"lo que dice la guía es que hay que multiplicar el precio de la superficie útil del piso por un coeficiente de actualización igual a 2"
Para el caso es lo mismo, estan actualizando el precio en función de los años.
"En ese cálculo YA VIENE DESCONTADA LA MITAD DE LAS RENTAS PAGADAS"
A mi los de Bigeco me lo dijeron bien: actualmente esta tasado en 75000 euros aprox, multiplicado por 2 = 150000 euros a lo que habria que descontar la mitad de lo aportado (probablemente unos 20000 euros).
Me gustaria matizar una par de cosas. No no engañemos con el tema de restar lo aportado, es dinero nuestr por tanto el precio son 150000 euros. Si suponemos un piso de 100 m2 serian 300000 euros (no tan barato).
Y lo más importante LA DECISON DE COMPRA SE ESTÁ TOMANDO AHORA Y SE ESTÁ PAGANDO DESDE AHORA por tanto esos 150000 euros por ese piso se deben medir según precios actuales.
El precio de compra no me parece nada interesante, si me lo parece el alquiler, sobre todo teniendo en cuenta el petardazo que va a dar los pisos de aquí a 7 años.