Buenas,
Las viviendas no se han hecho dentro del casco urbano, si no en unos terrenos aparte. El ayuntamiento debe verficar que todas las obras de urbanización se han completado correctamente antes de poder pasar a los trámites de las licencias de primera ocupación.
Eso quiere decir que, de manera adicional a las viviendas, se han tenido que hacer unas obras de urbanización (asfaltado de calles, aceras, alumbrado público, alcantarillado, etc, etc, etc,...). que el ayuntamiento debe verificar que se han hecho correctamente.
La recepción del sector consiste en comprobar que todo lo anterior está correcto y tiene las condiciones y garantías necesarias para que la gente pueda acceder y hacer uso de sus viviendas.
... a groso modo es eso....
Un saludo