO tienen también que asumir su responsabilidad en todo lo que está ocurriendo con Espartales Norte. Reitero mi propia opinión. Si me metí en esta promoción fué porque consideré que en diseño, localización y calidad está al frente de muchas otras y, por lo tanto, pondré mi granito de arena para que todo siga hacia delante. Es un momento duro a nivel nacional e internacional y creo que TODOS debemos remar en una dirección que nos lleve hacia delante. Ya que criticar es gratuito, seamos al menos constructivos, no solo en cuanto a nuestra vivienda, sino en todo lo que nos rodée.

La situación en la que nos encontramos es la que ya se ha comentado. Tal y como nos mostró la directiva de Promhogar, TODO está listo para iniciar la obra y "sólo" necesitamos que se libere el dinero (un problema complicado). Nuestro dinero se encuentra en una cuenta intervenida en Caja Madrid que sólo se liberará si se rompe el contrato o se entrega la vivienda. Lo ideal sería que TODO hubiera empezado de una vez y que no hubiesemos tenido que movilizarnos. Lo ideal sería que no hubiera crisis y que los trabajos estuvieran mejor que hace 5 años. La realidad, por desgracia, es diferente y ya empiezo a estar cansado de que la gente no haga más que criticar todo desde la comodidad de sus asientos. Criticamos a las empresas, a los gobiernos, a los vecinos,... A nadie le sobra el tiempo y menos ahora con la situación que atravesamos. Por mi parte, criticaré constructivamente si creo que puedo aportar algo de valor o intentaré buscar soluciones.

Dicho lo dicho, cada uno es libre de actuar como le venga en gana.  Por mi parte mi objetivo sigue siendo el mismo que el de muchos de vosotros. VER MI VIVIENDA CONSTRUIDA. Mientras eso no le suponga un perjuicio a nadie, lucharé por ello. Al igual que a vosotros, nadie me regala el dinero y estoy teniendo que luchar MUY DURO para poder afrontar los pagos mensuales. No creo que a muchos de nosotros nos sobre el tiempo tampoco. Se de buena tinta que nuestra paciencia tiene un límite y que a muchos se les ha agotado. Por mi parte les daré esos últimos dos meses de margen y buscaré qué más puedo hacer para que todo siga su cauce.

Un saludo a todos.

"Cuando quieres realmente una cosa, todo el Universo conspira para ayudarte a conseguirla."

                                                                - Paulo Coelho.

Estoy completamente de acuerdo contigo ( nueva_por_aqui) y con Perricola ¿por qué han atendido a los elegidos? Yo también llamé para que me explicaran el cambio de la reunión y al ver que a algunos de vosotros os habían citado les pregunté si podía ir a la reunión del jueves y me dijeron que “NO”, que si no me habían citado, no podía ir porque nos citarían más adelante ¿Por qué andan con tantas mentiras y tapujos?, la próxima vez me voy a presentar y que arda troya, no voy a tolerar bajo ningún concepto esta discriminación que nos están haciendo a algunos de los vecinos.

Ahora sí que estoy hasta las narices de tanta dejadez, yo no soy tan optimista ni me voy a dejar llevar por las palabras tan embaucadoras de esta gente, que sólo saben decir que TODO VA BIEN Y QUE EN 15 DÍAS ESTARÁ TODO SOLUCIONADO, parecen un disco rayado. Yo también llevo en la promoción más de 2 años y ni siquiera me han llamado para firmar el aval individual, es más, cuando les pregunto por ello, siempre con largas y más largas. Yo también voy a solicitar una reunión YA. Ya sé que decís que si hemos esperado tanto tiempo, por un poco más no pasa nada, pero de dos en dos meses ya llevamos más de 2 años esperando una respuesta afirmativa y positiva.

En relación a que hay que darles un voto de confianza ¿nos han dado ellos una oportunidad al respecto?, me refiero a que si nosotros somos pacientes en esperar esos meses que nos piden para ver el comienzo de las obras, también les voy a pedir yo que se esperen y que no les voy a pagar ni un puñetero duro más hasta que no empiecen con las malditas obras ¿Cómo creéis que le sentarían estas acciones?, pues tan mal como me siento yo con sus acciones tan nefastas que están haciendo.

Ahora ¿creéis que se van a poner las pilas en el SIMA? Yo no lo creo, si esta promoción les viene grande y tengo una indignación enorme en lo referente a la entidad financiera, creo que tienen que tener algo turbio porque si no la financiera ya se lo habría dado, pero me reitero en mis correos anteriores. Creo que nos están vendiendo el cuento de la lechera y nos quieren vender el queso antes de comprar la vaca.

Espero que todo esto se arregle como indicáis y que en esta semana nos manden los correos informativos y nos convoquen a una reunión A TODOS SIN EXCEPCIÓN, cumpliendo lo acordado en esa reunión. Hay que tener desfachatez para hacer lo que han hecho estos personajes, pero que no me voy a quedar de brazos cruzados.

