No creo que se coman la promoción. Hay muchísima gente con mucho dinero, Las Tablas está de moda y los bancos dan crédito a mansalva, tal y como en 2007.

Ya veréis como se venden en un abrir y cerrar de ojos :S

El de 4 habitaciones, con gastos, sale a casi 700K, para unos metros útiles de poco más de 110 y eso que es sobre plano y entrega en 3 años… Vuelta a la burbuja.

http://www.coivisa.es/promociones/el-jardin-de-la-reina/

Ahora está el metro cuadrado de VPO a precio Moraleja/Barrio Salamanca, pero con un poco menos de servicios… (digo “poco” por decir algo).

Pues sí.  Sube y baja,  y vendría bien que tomaran nota los que hoy anden buscando para comprar...

Los del Santander los empezaron ofreciendo por 380k los de 3 habitaciones ahora estan a 260k las cosas bajan vuelve a preguntar si te gustan.

Sobre el alquiler busca que los de 2 h estan por 850€

Saludos

En la calle Fromista están construyendo unos con dos habitaciones desde 230.000 o 240.000, hay un cartel que da a la calle Isabel Colbrand anunciándolos, no he preguntado los metros ni nada, pero vamos por 100.000 euros menos de los del Santander.

Si tienes pensado vender y te urge venderlo te aconsejo que vendas ya, evidentemente vas a perder dinero si el piso lo compraste en el 2008 pero los precios van a seguir bajando hasta el 2016-2017, según los expertos en economía.

a mí los de Santander me han ofrecido el mío que tiene 2 habitaciones en 320.000€ pero no me parece nada barato

Hola, pues dime donde han bajado los alquileres porque yo llevo 7 años viviendo en Las Tablas de alquiler y cada año me lo suben,ahora pago un poco más de 1.000€....

Ya, pero ese anuncio tiene truco porque de 138 m2 de vivienda se quedan en 85 m2 útiles y además no incluye la plaza de garage así que las cuentas por metro cuadrado están muy adulteradas frente a similares. Es lo que tiene el márketing

Como te comentan por aqui es mejor que alquiles, si quieres vender asume que vas a perder mas de 100k€

las viviendas en las tablas ya estan por debajo de los 2000€/m2

http://www.idealista.com/inmueble/198740/

Saludos

Estoy de acuerdo, cada quien pide lo que quiera, el tema es que el mercado se lo dé...

Y que este en plena plaza Cibeles no quiere decir que por 90 m2 tiene que valer 450.000€, esta claro que seguimos con los precios de antes de la crisis, son idénticos, vamos que antes de la crisis pedían 470.000 y ahora 20.000 menos....vamos.....!!!

En pleno Washington DC, un piso de unos 65m2 estamos hablando de unos 120.000 dólares......con 1 hab, 1 sala, 1 cocina, balcón, aparcamiento.......algún borde dirá: pues vete para allá.....pues eso mismo estoy preparando......

Sólo con ver que no se tiene ningún respeto por la autoridad en España, cuando veo que un conductor bebido le grita, señala y reta a un policía municipal y el policía ni le engrilleta ni nada...pues así estamos.....lo mismo hacén los que tienen poder y después andan con anmistías fiscales, etc etc......

Yo llevo mirando pisos mucho tiempo y los que están alrededor de 450.000€ llevan 3 años igual, sin venderse...

Es que hay que fliparlo mucho para creer que un pisito de 90 m2 vale eso, al menos que esté en la calle serrano.

Vamos, yo antes vivía en Chamberí y los pisos no valen ni lo que aquí. No sé que delirios de grandeza tenían los que empezaron a vender promociones en Las Tablas.

Eso pensaba yo, que en las Tablas no bajaban como en el resto de España, con algo nos tenemos que consolar, pero no es la realidad. Los particulares pueden pedir lo que quieran, pero pueden tardar siglos en vender. Si llamas directamente al Banco Santander, que es propietario de muchísimos pisos en las Tablas y está deseando de soltarlos todos, verás los precios reales, bajísimos, más bajos que los primeros que se compraron en las Tablas y encima si regateas tienes muchas posibilidades de que te los bajen más.

Hola,

Yo creo que los pisos en las tablas no van a seguir bajando mucho más,.
Si, es cierto que los pisos siguen bajando en general en España, pero en esa media están los de Seseña, que nadie los quiere ni loco, y está el tuyo de las tablas, que con todo las oficinas que hay alrededor, telefónica, BBVA,FCC..etc, hace que sea una zona con mucho movimiento de alquileres, así no creo que te falten inquilinos si tienes el piso decente y pides un alquiler acorde.

No sé cuánto te costó tu piso para que te alarmes con los precios actuales; pero personalmente, yo que llevo 3 años viviendo en las Tablas y buscando piso ese mismo tiempo, no podía creer lo sobrevalorados que estaban. Verás pisos por 450.000€ -500.000€ que no tienen más de 90 m2 útiles y calidades de protección oficial.
Si, las Tablas es zona norte pero era un patatal, no es La moraleja ni el Viso.

Lógicamente, si sigues los precios de varias zonas de Madrid y  tienes ese dinero, por la misma cantidad te puedes comprar un piso mejor, más grande y en zonas del mismo nivel (no hablo de irse a vivir a Villaverde)

No estoy muy al día con el tema de los precios de venta, pero lo que sí te puedo decir es que el de los alquileres ha bajado mucho más que el de compra-venta.

El tema también es que siguen pidiendo por un piso lo mismo que pedían antes de la crisis, cuando dicen que han bajado es que por ejemplo de un piso que pedían 300.000 ahora piden 280.000.....con lo cual la gente no compra.....normal...y si le sumamos que la banca no tiene todos los puntos a su favor, pues o tienes el dinero ahorrado o no se meten en hipotecas hasta los 75 años de edad....

Espero haberte ayudado...y yo tu lo mantendría alquilado, es solo mi opinión....

Hola, justo hoy hay un articulo muy bueno en ABC "El vendedor de pisos poco inteligente" sobre vosotros los que vendeis vuestro piso... creo que hay que cambiar un poco el chip... saludos y suerte!

Ni idea de precios....

Sólo entro en el post para decirte que creo que tienes mucha suerte por estar trabajando fuera de España. A muchos de nosotros, y me incluyo, nos gustaría poder hacerlo y no encontramos la oportunidad por unas razones u otras. Y lo digo con la inmensa fortuna de estar trabajando y con un sueldo cómodo. Creo que irse fuera es muy enriquecedor desde el punto de vista profesional y personal, para toda la familia, niños incluidos si los hay. Yo no me lo pensaba mi medio minuto, aunque entiendo que los inicios pueden ser duros como dices.

Ánimo, y que el piso en las Tablas sea el menor de tus problemas, que la experiencia que estás viviendo te va a aportar muchísimas cosas a largo plazo.