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ha llegado la bajada del precio de los pisos

Actualizado 31/08/2006
11303 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
  metro
25/07/2006 13:34
publicado hoy en la página 3 de " el economista "

" urbis baja precios
parecía que nunca llegaría el momento de ver bajar el precio de los pisos, pero ya ha llegado. urbis está construyendo una macropromoción en barcelona junto al terreno donde se celebró el forum de las culturas 2004. hoy se está edificando la segunda fase del proyecto y, en vez de ser más cara, es 40.000 euros más barata que la anterior. según los expertos, es el primer síntoma de una tendencia qeu va a agudizarse en 2007. de todas formas, urbis no pierde dinero, ya que compró el suelo hace tiempo y la rebaja del precio solo responde a una voluntad de acelerar ventas "


¿ se imaginan la cara de cualquiera que haya comprado en la primera fase ?

no hay más ciego que el que no quiere ver.
feb.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 14:35
Joer, ke pesadito/a el tio/a con la bajada de precios... Cada 2 o 3 dias el mensajito...

que esperas con esto?

Pues muy bien, es bueno que bajen, no? (salvo para especuladores varios)
may.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 15:47
...Y todo gracias a la política en materia de vivienda de ZP y la Trujillo...jajaja.
abr.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 09:02
Metro es un tapado de la revista metro, si mirais en el resto de promociones de todos los PAUS, hay esta su mensajito. Pues enhorabuena si bajan mejor para todos,eso si, que nos bajen tambien la hipotecas. Una apreciación .... la promoción de urbis en Barcelona, esta casí pegada al barrio de la mina, si alguno lo conoceis sabreis que es una zona que se ha recuperado,por lo del Forum, pero que mantiene un foco muy importante de casas muy muy marginales. El famoso barrio de la Mina, muy parecido a las tresmil viviendas de Sevilla.
dic.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  anate
26/07/2006 11:51
Qué obsesión tienes con este tema metro!
Como he podido ver, todos tus mensajes y en diversos foros son referentes a la bajada de precios. ¿Y esto para qué lo haces?, ¿para que lloremos todos los qe hemos comprado con toda nuestra ilusión y esfuerzo un casa que en principio, es del banco pero nos la "deja" por incómodas mensualidades?
Vamos a no exagerar, deja las profecías chaval y a vivir buscando lo positivo.
¿Qué opináis el resto?
jul.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
26/07/2006 15:41
que espero que bajen.
jul.-2006
982 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/07/2006 16:21
Metro, puedes seguir copiando y pegando noticias sobre la bajada de los pisos, que la realidad, como en Expediente X, siempre estará ahí fuera. ;)

Es evidente que los pisos no van a bajar, en todo caso se produciría una desaceleración en la subida, pero mantenerse o subir, eso seguro (hay que reconocer que los constructores y bancos nos la han sabido colar muy bien por ahí).

Por otro lado, lo usual en un foro -para cualquiera con una mínima experiencia- por educación, por coherencia y hasta por elegancia (si me permiten la pequeña vanalidad) es escribir EN UN MISMO HILO todo lo relacionado con un determinado tema. De esa manera evitamos abrir varios posts con la misma canción, que lo único que hacen es enturbiar el resto de temas y generar lo que se conoce comunmente como "ruido".