Buenas,

soy una vecina que lleva, desde mediados del 2008 metida en esta promoción. Después de un buen rato leyendo todos los mensajes que se han posteado en este hilo estoy bastante desconcertada con todo lo que ha sucedido...no entiendo nada...

El día 19/05 recibí un e-mail por parte de la promotora donde se me convocaba a una reunión informativa y al día siguiente, me encontré con otro donde se me decía que se había anulado. La verdad es que lo flipé bastante porque, sinceramente, no veo nada bien que de la noche a la mañana (y nunca mejor dicho) se convoque una reunión informativa super importante y se anule en menos de 24 horas... y con directivos de Promhogar y todo!

Por otro lado, he leído que os han llamado a un grupo de compradores para reuniros con ellos ayer jueves... yo llamé por teléfono a Promhogar el miércoles pero me dijeron que la reunión se iba a posponer y que ya nos avisarían... entonces ¿cómo puede ser que nos hayan llamado a unos sí y a otros no?... no entiendo nada...

Pero lo que me ha dejado mas perpleja ha sido el cambio de actitud que he visto en los mensajes del foro... antes de la reunión todos estábamos de acuerdo en que queríamos los avales y que las obras comenzaran ya pero a raíz de la "misteriosa" reunión todo es maravilloso... We2 ha escrito A surfear la ola positiva!! ¿?¿?¿? y he visto que está haciendo publicidad de Promohogar en otros hilos del foro ¿?¿?¿? Y por lo que he leído, no han dicho nada nuevo, sino algo peor que cuando les llamabas, antes te decían que en 15 días o que la semana que viene tenías el aval o empezaban las obras, y ahora resulta que es dentro de 2 meses ¿?¿?¿?¿? y... eso está bien??...no entiendo nada...

Lo siento mucho, pero esta empresa lleva con mis ahorros desde hace 2 años y nunca se han portado bien a la hora de proporcionar información a los compradores... y decís que son buenas noticias??? pero sino han dicho nada bueno... la excusa de que CajaMadrid les pone muchas pegas es mas vieja que mi abuela, la llevo escuchando con los avales y con el crédito hipotecario desde principios de año... es la misma historia de siempre...

Pediré cita la semana que viene para ir a ver qué me cuentan pero, sinceramente, estoy un poco preocupada, no sé, a lo mejor me da por crear un hilo donde ponga "Promhogar es cojonudo como Promhogar no hay ninguno"

En fín... ya os contaré... a ver si es que nada mas entrar a la reunión me dan una pócima mágica que haga que vea todo de color de rosa...

Saludos

Muy buenas,

Yo también necesito una de estas reuniones milagrosas en las que pasamos de amenazar con reventar el SIMA a poner mensajes cantando las alabanzas de Promohogar en todos los foros del resto de promociones.

Insisto, seré positivo cuando vea los avales individuales firmados y las obras iniciadas. Para empezar a construir lo que falta es voluntad, no vender más o menos casas. Como dice GüeDos, es una de las mejores promociones de Espartales, pero aún no veo que mi dinero sirva para levantar mi casa. Cuando vea que hay algo concreto firmado y en marcha, seré el primero en pasearme por todos los foros haciendo publicidad gratis de nuestra promoción (aunque no creo, porque no tengo tanto tiempo)

Saludos y seguimos a la espera de nuestra reunión la semana que viene.

En una cosa estoy al 10000% deacuerdo contigo Cardos, si me apunté a esta promoción fué porque la considero LA MEJOR de largo con respecto al resto por los modelos de las viviendas y las calidades. Hay alguna otra promoción cuyos planos incluian pasillos interminables o "caquitas" como armarios sin forrar, suelos de baja calidad, locales comerciales,...

Hemos firmado unas calidades muy buenas para lo que suelen ser las VPPL y esta promoción se emplaza en uno de las tres parcelas reservadas para las joyas de la promoción...por algo será. El no tener locales comerciales es otro plus al igual que el no tener otro edifico delante.

Joer...tengo unas ganas de ver que esto empieza yaaaaaaa!!!!!

A surfear la ola positiva!!

estoy de acuerdo con vosotr@s es mejor que empiecen cuando tengan todo seguro a que empiecen  sin saber que pasara  y dejar la obra a medias que seria mas triste que sino empiezan .me apunto a la corriente optimista y a que vendan lo mas posible en el sima para que ese credito se haga efectivo y comiencen las obras ,ya habra tiempo de tomar otras medidas si no es asi porque creo que todos queremos nuestras casitas en una de las mejores parcelas de espartales norte ,la publicidad que estan haciendo ultimamente demuestra sus ganas de vender para sacarlo adelante,animo a todos que esto va ir bien

Hola Perrícola,

todos estamos muy inquietos al igual que tú pero hay que ser más optimistas. Se habló largo y tendido en la reunión sobre los problemas y te aseguro que se dijo de todo. Creo que les hemos puesto las pilas y que ellos mismos se las estan poniendo.

Sobre las construcciones en Espartales Norte, tened en cuenta que las promociones estan "fiscalizadas" y controladas hasta el mínimo detalle. Hay algunas que al parecer han "apañado" algunos listados para conseguir financiación, etc... y ahora lo están pagando. SINCERAMENTE, prefiero que no empiecen o que me devuelvan el dinero, a que lo hagan por malas artes y luego seamos nosotros los que paguemos los platos rotos. Por esta parte Promhogar no está tocando nuestro dinero (ni lo hará a no ser que escrituremos, tal y como está establecida dicha cuenta) y no usará malas técnicas que puedan luego pasarnos facturaas tanto a ellos como a nosotros. CUántas veces habeis oido tristes historias de promociones que se empezaron y nunca llegaron a ver el fin, quedándose en meros esqueletos?? Yo he oido muchas y tengo claro que SOLO hay dos opciones: o tengo mi casa al 100% o tengo mi dinero. Promhogar nos ha respondido que ellos sólo consideran esas dos opciones. En eso coincidimos TODOS, no?

Según he oido, hay gente que está ahora como loca por salir de algunas promociones debido a esto...

Ale!! Optimismo por bandera!!!

buena perricola

En espartales norte hay inspectores que revisan la documentacion de las promotoras. esto me lo dijeron de manera fehaciente en urbanismo.....Hay promociones que se han parado por estos motivos y segun me contaron en urbanismo se han paralizado las obras.los vecinos atacados de nervios acudian alli pidiendo ayuda y explicaciones y las explicaciones eran esas.....que habian empezado con irregularidades cada una y de todo tipo.

Lo de la poliseda no han podido empezar hasta que sanidad no le de el visto bueno puesto que tienen que hacer analisis del suelo porque esta contaminado. hasta que sanidad no lo apruebe logicamenete no pueden empezar a comercializar.

espero haberte ayudado y vamos a pensar en positivo porque de todas formas si llevamos tanto tiempo esperando no creo que ahora por un mes o dos nos echemos las manos a la cabeza. si no construyen es cuando deberiamos preocuparnos y  hacer lo que tengamos que hacer. por lo menos es lo que pienso que deberiamos ser positivos para que esta gente pueda comercializar (si es que lo que nos han dicho es cierto). seamos un poco mas pacientes que se que es dificil pero hagamos todos un esfuerzo y a ver que pasa.

saludos

Hola a tod@s

Perricola, entiendo y comparto todas tus preocupaciones, al igual que las del resto; pero ya llegados a este punto hay que tener en cuenta que nos han concedido una reunion con la direccion dejando "via libre" a que haya mas en el momento que se solicite y a la gente que no fuera ayer (aunque en ningun momento se descarta nuestra presencia de nuevo), para resolver nuestras dudas-ruegos-preguntas-histeria colectiva.

Un plazo de dos meses, como bien apunta We2, no me parece tan alarmante como la que ya llevamos pasado hasta el momento y mas con el compromiso de que semanalmente todos y cada uno de nosotros va a recibir un e-mail aportando cualquier tipo de información, la que sea.

Esta claro que les hemos dado muchos votos de confianza en cuanto nos han pasado a tod@s la "mano por el lomo", y este ultimo  nos puede costar mucho, pero tambien podemos sacar el beneficio final que estabamos esperando.

Claro está tambien que no nos vamos a quedar de brazos cruzados a verlas venir, pero considero que como se apuntaba hace tiempo, no nos conviene tirar piedras sobre nuestro propio tejado, y dos meses al fin y al cabo no es tanto despues de lo que llevamos.

A parte, creo que en este plazo se van a ver muchos mas avances de lo que hemos visto hasta ahora, confiemos en que asi sea.

Saludos

Parece que echan balones fuera, ¿qué promoción va a tener problemas de continuidad y/o falseado documentos?? no me lo creo...Aparte que si te han concedido el crédito, la construcción no puede quedar parada. Si has engañado, para bien o para mal, hasta la firma de escrituras, nadie se enteraría..

Esa última complicación que les falta resulta que es la madre del cordero, la financiación es la clave de una promoción.

Dijeron hace meses que con Caja Madrid estaba todo hecho, y ahora la culpa es de Caja Madrid???

Los pisos de la Poliseda ni han empezado. Eran para entrega principios de 2011 y se empezaron a comercializar en el SIMA de 2008. Así que no vengan con el cuento de que nunca han incumplido.

Los avales se tienen que soltar desde el 1er euro, y si no, que no recojan la pasta.

Buenas cuesta_caro_piso,

tienes razón en mucho de lo que dices.

Sobre los avales, se nos ha comentado que empezarán a enviar en breve los avales, y que también tiene mucho que ver que Caja Madrid NO los envía (vuelvo a repetir, según ellos).

Sobre empezar con el dinero que les hemos pagado, comentar que NO pueden tocar ese dinero hasta que escrituremos, esa es la ventaja que tenemos frente a otras promociones que sí que lo han hecho y que ahora han parado por no tener dinero ni financiación. PERSONALMENTE, prefiero que NO COMIENCEN si no pueden garantizar acabar.

Saludos!!