O eso o es que alguien sufre las consecuencias de algún trauma infantil porque sus padres le ataron un salchichón a la cabeza y después soltaron al perro...
may.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 19:17
Lo que hace metro es el último grito en propaganda, como lo fue el tema de los sms los días posteriores al 11M, las declaraciones de Almodovar...lo que se llama, generar opinión publica.
abr.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 09:12
Power, hablamos de las viviendas..... no jo.... que tendrá una cosa que ver con la otra. El metro este, no es otro que un tapado del BBV, que como tienen la hipoteca no sé qué... estan gastando una pasta en una campaña de publicidad, diciendo que el año pasado subian los pisos del 16% que esta año ha sido solo el 12% etc. y que firmes con ellos una hipoteca flexible, para que vivas tranquilo, etc,etc. todo el chauchau de los bancos.
jul.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
27/07/2006 10:33
Pues yo espero sinceramente que bajen, que no es así, pues que se le va a hacer, pero creo que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna y que por ladrillos y pintura no estés pagando tantísimo dinero. Lo que espero es que cuando venga la desaceleración del mercado no se apunte el tanto nadie, el tanto y el partido se perdiò hace mucho tiempo, unos cuando no hicieron nada y los otros por prometer lo de siempre y no saber hacer. Siempre perderemos nosotros, nacimos esclavos y por lo que leo os resignáis e incluso apoyáis. Que no os guste que os den collejas y sonriáis por ello.
abr.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 10:47
Ciber, tienes razón, quizá pisemos el suelo de una vez por todas y pensemos que somos menos ricos de lo que pensamos por tener una vivienda, con la que podemos expecular. De todas formas creo que esto tendrá que ir al tran tran, si esto baja en un plazo breve, vamos a tener muchos problemas. Sabeis que se estan dedicando de media, salario y medio de la pareja al pago de las hipotecas??, eso es muy fuerte, entrariamos en un estado de recesión grave. Yo creo que esto ira poco a poco.
jul.-2006
982 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/07/2006 11:27
El único problema es que de probre nunca se sale y de la cárcel sí.
ago.-2005
1267 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2006 10:29
Este mensaje no es correcto. Si véis el suplemento su vivienda de El mundo del 28/7/2006 se publica esta noticia.

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/454/1154037620.html

"En los aledaños del Fórum de las Culturas 2004, una de las zonas de mayor proyección en la ciudad de Barcelona, la empresa inmobiliaria Urbis está edificando una megapromoción de viviendas. Días atrás corrió el rumor de que bajaron los precios por falta de demanda. La propia firma lo desmiente aunque sí asegura que éstos varían en función de ubicación que tengan los pisos. Por ejemplo, las vistas al mar marcan los precios de estas casas.

La zona, una de las más importantes puertas de entrada y salida al norte de Barcelona, presenta, además, otra singularidad: se trata de un espacio fronterizo. El límite entre la capital catalana y la vecina localidad de Sant Adrià del Besòs se dibuja con minas de punta fina. Y eso es algo que no escapa al sector inmobiliario.

Valgan como ejemplo las citadas viviendas que esta promotora construye en la calle de Taulat de Barcelona. Ahora se está edificando la segunda fase del proyecto. En la oficina a pie de obra de Urbis son poco más de una docena las viviendas de la primera fase que aguardan la llegada de un posible comprador.

La mayoría corresponden a las más alejadas al territorio municipal de Barcelona ; esto es, las pertenecientes a Sant Adrià del Besòs.

Las diferencias en el precio de una de estas viviendas -de dos o tres habitaciones ; con garaje y zona comunitaria- pueden ser de hasta 209.000 euros, según su ubicación y orientación en una u otra ciudad, entre otros condicionantes.

Un portavoz de Urbis explica que «no han existido rebajas» en el precio original. «Lo que sí ha habido, desde el principio, es una diferente valoración en función de la demanda y de las características de cada edificio: ubicación, vistas, orientación al mar o altura. Y es perfectamente posible que dentro de un mismo bloque los pisos de una escalera sean más caros que los de la adyacente», señalan las mismas fuentes.

La segunda fase construye pisos que, sobre plano, se venden a unos 300.000 euros. Aunque acabarán por vivir a cuatro pasos, los que se decidan a hacerlo en del lado de la frontera próximo a Sant Adrià del Besòs obtendrán un precio más económico por su piso."


may.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 17:23
¿¿Pero de verdad nos interesa que baje el precio de la vivienda??

No lo entiendo.
oct.-2005
218 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 17:47
Hola
No entiendo mucho pero teniendo en cuenta que le motor español esta basado en el ladrillo no creo que interese una bajada brusca de los precios de los pisos. Lo que tendría que pasar es una ralentización aunque que un piso suba un 5 % cuando vale 70 millones equivale a una subida anual de 3,5 millones año. Además la mayoría tenemos hipotecas por lo que en caso de bajada brusca nos interesaría dejar de pagar y que los bancos se queden con pisos y deudas. Creo que no nos interesa. Si los bancos no tienen dinero y solo pisos, quizás nos afecte en nuestros trabajos? Yo no vivo de la construcción, vivo del sector de las telcos. Lo ideal es un cambio del motor de la economía poco a poco.

Me gustaría que algun entendido opinase sobre el tema ya que no es tan simple como que suban o bajen los precios de los pisos afecta a todos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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